房产过户合同

房产过户合同

通用房产过户合同—房产转让合同篇1

甲方（卖方）:

立契约人

乙方（买方）：

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产

买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

的房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出

售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意

购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）

元（¥：元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币

（大写）元（¥：元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该

套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建

筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过

程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常

过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收

回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠

纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、

乙双方按规定各自承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的

水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签

章后，与本契约具有同等效力。

八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地it:

联系电话：联系电话：

证人：

地址：

联系电话：

通用房产过户合同—房产转让合同篇2

转让人（以下简称甲方）：受让人（以下简称乙方）：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方。房屋建

筑面积平米，房屋所有权证编号—;国有土地使用权证编

号—O甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为

此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买

上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写—O

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购

房定金一元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年

月日前给付甲方购房款一元；乙方于一年—月一

日前给付甲方购房款元；乙方于年月日前

给付甲方购房款元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

相关税费_______（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承

担;3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规

定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交

清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即

生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;

如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债

权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任.如由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还

应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之

—向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管

理部门一份。第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权

和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月—日

通用房产过户合同—房产转让合同篇3

委托人：_________________

性别：_________________

出生日期：_________________

身份证编号：_________________

住址：年月日

被委托人：_________________

性别：_________________

出生日期：_________________

身份证编号：_________________

住址：_________________

委托原因及事项：_________________

本人需将位于房屋（购房合同号：

房产证号为：）过户至

___________名下，

现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托

作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过

户，税务登记及与之相关的一切手续

2：代为领取房产证

3：代为签署与交易有关的合同文