板房租赁协议书

板房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁板房的需求，甲方愿意提供相应的板房租赁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.板房规格及数量甲方提供的板房为[具体规格，如标准集装箱式板房，长[X]米，宽[X]米，高[X]米]，共计[X]间。板房应结构牢固，具备基本的居住或使用功能，包括但不限于有稳定的框架结构、密封的墙体、门窗等。2.板房位置板房租赁场地位于[详细地址]，该场地应具备基本的平整条件，能够安全放置板房。甲方应确保场地的合法性及安全性，不存在权属争议或其他可能影响乙方正常使用板房的问题。3.配套设施甲方应提供与板房配套的基本设施及服务，包括但不限于：水电接入：负责将水电线路铺设至板房区域，确保乙方能够正常使用水电。水电费用按照当地相关部门规定的标准，由乙方另行支付给甲方，甲方代收代缴。基础搭建：在租赁场地为板房搭建符合安全标准的基础，确保板房放置平稳、安全。卫生清理：定期对板房周边及公共区域进行卫生清理，保持环境整洁。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还板房。如乙方需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含板房的租赁费用、配套设施使用费用及场地占用费用等。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，除非双方另行协商一致。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供正式的租金发票。四．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用板房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害板房及配套设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需要，在提前通知乙方的情况下，进入板房区域进行必要的检查、维护等工作，但应尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务按照本协议约定的时间、规格、数量等要求，向乙方提供符合质量标准的板房及配套设施，并确保其能够正常使用。负责对板房及配套设施进行定期检查、维护和保养，确保其安全性和正常使用功能。如因甲方维护保养不当导致乙方无法正常使用板房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守本协议约定，不得擅自提前收回板房或提高租金等费用标准，除非因不可抗力等特殊原因导致本协议无法继续履行，并提前通知乙方。如因甲方原因（如场地权属纠纷等）导致乙方无法正常使用板房，甲方应按照乙方实际使用天数退还相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定的用途正常使用板房及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对板房及配套设施进行维护保养等。对甲方提供的板房及配套设施的质量、安全性等方面存在异议时，有权要求甲方进行解释或改进。2.义务按照本协议约定的用途使用板房，不得擅自改变板房结构、用途或进行转租、转借等行为。如因乙方擅自改变用途或进行转租等行为导致板房损坏或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期间妥善保管板房及配套设施，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因导致板房及配套设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或照价赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还板房及配套设施，并清理场地。如乙方未按时交还或清理不符合要求的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供板房及配套设施或提供的不符合质量标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回板房，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。若甲方未履行对板房及配套设施的维护保养义务，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变板房用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如果乙方故意损坏或丢失板房及配套设施，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方未按照本协议约定的时间交还板房及配套设施或清理场地，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六．争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份