原始车位转让协议书丢失了

原始车位转让协议书丢失了1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[甲方详细注册地址或常住地址]，联系方式：[甲方主要联系方式]。甲方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备履行本协议项下权利义务的合法主体资格。甲方因[具体业务需求或资产处置目的，例如：公司扩张需增加停车位使用、个人名下闲置车位寻求有偿转让等]，经审慎考虑，决定购买/租赁/委托乙方名下/管理的原始车位，以实现资产优化配置或满足实际使用需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[乙方详细注册地址或常住地址]，联系方式：[乙方主要联系方式]。乙方系合法注册成立的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，持有本协议项下所述车位的合法权利（包括但不限于所有权、使用权或租赁管理权），并具备履行本协议项下权利义务的合法主体资格。乙方因[具体业务需求或资产处置目的，例如：个人车位使用频率降低需变现、公司闲置资产寻求合理利用等]，经审慎考虑，决定转让/出租/委托管理该原始车位给甲方，以实现资产流动性或资源合理分配。

协议简介：

本协议系基于甲方对原始车位的需求及乙方的转让/出租/委托意愿，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。原始车位系指由[车位所在小区/停车场/物业管理公司]统一规划、编号登记并核发相关使用凭证（如《车位使用权证书》《车位租赁合同》等）的专属停车位，其具体位置为[车位详细地址或编号，例如：XX小区地下停车场A区03号位]，权属状态为[甲方拟购买/租赁/委托的具体权属形式，例如：甲方拟受让乙方的完全所有权、甲方拟承租乙方已出租的车位、甲方拟委托乙方代为管理车位等]。甲方通过乙方确认，该车位具备合法使用条件且不存在任何权利瑕疵或争议，符合甲方[具体使用目的，例如：日常通勤、访客停放、资产投资等]要求。双方经友好协商，就车位的转让/租赁/委托事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行将直接影响双方后续的财产权利义务关系，任何一方均应严格按照约定履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就特定原始车位的转让/租赁/委托事宜的权利与义务，确保车位相关权益按照约定顺利转移/变更使用权/管理权，并保障双方的合法权益。协议范围涵盖车位的权属确认、价格协商与支付、交付与验收、使用管理、费用承担、违约责任及争议解决等全部相关事项。具体内容涉及甲方根据协议约定支付相应款项以获取车位所有权/使用权/管理权，乙方按照约定办理权属转移/使用权交付/管理服务，以及双方在车位使用过程中应遵守的规则和责任划分。本协议旨在通过法律形式固定双方合意，为车位权益的后续行使提供明确依据。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“原始车位”系指由[车位所在小区/停车场/物业管理公司]统一规划、编号并核发使用凭证的专属停车位，其权属状态明确，无任何权利负担或争议。

“转让”指甲方以对价取得车位完全所有权的法律行为。

“租赁”指甲方按期向乙方支付租金，在一定期限内使用车位的法律行为。

“委托管理”指甲方授权乙方代为管理车位相关事务（如代收费用、维护协调等），甲方仍享有车位使用权。

“交付”指乙方将车位钥匙、使用凭证等实物或权利文件转移给甲方。

“验收”指甲方对车位现状及交付手续的确认过程。

“物业管理费”指因使用车位需向[物业管理公司]支付的费用。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定交付符合使用条件的原始车位，并有权对交付的车位进行验收，确认其状态与约定一致。如车位存在瑕疵，甲方有权要求乙方在合理期限内整改或承担相应责任。

（2）甲方有权按照协议约定使用原始车位，除因协议另有约定或法律规定外，不得擅自改变车位用途或进行破坏性改造。

（3）甲方应按照协议约定按时足额支付车位转让款/租金及其他应付款项，逾期支付应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息或赔偿乙方损失。

（4）甲方应遵守车位所在区域的管理规定，包括但不限于停车场管理规定、交通法规及物业管理要求，因甲方违规行为导致的处罚或损失由甲方自行承担。

（5）如协议涉及租赁或委托管理，甲方应提供必要的身份证明及车位使用需求说明，配合乙方完成相关手续办理，并按时反馈车位使用情况。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付车位转让款/租金及其他应付款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息或解除协议并要求赔偿损失。

（2）乙方的核心义务在于确保所转让/出租/委托管理的原始车位权属清晰、合法，并能够顺利转移/交付给甲方。乙方应提供完整的权属证明文件（如房产证、租赁合同、授权委托书等），并配合甲方完成相关登记或备案手续。

（3）乙方应按照协议约定在约定时间将车位交付给甲方，交付时应确保车位具备正常使用条件，包括但不限于照明、排水、出入口畅通等基本设施完好。如车位存在附属设施（如地锁、充电桩等），其归属及使用方式应明确约定，乙方不得额外收取未予说明的费用。

（4）如协议涉及租赁或委托管理，乙方应保障甲方的正常使用权，不得擅自限制或干涉甲方合理使用车位的行为，包括但不限于禁止他人侵占车位、配合甲方办理临时停车手续等。乙方应妥善保管车位相关钥匙及凭证，并按照约定提供物业管理协调服务，相关费用由协议明确承担方承担。

（5）乙方有义务向甲方书面告知原始车位的历史使用情况、存在风险及已知限制（如人防车位使用限制等），如因乙方隐瞒重要信息导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应保证交付的车位不存在第三方权利主张或争议，否则应负责解决并承担由此产生的一切费用及责任。

第四条价格与支付条件

1.车位价格：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付人民币[具体金额数字]元（大写：[金额大写全称]元整），作为购买/租赁/委托原始车位的对价。该价格已包含/不包含[根据实际情况说明是否含税、是否含管理费等，例如：本协议项下车位转让款已包含所有税费及交付前的物业管理费，或甲方需另行承担车位转让税费及未来使用产生的物业管理费]。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间：甲方应在以下时间节点完成款项支付：[具体支付时间节点，例如：本协议签订之日起X日内支付总款项的X%，剩余X%在车位正式交付给甲方之日付清；或：本协议签订之日起X日内支付全部款项]。逾期支付除应按[约定利率，例如：每日万分之五或年利率X%]向乙方支付逾期付款违约金外，乙方还有权根据本协议第六条约定行使其他违约权利，包括但不限于解除协议、要求赔偿损失。

4.付款凭证：甲方完成支付后应向乙方提供付款凭证复印件，乙方应在收到款项后确认并书面回复甲方。所有支付均应通过银行等可追溯方式进行，以保障交易安全。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至车位相关权利转移/使用/管理事宜完全履行完毕之日终止。

2.关键时间节点：

（1）协议签订：双方于[协议签订日期]完成本协议签署。

（2）款项支付：甲方应按照第四条约定的时间和金额完成支付。

（3）车位交付：乙方应在甲方支付[约定比例或全部款项]后/X日内，将车位交付给甲方。交付时应配合甲方进行现场验收，并移交相关钥匙、凭证等文件。

（4）权属转移（如适用）：如涉及车位所有权转移，双方应在交付后/X日内共同或委托第三方完成相关产权登记手续，办理期限为[X日或依法律规定]，费用由[双方约定承担方]承担。

（5）协议终止：车位交付完成且所有款项结清后，本协议即履行完毕，双方权利义务关系终止。如涉及租赁或委托，则终止日期以协议约定的租赁期结束或委托管理期结束为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：如甲方未按第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过[约定天数，例如：30日]的，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于乙方为促成交易支付的合理费用、第三方购买意向损失等）。

（2）拒绝验收或无正当理由占用：如甲方无正当理由拒绝按约定时间验收合格的车位，或接收交付后无故拒绝支付尾款、拒绝办理权属转移手续，应承担相应责任。如因此导致乙方损失，甲方应予赔偿。

（3）违规使用：如甲方在使用车位期间违反相关法律法规或管理规约，导致车位被查封、扣押或产生罚款等，责任及损失由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任，但甲方应赔偿因此给乙方造成的不良影响或额外费用。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付：如乙方未按第五条约定的期限交付车位，每逾期一日，应按[约定比例，例如：总价款万分之五]向甲方支付违约金，直至车位交付之日止。逾期超过[约定天数，例如：30日]的，甲方有权解除本协议，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于甲方另寻车位产生的差价损失、搬家费用等）。

（2）交付车位存在瑕疵或权利瑕疵：如乙方交付的车位存在实际使用障碍（如设施损坏无法使用）、权属不清或有第三方主张权利等，导致甲方无法按协议目的使用，乙方应负责在[约定时限，例如：30日]内整改或承担赔偿责任。如无法整改，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部款项及支付违约金。

（3）隐瞒重要信息：如乙方故意或重大过失隐瞒车位存在抵押、查封、租赁受限等影响甲方权益的重要情况，导致甲方签署协议后利益受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退款、赔偿损失及承担甲方为维权产生的合理费用。

3.其他违约情形：双方任何一方违反本协议项下其他约定义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任范围包括实际损失、预期利益损失以及对方为追究违约责任而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。双方应本着诚实信用原则履行本协议，任何一方不得随意变更或解除协议，如确需变更或解除，应提前[约定天数，例如：30日]书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等，以及影响协议履行的其他类似突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[约定时限，例如：7日或15日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响程度及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应尽合理努力采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议履行或根据实际情况变更协议内容。

4.协商解除：如不可抗力影响持续超过[约定时限，例如：30日]，双方经友好协商未能达成一致，可协商解除本协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（除不可归责于任何一方的损失外）应在扣除相关成本后予以退还。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致协议履行延迟或未能履行的，若此延迟或未能履行并非由受影响一方直接造成或可预见，则不承担违约责任；但若受影响一方未采取合理措施导致损失扩大，则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在[约定时限，例如：30日]内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若协商未能在上述时限内解决争议，或一方在协商过程中明确拒绝达成和解的，争议应提交至[明确选择一种争议解决方式，例如：诉讼或仲裁]。

3.诉讼选择：如选择诉讼方式解决争议，双方一致同意将争议提交至[明确具体的法院名称，例如：车位所在地有管辖权的人民法院]通过诉讼程序解决。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款。

4.仲裁选择：如选择仲裁方式解决争议，双方一致同意将争议提交至[明确具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地仲裁委员会]，并适用其届时有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。当事人应遵守仲裁庭的管辖权决定，并自行承担仲裁费用（包括仲裁费、律师费等，除非协议另有约定）。

5.法律适用：争议解决过程中，所有事项均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

6.保密条款：双方就本协议争议的解决过程及结果，应予以保密，但法律要求披露或仲裁/法院规则允许披露的除外。保密义务在本协议终止后继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后[约定天数，例如：3日]视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定的争议解决方式。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.协议附件：本协议附带的文件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：[列举附件名称，例如：车位权属证明复印件、车位照片、物业管理规约等]。如附件内容与正文冲突，以书面形式后作出的或经双方确认的为准。

8.合法性：双方保证其在本协议项下的行为符合所有适用的法律法规，且本协议的履行不会违反任何法律、法规或监管要求。若因履行本协议而引发任何