更换房号协议书

更换房号协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，房号为[原房号]，乙方因[具体原因]希望获得该房产并更换房号为[新房号]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房产房号更换事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。该房产附带[车库/车位/储物间等]，具体情况为[详细描述车库/车位等的位置、面积等信息]。2.原房号与新房号原房号为[原房号]，新房号为[新房号]。此房号更换是基于[具体原因，如小区统一规划调整、开发商内部管理需要等]，旨在确保房产标识的准确性与一致性，同时满足双方对于房产使用及管理的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的对价或权益。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房产拥有合法、完整的处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未将该房产进行任何形式的抵押、质押、查封等限制交易的行为。向乙方提供与该房产相关的所有真实、有效的文件资料，包括但不限于购房合同、产权证书、房屋交接记录等，确保乙方能够全面了解房产的真实情况。协助乙方办理房号更换的相关手续，包括但不限于向房产管理部门提交申请、提供必要的证明文件等，因协助办理手续产生的合理费用由[双方协商确定承担方]承担。在房号更换手续办理期间，不得擅自变更房产的状态或进行有损乙方权益的行为，如擅自转让、出租、破坏房屋结构等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房号更换手续等义务。在甲方履行义务后，有权获得更换房号后的房产权益，并按照相关法律法规及政策规定对房产进行使用、处分等。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应的款项或提供约定的对价。配合甲方办理房号更换的各项手续，提供必要的身份证明、授权文件等资料，并按照房产管理部门及相关部门的要求履行相应的程序。承担因办理房号更换手续而产生的除由甲方承担之外的其他费用，如登记费、手续费等。对甲方提供的房产相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付房号更换费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了因房号更换可能产生的各种成本及甲方因此而获得的权益补偿，包括但不限于甲方为办理手续所花费的时间、精力成本，以及房产因房号更换可能带来的潜在价值变化等因素综合确定。除上述房号更换费用外，因办理房号更换手续产生的其他费用，如房产管理部门收取的登记费、手续费等，按照法律法规规定及实际发生金额由[双方协商确定承担方]承担。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在房号更换手续办理完成并取得新的产权证书后[X]个工作日内支付给甲方。四、房号更换手续办理1.办理流程双方共同向房产所在地区的房产管理部门提出房号更换申请，并提交本协议、双方身份证明、房产相关证明文件等资料。房产管理部门对提交的申请及资料进行审核，如发现问题或需要补充材料，双方应按照要求及时处理。审核通过后，房产管理部门办理房号变更登记手续，颁发新的产权证书，新产权证书上的房号为[新房号]。2.办理期限双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内共同向房产管理部门提交申请。房产管理部门办理房号更换手续的期限为自受理申请之日起[X]个工作日内，但因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长的除外。如因甲方原因导致办理手续延误，每延误一日，甲方应按照房号更换费用的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致办理手续延误，每延误一日，乙方应按照房号更换费用的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证房产产权清晰或未协助乙方办理房号更换手续，导致乙方无法获得新房号房产权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房号更换费用的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房产所支付的购房款利息、因未能获得预期房产权益而产生的经济损失等。若甲方擅自变更房产状态或进行有损乙方权益的行为，乙方有权要求甲方恢复房产原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于房号更换费用的[X%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房号更换费用的[X%]支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的房产相关资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因资料泄露可能面临的法律风险、经济损失等。六、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争