房屋商用租赁合同集锦（14篇）

房屋商用租赁合同集锦（14篇）

房屋商用租赁合同集锦篇1

转租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

房主：以下简称丙方

为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基

础上，根据国家法律，达成协议约定如下：

一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转

租给乙方。

二、房屋转租费为人民币元整，小写（Y）o【注明：转租费

包括从年月日至年一月日的房租和室内设备】

三、当房租到期的前一个月，需续租房屋

四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并

收回房屋另行租给他人。

五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构，

不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。

六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切

费用由乙方自己承担。

七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、

水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。

八、在承租期间，乙方要爱护甲方房屋及设施，如有损坏乙

方必须照价赔偿。

九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以

乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。

十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安

全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后

果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不

得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为

准。

甲方

乙方

丙方

年月日：

房屋商用租赁合同集锦篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方共同协商，甲方将租

给乙方，本着友好合作，平等互利的原则，就有关具体事项双方

协定如下：

一、租赁期限为年，于至；

二、年租金为元。交款方式

三、甲方责任

1、甲方为乙方无偿提供装修期月至赁时间；

2、签订合同之日起

3、合约期间，甲方不得上涨房租。

4、租期未到，如遇特殊情况不能继续租给乙方，必须提前2

个月通知乙方，征得乙方同意后，方可解除协议并赔偿年房租的

30%的赔偿金。

5、协助乙方刃、理与房屋相关手续。

四、乙方责任

1、合同签订之日起，乙方支付定金

2、乙方在经营过程中不得进行违法活动，对所有的经营行为

负完全责任；

3、乙方在租赁期间，按统一标准缴纳取暖费，租赁区域内的

水、电费、物业费;

经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同

意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从一年—月—日起至一年—月—日止，共计年

个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙

方需要续租，须提前天向甲方提出续程书面申请，双方重新议定

租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本合

同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常

终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损

坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方

（保证金不计息）。

第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元,

月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支

付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备

不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及

墙内设施、设备除外）

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可

以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案

应事先得到甲方同意后再向物备注：房屋水电和物业等费用由乙

方承担并负责办理业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,

方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物

的权属处理，双方商定：

(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方

同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承

担隔墙及室内设施恢复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方

同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔

墙及室内设施复原。

(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,

需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，

并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与甲方重新签订

房屋租租赁合同，装修物权归属乙方外置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、

法规允许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管

理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳

维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业

管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与

物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、甲方出售房屋应当通知乙方，若乙方在7日内未表示购买

的，视为乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它

管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、

《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，

以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的

人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方

在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本

房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的'权利：

（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

（3）拖欠房屋租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，

甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合

同，但甲方应向乙方一次性支付元的违约金，并赔偿乙方装修损

失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止

合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可

终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知甲方并征得甲方

同意C

4、因甲方转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经

营权受国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双

方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间

结算，多退少补，甲方退还乙方全额俣证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商

不成时，可向房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合

同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后

生效，合同到期后自行作废。

第十一条：补充条款

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月—日

房屋商用租赁合同集锦篇4

在建房屋商用租赁合同

甲方：公司

乙方：公司

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如

下房屋租用临时协议：

第一条?租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙

方在接到通知后日内应无条件退租搬出，不得拖延。

第二条?租金每月人民币元，先付后住，不得拖欠。

第三条？租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙

方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。

第四条?租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方

续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有

关部门支付。

第五条？乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消

防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。

第六条？乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境

卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。

第七条?租用期间，所造成的人员为亡和损失，由乙方自己承

担，甲方不负任何责任。

第八条？乙方租用在签订协议时先交纳个月租金做

保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有

结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。

第九条？乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随

便改变使用和损坏大楼内任何原结构。

第十条?从签字之日起租用期必须有年时间，否则

不退押金。如果年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条

件搬出。甲方不负乙方任何责任。

本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一

份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋商用租赁合同集锦篇5

出租单位：（甲方）

承租单位：（乙方）

甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合

同，以资共同遵守。

一、租赁地点：

甲方向乙方提供位于交易市场房。

二、租赁时间：

甲方从一年—月一日起将以上房屋交付乙方使用，至—

年—月一日收回，租赁期限壹年。

三、租赁金额及交纳时间：

1、甲方按年租金对乙方收取租金。

2、乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清

一年的租金。

四、租赁其他费用：

1、合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元

整，待租赁期满后，退还给乙方。

2、其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方

按有关收费标准向乙方按月收取。

五、其它相关规定：

1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋,

没收保证金:

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(3)乙方拖欠租金达1个月以上的。

2、租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有

权没收其保证金。

3、乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同

意；乙方退租后，对于乙方的'装修费用，甲方不予补偿；同时乙

方不得毁坏房屋租前原貌。

4、乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方

不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给

予积极配合。

5、一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额

的15%收取。

六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地

办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各

执两份。

九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

甲方（单位盖章）___________________

乙方（单位盖章）___________________

一年一月—日

房屋商用租赁合同集锦篇6

甲方：公司

乙方：公司

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如

下房屋租用临时协议：

第一条?租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙

方在接到通知后日内应无条件退租搬出，不得拖延。

第二条?租金每月人民币元，先付后住，不得拖欠。

第三条?租期内，房屋隔墙及铺面'［、窗、网等设施费用由乙

方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。

第四条?租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方

续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有

关部门支付。

第五条？乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消

防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。

第六条？乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境

卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。

第七条？租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承

担，甲方不负任何责任。

第八条？乙方租用在签订协议时先交纳个月租金做

保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有

结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。

第九条？乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随

便改变使用和损坏大楼内任何原结构。

第十条？从签字之日起租用期必须有年时间，否则

不退押金。如果年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条

件搬出。甲方不负乙方任何责任。

本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一

份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

房屋商用租赁合同集锦篇7

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落面积

房屋坐落于

;面积

二、租赁期限

即年月0至年______月

______日。

三、租金及交纳时间

乙方一次性交齐一年租金。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照,

身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不

可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不

承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补

充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个

月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如

乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的.天数扣除正常天数

的租金C

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任

甲乙双方中任一方自违约情况发工的，违约方应向守约方支

付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另

行追加赔偿。

七、本合同式份，甲乙双方各执份，具有同等

法律效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

年月______日

房屋商用租赁合同集锦篇8

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、面积及状况

出租房屋坐落于

第二条房屋用途

该房屋用途为。

第三条租赁期限

租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，

至年月日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，

造成出租方损失，由承租方负责赔偿：

1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益

的或影响学生身心健康的娱乐活动的；

2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的；

3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的；

4、承租方擅自改变房屋用途的；

5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的；

6、承租方拖欠租金达一个月的；

7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的；

8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。

合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续

租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，

（在同等条件下，承租方享有优先全）。

第四条租金及付款方式

1、年租金为（人民币）万元。

2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费等费月由承租方支付，并由承租

方承担延期付款的违约责任：

在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

第六条双方责任

（一）出租方责任

1、按合同规定提供出租房屋。

2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。

（二）承租方责任

1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用；

2、不得擅自改变承租房屋用途；不得擅自将承租房屋转租、

转让、转借或交换使用;

3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设

施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状；如确属必须

时，必

须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对

承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负；改建或

扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承

租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方；

4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意

安全；

5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租

方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的

一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担

连带责任；若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿；

6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违

法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责

任；

7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出

租方不负连带责任；

8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;

9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求；

第七条违约责任

1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天,

按年租金总额的0。M交纳违约金。

2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额

的0。1%交纳违约金。

3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；擅

自改变承租房屋用途；或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出

租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租

方还应按年租金的0。1%交纳违约金。

第八条合同变更或终止

1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合

同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终

止无效，并由责任方承担一切责任。

2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前

一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双

方互不承担违约责任。

3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租

金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。

第九条争议的解决方式

本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商、

调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民

法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同

协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议

为准。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规

定的全部义务时终止。

第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同

副本贰份。

出租方（章）：承租方（章）：

代理人（签字）：代理人（签字）：

合同签订日期年月日

商用房屋租赁合同范文三

合同编号：

出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日

第一条租赁房屋座落在、间数、窟筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从年月日至年月日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部

分无效）

第三条租金（大写）第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话

费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维

修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁

房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋0

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承

租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关

部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合

同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出

租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、

承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有

权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以下;

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法

继续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还

房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到

伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞

纳金C

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此

造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调

解，按下列第种协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；

协商或调解不成的，按下列第种方GF—20_—0602式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

电话：电话：开户银行：开户银行：

房屋商用租赁合同集锦篇9

出租方：杨永平（简称甲方）

承租方：周海（简称乙方）

甲、乙双方遵循平等自愿和互惠互利的原则，就商用门面租

赁事宜，经协商达成一致意见，特签订如下合同条款：

一、租赁商用门面地点：随州市大自然花苑小区。

1：市沿河大道南端临街门面，自北向南排号第一层第1-2-3

号（239.66nl2）；第二层第1-2-3-4-5-6-7号（499.37m2）。

2：10#楼二单元101—201号住房两套（总面积331.32肝）。

二、租赁总间数面积和价格：

1：商用门面总间数10间，总面积739.03itf,价格：一层45

元/月itf,二层25元/月nf,即总租金为每年一层为129416元，

二层为149811元，合计：279227元。

2：住房两套总面积331.32nf,价格10元/月itf,总租金每

年为39758元。

三、租赁期限及租金支付办法：租赁期限定为五年，从20_

年9月8日起计算，租金支付按照先付后用的办法定为按年度一

次性支付（即：每年的租金签约日一次性付清），考虑乙方装修投

入等因素，两年内租金不变，从第三年起租金按每年896递增。

四、房屋装修：甲方保持房屋现状交给乙方，由乙方自行设

计装修，在装修过程中乙方不准擅自改变房屋结构，否则，造成

房屋结构损坏等经济损失和责任事故以及法律责任全部由乙方承

担。

五、水、电安装及使用：甲方负责安装水、电计量装置，水、

电管道及线路接通入户，室内水、电管道及线路全部由乙方自行

设计安装。水电费由乙方按计量装置自行按期交纳至水电供应部

门C

六、小区服务管理：乙方在租赁经营期间必须接受大自然花

苑小区的统一物业管理，按小区规定标准交纳有关费用。

七、其他税费：甲方只负责收取租金，凡涉及房屋租赁及经

营等各项税费均由乙方承担交纳，都与甲方无关（甲方不承担任何

连带关系）。

八、租赁期间如甲方要将此房出售，应提前三个月通知乙方

腾房，同等价格条件下，乙方有优先购买权。在租赁期内乙方无

权、无任何理由自行转租。

九、租赁期满后甲乙双方再签订续租合同，如在期满后乙方

不再承租，乙方在房屋所投入的.装修全部是甲方所有，乙方不得

拆除，不得向甲方提出任何经济补偿要求。

十、本合同经双方签字后生效，具备法律效力，甲乙双方均

不得借故违约，否则，违约方应承担其违约给对方造成的经济损

失。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事

项，双方协商解决或另订补充协议予以完善。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

房屋商用租赁合同集锦篇10

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

联系电话：

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协

商，特制订如下条款以供双方遵守：

第一条物业基本情况

甲方将自有的位于

的房屋（房屋产权证号：）,出租给乙方作

__________使用。

第二条租赁期限

1、租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋

交付乙方使用，至一年—月一日收回。

2、甲方在本合同生效后—日内将房屋按现状交付给乙方使

用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确

认O

第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

1、甲、乙双方议定租金一元月（含税价），由乙方在每月—

日前交纳给甲方。甲方收取租金—日内应向乙方提供相应的合

格发票。

2、房屋押金元，乙方在本合同生效后支付

第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收

据。

3、租赁合同到期双方交接完毕后—日内，甲方应将押金无

息退还乙方。

4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定

的标准自行缴纳。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不

得阻挠施工。

3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施设备由乙方负责维

修保养。

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承

租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到

甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部

分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,

甲方应支付乙方费用或折抵租金。

第五条产权保证

1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给

第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲

方与

第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合

法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租

金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的.20%

（以天数计）向乙方支付违约金。逾期一日以上（含）交付房屋

的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金

并支付等同于押金数额的违约金。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%

（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。

3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除

合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并

双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。

4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合

同并没收押金。

5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，

仍需继续短暂使用承租房屋的（以—日为限），甲方应予以同意，

但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不

承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多

退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议,

并与本合同具有同等效力。

2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关

的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变

更之日起—日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的

后果。

3、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具备同等法律效

力。

4、本合同自双方签字盖_之日起生效。

出租方：

承租方：

签约时间：

签约时间：

房屋商用租赁合同集锦篇11

甲方：_________________________

乙方：_________________________

（以下简称甲方）自年

月一日起，将外交人员公寓—楼—单元—号公寓

一套租给（以下简称乙方）作住宅之用。如

房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：

第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支

票）元（或其他外币，或外汇兑换券元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须

按日支付千分之一的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对

乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房

屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情

减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗

的维修:

1,屋顶漏雨，地板糟朽；

2,门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；

3.管道堵塞、漏水，阀门、水甲和水箱零件失灵，上下水管

道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险°

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方

在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行

修理，修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同

意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑

水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可

进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的'住房检查不周、维修不及时而

造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方

负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给

乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如

发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使

用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户

须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然

损耗不负赔偿责任。

第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各

项自费工程：

L在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、

卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结

束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷

房间。

第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容

量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和

擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到

破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该

公寓修复时为止。

第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前

半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损

耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第H条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自

年月日起至年月

日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同

将自动延长一年。

本合同于年月一日在北京签订，一式两

份，每份都用中文和—文写成，两种文本同等作准。

甲方代表：___________

乙方代表：___________

日期：_________________

房屋商用租赁合同集锦篇12

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）为间。

第二条租赁期限

租赁期限自

第三条租金

该房屋租金为_______O

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方付6个月房租，后每半年付

一次。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先