菜园使用协议书

菜园使用协议书甲方（菜园所有者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（菜园使用者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处菜园，乙方有意使用该菜园进行相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下菜园使用协议：一、菜园标的物具体描述甲方拥有的菜园位于[菜园详细地址]，面积为[X]平方米。该菜园土地肥沃，水源充足，具备良好的种植条件。菜园周边设有围栏，以保障菜园的相对独立性和安全性。园内目前种植有[列举现有的蔬菜品种或其他植物情况]等作物，同时配备了基本的灌溉设施，如[说明灌溉设施的具体情况，如灌溉管道、水龙头位置等]。二、使用期限乙方使用该菜园的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取菜园使用费用。有权监督乙方对菜园的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。对菜园的土地及附属设施拥有所有权，有权在合理范围内对菜园进行必要的维护和管理。2.义务保证菜园的土地及附属设施符合正常使用条件，不存在权属争议或其他影响乙方使用的障碍。在使用期限内，按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，如协助解决与周边居民的纠纷等。负责维护菜园周边的公共区域秩序，确保乙方使用菜园的安全性。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权自主使用菜园进行种植、养殖或其他合法的农业活动。有权根据自身需求对菜园进行合理的布局调整和设施搭建，但不得破坏菜园的原有结构和附属设施。有权使用园内现有的灌溉设施及其他公共资源。2.义务按照本协议约定的用途使用菜园，不得擅自改变菜园的使用性质。按时向甲方支付菜园使用费用，具体费用标准及支付方式见本协议第五条。负责对菜园进行日常的管理和维护，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保菜园的正常生产经营。在使用期限届满或协议解除后，按照甲方要求清理菜园，恢复菜园原状。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产和土地使用的相关规定，合法经营。四、费用及支付方式（一）使用费用乙方应向甲方支付的菜园使用费用为每年/月[X]元。该费用涵盖了乙方使用菜园土地及附属设施的成本。（二）支付方式乙方应在协议签订之日起[X]日内支付首年/月的使用费用，此后每年/月的费用应在[具体支付日期]前支付。支付方式可选择银行转账、现金支付等方式，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常使用菜园，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自提前收回菜园或因甲方原因导致乙方无法在协议约定的期限内使用菜园，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的使用费用，并按照剩余费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用菜园，擅自改变使用性质，甲方有权解除协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年/月使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按时支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已使用期限的费用及违约金，同时乙方应清理菜园并恢复原状。3.若乙方在使用期限届满或协议解除后，未按照甲方要求清理菜园、恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照当年/月使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方因自身原因造成菜园土地及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的使用费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方仍应补足。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份