二手私人房屋买卖的合同（22篇）

二手私人房屋买卖的合同（22篇）

二手私人房屋买卖的合同篇1

卖方：（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：（简称乙方

）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区（县）

拥有的房产，建筑面积为平方米（详见房

屋所有权证第号），土地使用面积为平方米（详见

房屋土地使用权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：人民币元整（大

写：—拾—万—仟—佰—拾一元整）。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方经协商后同意，乙方一次性支付房款人民币—

拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方。

2、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产

全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间

可据实予以延长。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由方承担。

第五条本合同主体：

1.甲方是共_____人。

2.乙方是共人。

第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。

第十条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________

身份证号码：

电话：__________________

日期：年—月—日

购买方（乙方）_________________

身份证号码：_________________

电话：__________________

日期：年—月—日

二手私人房屋买卖的合同篇2

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在济南市区路

小区号楼单元室（建筑面积

平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出

卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给

乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

；即人民币小写O

三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写

饮水机（型号：）,音响两台（型号：）,凉衣架，

房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一救，橱卫设施，等让与乙方

（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：（印）

身份证号：_________

年月0

乙方（买方）：（印）

身份证号：_________

年月日

二手私人房屋买卖的合同篇3

卖方（以下简称甲方）

姓名：（身份证号码）

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）

姓名：（身份证号码）

地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下

协议：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于,位

于第栋楼室，房屋结构为,房

产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：

__________________________________________________.第二条价

格：

1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币

元（大写拾万仟佰元整）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定乙方自负

担。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款

元（大写拾万仟佰元整），余款元

（大写―拾一万一仟一佰元整）在房屋过户手续办理完

毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，

甲方将房屋所有权交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房

总价的'3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履

行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲

方支付总房价10%的违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，

每逾期一天，按照购房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上

的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首

付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。

注：

1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付

总房款10%的违约金。

2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙

方支付总房款10%的违约金。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产

权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同

签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部

门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办

理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的,

乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%。

向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据

本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方原因，每逾期一日，

乙方应按总房款的3%。向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方

有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的

违约金。

第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠

纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交

付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方

签字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）

签订日期：年月0

二手私人房屋买卖的合同篇4

卖方：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

买方：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

依据相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，

就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，

达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市

区号_____楼室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用

权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购

买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为结构，

层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平

方米。

第二条价格

双方议定上述房地产按套计算，每套单价元/平方

米，总价款为人民币，大写,即人民币小写

____________________yGo

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房

款，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误

等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出

具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由

乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履

行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双

方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的

一致同意0合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益全

部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购

买的房屋及所有权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。

第十条本合同之附件均为本合同K可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权

证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均

具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协

商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方：

年—月—日

乙方：

年—月—日

二手私人房屋买卖的合同篇5

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合

同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市区

______园的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积

平方米）以人民币仟佰拾

万仟佰拾元整

（¥元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲

方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方

通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分

三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，

乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行

向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划

到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付

给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作

出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关

的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付

银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房

屋买卖协议书范本。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以

下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限

为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次

出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分

之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解

除本合同，解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙

方外），并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同现定的付款日期及方式的。

每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超

过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济

损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以

致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方

的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第2—种方式解决

个人房屋买卖协议书范本合同范本。

1、提交仲裁委员

会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：________________

年月日

乙方：________________

年月0

二手私人房屋买卖的合同篇6

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位

置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

壹佰万零二千元整；即人民币小写100_元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写

300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定

金从中扣除），首付款之外的款项通过很行住房按揭方式交付（有

关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为

毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办

理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），

热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型

号：258695）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张,

橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

日期：日期：

二手私人房屋买卖的合同篇7

甲方（公章）：

乙方（公章）：

甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向

乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

第一条：名称、品种、规格和质量

1、名称：

2、品种：

3、规格：

4、质量，按下列第项执行：

⑴按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,

如标准代号、编号和标准名称等）。

⑵按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方

式）

⑶按双方商定要求执行，具体为：（应具体约定产品质量要求）。

第二条：数量和计量单位、计量方法

1、数量：

2、计量单位和方法：

3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及

计算方法

第三条：包装方式和包装品的处理

第四条：交货方式

1、交货时间：（如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允

许甲方顺延交货日期15天）。

2、交货地点：

3、运输方式：

4、保险：

5、与买卖相关的单证的转移：。

第五条：验收验收时间：

第六条：损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方

承担，其后的损失风险由乙方承担。

第七条：价格与货款支付

1、单价：

2、总价：

3、货款支付货款的支付时间：货款的支付方式：

第八条：提出异议的时间和方法

1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质

量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后—

日内向甲方提出书面的异议；乙方未及时提出异议的，视为货物

合乎规定。

2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下

降的，不得提出异议。

第九条：甲方违约责任

1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方

返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约

定的，乙方如同意利用货物，应按质论价；如乙方不能利用的，

应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方

支付。

第十条：乙方违约责任

1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提

货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的%向甲方支付违

约金。

2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日％计算，向甲方

支付违约金或一次性支付违约金。

3、甲方为维权而支出的所有费用（包含但不限于律师费、诉

讼费用、交通费等）均由乙方承担。

第十一条：争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由双

方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。

第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲

乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签

字并加盖公章之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

_年_月_日

二手私人房屋买卖的合同篇8

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

一、建筑工程概况及要求

①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，

前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷,

层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。

②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责

进好材料。做到路通、水通、电通。

③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙

方负责施工。

④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保

管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备代

菜、烟酒。整体工程要求在20_年元月31号前峻工。

二、安全及付款方式

①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，

要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险

壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现

意外均由乙方承担一切责任。

②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方

米220元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍千元人民币

整给乙方，不再按平方计算。

③付款方式，乙方自进场开工起日方付款贰万元。另每建成

一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付

清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，

具有同等法律效力，望双方遵照执行。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

二手私人房屋买卖的合同篇9

甲方

乙方

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事

宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取

得原属所有的位于一县的房屋一处，共层每层间，共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给

乙方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定

书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元（大写元整）。

五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方;

甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执

字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及

附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行

政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提

供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金

额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价

款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得

擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作

为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，

协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部

门一县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、人民法院执字（）第号民事裁定书

2、转让房屋产权登记证书及附属资料

甲方_县_农村信用合作社（盖章）

法定代表人（签章）

乙方（签章）

年月日

二手私人房屋买卖的合同篇10

甲方：

乙方：

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》

和《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙

双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

第一条甲方将座落于，建筑面积共平方米，出租

给乙方使用。

第二条租赁房屋使用，租赁期限自年月日至

_____年月日止。

第三条租赁房屋月租金总额人民币元（大写）。乙方应于每月

_____日前交付当月租金。

第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费。

第五条甲方向乙方收取元租赁房屋保证金，甲方应于本

合同有效期届满，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,

将租赁押金退还乙方。

第六条乙方应正常、合理使用出租房屋及内部的设施，装修

隔板要经过甲方同意，否则甲方有权要求赔偿，不得擅自改变房

屋用途；不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不

得妨碍甲方或邻居的正常生活。

第七条乙方在租赁房屋交付使用三天内，应向租赁房屋所在

地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损

坏或发生事故，乙方应负责及时维修或赔偿。

第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分

转租给他人。

第十条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本

合同。乙方拖欠租金，甲方有权解除合同。

第十一条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，

在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

第十二条若租赁房屋政府需要征收，本合同无条件终止，关

于房屋征收产生的赔偿与乙方无关。

本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

二手私人房屋买卖的合同篇11

甲方（卖方）：

身份证号码：

电话：

乙方（买方）:

身份证号码：

电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条

款：

1、甲方自愿将坐落在市区

__________________________楼房出卖给乙方。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）

,即人民币（小写）

3、乙方于年—月—日向甲方支付定金：人民币

（大写）,即人民币（小写）

4、乙方于年—月一日第二次付款：人民币（大

写）,即人民币（小写）

5、经甲乙双方同意，甲方于年—月一日将该楼

房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一

并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将

暂时暂扣购房款人民币（大写）,即人民币（小

写）,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方

再把此款项付给甲方）。

6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲

方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方

承担。

7、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在

将该房产交付乙方。届时该房产

应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电

话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

8、经双方确认，乙方把剩

余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥

匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该

房产时甲方不得损坏该房产的‘结构、地面和墙壁及不适移动的物

件。

9、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方

所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，

则甲方不予退还购楼房订金。

10附加条款：

甲方（卖方）:

身份证号：

电话：

住址：

乙方（买方）:

身份证号：

电话：

住址：

签定日期：年—月—日

签定地点：__________________________________________

二手私人房屋买卖的合同篇12

买方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

卖方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

风险提示：核实卖方身份

第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在

省市区号楼（层）室的房屋卖给乙方,

并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该

房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，

房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上

层，建筑面积平方米（其口实际建筑面积

平方米）。风险提示：付款方式

双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的

支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额

的情况时有据可依，较好地维护自身权益。

尽量通过行转账或存款到卖方指定的卖方本人行账号的方式

来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现

金支付，请务必保留有效的付款凭证。

第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单

价元平方米，总价款为人民币，大写

,即人民币小写元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房

款（人民币元），由行直接划拨给甲方指定账号。因甲

方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲

方全部承担。乙方出具行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款

证明。

2、其他付款方式；

_______________________________________O风险提示：交房约

定

建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实

际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的

风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋

过户手续，所以交房并不会带来实质风险。

第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内，将该

房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系

自动转为乙方，由乙方负责收租。风险提示：违约责任

因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况,

导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同

时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间,

遵循的原则就是双方责权利对等。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款

方式付款，每逾期—日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期

达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，

届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购

房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然

灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的.期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交

付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清

楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府

征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部

归乙方所有。甲方房产合法继承者，天得向乙方收回乙方所购买

的房屋及所有权。风险提示：明确交易程序

二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一

个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都

有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖

方已交房、过户却收不回全部款项，等。

房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或

按揭贷款等手续。

具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。

第十条本合同之附件均为本合同K可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权

证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均

具有同等效力。

第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，

甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人

民法院起诉。

甲方：

年一月—日

乙方：

年—月—0

二手私人房屋买卖的合同篇13

卖方（甲方）：居民身份证号码：地址：联系电话：

买方（乙方）：居民身份证号码：地址：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，

甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，

达成如下协议：

第一条现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在—省—市—区

号楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转

让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，

该房屋始建于一年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，

建筑面积—平方米（其中实际建筑面积一平方米）。

第二条双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价一元,

总价款为人民币，大写，即人民币小写一元。

第三条乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付

购房款（人民币一元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提

供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全

部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证

明。

第四条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，

按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的即视为

乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次

交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第五条除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未

按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按

已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第六条甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共

有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁

利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合

法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。

第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权

证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。

第十条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效

力。

第十二条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协

商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲方签名（签直）：乙方签名（签章）：

一年—月0—年—月—日

二手私人房屋买卖的合同篇14

甲方（公章）：

乙方（公章）：

有限公司双方依据平等互利的原则，经协商达成如下矿石买

卖合同。

一、产品名称、发货地点、数量、品味、矿价、运费表一

二、交货地点、费用的.负担：

L交货地点：到甲方指定料场

2•费用负担：由乙方承担运费。

三、验收方式及提出异议期限：

1.矿石质量以乙方发货料场化验分析的数据为准，若对方化

验分析的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品

送昆钢质检中心检验，所产生的费用由提出的异议方承担。

四、供矿要求：

L计量以乙方发货料场内的电子磅秤过磅数量为准。

2.因由乙方组织运输，若在运输过程中发生各种事故及由此

造成的一切损失，责任由乙方承担。

五、结算方式：

1.每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%

水份扣除后以干基量结算一次。

2.自合同签发后乙方实行先发货后收款原则。

六、违约责任：

1.甲、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终

止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。

2、产品质量异议，双方协调处理。

七、解决合同纠纷方式：

1.甲、乙双方协商处理。

2•通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法

院管辖。八,其他：

1.因市场情况发生变化，合同双方可另行协商并签订补充协

议进行调整，补充协议及传真件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同由双方签字后生效，有效期为年—月

一日至年一月—日，本合同一式俩份，甲乙双方

各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

一年一月—日

二手私人房屋买卖的合同篇15

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于的房屋（建筑面积为

平方米，现有、无房产证）以人民币万元整

（¥元）的价款出售给乙方。产权终身归乙方所有。

说明：本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户

条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的

契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件C

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本

合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法

律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付

乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按

房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月

时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作

为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失0

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划着门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

万O

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

二手私人房屋买卖的合同篇16

出卖方：（以下简称甲方）

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

购买方：（以下简称乙方）

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名

称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖方的具体情况、地址、

联系办法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合

同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写

明该二手房屋是否是共有财产（涉及共有人的处分问题），弄清楚

合同中的卖房者是否对该二手房有实质处置权。

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的原则上，达成如下协议:

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于,建筑面积为

平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积平方米；

(2)该房屋的所有权证证号为;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况，在这

里应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、

原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、

是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，

这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他

共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该

房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿；而写明房屋

是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、

卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让

价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋

一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列

明的配套设施等）总房价款为：万亓整（小写：

¥元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民

币万元整，（小写：¥元），作为乙

方购买甲方房屋的,定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之

日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小

写:¥元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注

明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定

金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等

相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;

甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申

请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的

户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家

规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约

责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出

具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文

件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲

方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责

任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,

每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3

个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金

外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,

其逾期部分，乙方应加付按日3%。计算的违约金给与甲方。逾期超

过3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、

有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充

协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分

割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协

商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执

份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

出卖方（签章）：购买方（签章）：

年月日年月日

二手私人房屋买卖的合同篇17

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据建筑法：《中华人民共和国合司法》及有关法律法规，双

方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅

建房工程达成如下协议。

一、建筑工程概况及要求

①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，

前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，

层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。

②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责

进好材料。做到路通、水通、电通。

③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙

方负责施工。

④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保

管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭

菜、烟酒。整体工程要求在年月号

前峻工。

二、安全及付款方式

①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工,

要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险

壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现

意外均由乙方承担一切责任。

②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方

米220元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍千元人民币

整给乙方，不再按平方计算。

③付款方式，乙方自进场开工起日方付款贰万元。另每建成

一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付

清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，

具有同等法律效力，望双方遵照执行。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月一日

二手私人房屋买卖的合同篇18

甲方：

乙方：

甲、乙双方就位于(注意、应与商铺产权证上的地址一致)的

商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方

在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，

以资共同遵守。

第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于商铺现房

(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为结构；

(3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积；平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有；

甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益

权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为

基础，决定整体买受上述商铺。

第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计

(人民币)万元。乙方的付款方式、本合同生效后乙方一次性支付

给甲方定金(人民币)万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺

款。

甲方应在合同生效后—日内将商铺的抵押予以解除，使上述

商铺完全具备过户至乙方的条件。

甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过

户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款一元一

并支付。

如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过

户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲

方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至

实际退还之日止）外，还应赔偿乙方双皑定金的法律责任。如因乙

方单方面违约，甲方将没收乙方定金。

第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担C

第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前

所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担

或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金

等）由乙方承担或享有。

第五条、甲方于商铺过户至乙方后—日内将商铺交付乙方使

用。

第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双

方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提

交当地仲裁委员会仲裁解决。

第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自

甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

二手私人房屋买卖的合同篇19

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协

商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于______区路号

小区号楼______号，建筑面积平方米，结构

房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房

产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币

元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性

支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、

裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其

他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事

实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的

风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他

人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分