房屋买卖合同书集合15篇

房屋买卖合同书集合15篇

房屋买卖合同书1

出卖人：配偶：

身份证号码：

买受人：_________

身份证号码：

根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购房产签订本协

议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房小区

单元西户室转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由

反悔，否则甲方将承担交易总金额500%的违约金。

2、甲乙双方商定成交价格为人民币—万元，万圆

整。乙方分—次付清，首付款,并预留尾款万元，

待房屋产权证下来过户完毕后于—日内付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻将上述房屋交付给乙方，该

房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让。

4、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到

办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜，如届

时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房

款，同时支付交易总房款的200%做为补偿金。

5、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人

更改为乙方名字，如乙方不能与开发商直接办理更名手续，以甲

方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方

承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，提供一切与之

有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，

承担交易总金额300%的赔偿金，乙方保留追诉权。如因甲方的,延

误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负

赔偿责任。

6、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证

及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式

阻挠，否则视为违约。

7本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不

得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交

纳的所有认购款和利息及酬谢金外，还应当支付交易总金额300%

的违约金。

8、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。在本协议履行

过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向

人民法院起诉。

9、其它约定

10、本协议一式叁份，双方各执一份为凭，市公证处一

份。

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—日房屋买卖合同书2

卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：

买方：（简称乙方）身份证号码：地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，

以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省

市区拥有的房地产

（住宅），该房地产建筑面积为平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币

元平方米，总价：人民币元整（大写：—

佰—拾一万—仟一佰—拾一元整）

第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之

乙方（买方）:

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号

楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产

权证号stl002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产

的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产

位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

壹佰万零二千元整；即人民币小写100_元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写

300000元o

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定

金从中扣除），首付款之外的款项通过缴行住房按揭方式交付（有

关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付五十万元的.违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定

支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视

为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能

办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：8485）,空

调两台（型号：8549）,热水器（型号：4554）,浴

霸（型号：6985）,饮水机（型号：9264）,音响

两台（型号：―695）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电

脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：赵（印）身份证号：

住址：电话：

20_年04月28日

乙方（买方）：张—（印）身份证号：

住址：电话：房屋买卖合同书4

甲方（卖方）：朱锦生身份证号码：

乙方（买方）：李补顺身份证号码：

甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。

一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层

西户的,房屋（建筑面积58平方米）出售给乙方，其中包含院内小

房子一间，屋内家具电器设备。

二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、

法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担

保。

三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千

圆整，房产过户的一切费用由乙方承担。

四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将

房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。

五、甲方承诺20_年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因

房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆。

六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并

同意签订本协议；

七、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：电话：

乙方：电话：

证人：

年月日房屋买卖合同书5

卖方：，身份证号：

买方：（以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有房屋，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下:

甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村（自建住宅）的房屋，东

至南至西至北至建筑占地面积为平方米（含地上附着物门面

9间、地下库房5间），出售给乙方。

第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙

方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。

第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共贰

佰捌拾万元人民币（小写2800000.00元），乙方在年月日一

次付给甲方。

第四条特别约定:

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权,

如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程

中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审

批的‘手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因

此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应

予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归

乙方所有。

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方

无条件给予配合。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

见证人（签字）：

年月日房屋买卖合同书6

甲方：—市—区会城明胜置业信息部

乙方（权属人）：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就

乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底

价为人民币（大写）：,建筑面积平方米、规格、楼龄，发证

日期：发票价：，土地权来源（口出让；口划拨），（□是；

□否）房改房；（口是；口否）配售（口车房；口车位）；号

n车房、口车位，（口有；口无）产权证；买卖双方过户费由

地价由，交楼标准。

二、该物业现状：（口出租、口在住、口空置）每月租金

为：,租期至年一月止，（口有；口无）

办理银行按揭，在银行按揭。（口是；口否）已供满

年。尚欠供楼款万元。

三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、

且未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（口有；口无）

将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、

出入卡一个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全

部归乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第（）点执行：（

（1）按销售总金额的%计提给甲方；

（2）高出底价以上的收入作为甲方的.代理费；

（3）乙方一次性支付元代理费给甲方。）乙方必须

在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方C

六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙

方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物

业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在

买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体

房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙

方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交

前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述

房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违

约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字

之日生效，并具法律效力。补充内容：

甲方（盖章）：________________

乙方（权属人）签名：

经办人：_________________

委托代理人：________________

电话：________________

电话：________________

日期：—日期：房屋买卖合同书7

卖方：,身份证号码：

身份证地址：

现住址

家庭电话：;手机：

买方：,身份证号码：

身份证地址：

现住址

家庭电话:;手机：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：

【区（县）】［小区（街道）］

【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）该房屋所

在楼层为层，建筑面积共平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体状况见附件一。

第二条房屋权属状况

（一）该房屋所有权证证号为：.

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨？）方

式获得。土地使用权证号为：,土地使

用权年限自年月日至年（月

日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用

权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方透过公司居间介绍（房地产执业

经纪人：,经纪人执业证书号：）达成

本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半

中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论

任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费就应全部退还。

第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

元（小写），元整

（大写）

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

物品和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的

10%,即人民币元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总

价的80%,即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价

的10%,即人民币元。

第五条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房

屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转

移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的,

买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方

全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所

在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期

将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付

全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除

本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，

并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能

办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的

违约金，并承担其他赔偿职责。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰

装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装

饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已

纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修持续良好的状

况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】

【燃气】【有线电视】【电信】：费用

由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的'费用由买方承担。卖方

同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额

在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金

过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约

金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给

买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交

接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

上签字;

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致

买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应

当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方

累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴

纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育

费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交

易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）

提前还款罚息（如有）

2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）

房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房

地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其

他(以实际发生的税费为准)

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续

进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条违约职责

一、逾期交房职责

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将

该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日

起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款

万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支

付违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应

当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全

部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款职责

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至

实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万

分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付

违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，

买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%

向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影

响，部分或全部免除职责，但因不可抗力不能按照约定履行合同

的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结

束之日起3日内向另一方当事人带给证明。上述房屋风险职责自

该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法

向房屋所在地人民法院起诉；

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方能够根

据具体状况对本合同中未约定、约定式明或不适用的资料签订书

面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形

式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同

附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

中介方：

合同签订日期：一年—月一日房屋买卖合同书8

出售人：_________________

身份证：联系电话：

通讯地址：邮政编码：

买受人：_______________

身份证：联系电话：

通讯地址：邮政编码：

居间人：_____________

备案证书号码：营业执照号码：

通讯地址：邮政编码：

法定代表人：联系电话：

房地产经纪执业人：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、

卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同

所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条委托居间事项

1、买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的

房产基本情况：

2、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买

卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

3、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买

卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

第二条居间方提供的居间服务范围

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看

房

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查

验

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图

4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方

5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务

6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图

7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询

服务

8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》

9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续

第三条居间服务时间

居间服务时间按下列第种方式确定：

1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖

双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。

2、居间方提供的.居间服务自接受买卖双方委托时起，至

___________________________________________居间服务结束。

第四条买卖双方权利义务

1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合

同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权

拒绝支付佣金。

4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、

税率及其他应承担的费用种类。

5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负

有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

第五条居间方权利义务

1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或

者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方

要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有

权要求买卖双方支付必要费用C

3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买

卖双方提供的房地产信息。

4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务

承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

第六条佣金收取

居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取

佣金为房产成交价格的%,即人民币：

向卖方收取佣金为房产成交价格的

%,即人民币：。如因买卖双方原因

最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还因居间方原因导

致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相

应责任。

第七条其他事项

居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖

双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存

款账户开户银行为：,账号为：

买卖双方约定，交易资金结算按以下第方式确定:

买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户C

买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》供

当地房地产交易管理部门备查。

第八条违约责任

1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供

虚假信息、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损

方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害

赔偿责任。

2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否

则，未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承

担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前

的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,

具有同等法律效力。

第十一条法律适用与纠纷解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也

可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部

门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉。

第十二条合同数量及持有

本合同一式份，一份页，由买卖双方及

居间方各执—份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自三方签字之日起生效。

本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。

卖方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份证号：________________________

居间方：________________________________

身份证号码：____________________________

房地产经纪执业人姓名：

房地产经纪执业人注册号：

房地产经纪人协理姓名：

房地产经纪人协理资格证号：

买方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份证号：________________________

身份证号码：____________________________

签约地址：______________________________

签约时间：年月日房屋买卖合同

书9

合同当事人：

卖方（甲方）:

身份证号码：

地址：

电话：

买方（乙方）：

身份证号码：

地址：

电话：

根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下

协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址号，建筑面积平方米，结构砖硬，层

次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配

置；电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、

住宅房。有房产证（号码

为）、土地证（号码

为）。现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格（大写）：（¥元）

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，

乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余

款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定：

双方同意按下述方式交接：

年月日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲

方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位

和保修义务人的文书。

五、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同

的或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天

的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的。

甲方：

乙方：

年月日

鉴证人（签字）：

年月日房屋买卖合同书10

出卖人（甲方）：

身份证号码：__________________

买受人（乙方）：

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在

平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下

协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于的房

产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积平方米;车库门

前附属场地平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述

内容以下简称本房屋）以人民币拾万仟

佰拾元整（元）的价款出售给乙

方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本

合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都天具备过户条件°等过户条

件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理

过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房

屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳购房后应付的‘各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合

同。

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方

如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之

三计算违约金支付给乙方。逾期超过天时，乙方有权解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应

赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日计算的违约金给甲方。逾期超

过天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高

值返还乙方：

1）本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息%计算,

计息期自合同签订日起算；

2）解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费

用，搬迁等损失。

5、如因规划塞门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式份,甲、乙方各执份。

甲方：_____________

年—月—0

乙方:____________

年—月—0

见证人：____________

年一月—日房屋买卖合同书11

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为

的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土

地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为

o该地块土地面积为,规划

用途为,土地使用年限自年月日至

______年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商

品房，【现定名】【暂定名】O建设工程规划许可证号

为,施工许可证号为O

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房

批准机关为,商品房预售许可证号。

第三条买受人所购商品房的‘基本情况。

买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：

第【幢】【座】【单元】【层】

号房。该商品房的用途为,属

___________结构，

层高为,建筑层数地上层，地下

层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式该商品

房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其

中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊

建筑面积平方米。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商

品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总

金额千百_____拾万千百_____拾

_____元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

元，总金额千百_____拾万千

百拾元整。

3.按套计算，该商品房总价款为千百拾

万千百_拾元整。

4._______________________________________________________

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内

建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

时间：房屋买卖合同书12

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商达成共识，具体条款如下：

1、甲方自愿把（冯家窑）湖韵新村安置房74.33平方米，转让

卖给李术彪，年限为此房的使用终身权，价格为国家统一价格。

2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待转

户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补办

一切手续，过户费用由乙方自行承担。

3、过户费和生活补贴费由甲方收取。

4、房屋使用权永属李术彪，房屋的.以后待遇补偿和费用永

远由李术彪承担收取。

5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件给予出手续。

6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对

方经济损失和精神损失费用叁万元整。

7、此协议一式二份，签字之日起生效。

注：甲乙双方身份证复印件。

甲方：

乙方：

见证人：

见证人：

20__年1月12日房屋买卖合同书13

甲方：化工有限公司

法定代表人：住所地：传真：邮编：

乙方：有限公司法定代表人：住所地：传真：邮编：

甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事

宜，达成如下一致:

一、买卖标的和数量：甲方将下列货物卖与乙方：名称规

格或型号品牌生产商数量

二、单价和货款总额：双方约定的价格条款是：本合同总价

款为人民币万元

三、交货时间和交货数量：交货时间为；美批次交货数量

的限制是：

四、交货地点、运输方式和运输赞用的承担：双方确定的交

货地点为—市路号；运输方式为：运费由乙方承担，但是

已经合并计算入本合同的货物单价中。

五、质量标准和验收条款：双方约定的质量标准是：封样

的方式和保存：乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组

织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有

权拒绝接收。

六、包装和标签：双方确定的包装材料和方式是：货物标

签商定为：

七、损失风险；货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承

担，其后的损失风险由乙方承担。

八、货物所有权：在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定

的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务保证不因

乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。

九、货款结算和支付：结算和支付期限为：支付方式为：

十、知识产权：甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的

知识产权，否则因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。

十一、保密条款：有关本合同的协商、签订和本合同的'所

有内容，以及为履行本合同而知悉的'对方的商业秘密，包括但不

限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、

价格等，双方都负有保密义务c非经对方或者法定权利机构的许

可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他

任何形式的泄露和使用。

十二、合同的变更、解除和终止：双方协商一致并达成新的

条款时，可以变更本合同；任何一方违约，对方在追究违约方的

违约责任的同时，有权决定是否解除本合同；在本合同约定的有

效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得

以终止。

十三、违约责任：交货迟延的违约责任验收迟延的违约责

任：甲方交货日期得以顺延并由乙方承担损失风险，同时按日支

付违约金元；货款支付迟延的违约责任；交货不合格时的违约

责任：违反保密条款的违约责任：支付违约金万元，但是如果

违约方因违约而获得的利益或者守约方遭受的损失大于万元时,

上述款项应当如数赔偿给守约方

十四、合同的生效：本合同经双方签章后生效。

十五、争议的解决：因履行本合同发生争议的，双方协商解

决，协商不成时，提交原告住所地的人民法院裁决。

十六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

十七、文书和意见的送达地址：双方明确本合同注明的联

络方式是合适的，任何因履行本合同的所需的与对方的联系和文

书都以上述方式进行，除非经对方的书面确认才得以变更。

甲方：

法定代表人：

乙方：有限公司

法定代表人：

年一月—日房屋买卖合同书14

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

买方：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公

平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下

协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，

房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方

米C

该房地产土地使用权年限自年月

日至年月日止。该房地产约定交付的

附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双

方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完

全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人

放弃优先购买权的书面文件及交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户

登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价

款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日

万分之五向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：

（小写：元）°

第七条税费承担

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳

的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买

方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约

责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条付款方式

买方于月日前一次性付清全部房款

第九条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为

基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条房地产交付

卖方应当于年月日将该房地产交

付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相

关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的.读数，并办理交接

手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十一条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产

交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方

以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，

合同继续履行。

第十二条附随债务的‘处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、

电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，

单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关

申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积

极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本

约定办理交纳税费的手续。

第十四条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守

约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%

的违约金。

第十五条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分

或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按

照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自

不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。

第十六条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不

相符的，以本合同为准。

第十七条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等

法律效力。

第十八条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依

据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁;

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条合同数量及持有

本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，

均具同等法律效力。

第二十条合同生效

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）：买