电房托管协议书

电房托管协议书甲方（托管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在电房管理与维护方面具备专业能力和丰富经验，乙方拥有电房相关设施设备，为确保电房的安全稳定运行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方将电房委托给甲方进行托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电房设施设备乙方委托甲方托管的电房位于[电房具体地址]，包含但不限于变压器、高低压开关柜、配电箱、电缆桥架、母线槽、电力电容器、直流屏、通风设备、消防设备等相关电力设施设备（以下统称“电房设施设备”）。2.服务内容甲方负责对电房设施设备进行日常巡检、维护保养、故障维修、安全管理、应急处置等工作，确保电房设施设备正常运行，满足乙方用电需求。具体服务内容包括但不限于：每日对电房进行巡检，检查设备运行状态、记录运行参数，及时发现并报告异常情况。按照设备维护保养计划，定期对电房设施设备进行清洁、润滑、紧固、调试、检测等维护保养工作，确保设备性能良好。对电房设施设备出现的故障进行及时维修，更换损坏的零部件，保障设备尽快恢复正常运行。建立健全电房安全管理制度，落实安全防范措施，定期组织安全检查和安全教育培训，确保电房安全运行。制定电房应急预案，定期组织应急演练，在突发情况下能够迅速响应，采取有效措施进行处置，保障人员和设备安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取托管服务费用。在托管期间，有权根据电房设施设备的实际情况，采取必要的管理和维护措施。对于乙方违反本协议约定或影响电房正常运行的行为，有权提出异议并要求乙方改正。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，认真履行电房托管服务职责，确保电房设施设备安全、稳定、可靠运行。配备专业的技术人员和必要的工具设备，定期对技术人员进行培训，提高服务质量和技术水平。建立电房设施设备管理档案，详细记录设备的运行情况、维护保养记录、故障维修记录等信息，并定期向乙方提供设备运行报告。对电房设施设备的更新改造、大修等重大事项，需提前向乙方提出书面建议，并协助乙方做好相关工作。在托管期间，因甲方原因造成电房设施设备损坏或给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的电房托管服务工作，提出意见和建议。有权要求甲方按照本协议约定提供电房托管服务。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或解除本协议。2.义务向甲方提供电房设施设备的相关资料，包括设备清单、技术参数、操作手册、维护保养记录等，协助甲方了解电房设施设备情况。按照本协议约定及时支付托管服务费用。为甲方开展电房托管服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、协调相关人员等。不得擅自对电房设施设备进行改造、拆除、更换等操作，如需进行相关操作，应提前通知甲方并征得甲方同意。在托管期间，因乙方原因造成电房设施设备损坏或给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。三、托管服务费用及支付方式1.托管服务费用乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因电房设施设备重大维修、更新改造等乙方要求的额外工作产生的费用除外。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行托管服务义务，导致电房设施设备出现故障或事故，影响乙方正常用电的，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责及时修复故障，恢复电房设施设备正常运行。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停电房托管服务，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.若乙方擅自对电房设施设备进行改造、拆除、更换等操作而未提前通知甲方并征得甲方同意，乙方应承担由此造成的一切损失，并负责恢复电房设施设备原状。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，