房屋赠与合同 (二)

房屋赠与合同

房屋赠与合同1

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下

一致协议：

一、甲方自愿将其所有的位于—房屋赠与乙方，乙方自愿受

赠。

二、房屋状况：该赠与房屋位于—市—室，建筑面积一平方

米，产权证号：杭房权证下字第一号。

四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议

生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

法定继承过户税

五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

六、本协议签订的'同时该房的所有权随即转移给乙方。

七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方

承担。

八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公

证处留底，一份交房管局办证备案。

九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

赠与人：

受赠人：

见证人：

20_年—月—日

房屋赠与合同2

甲方(赠与人)：___________________

乙方(受赠人)：___________________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等

有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

1、甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该

房屋具体状况如下：

(1)座落于,建筑面积平方米；

(2)赠与房屋的所有权证证号为；

(3)土地使用权取得的方式：该房屋占用范围内的土地使用权

随该房屋一并赠与。该房屋的,相关权益随该房屋一并赠与。

2、因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方

代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经

协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时

积极协助办理。

3、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到

过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证

房屋不受他人合法追索。

4、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,

否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取

得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款

和代交的其他等所有税费。

5、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不

可撤销。

6、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助

乙方转移办理过户手续。

7、甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于

前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手

续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部

门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上

义务的，则按下列约定承担违约责任：

8、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对

该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

9、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等

有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条、基本情况

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房

屋具体状况如下：

（一）座落于,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为____;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件C

（四）土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条、款费

因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲

方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商

一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极

协助办理。

第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后

一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，

并保证房屋不受他人合法追索。

第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

所有房款和代交的'其他等所有税费。

第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公

正后不可撤销。

第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续。

第七条、责任

甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于

前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在

乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请

办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，

则按下列约定承担违约责任：

第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给

乙方。

第九条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生

效。

第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条、本合同一式份。其中甲方留执份，乙

方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权

转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方：______________________

乙方：______________________

电话：______________________

电话：______________________

日期：年月日

日期：年月日

房屋赠与合同4

甲方（赠与人）：

住所：

有效证件号码：

乙方（受赠人）：

住所：

有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如

下：

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事

人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限

以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任

以及争议解决方式。

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房

屋。该房屋具体状况如下：风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可

能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不

能请求赠与人交付赠与物。

（一）座落于,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用

权随该房屋一并赠与。该房屋的'相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有

乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产所有权证。经

协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时

积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后

一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，

并保证房屋不受他人合法遭索C

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公

正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续。

第七条；甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方

定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更

名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管

理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行

以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给

乙方O

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生

效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前

有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难

撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移

之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙

方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权

转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）:

签约日期：

乙方（签章）:

签约日期：

房屋赠与合同5

甲方：

证件号：

乙方：

证件号：

甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照合同法等有关法律规

定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，乙方自愿接受

该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）房屋位于，建筑面积平方米，为室厅。

（二）房屋为号室

该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。

第二条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能

办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方在没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出

租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

所有房款和代交的其他所有税费。

第五条：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的'部分。

第六条：甲方赠与乙方房屋，本协议在双方签订经公证处公

证后不可撤销。

第七条：甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本

着友好平等的态度，积极协商处理。

第八条：本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效C

第九条：本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一

份，公证处留执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址:地址

电话：电话：

传真:传真:

日期：年月日日期：年

月日

房屋赠与合同6

赠与人（甲方）：身份证编号：

受赠人（乙方）：身份证编号：

甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经

协商一致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方自愿将共有的坐落在,产籍号：

,建筑面积：平方米私有房屋无偿赠

与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并

免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间年月

日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的,

债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之

日起个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产

权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项：

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿

守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以

协商解决，协商不一致时，可以到市仲裁委员会申请仲

裁或到房产所在地法院起诉。

甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：

联系电诟：联系电话：

年月日年月

_________日

甲方（赠与人）：_______________

有效证件号码：_______________

乙方（受赠人）：_______________

有效证件号码：_______________

甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照

顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于房屋中

间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自

愿达成赠予协议如下:

第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受

该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该房屋坐落于,

（二）赠予房屋得土地使用证证号为：;

（三）土地使用权取得方式：;

若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内得土地使用权随

该房屋一并赠予，该房屋得相关权益随该房屋一并赠予。

第二条：甲方自建房屋得所有费月由甲方单独承担，现经协

商一致甲方自愿将其上房间赠予乙方。

第三条：甲方赠予乙方所述房屋得行为，是甲、乙双方得真

实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违

约，违约方应承担由此造成得全部经济损失。

甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：

住所：住所：

有效证件号码：有效证件号码：

签订地点：_______________

年月日年月日

房屋赠与合同7

法律特征：

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受

对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不

承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但

这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与

房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在

实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发

生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样，都属亍所有权的转移。按照《城

市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手

续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999

年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释

(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权

不能转移。

相关法规

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通

知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个

人所得税。通知全文如下：

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人

所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、

祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养

或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、

遗嘱继承人或者受遗赠人。

二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动

产税收管理有关问题的通知》（国税发（20_）144号）第一条规定

的相关证明材料；

（二）赠与双方当事人的有效身份证件；

（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证

机构出具的.赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。

（四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证

机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府

或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全

并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签

字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征

税手续。

三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋

产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，

按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所

得税，税率为20%。

四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所

得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受

赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低

于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关

可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人

的应纳税所得额。

五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除

原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠

人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计

征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由

的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确

定的价格核定其转让收入。

六、本通知自发布之日起执行。

房屋赠与合同8

立遗嘱人:李,男,

年月日出生，汉族，现住—市路号

室，身份证号：O

我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有

高血压、糠尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我提笔

困难，由刘律师代我起草本遗嘱，由

律师事务所刘律师、陶律师进行见证。遗

嘱内容如下：_________________

1、将我位于—市路号室的房产一栋

（房产证号：）由儿子李继承。

2、除上述房产外，我其余的'财产按照国家有关法律进行处

理。

3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。

5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律

师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。

立遗嘱人：李

代书人：刘律师

证明人：王

在场人：张

时间：二年

月日

房屋赠与合同9

甲方（赠与人）（写明姓名、住址）住所：

有效证件号码：_____

乙方（受赠人）（写明姓名、住址）

住所：_____

有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等

有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房

屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的'方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有

乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续

时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后

一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，

并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公

正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方

定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更

名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管

理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行

以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给

乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生

效C

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙

方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权

转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方（签章）乙方（签章）

证件身份证号码：证件身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

房屋赠与合同10

甲方（赠与人）：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身

份证号码：联系电话：

乙方（受赠人）：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身

份证号码：联系电话：

赠与人自愿将其继承房屋份额赠与受赠人，经双方当事人协

商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，经资共同遵守：

第一条赠与房屋状况

赠与房屋坐落：,房屋规格：

;房屋面积：。（该房子的

门牌号要写清楚）此房屋系赠与人及受赠人父母（姓名）所有，老

人分别于—年—月日和—年—月日去世，

根据《继承法》的相关规定，由婚生子女（四人姓名）共同继承，

各占有受赠房屋四分之一的份额。经协商，甲方决定将其继承房

屋四分之一的份额无偿赠与（姓名）所有。该房屋份额占用范围内

的土地使用权随该房屋份额一并赠与。该房屋份额的相关权益随

该房屋份额一并赠与。

第二条：甲方保证所赠与房屋份额合法。

第三条：受赠人的义务

受赠人取得赠与房屋份额，负责房屋产权确认、登记工作。

第四条：赠与房屋份额的转移。

赠与人与受赠人于本协议签订之日房屋份额发生转移，由受

赠人乙方拥有所赠与的房屋份额。甲方自赠与合同生效之日起，

乙方对该房屋份额享有占有、使用、收益、处分的'权利，甲方不

得在干涉。

第五条：因办理受赠房屋产权确认、登记等产生的费用由乙

方承担。

第六条：在乙方能办理该房屋产权登记手续时，甲方应按约

定积极协助乙方办理产权登记手续。

第七条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同

不可分割的部分。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解

决。协商不成的，提交房屋所在地的人民法院通过诉讼的方式解

决。

第十条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方

留执份，为申请房屋所有权登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下:

甲方：乙方：

签订时间：年_____月日

签订地点：____________________________

房屋赠与合同11

由以下双方当事人在签订：

甲方：_________

住所：_________

身份证号：_________

乙方：_________

住所：_________

身份证号：_________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚

实信用的原则，并根据有关法律法规，制订，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于区街

楼层号的房屋一套，建筑面积平方

米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的

'一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与

物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责

任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约

定的其他事项）等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本生效后，甲方应在日内向乙方移交上述

房屋；并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有

关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有

关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关

契税应由乙方负担。

第八条违反本的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本在双方签字后生效。

甲方：（签字）

乙方（签字）：

年一月—日年一月一日

附件

房产赠与公证书

（）字第号

兹证明于年月日来

到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）。

_________公证处

公证员：（签字）

年月日

房屋赠与合同12

甲方（赠与人）：_（写明姓名、住址）

住所：—

有效证件号码：—

乙方（受赠人）：_（写明姓名、住址）

住所：—

有效证件号码：—

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等

有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房

屋。该房屋具体状况如下：（一）座落二建筑面积一平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范

围见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的,土

地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠

与。

第二条：因甲方—，此房产所购的所有房款和税费均已有乙

方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续

时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后

一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，

并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙

方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的

所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公

正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积

极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于—时正式办理过户该房屋，双方定

于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申

请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务

的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但

依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给

乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款

或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约

不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生

效C

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商

解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式一份。其口甲方留执一份，乙方留执

—份，为公正留执公证处—份，为申请房屋所有权转移登记提交

房屋权属登记机关一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一文本：房屋平面图。房屋赠与合同范本5篇合同范本。

甲方（签章）：—乙方（签章）：_

证件身份证号码：—证件身份证号码：—

地址：—地址：—

联系电话：—联系电话：—

签约日期：签约日期：

房屋赠与合同13

甲方（赠与人）：

身份证信息：

乙方（受赠人）：

身份证信息：

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事

人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限

以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的'违约责任

已经争议解决方式。

甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，

达成如下合同：

风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可

能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不

能请求赠与人交付赠与物。

一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房

屋具体状况如下：

（一）座落于,建筑面积

平方米;

（二）赠与房屋的所有权证证号为;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

（四）土地使用权取得的方式

二、甲方将该房屋占用范围内的二地使用权，以及该房屋的

相关权益随该房屋一并赠与。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该

房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议

生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可

分割的部分。

风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前

有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难

撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移

之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处

留底，一份交房管局办证备案。

甲方（签字捺印）：

年一月―日

乙方（签字捺印）：

年—月—日

房屋赠与合同14

甲方（赠与人）：

父亲：，身份证号：

母亲：，身份证号：

乙方（受赠人）：

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤

苑小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼

单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房

款。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于四宝山街道