更改户主协议书

更改户主协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就房屋户主变更事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本更改户主协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.本次协议的目的是将该房屋的户主由甲方变更为乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证所提供的关于房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假陈述或误导乙方的情况。2.甲方应协助乙方办理房屋户主变更的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门进行登记申请等。3.甲方应确保在本协议签订前，该房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方权益取得的法律障碍。4.自本协议生效之日起，甲方应将房屋的相关资料（如房产证、购房合同等原件）交付给乙方保管，直至户主变更手续完成完成新的房产证办理完毕。5.在办理户主变更手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理成功，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为办理手续所支付的费用、因房屋无法及时变更户主而导致的预期利益损失等。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的款项。2.乙方应积极配合甲方及相关部门办理房屋户主变更手续，提供办理手续所需的个人资料，并按照要求履行各项程序。3.乙方应保证其支付款项的来源合法合规，不存在任何违法或违约行为，否则应承担由此引发的一切法律责任。4.在办理户主变更手续过程中，如果因乙方原因导致手续延误或无法办理成功，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为协助办理手续所支付的费用、因房屋无法及时变更户主而导致的预期利益损失等。三、费用及支付方式（一）费用1.乙方应向甲方支付房屋户主变更的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含但不限于办理变更手续所需的行政费用、可能涉及的税费等一切相关费用。2.如在办理过程中因政策调整或其他不可预见的原因导致需要额外支付费用，该费用由[具体承担方]承担，但双方应及时协商并确定承担方式。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋户主变更手续提交至相关部门并取得受理回执后[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或提供虚假资料等导致乙方无法顺利办理房屋户主变更手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方未按照本协议约定交付房屋相关资料或交付的资料存在瑕疵，影响乙方办理手续进度的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议约定，提供虚假资料或不配合办理手续，导致无法完成房屋户主变更的，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，