房屋个人买卖合同

房屋个人买卖合同

房屋个人买卖合同1

甲方；

已方：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴（建筑面积壹佰伍拾壹平方

米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方（集体土

地、建设用地使用证（94）第01033号，建设用地规划许可证（95）

003号建设工程规划许可证（95）13号）。四界以证号上所标为准。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万

元整（00.00元）。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权,

该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费

由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

4、甲方应在年1—月—日前将房产交付乙方,

届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的

结构。

5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万

元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方

签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

执笔人：在场人：

年月日年月日房屋个人买卖合同2

卖方（甲方）：___________________

买方（乙方）：___________________

身份证号：______________________________________

身份证号：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事

宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）

第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售

房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（¥元）。甲方将

房屋交付给乙方使元（¥：元）。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修

好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方

需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产

权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合

同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办

理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订

24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以

任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结

构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协

商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双

方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效

力。

甲方：

乙方：___________________

证明人：___________________

日期：一年—月—日

日期：—年—月—日房屋个人买卖合同3

卖方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号：住址：

联系电话：_____________________

共有人：身份证号：住址：

联系电话：_____________________

买方（以下简称乙方）：

姓名:身份证号：住址：

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下

协议：

1、甲方自愿将属于自己的位于省市

区的号楼单元

室的住房（阁楼）出售给乙方；

2、甲方于本协议签订之日起日内，将该房屋交付

乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款万元（大写：

人民币元整）；

3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲

方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙

方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担；

4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行

贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还

乙方已支付给甲方的所有房款及费用：

5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协

议，否则，承担违约金万元。若因乙方不及时还款等

原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给

甲方的房款甲方不予退还；

6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议具有同等法律效力。

7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的二甲、乙双方可依法向区人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签

字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日房屋个人买卖合同4

甲方：（卖方）身份证号码：

乙方：（买方）身份证号码：—

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规

定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，

就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:_市_省（区）—街道—小区_栋_单元一号。

2、房屋结构：—结构。

3、房屋面积：共计一平方米。

4、房产证号：—。

二、房屋总售价：大写人民币—元（小写元）。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币—元

整（一元）；

第二次付款：在_20__年一月日前，乙方将购房款人民币元

整（一元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房

款人民币一元整（一元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、

抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法

律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原

因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双

倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方

有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同

与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

20—年—月日房屋个人买卖合同5

甲方（出售方）：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方

购买甲方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于区路号

小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附

属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：

人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方

元整，付款方式为O

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、

裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其

他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事

实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的

风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他

人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲

方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本

协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方

或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过

户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂

费，按下列约定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或年

月止）。

2、协议签定之日后（或年月起）由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费

用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定,

无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支

付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产

和所有房产资料；

如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件

退回甲方该房产和所有房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不

可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交

仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效,

各持一份，具有同等效力。

甲方签名：_______________

乙方签名：

甲方联系电话：

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

年月日

年月日房屋个人买卖合同6

出卖方：_______________

（本人）（法定代表人）姓名：国籍:

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：_______________

编码:联系电话：

委托代理人:国籍：电话:

地址：编码：

买受方：_______________

（本人）（法定代表人）姓名：国籍:

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：

编码:联系电话：

委托代理人：国籍：电话:

地址：编码:

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第

层，共（套）（间），房屋结构为,

建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋

用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附

着设施见附件二（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权

证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权

证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实

际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不

变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包

括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式

处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之

日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按

利率付给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整°

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权

______年限自年月日至

年月日止。以划拨方式取得土

地使用权的

房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有

关规定，买受方（必须）

（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（人

民币）每平方米元，总金额为（币）

元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（人民币）

元整，并应于本合同生效之日起

日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行

约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证

书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，

将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受

方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期

之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期

超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方

有

权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。

1、终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方

支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2、买受方按累计应付款的％向出卖方支付运约金,

合同继续履行。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本

合同第五条规定的期

限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款

向出卖方追究违约利息。按本

合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之

日止月利息在个月内按利率计算自第

个月起月利息则按利率计算。逾期超过

个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下

列第种约定，追究出卖方的违约责任。

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向

买受方支付违约金。乙方实际经济损矢超过出卖方支付的违约金

时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付

违约金，合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地

产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登

记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日

起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，

出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方

已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有

上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方

向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税

费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效

力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：_____

年月日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

年月0

附件一：房屋平面图（略）

附件二：室内附着设施（略）房屋个人买卖合同7

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，

达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于市路号，建筑面积约

平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该

房屋为抵押，在银行支行办理了

按揭借贷（详见房屋购买合同及借贷合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为

万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包

括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方

支付买卖定金万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定

监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银

行。

五、甲方保证在年月日之前办好土地

证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙

方到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交

接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方

收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付

已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于

新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙

万O

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否贝L

甲方将返还乙方转让款万元。

九、税费

L该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,

甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元,

交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付

代理方元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明

资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在年___月日前交付乙方

《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证个

工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费

元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方

元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退

还乙方。

2.在签订《—市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方

承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方:乙方:丙方:

联系电话：联系电话：联系

电话：_______________

签订日期：房屋个人买卖合同8

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积甲方将坐落于—的房屋转让给乙方,

该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。

上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建

设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限

清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写：

______元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余

款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：年—月—日。

六、房产归属

L在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配

合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由

乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如

甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付违约

金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建

房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房

屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方

承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后

生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：身份证号：年—月—日

乙方：身份证号：____年—月—日房屋个人买卖合同

9

甲方：______

乙方：______

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙

方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北

至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一

切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限

清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大

写:元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余

款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：年—月—Ho

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配

合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由

乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如

甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付

违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失

（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房

屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方

承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后

生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：身份证号：年—月—日

乙方：身份证号：年一月—日房屋个人买卖

合同10

卖方（甲方）：_

买方（乙方）：_

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下

协议：

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总

价款为人民币大写―：

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：

建筑结构：—结构，总层数：层：

建筑面积—平方米，作于—用途。

2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：。

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清

房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发

生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正

式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切

费用与甲方无关。

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、

设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对

该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、

情况均已知悉，并无任何异议。

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之

十（10%）的违约金。

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交

易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理

过户手续所需的材料。

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽

事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等

效力。

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效，甲、乙双方各执一份。

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方（卖方）：_

乙方（买方）：—

身份证号：_

身份证号：_

住址：_

住址：_

电话：—

电话：—

20—年一月—日

20—年一月—日房屋个人买卖合同11

卖方（甲方）：身份证：

买房（乙方）：身份证：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同

遵守：

第一条：

甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小

区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平

方米。

第二条：

甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民

币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

第三条：

甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：

如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房

屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：

在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出

售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用

由乙方全部承担）

第六条：

甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负

责保存。

第七条：

本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：

年月日

乙方（盖章签字）：

年月日

中间人（盖章签字）：

年月日房屋个人买卖合同12

甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010o

乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104XXXXXXXo

丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于20__年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，

约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55—7号331房

产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55—

7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，

具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备

合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证

将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房

屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、

水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、

查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙

方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解

除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有

费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,

造成乙方损失的.甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕

疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没

有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙

方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方

剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元

整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变

更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费

等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应

赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手

续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内

退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付

乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事

项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性

从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致

的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、

解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，

甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日房屋个人买卖合同13

甲方（出卖人）:

身份证号：

乙方（买受人）：

身份证号：

鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人

民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方

米（含地上附着物），房屋产权证号：,出售给乙方。

第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）元整

（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给

甲方C

第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙

方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。

第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权

处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三

人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、

有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一

切费用均由乙方自行承担。

第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合

乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国

家规定各自承担。

第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行

合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙

方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率

4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。

第八条该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖

与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求

时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需

要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得

以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方（签章）:

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

见证人（签章）：

—年—月—日房屋个人买卖合同14

卖方：

甲方

身份证号：

立合同人：

以下简称

买方：

乙方

身份证号

经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房

定金人民币—（大写）

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：

幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途

2、该房屋的所有权证号为：—

国有土地使用权证号为：—

3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该

房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币—元，大写乙方在

年月日前分次付清，付款方式：

房款支付具体约定为：

1、于—前，乙方支付甲方房款

2、于—前，乙方支付甲方房款

3、于前，乙方支付甲方房款

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发

生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将

付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙

方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现

状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迂出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征

得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成

的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿

乙方经济损失一元。乙方不能按期向日方付清购房款，或甲方不

能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由

违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由一方承担，

营业税（包括带征税收）由方承担，印花税由方承担，个人所

得税由—方承担，向房产交易部门交纳的手续费由—承担。其它

税费约定情况：

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人

或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有

权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负

有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自

出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七

条约定的违约责任（双倍返还定金和赔偿乙方经济损失）C

十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

十二、其它约定事项：

甲方【签章】：乙方【签章】：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日房屋个人买卖合同15

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）

姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：邮政编码：

联系电话：委托代理人：国籍：

电话：

地址：

邮政编码：

买方（以下简称乙方）：

姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：邮政编码：

联系电话：委托代理人：国籍：

电话：

地址：

邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共

（套）（间），房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑

面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）,

房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施

见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证

上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测

定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简

称实际面积）为