房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行和解裁决协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷执行

和解裁决协议

合同编号：

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、

自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按

照约定支付租金的事宜，达成以下协议。

1.2本合同所指房屋为甲方合法拥有的位于的房产（以下简称“租赁

房屋”），房屋所有权证编号为：o

第二章房屋租赁

2.1租赁房屋的用途：乙方租赁房屋用于（具体用途）。

2.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自—年_月一日起至一年—月—

日止。

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.3.2乙方支付租金方式为：每月—日前支付下一个月租金。

第三章房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋符合

本合同约定的用途。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应对房屋进行检查，确认房屋设施、设备齐全，无

损坏、漏水、裂缝等情况。如有问题，乙方应在接收房屋后—日内向甲方提出，

甲方应在—口内予以修复。

第四章房屋使用与维修

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益，不得

擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

4.2乙方在使用过程中，对房屋及附属设施、设各进行正常维修保养的，应提前

通知甲方。甲方应在接到通知后—日内予以答复。

4.3甲方对租赁房屋进行大修、改造的，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

第五章房屋租赁纠纷解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决.

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.3本合同纠纷执行和解裁决协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律

效力。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章房屋租赁押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：—元整

（小写）：―元。

6.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设

施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一日内无息

退还乙方押金。

6.3若乙方在租赁期间造成租赁房屋或附属设施、设备损坏的，甲方有权从押金

中扣除相应赔偿金额，扣除后的剩余押金在租赁期满后按照6.2条款退还乙方。

第七章房屋租赁保险

7.1乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行投保，保险范围包括但不限于火灾、

盗窃等意外风险。

7.2乙方应在投保后—日内向甲方提供保险单复印件，甲方有权对保险单的真实

性进行核实。

7.3在租赁期间，如因乙方原因导致保险发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八章房屋租赁期间的安全管理

S.1乙方应保证租赁房屋在使用期间的安全，不得违规使用电器、火源等可能导

致安全隐患的行为。

8.2乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行安全检查，保证房屋设施、设备安

全可靠。

8.3若乙方在租赁期间发觉安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施消除隐

由

,UPO

第九章房屋租赁的变更和解除

9.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知定方。

9.2甲方在租赁期限内出售租赁房屋的，应提前_日通知乙方，并保证乙方的租

赁权益不受影响。

9.3乙方因特殊情况需要提前解除本合同，应提前一日书面通知甲方，并承担相

应的违约责任。

第1章违约责任

10.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反

本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

10.2若甲方未能按照约定将租赁房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为_个月的租金。

10.3若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应

付款项的%0

10.4乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即

解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.5本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，如

乙方逾期未办理交接手续，甲方有权自行办理，尹有权要求乙方支付逾期交接违

约金。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第十一章房屋租赁的续租

11.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前—日向甲方提出续租申请。

11.2甲方应在收到乙方续租申请后—日内答复，同意续租的，甲乙双方应签订

新的租赁合同。

11.3续租的租金、租赁期限等事项由甲乙双方协商确定，并在新的租赁合司中

约定。

第十二章房屋租赁的转租

12.1乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可以将其租赁房屋的部分或全部转

租给第三方。

12.2乙方转租时，应与第三方签订转租合同，并保证转租合同的条款不得违反

本合同的规定。

12.3乙方转租期间，力应按照本合同的约定履行出租方的义务，并承担相应的

责任。

第十三章房屋租赁的维修与保养

13.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修与保养，乙方负责租赁房屋内部设施、

设备的维修与保养。

13.2乙方在租赁期间，对房屋内部设施、设备进行维修保养时，不得破坏房屋

主体结构。

13.3甲方应在接到乙方关于房屋维修保养的合理要求后—日内予以响应，并尽

快进行维修保养。

第十四章房屋租赁的环保与节能

14.1乙方应遵守国家关于环保和节能的法律法规，合理使用租赁房屋的能源和

资源。

14.2乙方应采取有效措施，减少租赁房屋对环境的影响，包括但不限于噪音、

废水、废气等0

14.3乙方应按照甲方的要求，定期提供租赁房屋的环保和节能报告。

第十五章其他