抵押借钱协议书模版

抵押借钱协议书模版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，详细到街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[具体职务，如董事长、总经理等]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话、电子邮箱等有效联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，详细到街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，职务：[具体职务，如董事长、总经理等]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话、电子邮箱等有效联系方式]

协议简介：

本协议由甲方与乙方于[协议签订日期]在[协议签订地点]签订，基于双方在[相关行业或领域]的合作需求及合法合规原则，明确双方在[具体合作事项，如商品买卖、租赁关系、委托服务等]中的权利与义务。甲方因[具体业务需求或资金需求原因，如项目开发、运营周转、资产融资等]需向乙方获取资金支持或使用乙方提供的资产/服务，乙方基于自身业务范围及风险控制要求，同意为甲方提供相应的融资或租赁服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行以双方均未违反法律法规及先前签订的其他相关协议为前提，且所有条款均需严格遵守以保障交易安全及双方权益。甲方通过提供符合协议约定的抵押物作为还款保障，乙方在满足协议约定的条件下向甲方提供资金支持或资产使用权，双方权利义务及责任均以本协议内容为准，任何补充或变更需另行书面确认。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方因[具体业务需求，如项目开发、运营周转、资产融资等]向乙方融资或租赁[具体标的物，如资金、房产、设备等]的条款与条件，同时以甲方提供的抵押物作为乙方债权实现的安全保障。协议范围涵盖资金交付/资产交付、使用监管、还款义务、抵押物管理、违约处理及争议解决等全部相关事宜。双方同意，所有围绕上述目的及范围的交易行为均须严格遵循本协议约定，任何超出本协议内容的行为均不产生约束力。

第二条定义

1.抵押物：指甲方为保证本协议项下债务履行而提供的[具体抵押物描述，如房产、土地使用权、机器设备等]，其权属清晰、合法且未设置其他优先权利负担。

2.主债权：指甲方根据本协议约定应向乙方支付的[具体金额或计算方式，如借款本金及利息、租金等]。

3.抵押权：指乙方依据本协议约定对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权。

4.履行期限：指本协议约定的各项义务应完成的时间节点，包括资金交付日、使用期、还款日及抵押物处置等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等导致协议无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)权力：甲方有权在本协议约定范围内使用融资款项或租赁资产，并有权要求乙方按时交付资金或资产。在抵押物符合协议约定且乙方未实现抵押权的情况下，甲方保留对抵押物的占有、使用及处置（需经乙方书面同意）的权利。

(2)义务：

a.资金/资产使用：甲方承诺仅将融资款项用于[明确用途，如协议附件列明]，不得挪作他用或用于非法活动，并应按乙方要求提交使用证明。

b.还款义务：甲方应按照本协议附表或约定按期足额支付[利息/租金/本金]，逾期还款需承担违约责任（包括但不限于支付逾期利息、违约金及提前清偿等）。

c.抵押物管理：甲方应保持抵押物现状并持续缴纳税费、保险等，不得擅自变更、毁损或设置他项权利，并配合乙方进行价值评估、登记及监管。如抵押物价值减损，应立即采取补救措施。

d.信息披露：甲方需及时向乙方提供财务报表、经营状况及可能影响履约的重大事项，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方的权力与义务：

(1)权力：

a.债权优先受偿权：在甲方违约时，乙方有权依法定程序处置抵押物并优先受偿，处置所得优先用于偿还主债权及费用。

b.监督权：乙方有权对资金使用、资产状况进行合理范围监督，甲方应予以配合，提供必要资料及便利。

c.提前终止权：若甲方出现重大违约或经营恶化，乙方有权书面通知甲方提前终止协议并要求立即清偿全部债务。

d.利息/费用收取权：甲方应按约定支付融资成本及其他费用（如评估费、登记费等）。

(2)义务：

a.按时交付：乙方应于约定日期向甲方交付资金或交付租赁资产，确保符合协议约定条件。

b.风险提示：乙方应向甲方明确告知本协议项下风险，并在提供专业服务（如评估、法律咨询等）时保持勤勉尽责。

c.抵押权设立：乙方应协助甲方完成抵押物登记，并保证抵押权合法有效。

d.信息保密：除法律法规要求或为履行协议所必需外，乙方应对甲方提供的商业秘密及个人信息承担保密义务。

e.配合处置：在甲方违约且需处置抵押物时，乙方应积极配合办理相关法律手续，但处置主体及方式由双方协商或法定程序决定。

（注：本条款内容可根据具体业务场景进一步细化，如租赁协议可增加维修保养责任，融资协议可明确担保方式等。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应向乙方支付[具体金额或计算方式，如借款本金XXX元及对应利息/租金，或租赁资产对价XXX元]，具体明细以本协议附件[附件编号或名称]为准。如涉及融资，利率按[年利率X%]计算，或按[市场基准利率+X%]浮动，计息方式为[单利/复利]，自资金实际交付之日起算。如涉及租赁，租金按[年/月]支付，具体标准为[金额/元]，支付方式以[银行转账/现金]为主，乙方应在收到甲方款项后[具体天数]内确认并开具收款凭证。

2.支付条件：甲方支付义务的触发条件为[例如：乙方完成资金交付/资产交付，或甲方提供合规使用证明等]，且甲方账户状态正常无限制。乙方收款账户信息为：开户行[XXXX银行]，账户名[XXXX]，账号[XXXX]。所有支付均需提供合法票据，并按[预付/分期/到期一次性]等约定方式执行。任何一方变更收款/付款信息需提前[具体天数]书面通知对方并完成确认。逾期支付或错误支付的，违约方应承担相应处理费用及责任。

3.其他费用：除利息/租金外，甲方还应承担因协议履行产生的评估费、登记费、保险费、担保费等[具体费用名称及承担方]，上述费用可[提前从款项中扣除/单独支付]，具体方式由双方书面约定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，如1年或至主债务清偿完毕止]，期满前[具体天数]如双方无书面异议可自动续期[具体年限]。

2.资金/资产交付：乙方应在协议生效后[具体天数]内完成资金交付至甲方指定账户，或交付租赁资产给甲方实际占有使用。甲方应在收到款项/资产后[具体天数]内书面确认。

3.使用期限：如为融资协议，甲方资金使用期限为自交付日起[具体月数/天数]，超出部分按[利率标准]计收罚息。如为租赁协议，租赁期限为[具体年数/月数]，自资产交付日起算。

4.还款节点：甲方应按[月/季/年/具体日期]等约定分[期数]还款，每期还款金额及时间节点见附件[附件编号]。最后一期应于[具体日期]前结清所有本金及利息。

5.抵押监管期：自抵押物登记完成之日起至本协议终止或抵押权实现完毕之日止，甲方不得擅自处置抵押物。乙方有权在监管期内进行[次数/频率]不高于[具体数字]的现场或远程检查。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.资金挪用：若甲方将融资款项用于协议约定之外的用途，乙方有权立即要求甲方提前全额还款，并按[利率标准]加收[百分比]的违约金，且该违约金不因协议解除而免除。甲方需赔偿因此给乙方造成的直接经济损失（如投资机会损失、尽职调查费用等）。

b.逾期还款：每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的[万分之X]向乙方支付逾期罚息，直至款项清偿完毕。逾期超过[具体天数]的，乙方有权单方面宣布主债权全部到期，并立即启动抵押物处置程序，同时要求甲方支付全部剩余债务及[倍数，如2倍]的逾期违约金。

c.抵押物毁损/处置：若甲方擅自变更、毁损、出租或设置他项权利，乙方有权要求甲方在[具体天数]内恢复原状或提供等值替代物，否则乙方可直接进入抵押物处置程序，且甲方需承担因此产生的所有费用。

d.信息造假：若甲方在申请或履行协议过程中提供虚假资料，乙方有权解除协议，甲方需退还已收款项并支付[金额或百分比]的违约金，且不得要求乙方退还已支付的服务费。若该行为涉及刑事犯罪，甲方还应承担相应的刑事责任。

e.保密条款违反：甲方违反保密义务导致乙方商业秘密泄露，需向乙方支付[金额]的违约金，并承担全部侵权赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等）。

2.乙方违约责任：

a.逾期交付：若乙方未按约定交付资金或资产，每逾期一日应按未交付金额的[万分之Y]向甲方支付违约金，总额不超过主债务的[百分比]。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除协议并要求乙方退还已收款项及违约金。

b.服务瑕疵：如乙方提供的服务（如评估、担保等）存在重大过失导致甲方损失，应在其过错范围内赔偿甲方直接经济损失，赔偿上限为[金额或百分比]。

c.抵押权滥用：若乙方无正当理由拒绝配合甲方合法的抵押物处置申请或设置不合理条件，甲方有权寻求司法救济，乙方需承担因此产生的不利后果及甲方维权费用。

3.违约金调整：任何一方提出的违约金主张，对方可在收到通知后[具体天数]内提出调整请求，经协商一致或司法/仲裁机构确认后可予以变更。但调整后的违约金标准不得低于守约方实际损失。

4.多重违约：若甲方同时发生多项违约行为，乙方有权合并追究责任，累计违约金及赔偿总额不超过协议总金额的[百分比]，具体计算方式以协议附件约定为准。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律修订、政策调整、禁令）、流行病疫情、网络攻击、社会动乱等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：若不可抗力影响持续超过[具体天数]，双方均有权根据影响程度部分或全部解除本协议。因不可抗力造成的损失，除不可抗力一方存在故意或重大过失外，双方均不承担赔偿责任。不可抗力一方应在条件允许时尽快恢复履行，并采取必要措施减少损失。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方应在协商基础上确定处理方案，协商不成的可依据本协议第八条处理。

3.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、法院判决、公共机构证明、媒体报道、第三方评估报告等，由主张不可抗力的一方负责提供。若一方对不可抗力范围有争议，可委托双方认可的第三方机构进行认定。

4.协商恢复：不可抗力消除后，双方应在合理期限内协商恢复协议履行，并可就履行期限、条件等进行相应调整，调整内容以书面形式确认。若不可抗力导致协议部分条款无法履行，双方应协商修改或删除该条款，剩余条款继续有效。

第八条争议解决

1.协商调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同寻求第三方调解，调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效。

2.仲裁选择：若协商调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。

3.诉讼选择：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向[被告住所地/合同履行地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

4.证据与法律适用：无论采取何种争议解决方式，双方均应遵守中华人民共和国法律及适用国际惯例，以事实为依据，以法律为准绳。争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方补偿。双方应提交真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。

5.专属管辖补充：若本协议另有约定管辖法院或仲裁机构的，以该约定为准；若无约定且未选择仲裁，则优先适用本款诉讼管辖规定。争议解决期间，任何一方变更住所地或联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则变更方应承担因此产生的送达障碍责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。邮件通知以发送时戳为准，专人递送以签收时戳为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或未按本条款作出的书面变更均无效。

3.法律适用与完整性：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，替代无效条款。

5.不可分割性：本协议各项条款应被视为一个整体，任何条款的遗漏或未执行不应影响其他条款的执行。

6.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将