房地产企业工程管理详细表格资料库

工程变更通知单

200年月日NQ

建设单位施工单位

监理单位设计单位

单位工程名称变更部位

变

更

内

容

序号变更附件名称页数说明

变

更

附

件

项目公司工

设计单位现场代表工程管理部总工项目经理

程技术部

会

签

栏

设计单位（盖章）:建设单位（盖章）:

工程签证单

200年月HNQ

建设单位施工单位

监理单位设计单位

签证名称

（后附详图）

签

证

内

容

附序号附件名称页数说明

件

明

细

预

算

审

查

施工单位监理单位项目公司有关人员项目经理

会

£

栏

（盖章）（盖章）

超出3000元成本管理部：分管经理：

建设单位（盖章）:

工期顺延签证单

200年月日N&

建设单位施工单位

监理单位设计单位

签证名称

签

证

内

容

签

证

原

因

及

见

证

性

资

料

施工单位监理单位项目公司有关人员工程管理部项目总经理

会

京

栏

（盖章）（盖章）

建设单位（盖章）:

工程款支付申请表

工程名称:编号:

致：

我方已完成了____________________________________________________________________

按施工合同的规定，建设单位应在年月日前支付该项工程款

共（大写）（小写：），现报上

工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书U

附：

1、工程量清单：

2、计算方法。

承包单位（章）：_____________________________

项目经理:_________________________________

日期：_____________________________________

施工单位填写报监理公司

工程款支付证书

工程名称：编号：

致：

根据施工合同规定.经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关款项,同意本期支付工

程款共（大写）（小写：）,请按合同规定及时付款.

其中：

1、承包单位申报款为：

2、经审核承包单位应得款为：

3、本期应扣款为：

4、本期应付款为：

附件：

1、承包单位的工程付款申请表及附件：

2、项目监理机构审查记录。

项目监理机构：_____________________________

总监理工程师：_____________________________

日期：_____________________________________

监理公司填写报项目公司

工程项目用款?1,付会签表

200年月日编号：

工程名称施工单位

监理单位合同名称编号

工程形象进度合同总额万元

已累计付款

万元追加合同额万元

（不含本次付款）

应扣款

1甲方供材万元2施工水电费万元

3其他万元4保修金万元

本次付款口预付款□进度款□结算款□保修款

己付款合

本次应付款万元

同额比例

1、甲方工地代表、预算员

年月日

2、工程技术部经理

年月日

3、工程管理部经理

年月日

4、项目公司经理

年月日

5、总经理

年月日

6、财务部经理

年月日

注：材料款：第1、2、3、4、5、6项签控。流程主体：采购部。报结算审计部备案.

工程款：第1、2、3、4、5、6项签控。流程主体：项目公司。报结算审计部备案。

设计款：第2、3、4、5、6项签控。流程主体：项目公司•报结算审计部备案。

监理款：第1、2、3、4、5、6项签控。流程主体:项目公司。报结算审计部备案.

经办人：

工程建设项目甲供材料/设备需求计划

工程名称：

甲方（建设单位）全称：

乙方（施工单位）全称：

工程项目需求计划编号:土建（）号/安装（）号/装修（）号年月日

规格型号及技术计量

序号材料/设备名称数量供货时间

要求参数单位

施工单位意见：监理单位意见：项目公司意见：采购部订货意见：事业部总经理意见

（盖章）（盖章）签字：签字：签字：

签字：签字：年月曰年月曰年月曰

年月日年月日

上述三单位/部室会签后，报集团采购部或招标办。建设单位（盖章）:

项E公司会签人员：除项目公司经理外其他人员由项目公司自定。

工程建设项目议价材（甲指乙供）计划单

工程名称：

甲方（建设单位）全称：

乙方（施工单位）全称：

工程项目需求计划编号:土建（）号/安装（）号/装修（）号年月曰

规格型号及技术计量

序号材料/设备名称数量供货时间

要求参数单位

施工单位意见：监理单位意见：项目公司意见：采购部订货意见：事业部总经理意见

（盖章）（盖章）签字：年月日年月日

签字：签字：

年月日年月日

上述三单位/部室会签后，报集团采购部或招标办。建设单位（盖章）：

项目公司会签人员：除项目公司经理外其他人员由项目公司自定.

工程建设甲供项目材料/设备验收单

工程名称：

甲方（建设单位）全称：

乙方（施工单位）全称：

工程项目需求计划编号:土建（）号/安装（）号/装修（）号年月日

规格型号及技术计量

序号材料/设备名称数量到货时间

要求参数单位

验收意见:

施工单位意见：监理单位意见：项目公司意见：采购部意见事业部总经理意见：

（盖章）（盖章）签字：签字：签字：

签字：签字：年月曰年月曰年月曰

年月日年月H

上述有关单位会签后，同材料入库单一并报财务部。建设单位（盖章）：

项目公司会签人员：除项目公司经理外其他人员由项目公司自定。

工程竣工报验单

工程名称：

致：（监理单位）

我方已按合同要求完成了工程，经自检合

格，请予以检查和验收.

附件：

承包单位（章）项目经理

日期____________

审查意见:

经初步验收，该工程

1、符合/不符合我国现行法律、法规要求；

2、符合/不符合我国现行工程建设标准；

3、符合/不符合设计文件要求：

4、符合/不符合施工合同要求。

综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。

项目监理机构总监理工程师

日期_________________

施工单位填写报监理公司

单位（子单位）工程质量竣工验收记录表

暨决算通知书

工程名称项目名称专项指标

建设单位监理单位设计单位

施工单位项目经理技术负责人

开工日期合畸2日期竣工日期

序号项目验收记录验收结论

1分部工程

2质量控制资料核查

安全和主要使用功

3

能核查及抽查结果

4砌g攵

5综A验1磔果

施工单位（总、分包监理单位设计单位建设单位

参加验收

部室单位

现场代表工程技术部工程管理部项目总经理总工程师

1、本表适用于甲方甩项工程。

2、施工单位先填写《工程竣工报验单》，由监理公司批准后，填写该表.

填表说明

3、严格按照要求，提报各项资料。

4、经签批完成后，将该表转预算部进行决算.

批价单

工程名称:

联系人：联系电话：

厂家名称:

厂家地址:

品名单价规格型号品牌

经办人:

该价格通过比价确认，请执行该批价。

签字

负责人:

签字

由集团采购部审批,发给项目公司和预算部。（两万元价款以上部分使用该表）

工程款拨付登记表

日期：年月日编号:

项目名称承包单位

合同名称编号

己付I®款然m

工程合同总额

（不含木次（端）

本次应付款

实际付款

合计

说明

财务负责人项目公司

由财务部付款前填写该表，转项目公司登记。

经办人：

工程款拨付登记表

日期：年月日编号：

项目名称承包单位

合同名称编号

已付工程款累计值

工程合同总额

（不含松彳檄）

本次应付款

实际付款

合计

说明

财务负责人项目公司

由财务部付款前填写该表，转项目公司登记。

经办人：

房地产事业部材料比价会签单

材料名称：

经销（生产）单位单价数量总价（元）品牌备注

推荐使用单位联系人电话

材料比价会签意见

材料员意见：

年月日

项目公司意见：

年月日

结算审计部意见:

年月B

总经理：

年月日

集团采购部、招标办备案（意见）：

年月日

两万元以下部分材料，由项目公司在采购部协助下组织会签该表，并转发施工单位/项目公司预算员.

报集团采购部、招标办备案，或采购部、招标办参与、会签意见。

如本次批价属于延用集团已批价或备案项目，在“材料员意见栏〃中注明。该表中所涉数量为批价参

考量，结算数量按定额或有关规定执行，超报数量由施工单位或直接当事人负责。

严禁项目公司拆分材料量。

使用资金计划表

单位:万元

签订付款保修金

序号项目名称相关业务单位合同价合同编号本次付款金额经办人备注

日期比例%

由各项目公司在每月26日前账目提报下月25日前的4使用资金计划表》报预算部，

由预算部在每月30日前会签，转财务部（流程主体：项目公司）。项目经理

经办人:总经理_______________

工程月度进度计划表

_________________项目_____________楼2005年月份

序期

41424

a分4、26810121618202226283031

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

说明:毋月30日前.由项日公司根据监理公司审批的施工单位讨创,在满足燎大省艳产事业部总体甘标的胸提下,提报该计划给工程管理部迸行汇总.

施工单位项目工程技术部

监理单位项目经理

甲方代表工程管理部

汇总人：提报时间:

工程月度进度完成表

.项目楼2005年月份

序

41424

a分4、26810121618202226283031

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

说明：①每月30口前.钱过现场按杳后填写该我.报工程•管

施工单位项目公司

理部汇总；

会签疙

②该表可做为各部门每月核套的部分鉴证资料：

监理公司工程管理部

③该表可做为各项目的拨付款参考依据.

汇总人：提报时间:

月度完成工程资金拨付情况汇总表

2005空月份

序号,项目名称|相关业务•合同编号|合同「至际芫•本月♦已付|巨行款|保修金♦南款额|飞办天|备才"

单位价款成价款付款额款额比例

备注于每月25日前由财务部核发给各项目公司及有关部室：各用款单位于每月5H前报本月《使用资金计划》给财务部。

汇总人：___________

财务部：___________

工程材料计划（数量、时间）汇总表

2005年月份

目名称楼号

序技术要求简

材建筑名称备注

号述或索引

内容数量时间数量时间数量时间数量时间数量时间

说明:拇月25日前由各项目公司等根据监理审校的跑工单位计划提报该表（二个月内所使用材料），报东团采购部和招标办,填报时间为材料进场时间,（涉及到存在

更大变更的项目,应由总工签发的变更资料）,由强舞部标注不找差价的材料.

项目公司甲方代表项目经理

会签栏“时间”为计划进场时间

项目工程技术部工程管理部

提报时间:

甩项工程项目招标计划汇总表

2005年月份

7&目名称楼号

序用于技术要求简述

建筑面积备注

号部位或索引

内容数量时间数量|时间数量时间数量时间

说明:每月25U前由各项目公司等根据监理审校的施工单位计划珍报该“创汇总我（二个月内所使用材料），报集闭招标办和来的部填报时间为材料进场时间,《涉及到存在重

大变更的项目,应由总工签发的变更资料）

项目公司甲方代表预算部

会签栏项目工程技术都工程管理部“时间”为计划进场时间

项目经理

提报时间:

授权书

公司授权同志对工程项目

承担如下责任：

1、负责工程项目甲供材料设备需求计划、供货订单、议价材

报价单的提报并报监理公司、建设单位审核批准。

2、负责甲供材料设备验收确认，并在验收单据上签字盖章。

3、确保所提供计划、订单的详实性、合理性以及验收单的准确性.

4、

5、

6、

该同志在工程项目的相关所有单据上签字即代表我公司所应

承担的如上责任。

被授权人签名样本（本人签字）：

注：附身份证复印件和相片.

单位公章（合同主体单位盖章）：

授权人（签字）:

授权日期：

说明：本授权书原件一式三份，建设、监理、供应商各持一份。

负激励通知单

编号:

被负激励单位

负激励金额（小写）元（大写）

负激励依据

负激励原因

负激励原由提报单位（签章）

监理单位审查意见（签章）

建设单位项目意见

建设单位领导批准

注：

1、本违约处罚单一式六份，违约被处罚单位、违约处罚提报单位、监理单位、建设

单位项目部、建设单位工程管理部、建设单位预算部各执一份。

2、本违约处罚单一经建设单位领导批准，即由建设单位财务部将违约处罚金从被处

罚的违约单位当期工程款中扣除。

房地产开发事业部

工作联系单

日期:编号：号

FORM：

TO：

主题:

拟单:

批准:

日期:

签收部门签收人员签收时间

建设工程（决）结算核定单

编号:

工程名称建筑向积济说明事项

原中标（大包）造价总造价

工

送审造价工单位造价

程

程

变

审定造价决退扣保修金5%

更

算

核增（减）额应退甲方供料款

应扣甲方外包项

备应扪费

注

结

算退甲方预付款

侍付款

建设单位：审核单位：施工单位：监督单位：

负责人：审核人：负责人：负责人：

年月口复核人：年月日年月日

年月日

工程招标申请

集团招标办：

经研究决定我单位于年月日或时分

举行开标会议，地点为我公司楼室,请届时参加，当否。

请批复。

公司（章）

年月日

内容简述

1项目名称：

2、参与投标单位：

3、拟需中标单位数量：

经办人部门负责人

批复意见：

签批人：

年月日

分部分项工程月度进度计划表

工程._______分部分项2005年月份

日^\_#楼_#楼_#楼_#楼_#楼备注

31

30

29

28

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

q

1

施工单位（分包）甲方彳味（专'|江程闸

会签栏施工单位（总包）项目工程技术部

监理公司项目经理

汇总人:提报时间:

分部分项工程月度进度完成表

—#楼_#楼_#楼_#楼_#楼备注

日

31

30

29

28

27

26

23

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

八

Z

1

施工单位（分包）甲方代表（专'ILL稗币）

会签栏施工单位（总包）项目工程技术部

监理公司项目经理

汇总人:提报时间:

房地产事业部工程比价会签单

工程名称:

分部工程名称：

施工单位报价（元）总价（元）评分备注

推荐单位联系人电话

比价会签意见

项目公司意见：

年月日

结算审计部意见：

年月日

总工意见：

年月日

总经理：

年月日

集团采购部、招标办备案（意见）：

年月日

五万元以下分包工程，由项目公司在采购部、招标办协助下会签该表，并转发施工单位（总包）/监理公司。报集

团采购部、招标办备案，或采购部、招标办参与、会签意见。

严禁项目公司拆分工程量。

____________中标通知书

_____________________公司:

工程，经邀请/公开招标，根据各投标单位

的投标意见，经评定，由你公司中标，承担这项工程的施工/供应任务。

中标价为:元.

工期自一年—月—日至—月日工程竣工验收结束。

工程/材料质量等级达到标准。

从通知下达之日期，决标意见就正式生效，任何一方都不得随意改变，否则

要承担经济责任，希立约实施。

其他说明事项：

1、保修期—年。

2、o

3、.

招标单位（公章）：代表（签字）

康大外贸集团招标办公室（签章）标底编制单位（签章）

请监管、工程、预算、财务等部门以本通知书按规定予以监督管理.

年月S

项目工程投/中标方台帐（5万元以上）

标的名称：年月日

投标报价得

投标单位联系人电话付款条件中标单位中标价格

（元）分

01

02

03

04

招标报告：

年_月—日由组织，在集团公司招标办直接参与下对-

工程进行了招标，招标小组由集团招标办和采购部、康大房地产事业部和项

目公司组成:招标小组按规定程序进行,作如下汇总：

1、本工程在同等质量下低价中标：

2、质量比较由高到底依次排列为：①②③.价格由低到高依次排

列为:①②③。在最终综合评定下确定投标单位

“”为中标单位。

3.详情见招标会议纪要。

招标评比人签字：

项目公司：房地产事业部：招标办公室：

康大房地产事业部项目公司年月曰

项目工程比价台帐（5万元以下）

标的名称：0年月日

序投标报价

段标单位联系人电话付款条件中标单位中标价格

号（元）

01

02

03

04

招标报告：

年_月—日由组织，在集团公司招标办指导卜.对-

工程进行了比价，比价小组由集团招标办和采购部、康大房地产事业部和项

目公司组成：比价小组按规定程序进行，作如下汇总：

1、本工程在同等质量下低价中标；

2、质量比较由高到底依次排列为:①②③。价格由低到高依次排

列为：①②③。在最终综合评定下确定投标单位

“"为中标单位。

3.详情见招标会议纪要。

招标评比人签字：

项目公司:房地产事业部:招标办公室:

康大房地产事业部项目公司年月日

项目材料投/中标方台帐（2万元以