房屋租赁合同模板汇编六篇

房屋租赁合同模板汇编六篇

【有用】房屋租赁合同模板汇编六篇

在人们的法律意识不断增加的社会，合同出如今我们生活中

的次数越来越多，合同是企业进展中一个特殊重要的因素。那么大家

知道正规的合同书怎么写吗？下面是我整理的房屋租赁合同6篇，欢

迎大家共享。

房屋租赁合同篇1

房屋租赁合同编号：

本合同当事人出租方（以下简称甲方）—;承租方（以下简称乙

方）—；依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为—

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作

为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还

该房屋时的验收依据。

第三条甲方应供应有关证明

房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件,

乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复

印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至_年_

月—tl止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一元（大写一万一仟一佰—拾

—元整）。租金总额为一元（大写一万一仟一佰—拾—

元整）。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应应乙方有效的收

款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承当的费用：

⑴租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政

府有关部门征收本合同中未列出项目但与垓房屋有关的费用，应由甲

方负担。

⑵________________________________________________

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2、乙方交纳以下费用：

(1).

(2).

乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明

确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所

属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负

责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方,

乙方应主动挂念协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应

修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如

转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施

工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方

有权选择以下权利中的一种：

⑴依附于房屋的装修归甲方全部。

⑵要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

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1、租赁期间，甲方有权依据法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购置权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

⑴不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

⑵甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；

⑴未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。

⑸利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造

成严峻损害的。

(7)拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

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乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异

议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付

给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

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4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应依据合同总租金

的％向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方

还应当承当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应依据合同总租金的％向甲方支付违约金。若支付的

违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损

失为止。

⑴未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋；

⑶转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，

每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

当按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥

补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一口，则乙方须按日租金的倍

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

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期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还

给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的、互不承当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，缺

乏整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按以下第一种方式解决（以下两种方式只能选择

一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他商定事项

1、______________________________________

2、______________________________________

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第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方

身份证号（或营业执照号）身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编石马：邮政编码：

房产证号：_______________________________

房地产经纪机构资质证书号码

一签约代表：签约代表：

签约日期：年月日签约H期：年月—

签约地点：签约地点：

设施、设备清单—木；《设施清单.》为（甲方）

同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方供应以下设施、设备：

一、燃气管道[]

煤气罐口

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二、暖气管道u

三、热水管道口

四、燃气热水器口型号：;电热水器［］型号：

五、空调口型号及数量：

六、家具口型号及数量：

七、电器口型号及数量：

八、水表现数：;电表现数：;燃气表现数：;

九、装修状况：____________________________________

十、其它设施、

设备：____________________________________

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签约日期：年月日

签约地点：

使用说明：

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本为中国消费

者协会托付北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文

本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机

构的法定名称。

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4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本中相关条款，

在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益,

结合实际需要可能做出修改。届时,请选用新的版本。

房屋租赁合同篇2

甲方（房主）：身份证号码：乙方（承租人）：

身份证号码：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方，乙方用作经营范围。

二、房屋租期暂定年，日期从年月日起到年月日为止，必需

按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交,

退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。

三、房屋使用保证金

本协议作为保证金收据，请妥当保管；当本期房租期满后，签订

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新

协议条款执行，老协议自行作废。

四、乙方租用后应留意以下事项：

1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承当相关

责任。

2.乙方应留意居住和经营平安，如乙方使用措施不当造成的全部

损失，其损失由乙方自行承当。

3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府

部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，

乙方自行解决，确需甲方出面挂念解决时，

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甲方可挂念解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

4.乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施；使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原样，产生

费用由乙方自理。并按违约处理。

5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

五、乙方经营合同期内不得转让转租、借于第三方。如若转让，

双方友好协商。

六、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充条款，补充条款与

本合同具有同等法律效益。

乙方承租期内违反国家法律法规（黄、赌、毒）传销合同自动终

止，给甲方造成影响后果需承当赔偿法律责任。

乙方承租期内自身平安、他人平安财物损失自行协调解决，甲方

不承当责任。

甲方供应水到表，电到表，户外的电源和水源承租方负责按接及

加装防漏电疼惜器，不得超过供电的线径用电负荷。留意平安使用电

火（电器、电线老化）水、漏带来的财物、不必要的人身伤亡事故、

左邻右舍财物损失，乙方负责。（谁经营谁受益原则，同时也承当风

险）与甲方无关。

乙方租赁期内遵守国家法律法规产生的工商、税务卫生、水电其

他费用独立核算。乙方租赁期内假如遇到国家拆迁（除搬家费和满月

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的租金退还）装修装潢的不行移动部分无噌归甲方。

乙方要做到防火平安，防盗平安，心中有数。

甲乙双方如有违约，按月租金双倍赔哨对方。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中，由双方协商解决，也可向有关部门申请调

解。协商、调解不成的，依法向有管辖区的人民法院起诉。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生

效。

备注：物业费：电表度数：水表度数：甲方（出租方）：乙方

（承租方）：法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

年月日年月日

房屋租赁合同篇3

出租方（甲方）承租人（称乙方）

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

依据《大庆经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经

甲、乙双方协商全都，订立木合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。（付家私：）

其次条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用处，不

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得擅自转变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时

乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方全部,

如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后

退回给乙方退、记息）。

第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。每

次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方式双

方商定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租

金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖

欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气

费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须

提前三十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，

不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品

仍未搬走，则甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊缘由需要

在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对

方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，

甲方有权扣除乙方的押金。

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第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲

方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不

需要承当负责、

第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华人民共

和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房

屋用处、结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复

原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状

况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常

使用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一

份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

房屋租赁合同篇工

出租方（甲方）：女，身份证号码

承租方（乙方）：男，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于台州市玉环县楚门镇的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，计6个月。

二、本房屋月租金为人民币1800元，按月结算，预付半年，续

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租按月结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租赁合同篇5

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

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身份证号码：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租

客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。

所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件（最好经

过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，

并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人

应承当何种责任。

第一条房屋用处

该房屋用处为租赁住房

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。

其次条租赁期限

风险提示：明确商定承租期限、续租优先权

由于承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短时间内又要

查找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同

中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊状况，出租人不得收

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回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，

承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要

提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住

房。

留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分尢效。

（一）房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年

个月。甲方应于年月日前将房屋按商

定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后

视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。

（三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后

双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议

甚至诉讼纠纷。

另外，建议接受银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同

中指明具体银行账号。假如接受现金支付方式，应尤其留意保管好有

效的收款凭证。

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（一）租金标准及支付方式：（每个月:元/月），房屋押金

（个月，元）待合同期满或特殊状况导致的合同结束，乙方

退租后返还。

（二）支付方式：现金（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月

日前支付。

第四条其它费用

乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业

费由乙方承当，并按帐单如期缴纳。

第五条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国

家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进

行修理。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。

第六条转租

（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。

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风险提示：明确转租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收

入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中

对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转

租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建

议询问专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有

权终止租赁合同。

（二）甲方出售房屋.，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购置权。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

3、不承当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不依据商定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自转变房屋用处的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工

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作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

第八条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在

合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要承当的责任，来督

促各方真正履行应承当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。

例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，

让其搬离;假如出租人未按商定配备家具笔，承租人可以与其协商降

低房租等。

第九条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他商定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方

执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

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第十一条补充协议：

出租人（甲方）签章：

签订日期：

承租人（乙方）签章：

签订日期：

房屋租赁合同篇6

本合同双方当事人：

1.出租方（以下简称甲方）：_________________________

（本人）（授权代表）姓名：身份证：

地址：，联系电话:

;邮政编码：

2.承租方（以下简称乙方）：_________________________

（本人）（授权代表）姓名：身份证：

地址：，联系电话:

;邮政编码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础

上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

______________________________________;建筑面积平方米

（其中实际建筑面积平方米，该房屋现有装修为毛胚，水电

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已通。

其次条房屋用处

该房屋用处为O

除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用处。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金

该房屋租金第一年每月为（人民币）一千—百—拾—元整，双

方商定每季度一付，一季租金为一千—百—拾—元整。从2012

年一月开头租金为（人民币）一千_百_拾_元整，一季租金为

一千一百_拾_元整。

租赁期间，如遇到市场转变，双方可另行协商调整租金标准；除

此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）一千—

百—拾—元整。租金按（季）结算，由乙方于每（季）的第一个月

的一日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷：除补充协议另有商定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

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出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

1.租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋

修理由乙方承当。因乙方管理使用小善迨成房屋及其相连设备的损

失和修理费用，由乙方承当责任并赔偿损失。

2.租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督

检查。

第九条关于装修和转变房屋结构的商定

乙方不得任凭损坏房屋设施，乙方因使用需要，在不影响房屋结

构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工

艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工，投资由乙方自理,

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租房合同期满或因故

终止合同时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状尽量恢复或向

甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费;

3.电话费；

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4.宽带网络使用费；

5.闭路电视费；

6.物业管理费;

7.停车管理费；

8.公摊水电费。

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条因乙方责任终止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用处的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.有意损坏承租房屋的；

7.在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他

相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成

的一切后果由乙方自行承当。

第十二条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有