房屋居间合同汇编5篇

【居间合同】

房屋居间合同样本分享8篇。

现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，我们在签合同范本的时

候，尽量清楚其中的要点。居间合同是见证是当事人或当事双方之间设立、变

更、终止民事关系的协议，签合同有很多要注意的地方，不然容易让自己上当，

相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧。今天我们给大家分享一篇关于《房

屋居间合同样木》的内容，欢迎你收藏本站，并关注网站更新！

以下是整理的房屋居间合同汇编5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

合同编号：________________

委托人（甲方）：_____________________

居间人（乙方）：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在

平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请

在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人

签订房屋租赁合同：坐落：—口；楼房为—室—厅—卫口;

平房为一间口；无装修口；一般装修口；精装修口:防盗门口；有线电视接口口；空

调口；天然气口；煤气口;集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口:电冰

箱口；洗衣机口；上下水口；家具口口；楼层：一口；结构：—□；

朝向：—口；建筑面积：平方米口；月租金标准：一元口；租期：一口;

房屋用途：口；房屋权属：其他条件：

乙方还应提供以下服务：。

第二条委托期限

自年月日至年________月

日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本

合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事

项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提

出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后一日内与乙方介绍的出租人进行私下

交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方

寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租

赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

（三）应保证为甲方提供的房屋资料己经事先核实，并且甲方满足出租人提出

的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明

晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费

票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人

未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房

屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性

交纳看房费用元，可看房次。乙方完成委托事项的，甲方支

付的看房费用费抵作佣金。

（二）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现

金口；支票口;o委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不

得要求支付佣金。

（三）居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房

费、佣金）。

乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可

以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，

应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押

金、信息费等）。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同

意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照____标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，

应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照

的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活

动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取

的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金。甲方除按

约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任

何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照

一标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以

外的损失进行赔偿。

天津市房屋出租居间合同样本

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

■第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划

钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并枕、助其与出租人签订房屋租赁合

同：

坐落：□;楼房为—室—厅—卫口;平房为—间口；无装修口:一般

装修口;精装修口；防盗门口;有线电视接口口；空调口；天然气口;煤气口;集中供

暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口:家

具：口;楼层：一口;朝向：—□:建筑面积：—平方米口:月租

金标准：—元口；大致租期：一口;房屋用途：一口；其他条件：

_________________________________O

乙方还应提供以下服务：O

■第二条委托期限

自—年_月一日至一年一月_日。

■第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过

.元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支

付看房成本费。

■第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、—等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下

交易；

■第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方

寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋

租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料己经事先核实，并且甲方满足出租人提出

的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费

票据；

（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

■第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%（此比例不得超过100%）向乙

方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后:即时/_日内）支付。

佣金的支付方式；现金口；支票口;。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

■第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承里，甲方支付的看房成本费抵作

佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必

要费用包含己收取的看房成本费）：O

■第八条转委托

甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

■第九条本合同解除的条件O

■第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________的标

准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付

违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取

的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承

担;_________O

■第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解

决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交天津仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

■第十二条其他约定事项

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充

应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房屋拆迁产权调换协议

合同编号：_________

甲方：

营业执照注册号：

法定代表人：

委托代理人：_________

受委托拆迁单位：

营业执照注册号：

法定代表人：

乙方:

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《》及其他有关法律、

法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置

达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，于年_________月_________

日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可

证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于，土地为，房屋用途为,建

筑结构为,建筑面积为平方米，附属物包拈；,

证件名称：_________,证件：_________号，地籍：_________号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1.房屋的货币补偿金额为人民币元整（详见附件一评估报告）：

2.附属物补偿金额为人民币元整C羊见附件一评估报告）；

3.搬迁补助费为人民币元整；

4.停产停业的.直接经济损失补偿费为人民币元整;

5.

总计补偿金额（大写）人民币________元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于，建筑面积

平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上

表示为准），坐落于,建设用地规划许可证为,建设工程施

工许可证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］，房屋

用途为,属结构，层高为,建筑层数为

,地上层，地下层。(房屋装饰、设备标准见附件

三)

(1)该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。

(2)该房屋协议约定建筑面积为________平方米，其中，套内建筑面积

平方米，公共部位与公用房良分摊建筑面积平方米。

(3)该房屋单价为每平方米元(人民币)，总金额为人民币

_________元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交

付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有

关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内

有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15口内未作书面答复

的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退

房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿

金额支付给乙方，并按利率付给利息、。乙方示抵房的，应当与甲方另行签订补充

协议。

第五条差额结算

被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支芍给对方。该款于年

月日前结清。

第六条搬迁

乙方在年_________月E前搬迁腾空房屋，经甲方确

认，旧房由甲方拆除。

第七条产权调换房屋的交付

1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

2.甲方应当在产权调换房交付使用后________日内，将办理权属登记需由

甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内

取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。

第八条过渡方式

乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付

临时安置补助费或提供周转用房：

1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月

元，按_________个月计算，计________元；甲方先支付乙方__________个月，计

一元，荼个月，计元，由甲方在的产板碗换房屋交

付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发

至产权调换房屋交付后四个月止。）

2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲

方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

第九条违约责任

因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，

甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付

给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用

房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

第十条注销

乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、±

地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，

乙方自行到有关部门申请办理，并结清己使用的水、电、气等费用。

第十一条协议的争议解决

本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，皮下

述第□种方式解决：

1.提交冲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签订之日起生效。

第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各

执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人：_________________________

乙方（受托人）：_____________________

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和

协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合

同。

第一条委托事项

1.甲方委托乙方代理出售位于市______区房产，建筑面积

平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质,产权

证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及

2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属

变更事宜

3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

第二条委托代理期限

乙方自本合同订立之日起个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋

权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工

作日相应顺延。

第三条房产价格及付款方式

1.该房产委托出售价格为人民币（大写）元（¥）

此价格为税前款。

2.如乙方低于委吒出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如

乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

3.付款方式：现金支付/银行转账。

第四条购房定金、购房款及付款方式

1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）

元（¥）,该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

2.乙方应于房屋双属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）

元（¥）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款

交付时而以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。

第五条佣金支付办法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）_________________元

（¥）,于该房屋权属变更之前一次延付清。

第六条甲方义务

1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交

易转让的条件。

2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产双证

及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等

原件和复印件。

3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，

提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，旦有

关权益人均已同意此房屋出售。

【居间合同】

居间合同范本汇总（7篇）。

经过多方考证《居间合同范本》被工作总结之家编辑评为精品文章。合同对

我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订合同是我们必不可少的一个

步骤。居间合同是保证双方当事人的合法权益与义务的书面文件，我们一定要再

三确认好，再回过头来签订居间合同。为方便后续阅读，请你收臧本文！

下面是为大家整理的居间合同（合集五篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大

家有所帮助。

合同编号：_______________

委托人（甲方）：___________________

居间人（乙方）：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在

平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请

在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人

签订房屋租赁合同：坐落：—口；楼房为—室—厅—卫口;

平房为—间□;无装修口；一般装修口;精装修□:防盗门□;有线电视接口口；空

调口次破气口；煤气口;集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口:电冰

箱口；洗衣机口；上下水口；家具口口；楼层：—口；结构：—□;

朝向：—口；建筑面积：平方米口；月租金标准：一元口；租期：―□;

房屋用途：_____□;房屋权属：其他条件：

乙方还应提供以下服务：O

第二条委托期限

自年月EI至年月

日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本

合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事

项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提

出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下

交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方

寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租

赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

（三）应保证为甲方提供的房屋资料己经事先核实，并且甲方满足出租人提出

的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明

晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费

票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人

未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房

屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性

交纳看房费用元，可看房次。乙方•完成委托事项的，甲方支

付的看房费用费抵作佣金。

（二）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现

金口；支票口;O委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不

得要求支付佣金。

（三）居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房

费、佣金）。

乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可

以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方耍求甲方支付上述费用的，

应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押

金、信息费等）。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同

意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照____标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，

应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照

的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活

动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取

的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金。甲方除按

约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任

何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照

标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以

外雨损美进行赔偿。

天津市房屋出租居间合同样本

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

■第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划

钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合

同：

坐落：口；楼房为—室—厅—卫口;平房为—间口；无装修口:一般

装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供

暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口;洗衣机口；上下水口:家

具：口；楼层：一口;朝向：一口;建筑面积：一平方米□:月租

金标准：—元口；大致租期：一口;房屋用途：一口；其他条件：

乙方还应提供以下服务：______________________________

■第二条委托期限

自一年—月—日至一年—月—日。

■第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过

一元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支

付看房成本费。

■第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、—等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下

交易；

■第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方

寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋

租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出

的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费

票据；

（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

■第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的先（此比例不得超过100%）向乙

方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后;即时/_日内）支付。

佣金的支付方式：现金口；支票口;。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

■第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承理，甲方支付的看房成本费抵作

佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必

要费用包含已收取的看房成本费）：O

■第八条转委托

甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

■第九条本合同解除的条件O

■第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标

准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照_______的标准支付

违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取

的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有

出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承

担;。

■第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解

决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交天津仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

■第十二条其他约定事项

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充

应采取书而形式，作为木合同的附件。附件与木合同具有同等的法律效力。

房屋拆迁产权调换协议

合同编号：_________

甲方：_________

营业执照注册号：

法定代表人：_________

委托代理人：

受委托拆迁单位：_________

营业执照注册号：

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：

委托代理人：

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《》及其他有关法律、

法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置

达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，于年月

日，取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可

证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于________,土地为__________，房屋用途为_________,建

筑结构为,建筑面积为乖方米，附属物包括：,

证件名称：,证件：号，地籍：号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

L房屋的货币补偿金额为人民币________元整（详见附件一评估报告）：

2.附属物补偿金额为人民币元整（详见附件一评估报告）；

3.搬迁补助费为人民币元整；

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币元整；

5._________o

总计补偿金额（大写）人民币元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于,建筑面积一

平方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上

表示为准），坐落于,建设用地规划许可证为,建设工程施

工许可证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］,房屋

用途为，属结构，层高为，建筑层数为

，地上层,地下层。（房屋装饰、设备标准见附件

三）

（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。

（2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

（3）该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币

元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交

付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理:

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的〃设计变更，甲方应当在有

关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内

有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15口内未作书面答复

的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退

房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿

金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充

协议。

第五条差额结算

被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于年

_________月_________日前结清。

第六条搬迁

乙方在弟月日前搬迁腾空房屋，经甲方确

认，旧房由甲方拆除。

第七条产权调换房屋的交付

1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

2.甲方应当在产权调换房交付使用后_______日内，将办理权属登记需由

甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内

取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。

第八条过渡方式

乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付

临时安置补助费或提供周转用房：

1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月

元，按个月计算，计元；甲方先支付乙方个月，计

一元，余_________个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交

付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之口起按月计算，发

至产权调换房屋交付后四个月止。)

2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲

方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

第九条违约责任

因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，

甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付

给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用

房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

第十条注销

乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、±

地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，

乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

第十一条协议的争议解决

本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解次;协商不成的，按下

述第□种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

协以附件与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签订之日起生效。

第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各

执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

卖房方：身份证号码：（以下简称甲方）丙方（居间方）：铜梁县房产信息

咨询服务中心

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他

相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就

甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

一、甲方自愿将铜梁县巴川街道私房一套卖给乙方，面积约面积以房屋产

权为准，字号和土地使用证号：字号或两证合一后的房地产权证号房地证字

第

二、房屋总价款：拾万仟佰拾圆整（小写人民币¥元整）。总价款含

部份家具家电、固定装饰、防盗门、铝合窗、防盗网、灯具及附属设施在内。

三、房屋设施包括

四、定金支付：

甲乙双方达成房屋买卖，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金

元整。（小写：元整）

五、现金支付：剩下的购房款元整（小写：元整）。由乙方在年月三办

理房屋产权证过户或公证委托时一次付清。

六、按揭付款方式；

1、预计按揭贷款额为元整（小写：元整）。按揭贷款额以最后银行审批的贷

款额为准，差额部份的首付款乙方应在办理过户手续前以现金方式补足。

2、甲、乙双方于日前提交相关银行按揭所需资料，银行初审按揭资料通过

时，甲、乙双方必须按银行规定办理相关按揭手续。

3、在银行办理房屋按揭手续时，乙方应付清购房首付款写：元整），并同

时付清按揭所需费用（包括保险费、评估费、担保费、手续费等）。乙方付清各种

手续费后，甲、乙双方同时办理房屋产权过户登记手续（此时己付定金自动转为

房款）。

4、若乙方在办理校揭手续前改由全额现金支付，甲、乙双方应于年前办理

两证过户或委托公证手续，甲方应无条件配合办理。

七、过户费用：经双方协商，办理房屋产权证。过户或公证委托的一切费

用，以及过户所产生的交易税、个人所得税、天然气、闭路、电话等过户费用由

方负责给付％,方必须按房管局、广电局、天然气公司规定提供完毕的过户所

需手续配合办理。

八、交房时间：笫月日前（甲方收到银行按揭款后再交房给乙方）。

九、交房时，甲方结清水、电、气、闭路、电话、宽带网、物管等一切费

用。交房以后所产生的一切安全、经济责任和费用由乙方自行负责。

十、违约责任：在年月日至年月日，甲方必须将此房以协议价格卖给

乙方。甲、乙双方相互配合办理，必须按本协议履行合同，任何一方不履行上述

条款，均视为违约，违约方应承担赔偿守约方违约金元整（小写：元整）。并且

违约方应支付该套房屋在交易过程中所产生的一切费用及违约责任并独立承担法

律责任。

H^一、甲、乙双方各付中介成交总额的1%作为中介佣金，签合同时支付，

双方签字生效，中介成功，一方违约，中介费概不退还。

十二、若该套住房由于甲方某种原因，被人民法院或地房局冻结以及在银行

被抵押贷款所造成不能正常过户及过户后乙方不能正常拿到房产证，所产生的一

切经济损失及法律责任由甲方负责。于年月日甲方必须将此房屋的户口迁

出。

十三、此协议一式叁份，三方签字盖章生效，甲、乙、丙三方各执一份，三

份具有同等法律效力。

十四、特别约定；

甲方签字：乙方签字：

委托代理人：中介方：

年月日

V编nu号V•♦______

签订地点：_________

签订时间：_________

委托人甲（出租人）：

地址：_________

邮政编码：

【营业执照注册号】【身份证号】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

联系电话：

委托代理人：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：

国籍：_________

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：

委托代理人】。姓名：_________

居间人:__________

注册地址：

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与

居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协

议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于市_________区_________路_________号

一栋单元室，共_________套，其设计结构为

总建筑面积为平方米，权属为,房产证号

房屋落成时间为________年__________月，其他情况_________o委

狂人乙对上述房屋情况已充分亍解，并作亍实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委

托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

2、_________

3、_________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1、委托人乙欲在________市__________区_________地段承租_________房

屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委

托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2、_________

3、_________

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下

列第________种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的%的比例支付（具体数额为小写：、大

写：_________），其中委托人甲________%（具体数额为：小写__________、大

写）,委托人乙%,（具体数额为：小写、天写

）0交付佣金的具体时间：________。交付方式：__________。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写

一元。其中，委托人甲：小写_________、大写_________元，委托人

Z：小写元、大写元。交付佣金的具体时间：—

交付方式：o

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支

出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付

费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担

50%o

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方

各自承担50%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈

判、签约等，损害了另一方的权益的。

（4）________

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的%。

居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济7员失，且违约金不足以弥补的，

居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能按照委吒书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文

件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损

失的；

（4）________

第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

4、_________o

第八条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的;

（2）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

履行主要义务；

（3）当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；

（4）当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第九条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商

行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到

房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。

2、

3、_________

第十一条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签

订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关

的法律法规之规定执行。

第十二条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一

份。

委托人甲（签章）：委托人乙（签章）：

_________年—月—日年—月—日

居间人（签章）：

经办人（签章）：

年—月—日

附件

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房

地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事

人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交

易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、

在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房

屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，是指欲租赁房

屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填

写，居间人不得干预（可以提供合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协

商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人

的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资

质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提

供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供

双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或

删减。【】中选择内容以划V方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷

文字视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制

定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工

本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）

250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷

或改变格式和内容进行印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负

责解释。

合同编号：_______________

委托人（甲方）：___________________

居间人（乙方）：___________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在

平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请

在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人

签订房屋租赁合同：坐落：一口；楼房为一室一厅—卫口;

平房为一间口；无装修口；一般装修口；精装修口:防盗门口；有线电视接口口；空

调口；天然气口；煤气口;集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机□:电冰

箱口；洗衣机口；上下水口；家具