房屋买卖代理合同15篇

房屋买卖代理合同15篇（经典）

房屋买卖代理合同1

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：电话：

甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，根据

《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关

规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方经营的三和宫宾馆招租事

宜，在互惠互利的基础上特签定本合同，双方承诺共同遵守执行。

一、合作方式和销售范围

甲方全权委托乙方独家销售，由甲方在北京市开发的项目，

其中包括房屋共套，商铺套。在本协议有效期间，甲方不可以委托

其他公司或个人销售上述委托范围内的房屋，甲方不得另设销售部。

二、合作期限

委托期限自年月日起至年月日止。委托期的延续与终止,

甲、乙双方于本委托期限结束前两个月内协商决定。

三、费用负担

1本项目的推广费用（包括报纸、印制宣传材料等）由乙方负责

支付;

2具体销售工作人员的‘开支及日常支出由乙方负责支付。

四、销售价格与代理佣金

销售价格由乙方根据市场行情自行调节，销售价格最低为元/

m2,元以下部分乙方按%提取佣金，元以上部分甲乙双方各按50%

分取利润。

五、代理佣金支付期限

客户与甲方签定房屋销售合同并交齐50%房款即视为交易成功。

交易成功后甲方应在两日内将代理佣金支付给乙方(根据付款金额按

照佣金比例支付)，如甲方未在约定期限内将上述款项支付给乙方，

须按日向乙方支付应支付金额的3%。做为滞纳金。

六、甲方责任

1、甲方向乙方提供文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

(2)甲方委托销售房屋的土地销售协议复印件以及此项目房屋

建设的相关手续复印件。

(3)甲方负责派出专人收款，审核签定后的合同，向业主提供

具有法律效力的收款收据。

(4)若甲方未能在指定的日期提交资料并履行以上责任，则该

项目销售开展工作日期顺延，造成的损失由甲方承担。

2、甲方应积极配合乙方在销售过程中遇到的问题，并协助乙

方与施工方进行协调;

3、甲方保证不延误交房时间。

七、乙方的责任

1、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、

策划；

2、利用各种形式开展多渠道销售活动；

3、乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

八、合同的终止和变更

1在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作、

妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等

事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再

互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支

付应付费用的除外C

2任何一方不得擅自单方面解除合同。

3双方同意可签定补充协议，其条款与本合同具有同等法律效

力。

九、违约责任

任何一方单方解除合同的，由违约方向对方支付伍万元违约金。

乙方未能按计划完成销售任务，甲方可增加其他代理公司。

十、其他事项

1本合同在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成

的可向人民法院提起诉讼。2本合同一式两份，甲乙双方各执一份,

经双方签字盖章后生效。

第一类：

(1)代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续；

(2)代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税费;

(3)代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证；

(4)代理乙方从上述购房款中向银行(下称

“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额；

(5)代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上达房

屋的抵押登记注销手续；

(6)代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

(7)其他：

第二类：

(1)代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续；

(2)代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手

续过程中所发生的各项税费；

(3)代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交付给甲方

或甲方指定的收执人；

(4)代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的

抵押登记手续；

(5)代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的

抵押登记注销手续；

(6)代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及领取土地

房屋他项权证;

（7）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

（8）其他：

5.（甲、乙）方约定对丙方的委托授权不得变更或撤销，

丙方同意变更或撤销的除外。

6.乙方保证所出卖的房屋没有任何的‘权利瑕疵，若因权利瑕

疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任;若交易过程中及交易完成

后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生

的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。

7.若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程

中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。

8.（甲、乙）方应按照丙方的收费标准、收费比例向丙方

支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商一致，丙方同意

向（甲、乙）方收取上述费用的总额为O

9.在丙方从事代理行为过程中，必须（甲、乙）方亲自

补充材料、签署合同、交纳相关税费（如个人所得税纳税保证金

等）（甲、乙）方应积极配合，_____（甲、乙）方配合不及时导

致延误结清时限的，丙方不承担责任。

10.若经丙方在发生需（甲、乙）方亲为情形之日起一

个月内三次催告而（甲、乙）方仍殆于配合的，因此造成的损

失由（甲、乙）方自行承担。

11.本合同生效后，如因以下情况：

①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进行；

②非因丙方原因甲乙方终止交易；③甲方因自身原因（如资信等）

导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第8条所述费用（包括便不

限于担保费、中介服务费等相关费用）均不予退还。因此给丙方造成

的损失,（甲、乙）方负责赔偿。

12.甲乙丙三方约定的其他事项：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—日

丙方：_____________

年月日

房屋买卖代理合同3

审核人：

甲方：

乙方（权属人）：

身份证号码：

经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，

达成以下协议：

一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价

为人民币（大写）:

建筑面积平方米、规格、楼龄，发记日期：

发票价：

土地权来源（口出让；口划拨）

（□是；□否）房改房；

（□是；口否）配售

（□车房；□车位）；

号口车房、□车位，

（□有；口无）产权证；

买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

二、该物业现状：（□出租、口在住、口空置）每月租金为：

,租期至年月止，（□有；口无）办理银

行按揭，在银行按揭。（口是；口否）已供满1年。尚欠供楼款

万元。

三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且

未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（□有；口无）将该物业

的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、出入卡—

个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部

归乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第____点执行：

（1）按销售总金额的____%计提给甲方；

⑵高出底价以上的收入作为甲方的代理费;

（3）乙方一次性支付元代理费给甲方。

乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方

协助，过户所产生的费用按第一点的.约定执行，若因乙方的物业因

质量或其他问题引是的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买

卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款

收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方

自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合司约定，支付代理费。

九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前

若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋

买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造

成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之

日生效，并具法律效力。补充内容：

甲方（盖章）：乙方（权属人）签名：

经办人：委托代理人：

电话：电话：

日期：年______月日日期:

年月0

房屋买卖代理合同4

合同编号：_____________

委托人：—性别：—出生于：年月

日现住址：—区—路—弄一号—室身份证号码：

受托人：—性别：—出生于：年月

日现住址：—县一栋—单元一号身份证号码：

本人—购买项目开发有限公司所售房屋

________号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特

委托王为代理人，代为办理如下事宜：

一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务,

房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二支付领取委托事项有关费用

三该房屋买卖一切事宜委托期限：年月

日至年月日受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：_______________

受托人：_________________

______年_____月____日

房屋买卖代理合同5

甲方：市区会城明胜置业信息部

乙方（权属人）：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就

乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底

价为人民币（大写）：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证

日期：发票价：，土地权来源（口出让；口划拨），（口是；

□否）房改房；（口是；口否）配售（口车房；口车位）；

号口车房、口车位，（口有；口无）产权证；买卖双方过户费由

地价由，交楼标准。

二、该物业现状：（口出租、口在住、口空置）每月租金

为：,租期至年一月止，（口有；口无）

办理银行按揭，在银行按揭。（口是；口否）已供满年。

尚欠供楼款万元。

三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、

且未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（口有；口无）

将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、出

入卡一个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全

部归乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第（）点执行：（

（1）按销售总金额的____%计提给甲方；

（2）高出底价以上的'收入作为甲方的代理费；

（3）乙方一次性支付元代理费给甲方。）乙方必须

在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方

协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因

质量或其他问题引足的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买

卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款

收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙

方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前

若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋

买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造

成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字

之日生效，并具法律效力。补充内容：

甲方（盖章）：_________________

乙方（权属人）签名：

经办人：__________________

委托代理人：_________________

电话：_________________

电话：_________________

日期：日期：_________________

房屋买卖代理合同6

委托方（以下简称甲方）：

代理方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙

方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第

层（车库门面为第一层），共（套），建第面积平方米；房屋

所有权证号：，国土使用证号：

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方

负责交纳，销售单价为元/平方米，总价元人民币，乙方

可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得

甲方书面认可或短信通知。

2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。

三、甲方同意乙方客户以种付款方式：

1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合

同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相

关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好

面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。

2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后,

购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷

款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭

款由按揭银行付清C

四、代理期限及代理权限：

1、本合同代理期限为一个月，自年一月一日起至

_____年一月—日止。合同到期后，本合同自行终止。

2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户

签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构

销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联

系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮

%出售。

五、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交

总额的—%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，

甲方得乙方得—%0代理赛由甲方乂人民币形式支付，由乙

方从代收房款或代攻押金中扣除。

2、甲方上述房产销售底价为总价元人民币，高于底价部分归

乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理费。

3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付

首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

六、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、

准确性。①《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等

有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

②已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，而配偶方因故未能在该

代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方承担。

③原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及

所属村委会城管科证明）。

④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

⑤房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办

的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠

纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照

成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、若甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙方的代理费，

则乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后三

天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因

甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而洽甲方所造成的损失概由

甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮

即为送达。

4、若甲方按本合同第五款第2条之规定委托乙方代理销售上

述房产，则甲方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙

方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后，甲

方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成交易。

否则，视甲方为违约

5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合司后，若双方委托乙方办

理房产证的‘过户手续，应支付代办费。

6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同

指定的不动产代理义务即告完成。

7、甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房

客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用

由甲方承担。

8、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

七、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户

签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，

乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金;如乙方与购房客户签订房

屋买卖合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙

方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人

销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,

应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就

此造成的经济损失由甲方承担。

八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、

热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能

外泄。

九、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会

仲裁。该仲裁为终局。

十、本合同一式两份共3页，双方各执一份为凭，本合同附件

为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十一、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方（盖章）：

代表（签字）：

联系地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

联系地址：

联系电话：

房屋买卖代理合同7

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在—市区路小区号楼单元室（建

筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权司时出卖给乙方（附房产证

复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；

即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从

中扣除），首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限

和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过

户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款

余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物

业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每

逾期—0,应向对方支付五十元罚金，逾期一日视为毁约；如因

政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行

不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及

不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：）,空调两台（型号：）,

热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台

（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫

设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：（fp）身份证号：住址：电话：年—

月—日

乙方（买方）：（EQ身份证号：住址：电话：年一月

____0

房屋买卖代理合同8

甲方（下称买方）名称/姓名：

法定代表人：

地址：___________

营业执照号码/身份证号码：

联系电话：____________

共有人（仅指配偶）姓名：

身份证号码：_____________________

地址：____________

联系电话：_______

乙方（下称卖方）名称/姓名：

法定代表人：_______________

地址：____________

营业执照号码/身份证号码：

联系电话：___________

共有人（仅指配偶）姓名：

身份证号码：____________________

地址：______________

联系电话：___________

（买、卖）方委托代理人（下称丙方）：姓名

营业执照号码/身份证号码：地址：联系电

话：__________

甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备完成下述

交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征

得其法定共有人（仅指配偶）的同意，并于签定本合同的同时出具其

财产法定共有人（仅指配偶）的书面同意文件。丙方是（甲、

乙）方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议：

1、甲方向乙方购买座落于厦门市_____的房屋（该房屋土地

房屋权证号/共有权证号：__________/房屋权证号：

/土地使用证：,房屋建筑面积：

__________平方米）；

2、甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币

3、为完成上述交易所需要交纳的冬项费用（如房屋所有权过

户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等）甲乙双方协商一致，

双方交易税费由____负担；

4、—（甲、乙）方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体

委托内容为下述第_______类所描述的委托事项：

第一类：

（1）代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的'交易手续;

（2）代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的各项税

费；

（3）代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证；

（4）代理乙方从上述购房款中向_____银行（下称“贷款银

行”偿还其全部按揭贷款余额；

（5）代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上述

房屋的抵押登记注销手续；

（6）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

房屋买卖代理合同9

售房人：（以下简称甲方）

身份证号码：

购房人：（以下简称乙方）

身份证号码：

中介方：（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无

锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称'‘该房屋"）出售

给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无

异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：

所有权人：

产权证号：

土地证号：

使用性质：

房型：

总面积：

楼层：

总层数：

附属设施：。

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）佰拾万仟

佰拾元整（大写），¥元。该房屋产权过户的相关费用由承担，

（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价

格）。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费

（人民币）元整（大写）；乙方须向丙方交纳信息服务费（人民币）元整

（大写）。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。

第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）。

乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开始办

理该房屋的过户手续。

第五条：相关事宜

甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于前办理

完毕户口迁移手续c甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤

气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方

作为见证方提供见证。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属

纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无

法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款

并承担一切后果及违约责任。

2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的

同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一

切后果及违约责任由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时:

(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差

房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各

种费用不予退还。

(2)合同填写的‘具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须俣证

所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不

能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。

(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款

延期责任由乙方承担。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条

1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定

金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实

赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。

5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、

乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时

间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方

赔偿损失。

6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期

一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本

合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。

7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付

款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二

日起算至实际付款之日止。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,

导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

第八条：约定其它事宜。

第九条：其它

1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。

协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、

乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由

丙方收回。

甲方（经手人）：

年—月—0

乙方（经手人）：

年一月—0

丙方：

年—月—日

房屋买卖代理合同10

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：杭州永祺房地产代理有限公司

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则，就甲方委托乙方代理

出租房屋有关事宜达成如下协议：

1、委托代理出租房屋坐落于杭州市

_____________________________________（以下简称该物业），面

积：m2,出租意向价格：元/肝.天或元/月（按实

际成交价格为准）C

2、该物业装修情况：

3、甲方确保向乙方提供的该物业详细信息真实有效，积极配

合接洽乙方介绍的客户。

4、该物业租赁成功，由乙方负责办理签署正式房屋租赁合同,

甲方一次性向乙方付清代理服务费，代理服务费按壹个月租金计算,

支付时间为：甲方攻到第一期房款后三个工作日内支付给乙方。

5、代理期内，甲方与乙方所介绍的承租方私下完成租赁交易

或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完

成租赁交易的，都应向乙方支付违约金。违约金金额为该物业实际

代理服务费的贰倍，同时本协议终止。

6、本协议履行期间，甲方与乙方介绍的承租方签定租房协议

并支付租房定金后，承租方违约并已预付定金的，甲方同意将其依

法没收定金的.50%支付给乙方，作为代理服务费。

7、本协议履行期间，甲方与乙方介绍的承租方签定租房协议

并支付租房定金后，甲方违约的，甲方仍须按该房屋半个月租金标

准向乙方支付代理服务费。

8、甲方已完全理解上述条款，自愿承担本协议涉及的全部法

律责任。

9、其他约定：

甲方：（签章）

乙方：杭州永祺房地产代理有限公司

身份证号：经办人：

工作单位：

联系电话：

签定时间：年月日

签定时间：年月日

房屋买卖代理合同11

姓名：年龄：性别：

公民身份号码：

乙方受托人：

姓名：年龄：性别：

公民身份号码：

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、协议事项：甲方出资购房人使用受托人的名字购买房产及

办理房屋产权证，产权证登记在受托人的名下，但该房产实际所有

权属归甲方出资人所有，甲方有使用、占有、出租、处分该房产等

权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿（或

无偿）借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房产无所有

权。

二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字办理有关购买商品

房套的各项事宜：

L购买的商品房共套，总面积在平方米；由甲方出资购房人使

用及居住。

2.商品房的购入价为元/每平方米，购买总价为元，由甲方出

资购房人完全出资购买，通过方式一次性付款。

3.商品房所在位置位于。房地产开发商为，预售证号为，购房

合同号为。

4.甲方出资人使用受托人的名字办理房屋产权证及缴交相关费

用。

5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，

乙方受托人应无条件协助甲方购房出资人办理房屋产权过户手续，

相关费用由甲方购房出资人支付。

6、其他。

三、委托报酬受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报

酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费元。

四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据由

甲方实际出资人支付。

五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后日之内,

先付版其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银

行结算。

六、双方当事人的权利与义务

1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合

同的附件。甲方出资购房人自房屋购买合司签订后即对该房屋享有

所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登

记未变更为甲方时，乙方受托人因其他原因所发生的债务纠纷，该

房产应由甲方享有完全的优先受偿权；如因乙方受托人的原因引起该

房产继承纠纷的，甲方享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的唯一

继承人。

2.受托人应认真负责行使甲方授予的‘权利，不得弄虚作假，

更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方；甲方出资购房人将出资购买的

房产权属登记在受托人的名下，但受托人并无真正的权属所有权，

受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人无权使用、占有、出

租或处分该房产。

八、争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也

可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院

起诉。

九、双方议定的其他事宜

甲方出资购房人：

公民身份号码：

住址：

购房开户银行:

购房资金银行帐号：

乙方受托人：

公民身份号码：

住址：

协议签订地点：

协议签订时间：

【第5份】按揭购房委托代理合同样书

购买方（甲方）：_______________________

地址：_________________________________

身份证号码：___________________________

电话/bb机/手机：_______________________

代理方（乙方）：_______________________

地址：__________________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对（地区）（建筑面积

m2,其中附属面积m2）的详细考察，确定购买该

房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实

付房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含交易

税费及按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金________元，并于

年月日前来办理按揭申请手续和交清

首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新房/二

手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为元，还款期限为

年（以银行实际批核为准）。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若

银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手

续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买

方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师

费、公证费。

六、若甲方不供房款超过个月，乙方有权协助按揭

银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总

房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务

2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷

款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,

也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式

解决:

（1）提交仲裁委员会仲裁

（2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生

效，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________

代理人：__________________

年一月一日

签订地点：__________________

乙方（签章）：________________

经办人：__________________

年—月—0

签订地点：__________________

房屋买卖代理合同12

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下

协议：

一、房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）位于，框

架结构，建筑面积为平方米（含公摊），经甲乙双方协商一致，该房

屋售价为每平方米元，总金额大写：元整，小写：元。

二、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写:

元整，小写：元。并应于本合同生效之日起5日内将该房屋全部价

款付给甲方。

三、交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该

房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内,

将该房屋付给乙方C

四、乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房

款，才能进场装修c逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修

或终止合同，由此造成的.损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方

所预交的购房款的年月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届

时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房

价的万分之一日计取）。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋

质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一

个采暖期）。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违

约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚

金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件

由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管

理规定及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友

好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲

裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份,

双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜

由双方另行协商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.度假村别墅暂行管理方法

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

房屋买卖代理合同13

甲方：______

乙方：______

丙方：______

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达

成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、

契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在支行办理了按揭贷款（详见房屋购买

合同及贷款合同）

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在

甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和

所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支

付买卖定金万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监

督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在年月日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方

到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交

接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合司之日起，租金由乙方收

取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收

取的租金

(2)甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之

日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将

返还乙方转让款万元。

九、税费

L该房屋交易的.税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，

甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实

际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元

服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

L甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明

资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋

所有权证》。

土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元

后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理

费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方签字：—_____电话：__________日期：—_____年

月—日

乙方签字：电话：日期：年

月—日

丙方签字：一_____电话：__________日期：—_____年

一月一日

房屋买卖代理合同14

委托方（以下简称甲方）：

身份证号：联系方式：

地址：

受托方（以下简称乙方）：

身份证号：联系方式：

地址：

根据国家相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信

用、等价有偿的基础上，经充分协商，同意就甲方委托乙方办理抵

押贷款事宜，在河南省郑州市订立本合同，并共同遵守。

一、委托事项及期限

甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，委托期限为本合同签字生效

之日起100个工作日。

二、贷款金额及期限

甲方委托乙方办理抵押贷款的金额为元，贷款的起止日期及

实际年综合贷款利率（X%）以乙方与银行协商的结果为准。

三、代理费用

本合同约定，代理费用为贷款本金乘3%,甲方应于收到银行

贷款款项之日前支付乙方全部代理费用，逾期支付的，每逾一日应

当按照应付款项的‘千分之一向乙方支付逾期违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方在本合同签订之日起3日内向乙方提供其合法拥有的房

屋产权证书并积极协助乙方办理抵押贷款手续；

2.甲方保证提供的全部证件真实、合法、有效，其提供的房屋

及其下的土地没有任何权利瑕疵，能够顺利地办理抵押登记手续；

3.甲方应当按照银行贷款合同的约定履行还款计划，因甲方不

履行或不完全履行的后果应由甲方自行承担；

4.甲方有义务积极配合乙方办理抵押贷款事宜；

5.贷款合同履行完毕，由甲方自行办理房屋解压手续，费用自

行承担。需乙方配合的费用由甲方承担。（注：因甲方资金不足，甲

方向乙方借款15万元用于银行验资和房产解压，付给乙方利息计为

月息三分，超出一个月按如下-----15天内为二分，15至30天内为

三分计息。）

五、乙方的权利与义务

1.乙方应当