购买学校协议书

购买学校协议书甲方（购买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的学校，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.学校基本情况乙方所出售的学校位于[学校具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。学校现有教学楼[X]栋，办公楼[X]栋，学生宿舍[X]栋，食堂[X]个，操场[X]个，图书馆[X]座，实验室[X]间等教学及生活设施。学校目前拥有在校学生[X]人，教职工[X]人，开设课程涵盖小学[X]年级至初中[X]年级的全部课程，包括语文、数学、英语、物理、化学、生物、历史、地理、政治等主要学科，以及音乐、美术、体育、信息技术等特色课程。2.学校资产学校的资产包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施、教学设备、办公设备、图书资料、体育器材、学生宿舍用品等。具体资产清单如下：土地资产：土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]止，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[土地使用证号]。建筑物及附属设施教学楼：共[X]层，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[建筑结构]，建成时间为[建成时间]，内部设有教室[X]间，教师办公室[X]间，多媒体教室[X]间，实验室[X]间等。办公楼：共[X]层，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[建筑结构]，建成时间为[建成时间]，内部设有校长办公室、教务处、政教处、总务处等办公区域，办公室[X]间。学生宿舍：共[X]栋，每栋[X]层，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[建筑结构]，建成时间为[建成时间]，宿舍房间总数为[X]间，可容纳学生[X]人，宿舍内配备床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施。食堂：建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[建筑结构]，建成时间为[建成时间]，内部设有餐厅、厨房、储物间等区域，可同时容纳[X]人就餐，厨房设备齐全，包括炉灶、蒸箱、消毒柜、冷藏柜等。操场：占地面积为[X]平方米，包括塑胶跑道、足球场及篮球场等运动场地设施。图书馆：建筑面积为[X]平方米，建成时间为[建成时间]，馆内藏书量为[X]册，设有阅览室、藏书室、电子阅览室等功能区域，配备图书管理系统及相关阅读设备。实验室：共有[X]间实验室，分布在教学楼内，建筑面积为[X]平方米，建成时间均为[建成时间]，内部配备各类实验仪器设备，可满足各学科实验教学需求。教学设备：包括多媒体教学设备（投影仪、电子白板、音响系统等）[X]套，计算机设备（台式电脑、笔记本电脑）[X]台，语音教学设备[X]套，科学实验仪器设备[X]套等，具体设备清单见附件一。办公设备：包括办公桌椅、文件柜、复印机、打印机、传真机等办公设备，具体设备清单见附件二。图书资料：涵盖小学至初中各学科教材、参考书籍、课外读物等，共计[X]册，具体书目清单见附件三。体育器材：包括篮球、足球、排球、乒乓球、羽毛球、田径器材等，具体器材清单见附件四。学生宿舍用品：包括床铺、床垫、床单、被套、枕芯、枕套、桌椅、衣柜等学生宿舍必备用品，具体用品清单见附件五。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对学校进行考察、验收。有权要求乙方按照本协议约定提供与学校相关的所有资料和文件。在乙方交付学校及相关资产后，有权对学校进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买款项。接受乙方交付的学校及相关资产，并按照协议约定进行验收。在购买学校后，遵守国家法律法规及教育主管部门的相关规定，依法依规经营管理学校。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购买款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的学校相关资料和文件，包括但不限于学校的产权证书、土地使用证、办学许可证、财务报表、资产清单等。在协议签订后[X]日内，将学校的管理权移交给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。确保学校的资产及设施设备在交付时处于正常使用状态，不存在质量问题或权属纠纷。协助甲方办理学校的相关变更登记手续，包括但不限于办学许可证变更、法人变更、税务登记变更等，所需费用由[费用承担方]承担。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额甲方购买乙方学校的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。在乙方完成学校及相关资产的交付手续且甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行名称：[开户银行名称]开户账号：[银行账号]开户名：[开户名]四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将学校及相关资产交付给甲方。2.交付方式双方应共同对学校进行现场交接，乙方应向甲方移交学校的所有资产、设施设备、资料文件等，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细列出学校的各项资产、设施设备的名称、数量、规格、型号及现状等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在验收学校及相关资产时故意挑剔、无故拒绝接收或拖延验收时间，应承担因此给乙方造成的损失，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付学校及相关资产，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的学校相关资料和文件存在虚假、隐瞒或重大遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的学校资产及设施设备存在质量问题或权属纠纷，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失，同时按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若因上述问题导致甲方无法正常经营管理学校，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款