幼儿园区域柜协议书

幼儿园区域柜协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李XX，职务：总经理。

甲方联系方式：010-XXXXXXX。

甲方系一家经XX省市场监督管理局核准登记的有限责任公司，主营业务为教育投资、幼儿园运营及儿童教育服务。基于甲方在教育行业的长期布局与发展需求，甲方拟通过租赁或委托方式获取幼儿园内特定区域的使用权，用于设置幼儿活动柜，以满足幼儿园日常教学及管理需求。该活动柜主要用于存放幼儿个人物品、学习用具及教具，旨在提升幼儿园管理效率，保障幼儿物品安全。为确保双方合作合法合规、权责明确，甲方经审慎评估后，决定与乙方达成本协议，明确双方在区域柜租赁或委托管理过程中的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX幼儿园。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：王XX，职务：园长。

乙方联系方式：021-XXXXXXX。

乙方系一家经XX省教育厅备案、XX市市场监督管理局核准登记的民办幼儿园，具备合法办学资质，专注于3-6岁幼儿的学前教育。乙方拥有完善的园舍设施及教学管理团队，并长期为幼儿提供优质的保教服务。为优化幼儿园内部资源配置、提升幼儿使用体验，乙方现具备可供甲方使用的区域柜资源，该区域柜位于幼儿园教室内指定位置，符合安全、卫生及消防标准。基于乙方的场地资源优势及甲方的使用需求，双方经友好协商，同意就区域柜的租赁或委托管理事宜达成合作，以实现资源共享、互利共赢。乙方承诺按照本协议约定，保障甲方对区域柜的正常使用权，并配合甲方完成相关使用管理事宜。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就幼儿园内特定区域柜（以下简称“区域柜”）的使用与管理所达成的合作目标及具体内容。协议的主要目的在于：1.确保甲方能够合法、安全、高效地使用乙方提供的区域柜，用于存放幼儿个人物品及教学辅助工具；2.明确双方在区域柜的租赁或委托管理过程中的权利与义务，建立规范、稳定的合作关系；3.通过本次合作，提升幼儿园的整体管理水平及幼儿使用体验。本协议涉及的具体内容包括但不限于：区域柜的租赁/委托管理方式、使用期限、租金/管理费标准及支付方式、区域柜的维护与保养责任、双方在合作过程中的配合义务以及违约责任等。双方将严格按照本协议约定执行，确保合作目标的顺利实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“区域柜”指位于乙方幼儿园内，由乙方提供供甲方使用，用于存放幼儿个人物品、学习用具及教具的特定柜体或柜组。

“租赁”指甲方支付租金获得区域柜一定期限内的使用权。

“委托管理”指甲方支付管理费，委托乙方对区域柜进行日常维护、清洁及管理。

“使用期限”指本协议约定的区域柜租赁或委托管理的起止时间。

“维护与保养”指对区域柜进行的定期检查、清洁、维修等保障其正常使用状态的工作。

“违约责任”指一方违反本协议约定时应承担的相应法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：甲方有权按照本协议约定，在约定使用期限内，将区域柜用于存放幼儿个人物品、学习用具及教具，并要求乙方提供必要的配合以确保正常使用。甲方有权监督乙方对区域柜的维护保养工作，并提出合理化建议。若因乙方原因导致区域柜无法正常使用，甲方有权要求乙方限期整改。

(2)甲方的义务：

a.甲方应按照本协议约定按时足额支付租金或管理费。逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

b.甲方应合理使用区域柜，不得擅自改变其用途或结构，不得在柜体上刻画、涂画或悬挂物品。因甲方原因造成区域柜损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

c.甲方应教育幼儿爱护区域柜，避免碰撞、损坏或丢失柜内物品。如因甲方管理不善导致幼儿物品丢失或损坏，甲方应自行承担责任。

d.甲方应配合乙方进行区域柜的清洁、检查等工作，并在必要时提供必要协助。

e.甲方应在协议终止时，将区域柜及其内部物品清空并交还乙方。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：乙方有权按照本协议约定收取租金或管理费。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求其限期整改，并有权根据违约程度采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求赔偿损失。乙方有权对区域柜进行日常维护保养，并要求甲方配合。

(2)乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定，在约定使用期限内，向甲方提供符合安全、卫生标准的区域柜，并保证其正常使用。

b.乙方应负责区域柜的日常清洁、检查和维护保养，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当导致区域柜损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

c.乙方应配合甲方进行区域柜的管理工作，提供必要的协助，包括但不限于配合甲方进行物品清点、维护秩序等。

d.乙方应确保区域柜所在区域的安全，并采取措施防止幼儿擅自触碰或损坏柜内物品。如因乙方管理疏忽导致安全事故，乙方应承担相应责任。

e.乙方应保证甲方对区域柜的使用不受第三方干扰。如因乙方原因导致甲方无法正常使用区域柜，乙方应承担相应责任。

f.协议终止时，乙方应配合甲方清点物品，并确保区域柜完好无损地交还甲方。如区域柜存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

g.乙方应向甲方提供区域柜的使用说明及安全注意事项，并确保甲方及幼儿了解相关内容。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下区域柜的价格及支付条件如下：

1.区域柜价格：甲方选择租赁方式使用区域柜，租赁总价为人民币叁仟元整（¥3,000.00），该价格包含区域柜的租赁权及乙方提供的日常基础维护服务。若甲方选择委托管理方式，管理费标准为人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00）/月，该费用包含区域柜的清洁、检查、基础维修及乙方配备的专门管理人员服务。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

3.支付时间：

（1）若采用租赁方式，甲方应在签订本协议后七日内支付首期租金人民币壹仟元整（¥1,000.00），剩余租金人民币贰仟元整（¥2,000.00）应于区域柜租赁期限届满前三十日支付完毕。

（2）若采用委托管理方式，甲方应在每月前五日内支付当月管理费。

4.付款账户信息：

开户名称：XX幼儿园

开户银行：XX省XX市XX银行XX支行

银行账号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

5.逾期付款：甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停区域柜的使用，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方仍需承担因逾期造成的乙方损失。若甲方仍无法支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.协议期满前，如双方均无异议，经书面协商一致，可续签本协议。续签条件由双方另行约定。

3.任何一方提前终止本协议，应提前六十日书面通知对方，并经对方书面确认。提前终止协议的，应按照实际使用期限支付相应费用，并结算清所有款项。

4.协议履行期间的关键时间节点包括：

（1）每年的XX月XX日前，甲乙双方应就本协议的履行情况及下一年度合作事宜进行沟通。

（2）如遇区域柜维修或维护需要，乙方应至少提前三日通知甲方，并安排在非教学时间进行，尽量减少对幼儿园正常教学秩序的影响。

（3）协议终止时，双方应在终止日后五日内完成区域柜的清点、检查及交接工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付租金或管理费的，除按照第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方立即支付全部欠款及违约金。若甲方逾期超过三十日，乙方有权单方面解除协议，收回区域柜，并要求甲方赔偿因此造成的乙方经济损失，包括但不限于市场推广费用、寻找替代资源的成本等。甲方在协议解除后仍需承担所有应付未付的费用及违约责任。

（2）擅自改变区域柜用途、结构或损坏柜体的，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、材料费用及合理的折旧损失。若损坏无法修复或修复成本过高，甲方应按区域柜市场评估价值的双倍向乙方支付赔偿金。

（3）因甲方管理不善导致幼儿物品在区域柜内丢失、损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于物品价值损失、第三方索赔费用及乙方承担的相应行政或法律责任。乙方有权要求甲方立即整改，并在必要时暂停协议履行，直至风险消除。

（4）协议终止时，甲方未按约定清空并交还区域柜，或未支付全部应付费用及违约金的，乙方有权自行清点、处置柜内物品（处置费用由甲方承担），并要求甲方支付相当于一个月租金或管理费两倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供符合标准的区域柜，或提供后无法保证其正常使用的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，整改期间乙方应免费提供替代方案或服务。若逾期未整改，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未使用的租金或管理费，并支付相当于已付款项百分之二十的违约金。因乙方原因造成的甲方损失，乙方应予赔偿。

（2）未履行日常维护保养义务，导致区域柜损坏或引发安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括维修费用、直接损失及合理的间接损失。若事故涉及第三方责任，乙方应负责先行赔付，并有权向甲方追偿。

（3）未经甲方同意，擅自将区域柜用于其他用途或允许第三方使用的，乙方应承担违约责任，并支付相当于一个月租金或管理费三倍的违约金。甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（4）协议终止时，乙方未按约定配合甲方进行区域柜的清点、检查及交接，或未保证区域柜交还时的完好状态（正常磨损除外），乙方应负责修复或赔偿。若因乙方原因导致区域柜无法按原状使用，赔偿金额应包括区域柜重置成本或双方协商确定的价值。

3.不可抗力：若因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议或采取其他补救措施。

4.紧急情况处理：若发生紧急情况（如火灾、洪水等）可能危及区域柜或其中物品安全时，双方均有权立即采取必要措施，包括但不限于转移物品、关闭电源等，相关费用由造成损失的一方承担，但双方应事后协商确认。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾、暴雪等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力的性质、影响范围以及预计持续期限。通知应包含必要的证据支持。

3.协商处理：收到不可抗力通知的一方应在合理期限内（不超过十五日）与通知方协商，根据不可抗力对协议履行的影响程度，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。若不可抗力持续时间超过三十日，双方均有权协商解除本协议，解除协议后，双方应相互返还已接受的对方财产，并就因协议履行而产生的费用和损失进行结算，互不承担赔偿责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的第三方责任或本协议约定的因一方过错产生的责任，仍应由有过错方承担。双方应各自承担因不可抗力而产生的直接损失，并采取措施防止损失扩大。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，努力寻求双方均能接受的解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后十日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解规则适用调解机构的相关规定。双方应积极配合调解工作，调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，或双方在协商、调解开始后三十日内未能达成一致选择调解方式的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他合适的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均胜诉或部分胜诉的，根据实际情况协商分担。

4.诉讼：除本条第三款约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。选择仲裁方式解决争议的，任何一方放弃向人民法院起诉的权利。若一方违约导致仲裁程序启动，另一方不得再以相同理由向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后七日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有书面明示。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效，其效力不受影响。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，并确保本协议的履行不违反任何强制性法律规定。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因合并、分立或资产出售等原因需要转让权利义务的，应提前三十日书面通知乙方，经乙方书面同意后可转让，乙方有权优先受让。

7.协议终止后果：本协议终止或解除后，双方