教师住房协议书

教师住房协议书甲方（学校）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（教师）：姓名：[教师姓名]性别：[性别]身份证号：[身份证号码]家庭住址：[住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为甲方学校的教师，为解决乙方住房问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方为乙方提供位于[住房具体地址]的住房一套，该住房建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋结构为[结构类型]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利按本协议约定收取相关费用：甲方有权按照协议约定向乙方收取住房使用过程中产生的相关费用，如水电费、物业费等。监督住房使用情况：甲方有权监督乙方对住房的使用情况，确保乙方按照协议约定合理使用住房，不得擅自改变住房用途或进行违法违规活动。2.义务提供符合约定的住房：甲方应按照本协议约定的标准和条件，向乙方提供住房，并确保住房质量符合国家相关规定和安全标准。承担住房维修责任：甲方负责承担住房主体结构及公共部分的维修责任，确保住房的正常使用功能。对于乙方在住房使用过程中发现的非因乙方故意或重大过失造成的住房损坏，甲方应及时进行维修。协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与住房使用相关的手续，如入住手续、水电费开户手续等。乙方权利义务1.权利按约定使用住房：乙方有权按照本协议约定的用途和方式使用住房，享有住房的居住权。要求甲方履行维修义务：对于住房出现的非因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方有权要求甲方及时进行维修，以保障乙方的正常使用。2.义务按时支付相关费用：乙方应按照协议约定按时向甲方支付住房使用过程中产生的相关费用，如住房租金（如有）、水电费、物业费等。合理使用住房：乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构、用途或进行违法违规活动，不得损坏住房设施设备。如因乙方原因造成住房损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守住房管理规定：乙方应遵守甲方制定的住房管理规定，包括但不限于小区物业管理规定、学校宿舍管理规定等，维护住房及周边环境的整洁和安全。期满或终止协议时返还住房：在本协议期满或终止后，乙方应按照协议约定将住房及附属设施设备完好无损地返还给甲方。三、住房使用期限本协议约定的住房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因工作需要继续使用住房，应在协议期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。四、费用及支付方式费用标准1.住房租金（如有）：如甲方收取住房租金，租金标准为每月[X]元。租金应根据市场行情及学校实际情况进行合理调整，调整周期为[X]年。2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，水电费价格按照当地供水供电部门规定的标准执行。3.物业费：物业费标准为每月[X]元，用于支付住房所在小区的物业管理费用，包括但不限于环境卫生维护、安全保卫、公共设施设备维护等费用。支付方式1.租金支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.水电费支付：乙方应在收到供水供电部门缴费通知后的[X]个工作日内，将水电费支付至甲方指定的代收账户，由甲方统一缴纳给相关部门。甲方应向乙方提供水电费缴费凭证。3.物业费支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月物业费支付至甲方指定的银行账户或直接支付给物业管理公司。五、住房维修与保养1.甲方维修责任甲方负责住房主体结构、屋面防水、外墙渗漏、给排水管道、供电线路等公共部分的维修责任。对于乙方在住房使用过程中发现的上述公共部分的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。2.乙方维修责任乙方负责住房内部设施设备（如门窗、家具、电器等）的日常维修和保养责任。如因乙方故意或重大过失造成住房内部设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。对于乙方在住房使用过程中发现的住房内部设施设备损坏，应及时进行维修或通知甲方协助维修。如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.紧急维修情况在住房出现紧急维修情况（如水管爆裂、电路故障等）时，乙方应立即通知甲方或物业管理公司。甲方或物业管理公司应及时采取措施进行维修，以避免损失的进一步扩大。在此类紧急维修情况下，乙方应积极配合维修工作，提供必要的协助。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供符合标准的住房或未及时履行住房维修责任，导致乙方无法正常使用住房的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿，赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常使用住房而产生的额外费用、乙方的经济损失等。如甲方擅自提高费用标准或违反本协议约定收取费用的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。甲方应按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]个工作日内将住房返还给甲方。如乙方擅自改变住房用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复住房原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照住房评估价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定在期满或终止协议时将住房及附属设施设备完好无损地返还给甲方，并承担相应的维修费用，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应予以补足。乙方应按照应返还物品价值的[X]%向甲方支付违约金。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。在履行本协议过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，结清相关费用，并办理住房及附属设施设备的交接手续。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院