房屋托管协议

房屋托管协议

合同编号：__________

房屋托管协议

第一章房屋基本情况

第一条房屋描述

该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第二条房屋用途

该房屋的用途为。

第二章托管期限

第三条托管期限

甲乙双方同意，本协议的托管期限为一年，自一年—月—日

起至___年—月—日止。

第四条续约

托管期满后，如甲方需继续托管该房屋，应提前一个月通知乙方,

双方可按本协议的条款续签托管协议。

第三章托管费用

第五条托管费用

乙方负责该房屋的日常维护、管理和维修，并向甲方支付托管费

用。

托管费用为人民币（大写）：—元整（小写）：¥元/年。

第六条费用支付

甲方应于每年托管期限开始前一个月内，向乙方支付当年的托管

费用。

第四章托管事项

第七条房屋管理

乙方应妥善保管该房屋，确保房屋及设施的安全、完整。

第八条维修责任

因正常使用造成的房屋及设施的损坏，由乙方负责维修。

因甲方原因造成的房屋及设施的损坏，由甲方负责维修。

第九条保险

甲方应自行购买房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风

险。

第十条房屋出租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋出租给第三方。

第五章违约责任

第十一条违约责任

甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

第六章争议解决

第十三条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十四条保密条款

甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意,

不得向第三方披露。

第十五条法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

第十六条附件

本协议附件为该房屋的房产证复印件，甲乙双方确认该房产证复

印件与原件一致。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：—年—月—日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章甲方为主导时的附加条款

第十八条甲方授权

甲方委托乙方进行房屋托管时，应对乙方具有充分的信任。甲方

在此明确授权乙方，在其托管期间内，对该房屋进行合理合法的管理

和使用。

第十九条甲方监督权

甲方作为房屋的所有人，有权对乙方进行托管的行为进行监督。

甲方可以在合理的时间内，对房屋进行查看，以确保房屋的安全和完

整。

第二十条甲方变更权

若甲方在托管期间内，需要变更托管内容或者提前终止托管，甲

方应提前一个月通知乙方，并按照双方商定的方式处理。

第二章乙方为主导时的附加条款

第二十一条乙方托管义务

乙方作为托管人，应对该房屋的安全、完整负责。乙方应确保房

屋及设施的正常使用，并按照甲方的要求进行维护和维修。

第二十二条乙方报告义务

乙方应在每年的托管到期前一个月，向甲方报告托管期间的房屋

使用情况，以及需要维修和维护的事项。

第二十三条乙方终止权

若乙方在托管期间内，因特殊情况需要提前终止托管，乙方应提

前一个月通知甲方，并按照双方商定的方式处理。

第三章第三方中介为主导时的附加条款

第二十四条第三方中介的职责

当有第三方中介参与本协议时，第三方中介应公正、公平地协助

甲乙双方履行本协议。第三方中介应对甲乙双方的身份和授权进行核

实。

第二十五条第三方中介的服务费用

第三方中介在提供服务时，应向甲乙双方明确其服务费用。甲乙

双方应在支付托管费用时，扣除第三方中介的服务费用。

第二十六条第三方中介的保密义务

第三方中介应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双

方同意，不得向