暖气维护协议书

暖气维护协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有暖气系统，并希望乙方提供专业的维护服务，乙方具备暖气维护的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方暖气系统维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围甲方所有的暖气系统，包括但不限于锅炉、管道、暖气片、温控设备等相关设施。乙方负责对上述暖气系统进行定期巡检、故障排除、维修保养、清洁等工作，确保暖气系统正常运行，提供舒适的供暖环境。2.维护内容每月至少进行一次全面巡检，检查暖气系统各部件的运行状况，包括但不限于管道是否有泄漏、堵塞，暖气片是否散热正常，锅炉运行参数是否稳定等。及时处理巡检过程中发现的各类故障，如管道破裂、阀门损坏、温控失灵等，确保在最短时间内恢复暖气系统的正常运行。定期对暖气系统进行清洁，包括锅炉内部的水垢清理、管道外部的灰尘擦拭、暖气片表面的清洁等，以提高系统的热效率和使用寿命。根据季节变化，适时调整暖气系统的运行参数，确保供暖效果符合甲方需求。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的维护标准和内容进行暖气系统维护工作。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在暖气系统出现紧急故障时，有权要求乙方及时响应并进行维修。义务向乙方提供暖气系统的详细信息，包括但不限于系统布局、设备型号、使用年限等，以便乙方制定合理的维护计划。为乙方的维护工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入相关区域进行检查和维修等。按照本协议约定及时支付维护费用。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和信息。根据暖气系统的实际情况和维护需要，有权合理调整维护计划和措施，但应提前通知甲方。义务按照本协议约定的维护范围、内容和标准，为甲方提供专业、及时、有效的暖气系统维护服务。安排具备相应资质和经验的技术人员进行维护工作，并确保技术人员遵守安全操作规程。建立维护档案，记录每次维护工作的内容、时间、发现的问题及处理情况等，定期向甲方提供维护报告。在维护工作中发现暖气系统存在安全隐患或可能影响正常使用的问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商，本次暖气维护服务费用为每年人民币元（大写元整）。上述费用包含乙方为履行本协议约定的维护工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起个工作日内支付维护费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。剩余维护费用在本协议履行满个月后的个工作日内支付，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、维护期限本协议的维护期限自年月日起至年月日止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方的维护工作提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展维护工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护范围、内容和标准进行维护工作，或未按时完成维护任务，每逾期一日，应按照维护费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照维护费用的%向甲方支付违约金。若乙方在维护工作中因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定建立维护档案或提供维护报告的，应在甲方要求的期限内予以补正；若逾期未补正的，每逾期一日，应按照维护费用的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议