房屋委托合同模板

20XX年房屋委^合同模板

1.20XX年房屋委^合同模板

委^人：，证件号码：

住址：

受托人：，证件号码：

住址：

委^人因故不能亲自来交易中心辨理有关房地产出售转让事宜，特委托受托

人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：

房屋地址：

房屋房产证号码：

受托人的代理权限如下：

一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金愤议；

二、代为辩理合同公证或见证、领取公证书；

三、代为辨理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易

中心房屋抵押登记注销、向保险公司申常青退还剩余保险金等手续；

四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

五、代为辨理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

六、代为收取房价款；

七、代为辩理房屋买卖其它事宜。

凡由受托人有权代为辩理相关公证，代理委^人就上述房屋所实施的法律行

为及所造成的法律结果，委^人均予以承认。

上述委16的期限自委^人签署授槿委书之日起至受托人完成委^事项之

日止。

委te人:

年月日

2.20XX年房屋委It合同模板

愤议双方：

甲方（受委It方）：

乙方（委^方）：

甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用”的原则，经愤商达成委^卖房愤议如

下：

一、乙方应如实填写），并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保IS该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产杈人）

同意，否则造成不良后果均由乙方角.责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与

甲方所介绍的卖房达成买卖癌议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价

低于伍万元按500元收费。

四、乙方也可同时委^他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各

种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因

乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到

乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖愤议、代办产权转移过

户手续；为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、^解纠纷，提供有关法

律服务。

七、本琳议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今

后另行签订愤议或委^书，本愤议^止，权利义务关系以后签愤议为准。

甲方：

乙方：

地址：SS：

委^代理人：

身份证号码：

委16日期：年月E

3.20XX年房屋委美:合同模板

委^人：

（系购房人）

通讯地址：______________________________________________________________

邮政编码：______________________________________________________________

身份证件号码（营业执照注册号）：_______________________________________

法定代表人：联系雷彳舌：

委#6代理人：联系雷彳舌：

受托人：

（系房地产经纪机构）

通讯地址：

邮政编码：联系富

营业执照注册号：________________________________________________________

备案证明编号：

法定代表人：联系重U：

委^代理人：联系重iJ：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他法律法规，委^人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经愤商

一致，达成如下出售房屋委te愤议：

第一条委事项

（一）委^人委it受托人购买位于北京市区

的房屋，委^价格范围为。委it人对购买房屋的要求为：坐落地点：

房屋面积_____；房屋建成年代_______；质量要求__________；房屋的结构及户型

2.委^人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务

的依据；

3.委^期限内或委^期满六个月内，委^人不得与受托人介绍过的房屋出卖

人自行成交；

4.委人不得将受托人提供的信息资料转交他人；

5.委^人如有代理人，则委16人及其代理人保瞪全面履行愤议条款并配合受

托人工作；

6.委^人如为委It的，委^人在本委it期限内不得委其他房地产经纪机构

或个人购买房屋；

（二）受托人责任

1.受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，

不得违反上述烷定违法从事经纪活动：

2.受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委te人提供不符合

出售条件的房源；

3.受托人应按与委^人余勺定的委^事项要求开展经纪活动，委t6事项变化须

经委^人书面同意；

4.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方

面为委it人提供咨询服务。

5.受托人应及时向委^人通报有关委it事项的进展情况，接受委^人咨询,

解答相关问题；

6.受托人寻找符合委^人需求的房屋，愤助委16人与房屋出卖人达成交易并

签订房屋买卖合同；

7.愤助交易双方辨理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续；

8.除本愤议的定的费用外不以任何方式或理由向委人收取其他费用；

9.未经委人同意不得将委16事项转委^其它房地产经纪机构或个人；

第五条出售房屋委16愤议的违约贲任

（一）委^人违约责任

1.委It人故意提供虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本癌议。给受

托人造成的损失，委^人应依法承担赔偿责任;

2.委^人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，委

IE人应按照标准支付违约金，违约金不足以弥补委^人损失的，委＞6人有权要求

补充赔偿；

3.委it人在委^期限内或委期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的,

应按照本愤议的定的标准向受托人支付佣金。但双方在本愤议第二条中的定为非

委16,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；

（二）受托人违约责任

1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委^人商业秘密或个人隐私，给委^

人造成损害的，应按照标准支付违约金，的定违约金不足以弥补委人损失的,

委^人有权要求补充赔偿；

2.受托人有隐瞒、虚构信息、违反政府规定或恶意串通等影响委16人利益

的行为，委人除有权解除本愤议、要求退还已互付的相关款项外，委16人还应

按照

标准，要求受托人支付违约金；

3.在委It代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委It人的证件、文件、资料、

发票等，应给予相应经济补偿；

第六条不可抗力

因不可抗力不能按照的定履行本愤议的，根据不可抗力的影响，部分或全部

免除责任，但因不可抗力不能按照的定履行合同的一方常事人应当及时告知另一

方常事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方富事人提供证明。

第七条愤议变更与解除

（一）愤议变更

在本琳议履行期间，任何一方要求变更本愤议条款，应书面通知对方，并经

双方癌商一致，可达成补充癌议。补充癌议为本切议的组成部分，与本愤议具有

同等效力。

（二）愤议解除

经双方愤商一致，可解除本癌议。

第八条争议处理

本琳议在履行中如发生争议，双方应愤商解决。曲商不能解决的，双方同意

按以下第种方式解决纠纷。

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第九条本出售房屋委愤议及附件共页，一式份，具有同等法

律效力，其中委it人份，受托人份，份。

第十条出售房屋委16癌议的其他的定

（签章）：（签章）：

••

（签章）：（签章）：

签订时间：年月E

4.20XX年房屋委IE合同模板

甲方（委16方）：身份证号码:

联系地址:________________

乙方（受托方）：身份证号码:

联系地址:________________

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的

基础上，经愤商一致，就甲方委^乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本癌

议。

具体条款如下：

一、房屋情况

1、甲方委16的房屋位于:（以下简称该物业）；房屋用途为

该物业共有:一间，用来出租。

2、甲方：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保

此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

二、代管时间与代管费用

1、该房屋代管期限自一年—月—日至一年—月—日，共计年。

2、甲方每月支付乙方管理费为:元，自该愤议签署之日起计算。

3、乙方应向甲方交纳保^金:元，合同到期甲方全额退还。

三、委^代管内容

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。

租户的出租合同由甲方与租户签订。

2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。

3、乙方每月25E把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。

4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退程交接等手续。

5、乙方查验清理退租房屋。

6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。

7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。

每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。

四、甲乙双方责任

1、甲方应在签订房屋代管琳议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，愤议自动作废。

3、乙方不得以任何理由滞留委^人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委^代管癌议补种说明，乙方将按

实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

5、甲方承担每个月该物业的'水、电、网络等相关费用。

6、甲方房屋存在的隐患，应在签定愤议前如实告之。

7、甲方在签订愤叹时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

8、乙方应按愤议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。

9、乙方不得无故中止愤议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以二个月

服务费作为补偿。将不退还乙方所交押金。

10、乙方在房屋委^代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征

得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。即时交给甲方。

13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。保持通道、电梯、地面干净。

14、未经甲方言用可，乙方不得向租户乱收费。

如有违反，一切后果将由乙方承担。

五、愤议解除及违约责任：

1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，稔议

^止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反愤议上述各条款规定，除了按愤议有关条款履

行以外，守约方有权单方怒＜卜愤议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切

损失。

六、附见I

1、甲、乙双方在签署本愤议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并

愿按愤议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行癌议发生纠纷时，应通过癌商解决；愤商解决不成的，可

依法向当地人民法院起诉。

3、本愤议未尽事宜，双方可愤商补充。

在此之前签订的一切愤议如与本愤议有矛盾之处，均以本愤议为准。

之后所签订的补充愤议及相关规定与本愤议具有同等法律效力。

4、本愤议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。

甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方:

代表人:代表人：

日期:日期:

5.20XX年房屋委^合同模板

甲方（委It方）：身份证号码：

联系地址：________________

乙方（受托方）：________

联系地址：________________

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的

基础上，经愤商一致，就甲方委^乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本癌

议。具体条款如下：

一、房屋情况

1、甲方委的房屋位于：（以下简称该物业）；房屋用途为

_______o该物业共有：—间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。

2、甲方：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物力未作流动资产抵押，并保

瞪此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

二、代管时间与代管费用

1、该房屋代管期限自一年一月一日至一年一月—日，共计一

年。

2、甲方每月支付乙方管理费为：元，自房屋出租之日起乙方从租

金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。

三、委^代管内容

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签

订。

2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物

业费等。

3、乙方每月25E前把当月小;定的房租费全额交给甲方。

4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退和交接等手续。

5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。

6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保^金。

7、乙方对物业进行日常维护、维修。乙方:M袁更换维修，甲方提供更换设

备及维修费用。

四、委16租赁管理中产生的利益和负担：

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委^价格，其中的

差额利益归乙方以作为委^报酬。

2、在合同幺勺定的委te期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）乙方

不承担甲方损失。

五、甲乙双方责任

1、甲方应在签订房屋代管愤议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

3、甲方如提前收回代管房屋，癌议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委

人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委It代管愤议补种说明，乙方将按

实际情况收取费用，并在补充说明中标注.

5、甲方在未出租/‘出售之前承担每个月该物业的水、电、网络、物业等相关

费用。

6、甲方房屋存在的隐患，应在签定愤议前如实告之。

7、甲方在签订癌女时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

8、甲方若在本委期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提

前通知乙方

9、乙方应按愤议规定的.服务内容进行服务，甲方有监督权。

10、乙方不得无故中止癌议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月

服务费作为补偿。

1k乙方在房屋委^代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征

得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费

用后即时交给甲方。

14、未经甲