房房屋买卖合同（15篇）

房房屋买卖合同（15篇）

房房屋买卖合同篇1

甲方（出卖方）

乙方（受让方）：

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一

致，就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。

一、标的物基本情况

1、房屋

（1）房屋坐落于____________________

（2）房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，

公共部位与公用房屋分摊面积平方米。

（3）房屋在本合同签订之日，未取得房屋产权证书。

2、车位附属车位位于____________________

3、地下室

地下室位于O

甲乙双方协商，甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使

用权转移至乙方。

二、成交价格、付款方式及资金划转方式

（1）以上房屋、车位和地下室总成交价格为元人

民币，大写玖拾壹万元整。

（2）经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲

方元，大写万元整。至年月日前，乙方

再付给甲方元，大写万元整。至房屋产权证书，办理至乙方名

下时，乙方再付给甲方元，大写万元整。

（3）以上所有购房款，均汇入该账户

户名：____________________

卡号：____________________

开户行：____________________

三、权属转移登记

（1）经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日

日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移

登记手续。

（2）任意一方违反上述（1）约定，每预期一日，违约方应向

守约方支付合同总价款0.5%的违约金，预期超过15日，守约方

有权解除合同，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。

因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的，办理权属转

移登记的时间相应顺延。

（3）由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费,

因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的，违约

责任参照上述(2)的约定。

四、房屋交付

甲方应于年月日之前，将房屋交付给乙方使用。

五、违约责任

(1)预期付款责任

乙方未按照约定时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方

应付而未付价款0.5%的违约金，预期超过15日，甲方有权解除

合同，若甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向

甲方支付合同总价款20%的违约金。

(2)预期交房责任

甲方未按照约定时间交付房屋的，每预期一日，甲方应支付

乙方已付价款0.5%的违约金，预期超过15日，乙方有权解除合

同，若乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支

付乙方合同总价款20%的违约金。

六、其他

(1)____________________

(2)____________________

(3)

七、争议解决方式

2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_万元整

（大写：一万元整），余款一万元应于上述房屋产权过户至乙方名下

之日支付甲方。

四、房屋交付

甲方应在交房当日（—年_月_日）将拆迁安置房屋相关的所有

手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交

付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交

易的房产及其钥匙全部交付给乙方0

五、关于产权登记的约定：

1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续

条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件（包

括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿

款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于

过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。

2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手

续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何

方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等

相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向

甲方提出书面要求起一天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提

出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退

还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。

3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证,

土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方

式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该

提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土

证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份

证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何

方式拒绝阻挠。

六、甲方逾期交付房屋违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过天，违约金自约定房屋

交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方

已支付房价款金额的％向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期

超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将

乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问

题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由

甲方承担。

甲方（签字）:

一年一月一日

乙方（签字）：

一年一月—日

房房屋买卖合同篇3

甲方（卖方）：_________________

身份证号：_________________

乙方（买方）：_________________

身份证号：_________________

一、甲方自愿将坐落在—（自建住宅）的房屋，东至南至西

至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共

万仟佰圆（小写元），乙方在年一月—日前，一次付

给甲方。

三、双方同意于年—月—日由甲方将上述房屋

交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方职责。

甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：中证人（签

章）：________

年—月—日年—月—日年

—月—日

房房屋买卖合同篇4

甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方（买受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于,建筑面积为平方米；套内建筑面积

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方

米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、

楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其

转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元,

总金额人民币元整；房价款的支付方式支付时间为：乙方

在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，

（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合

同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在房屋产权证、土地使月权证过户手续办理完毕之

日付款万元；

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;

甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益

的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙

方C

第七条甲、乙双方同意，双方应亍本合同生效之日起日内到

房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移

转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告

及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，

甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的

损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙

方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合

同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按

有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权

为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收

益金;双方约定，该费用由甲方承担。除本条第二款已有约定外,

办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承

担。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房

屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过

3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款

全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方C

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,

登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权的

转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃

气、有线电视、通讯等相关杂费，有甲方全部结清，乙方不再承

担。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，

提交住房公积金管理中心一份，为申请房屋所有权转移登记提交

房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

地址：____________________

联系电话：_____________________

签约日期：年—月日

房房屋买卖合同篇5

出卖人：买受人：依照《民法典》，遵循平等、自愿、公平和

诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一

致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于以人民币玖拾陆万元整

的,价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲

方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件

真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过

户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋

一切有效证件原件交付乙方。

四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具

收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户

手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月

内办完O

五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为

此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及

房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不

得故意损坏房屋内任何事物。

七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

八、合同签订生效后，到—公司物业公平备案。

九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

十

一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十

二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的依法向人民法院起诉。甲方：身份证号码：乙方:

身份证号码：年—月—日

房房屋买卖合同篇6

卖方：（以下简称甲方）

买入：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事

项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面

积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：

元/平方米；总款共计人民币：（大写）万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性-交清房款；甲

方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。

同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，

绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如

该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，

并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起

的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权

登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户

的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，

甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失

的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，

概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负

责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合

同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总

价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方

除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的

违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同

意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，

可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商

不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

/签字）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

年月

（法定继承人意见日

房房屋买卖合同篇7

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产

经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于O

该房屋用途为,建筑面积为平方米（以该

房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权

证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做

充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币

元，总价款合计为人民币元（大写

_________元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由

甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费

用的种类和数额见附件一。

若乙方需要向贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师

费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体

支付费用的种类和数额见附件二。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋

产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、

乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

若需要从贷款，则乙方委托丙方为其提供代办贷款服务。乙

方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用

见附件二。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙

方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币

元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自

支付于丙方时起视为定金已支付。在又付定金同时，甲方应将该

房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋

交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用

以及服务费）共计人民币元（大写元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该

房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写

_________元整）；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲

方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余

房款交付于甲方，计人民币元（大写元整）。

（二）贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋

的首付款（该房屋交易价格减去实际贷款额）以及与该房屋交易

相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办

理70%的房款；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲

方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余

房款交付甲方，计人民币元（大写元整）。

第七条房屋交付

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将

该房屋交付给乙方。

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交

付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、

电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订

《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤

气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述

费用交纳的单据。

（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖

协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求

办理。

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

（一）甲方义务

1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债

务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承

诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的

相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时

按时到场。

（二）乙方义务

1签订本合同的同时交付定金。

2提供该房屋过户交易和贷款时所需的相关证件及材料的原

件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

3若乙方申请按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料0

（三）丙方义务

1见证并监督本合同的执行。

2代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约

定的方式向甲方支付房款。

4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；

协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第九条违约责任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给

乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当

于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；

若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金

归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的‘违

约金。三方对此条款均无异议。

（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按

该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，

乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）

款中的甲方悔约条款处理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的

万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除

本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙

方悔约条款处理。

（四）在办理立契过户和按揭贷款过程中，若因甲、乙任何

一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本

条第（二）款和第（三）款处理。

第十条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同

无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互

不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额

退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不

成的，双方同意按以下第种方式解决:

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等

法律效力。

第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份证号：身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：通信地址:

编码：编码：编码:

联系电话：联系电话：联系电话:

委托代理人：委托代理人:委托代理人:

联系电话：联系电话：联系电话:

签字日期：签字日期：签字日期:

房房屋买卖合同篇8

合同编号：

卖方（以下简称甲方）：

姓名：--（身份证号码）：

地址：联系电话：

共有人：姓名：--（身份证号码）：

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：（身份证号码）：

地址：联系电话：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于；位于第一层户，房屋结构为一，房产证登记

面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为

万元整，大写：.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整，大写：，日内

交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支

付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的一%向

甲方支付违约金。逾期超过一日，即视为乙方不履行本合同，甲

方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

四条规定的期限将该房屋交给乙方使月，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的一%

向乙方支付违约金。逾期超过一日，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产

权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不

能在房屋交付之日起一一天内取得房地产权属证书，乙方有权解

除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款

退还给乙方，并按已付款的一%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保

证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合

房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、

气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行

处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出,

逾期超过一日，乙方每日按已付款的一%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发仁的税费均按国家的有关规

定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双

方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

20--年--月--日

房房屋买卖合同篇9

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有住房，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为平

方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，

一楼为个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总

面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房

为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条、房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方

所售房屋总金额为人民币元整；

第三条、付款方式：

签订合同之日一次性付清；

第四条、个性约定：

1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程

中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批

的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此

引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够

办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负

担。

第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。

第六条、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如

国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用

心配合；

第七条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条、本合同附二、三楼平面图；

第H条、本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：住址:联系电话:

乙方（签印）：联系电话：

签订日期：年月—日

注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门

改房屋销售交易是否合法。

房房屋买卖合同篇10

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方将—县沐河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙方，

经甲乙双方协商，达成一致意见如下:

一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整。

二、协议签订后，乙方先付定金。甲方于年一月

—日之前乙方与甲方签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方

付清余欠的售房款，在年之内，甲方无条件协助乙方办

理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到

谁的名下由乙方决定。

三、甲方保证对此房有处理权。

四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户

费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由

甲方负责。

五、乙方付清全款的同时沐河家园栋单元室的房屋所有权归

属乙万。

六、甲乙双方签订协议后，双方无得违约，如有一方违约，

违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

证明人：

年——月——日

房房屋买卖合同篇11

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事

项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于,建筑面积

为疔（平方米），自有回迁楼房，出售给乙方C

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理曰反悔，否则甲方将向乙方

支付相当于房屋总价款20%的'违约金c

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：

元/平方米；总价元人无币。

三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以

现金完全支付。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，

有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何

形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有

纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因

此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起

的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权

登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户

的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，

甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙

方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协

商确定期限内办理。

八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房

屋占有、使用、收益、处分的权利。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不

得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳

的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利

息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除

赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违

约金。

十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意

本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，

可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商

不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十二、本协议自签订之日起生效。

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

甲方（签字）

乙方（签字）:

年月0

房房屋买卖合同篇12

买方（受让方）：身份证号码（以下简称甲方）卖方（转让方）:

身份证号码（以下简称乙方）地址：

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房

屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1.位置：区

2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千

百拾元整（小写元）

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买

卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书

证号：

三、房屋四界：

四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支

付部份购房定金计人民币（大写元）（小写元），第二次在产地产

交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理

产权公证时）甲方再付给乙方（大写元）（小写元），第三次余款等

办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写

元（小写元），此合同圆满结束。

五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手

续，所产生的一切费用由方支付。

六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如

甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可

抗力原因而不能进行交易的，甲方提b撤消合同时，乙方应当同

意，并如数退还甲方定金。

八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖

手印之日起生效。

九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等

相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。

十、其他决定事项：

房房屋买卖合同篇13

甲方（出卖人）：

身份证件号码：

乙方（买受人）：

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于,建筑面积为平

方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建

筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为（附件一）；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土

地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转

让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、

楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买

受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价

款。房屋及附属设施见清单（附件二）

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状

况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元,

总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付

时间为:

乙方在一年一月—日前付给甲方定金（人民币），（大写）

元，（小写）元C该定金条款的约定，受《中华

人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在,付

人民币万元；

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之

日付款万元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到

甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后

三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收

据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为

付款的有效证明。

第五条

1、甲、乙双方定于正式交付该房屋；甲方应在正

式交付房屋前腾空该房屋；

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附

属设施和相关权益的更名手续；

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系

迁出；

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责

任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙

方。

第七条甲、乙双方同意，双方应亍本合同生效之日起日内到

房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的

延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，

甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申

请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地

使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的

权利、义务一并转让给乙方。该房屋二地使用权为划拨取得，根

据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定,

该费用由承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手

续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条乙方违约责任：

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第

二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的—%

向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金

归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还

给乙方。

第九条、甲方违约责任：

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的

房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的

_%向乙方支付违约金。逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的

房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙

方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，

甲方还应当赔偿乙方实际损失°

第十条甲方承诺并保证：

1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处

分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,

包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。

3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证

在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手

续。

4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，

不得无故拖延。甲方在—（明确的日期或者时间）前没有办妥过

户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过

户手续。

第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登

记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有

权按的转移时间。

第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转

移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有

甲方自行处理，于乙方无关；

2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电、水、

煤气等度数；

3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续；

4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相

关的更名手续；

5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金

等相关收据；

6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设

施见清单（附件二）。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式份。其中甲方留执一份,

乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登

记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效C

甲方（签章）：

地址：________

现住址：________

联系电话：

签约日期：

乙方（签章）：

地址：________

现住址：________

联系电话：

签约日期：

房房屋买卖合同篇14

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码:

（房屋共有产权人）身份证号码：

以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码:

甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订

的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平

方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和

国经济合同法》、《中华人民共和国城有房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置屋座落在铜山经济开发区长安路东侧、黄河路

北侧、拖龙山西侧拖龙山安置小区，甲方自愿出售12#楼4单元

401室一位于第四层，共三室二厅一卫，房屋结构为砖混结构六

层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。（详见土地房屋权证第

号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,

愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：。第三条、本合同中所述房屋为

拆迁安置房，是的家庭（夫妻）共同财产。该房屋没有产权纠纷，

不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元

整（大写：元整）。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意首付（定金）人民币一万—仟—佰—拾

一元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当

日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二

笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民三拾万元整,

第三笔（尾款）房款人民币万一仟—佰—拾一元整

在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内

付给甲方。

甲方的银行账号：开户行，户名，账号。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日（—年—月—日）将拆迁安置房屋相

关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件

及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使

用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。

第七条、关于产权登记及过户的约定:

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经

甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所

有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方

承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到

的产权证书交由乙方。

2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后,

自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须

无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关赛用（包

含双方交易费，营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与

之有关的过户手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房

屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,

其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻

挠。

3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋

中的全部户口迁出。

4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证,

土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方

法方式阻挠。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过—叁拾一天，违约金自约

定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定

节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的—壹（大写数字）

向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过一陆拾一天（大写数字）,

则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第」一种约定，追究甲

方的违约责任。