鉴装修合同范本

鉴装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.装修范围及内容：室内墙面、地面的装修，包括但不限于墙面乳胶漆涂刷、地面瓷砖铺贴等。天花板吊顶工程，采用[具体吊顶材料及样式]。水电线路改造，确保安全合理布局。厨房装修，包括橱柜定制、厨房电器安装等，橱柜材质为[具体材质]。卫生间装修，包括洁具安装、防水处理等，洁具品牌为[具体品牌]。门窗安装，入户门采用[具体材质及品牌]，室内门窗采用[具体材质及样式]。4.装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和要求进行施工。有权根据实际情况提出合理的装修变更要求，但应提前与乙方协商一致。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，在确保装修质量和符合设计要求的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务：根据本合同约定的装修范围、内容和标准，制定详细的装修施工计划，并提交甲方审核。严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，负责按照国家相关规定和本合同约定进行验收，并向甲方提供竣工验收报告。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]元整）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[进度款比例3]，即人民币[进度款金额3]元（大写：[大写进度款金额3]元整）。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项，并按照装修总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的装修标准和要求进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家质量标准和环保要求，并提供相应的质量证明文件。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后的[验收期限]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质保期：装修工程质保期为自验收合格之日起[质保期期限]年。质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修。质保期届满后，甲方如有质量问题需要乙方维修，乙方应按照成本价收取费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的款项。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修标准和要求进行施工，或使用不符合质量标准和环保要求的材料、设备，乙方应负责无偿返工整改，直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[延误天数上限]天的，乙方应退还已收取的全部款项，并按照装修总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内拒绝履行维修义务或维修后仍存在质量问题，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同