房屋租赁合同12篇

房屋租赁合同12篇

房屋租赁合同篇1

委托人（甲方）：_____________________

居间人（乙方）：_____________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托

人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达

成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋,

并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

房屋坐落：；楼房为室

厅―卫；平房为______间；（无装修；一般装修;精装修）

房屋设备要求：防盗门、有线电视接口、空调、天然气、煤气、

集中供暖、热水器、电话、电视机、电冰箱、洗衣机、自来水、各

类家具；结构：；朝向；

建筑面积：平方米；月租金标准：元；

租期：；房屋用途：；房屋权属:

；其他条件：O

乙方还应提供以下服务:

第二条委托期限：自年月—日至年—

月—0O超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合

同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房

（一）乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书

面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需

经甲方签字确认，由双方各执一份。

（二）乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲

方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝

支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证等真实的身份资格证明;

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍

的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营

资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出

的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方

看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，

并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满

足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损

害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租

房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格

证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的.，应向甲方开具合法、

规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。

甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为

甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服

务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看

房费用由甲方承担C看房费用为：每次元。甲方可以一次性

交纳看房费用元，可看房次。乙

方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

（二）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项

的，甲方应按照实际月租金的%向乙方支付佣金。佣金应在

甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的

支付方式：O委托事项未完成或未在委托期

限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

（三）居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不

包括看房费、佣金）。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承

担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完

成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方

要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出

合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收

取其他任何费用（押金、信息费等）。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征

得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照

标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人

私下成交的，应按照的标准支付违约金，乙方仍

有权取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照

的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支

付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得句甲方要求支付看房费、

佣金、居间活动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，

除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照

标准支付违约金。甲方除按约定支付违

约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租

房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋

存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、

佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲

方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只

能选择一种）：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖

章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商

一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或

补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十四条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和

地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对

委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定

的，从其规定。

委托人（章）：住所：身份证

号：_______________

电话：传真：邮政编码：

居间人（章）：住所：法定代

表人：___________

营业执照号码：签约代表：委托

代理人：_____________

房地产经纪机构资质证书号码：

电话：传真：邮政编

码:_____________

合同签订时间：____________________

合同签订地点：房屋租赁合同篇2

委托方：（以下简称甲方）

身份证号：_________________

受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协

商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于：市区路号单元（以下简称“该房屋"）;

产权证号:（或购房合同号码）；土地使用证编号：

该房屋的附属设施见附件。

二、房屋租金

甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不

包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费

用）。

三、委托期限

1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自年

月0至年月日O

2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意

自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。

四、甲方责任

1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出

示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法

人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书

或单位介绍信。

2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的

行为符合法律、法规、行政规章的规定。

3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。

4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。

5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介

绍出租。

6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格

不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。

1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，

早日完成甲方委托之交易。

2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看

房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关

事宜。

3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》

范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

五、服务佣金

1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），

服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务

佣金为半个月租金的L5倍；租期在两年乂上的，服务佣金为月租

的1.75倍。

2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一

个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月

租金的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。

3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋

租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。

4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。

5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍

过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为

乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙

方支付中介服务佣金。

6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方

仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先

与乙方介绍的'客户成交。

7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与

乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交,

甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。

8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事

等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的,

甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。

六、赔偿

1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔

偿。

2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所

收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可

向乙方提出赔偿。

3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期

付款违约金。

4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互

不承担责任。

七、协议生效

本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后

生效。

八、纠纷处理

本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会

仲裁。

九、补充约定

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月—日房屋租赁合同篇3

出租人（甲方）：___________________

证件类型及编号：____________________

承租人（乙方）：____________________

证件类型及编号：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

一、甲方将的房屋出租给乙方作为—

居住—使用，居住人数为：,最多不超过一人。

二、租期,从______年_月___日起到______年

一月一日为止。

三、租金标准及支付方式：元/（□月/口季/口半年

/口年），租金总计：人民币元整（：）o

支付方式：（□现金/口银行汇款），押付,各期租

金支付日期：__________________

四、保证金

保证金：人民币元整（:）

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在

小区的物业管理规约。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拖、乱接电线;使用煤气出局，应注意煤气的安

全使用，及时关闭煤气阀门。对于防盗、防火、用电安全进行经常

检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造

成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产

损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支

付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、煤气、目视、

宽带及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，

如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，

乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查

对。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有

损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到

期应恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋（发生甲方能力范围之外的'不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方C

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由

于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须

按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

七、合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

八、补充协议

九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）本协议壹

式贰份，甲乙各方各执壹份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件c附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月0

签订地点：房屋租赁合同篇4

出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

2、室内附属设施：

二、租用期限及合同约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年

月日；如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方

押金，并且已攻房屋租金全部不退。

2、房屋租金：每月元人民币（元）。

3、房屋押金：元人民币（元）。

4、付款方式：租金按支付，必须于前交付。租房合同期于

年月日终止后，甲方亲自现场验收无误之后，方可将押金如

数退还乙方；若乙方未于年月日前一次性补足房租，则乙方必须

按每月元人民币向甲方支付全年租金。

5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由

乙方支付。

6、租赁期间，乙方有下列情形之一的本合同自动终止，甲方也

可以单方面终止本合同，无条件收回房屋，并且甲方不退乙方租金

和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的全部责任，赔偿甲方经济

损失，并无条件支付甲方违约金元（元）。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者；

（2）乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠

纷；

（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

（4）乙方拖欠房屋租金达天；

（5）连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。

三、双方责任及义务：

1、合同期内，乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用，并务

必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方，甲方有权随时监督检

查以上费用缴纳情况。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金，否

则甲方有权单方面终止本合同，无条件收回房屋，并不退乙方已缴

房租和押金，同乙方签定的'本租房合同也自然终止。

3、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

4、合同租用期满后，乙方如需继续使用，必须提前一个月向甲

方提出续租书面申请或者电话告知，甲方有权根据自身实际情况决

定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书

面申请或者电话告知，由此产生的一切后果由乙方单独承担。

5、在本合同租用期间，乙方拖欠房屋租金达天，必须无条件

向甲方一次性支付滞纳金元。

6、在合同租用期内，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途

退房，甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金，同时乙方必须向甲方

支付违约金元。

7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好

防火防盗工作，乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷,

由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现

行法则办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、

乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

水表现数：

电表现数：

气表现数：

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约地址：

签约时间：年月日房屋租赁合同篇5

出租方：（以下简称甲方）

证明证件类型：证明证件号码：

承租方：（以下简称乙方）

证明证件类型：证明证件号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

20_年—月—日至20_年—月—日，计12个月。

二、本房屋年租金为人民币一元（大写：圆整），按年结算。20_

年之后，每年—月一日之前，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住

而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元（大写：圆整）作为保证金。当合同终止时,

在水费、电费、燃气费不亏欠的条件下全额退还。当前水表显示额

度电表显示额度天然气表显示额度。

五、房屋租赁期为：从20_年—月—日至20_年—月—日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿

付对方租金总额的%违约金。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用,

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷，要求甲方能够提供房屋产权

证明或其它有关证明材料。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向一市人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、附加条款：。

十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效，本合同涂改无效。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日房屋租赁合同篇6

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有

关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合

法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本

合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门

面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、

废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为自____年—月-日起至年—月—日

止。

四、租金及支付方式

租金为—元每年（大写：圆整）。租金按年以

现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付

房屋设施、水电费押金为一元（大写：人民币整），待租赁期满

且结清费用后，甲方应于当日将押金退还洽乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将

乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反

对，无使用之纠纷C

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办

理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、

拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物上管

理费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损

坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方

应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护

的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方

阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行

商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙

方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲

方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新

协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一

日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，去相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲

方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人

或与他人承租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门

面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转

让给第三方的

(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该

门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止,

甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另

一方因此遭受的损失。

十一、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方

有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足

以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾

期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金,

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩

余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济

损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的

各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月

通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退

还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金,

反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各

执壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约日期：

______________________________房屋租赁合同篇7

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：_________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着

平等、自愿的原则，经协商一致订立本合司，并共同遵守。

第一条甲方同意将坐落在—区一路—街（巷、里）—号—

房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作—用途使用，

建筑（或使用）面积一平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限___________________

月租金额（币种：）元，小写—,大写

—年—月_0至—年—月—日

—年—月_0至—年—月—日

注：期限超过20—年的，超过部分无效。

租金按—（月、季、年）结算，由乙方在每—（月、季、年）

的第一日前按—付款方式缴付租金给甲方。

第三条乙方向甲方交纳（—币）—元保证金（可以收取不超过

三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金

____（退回乙方、抵偿租金）。

第四条双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同

法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》

等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第五条甲方的权利和义务

L依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房

屋的，每逾期一日，须按月租金额的,—%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）

书面通知乙方；抵押该房屋须提前一日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，

或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求赔偿损失。

第六条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当

月租金额的___%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,

应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第七条其他约定

第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承

担。

第九条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给行

（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商

不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）______乙方（签章）_________

法定代表人：—法定代表人：房屋租赁合同篇8

出租方（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：

住房的第一条基本情况

甲方的房屋（以下简称该房屋）位于市区的一个房间内。

第二条房屋的使用

房子的用途是出租房子。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自0

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）元整。

该房屋押金为（人民币）元整。

第五条租赁期内房价的调整

1、如果周边租金调整，甲方将相应调整租金标准。

2、甲方调整租金应提前一个月通知乙方。

3、双方可以协商解决租金调整。如果乙方不能接受，乙方应在

3天内退房。

第六条支付条款

1、乙方应支付每月元。

2、乙方应在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并

将租金划入甲方指定的银行账户、

3、如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金,

甲方将视乙方终止本合同，甲方有权收回该房屋并按第十一条（违约

责任）处理。

4、当月租赁时间不足10天的，按半个月计算；超过10天，按

一个整月计算。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。

第七条维护责任

1、乙方应承担房屋及室内设施的日常维护费用。

租赁期内，乙方负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维护

费用，并对因使用不当造成的损失承担赔偿责任。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成

房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意

后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出

租赁时，甲方有权选择下列权利之一：

(1)房屋附属装饰属于甲方、

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。

在租赁期内，乙方应执行当地有关部q或居民区的规定，承担

一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理和安全保障的

监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的相关费用

租赁期内，下列费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、燃气成本;

3、物业管理费；

4、其他费用。

第九条房屋定金甲乙双方自本合同签订之日起向甲方支付定金

(相当于一个月的租金)。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继

续租赁；

3、租赁期内，乙方明确表示不出租的'，应提前一个月通知甲

方，甲方将从乙方处扣除一个月的租金作为对甲方的补偿;

4、乙方在交房时，应保证房屋、设施和物品的完好。如有损坏

或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将支付原价五倍的价格

将从押金中扣除。如甲方接受，甲方应将剩余租金及押金退还给乙

方、

5、租赁期内，甲方明确表示不出租的，应提前一个月通知乙方。

乙方交付房屋时，如甲方接受，甲方应退还乙方剩余时间已支付的

租金和押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须遵守合同。如果乙方违反本合同的规定，

甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

2、乙方擅自招租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止

转让，解除租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的所有租赁付款和押

金、同时根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，经双方确认同意,

乙方可以不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商、

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有

关法律、法规和政策执行。

第十五条其他协议

(一)租赁开始时的水、电、气等表内条件：

(1)水表示为:度；

(2)电气性能为:度；

（3）气体的性能是:度；

（4）租赁期满后，乙方应支付在加纳欠其的所有费用，并获得甲

方的批准。

（二）甲方应提供相应的说明和手册：

（1）物业管理服务协议（1份）；

（2）住宅使用说明书（1份）；

（3）用户手册（1份）；

（4）《生活指南》（1份）；

（5）家用燃气供暖/热水器使用说明书（一份）（包括壁挂炉电源线

一根）。

（三）甲方向乙方提供的物品如下：

（1）入口门、防火门、单元门和管道的钥匙把手；

（2）写字台、餐桌、沙发、茶几、大床（1、8m_2、0米），一张

小床（1、2米_2、0米），4个凳子，2个小凳子。

（3）租赁期满后，乙方应将上述物品全部移交给甲方。

（2）乙方应提供一份有效证件和有效联系方式。

第十六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协

商不成，甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼.

第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执

一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期:房屋租赁合同篇9

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、

乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋（以下简称出租房屋）

出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限自年月日

至年月日止。最短租期为一年，若乙方不再续租

需提前一个月告之甲方。

第三条出租房屋的单位租金为每月人民币元（大写：元整）。

第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月

租金数额的租赁押金，即人民币元（大写：元整），合同到期后，

甲方应将押金返还乙方。

第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房

屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、

煤气：）

第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将

出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨

碍。

第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使

用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于

接到乙方通知后日内进行维修。

第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的.设施。因乙

方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生

故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转

租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项

义务，不得无故解除合同。

第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，

乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租

房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住

的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;

协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协

商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，

本合同自签订之日超生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年一月一日

房屋租赁合同篇10

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙

方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关

法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙

双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条、租赁房租期及租金

甲方给予乙方租赁房屋的免租期（装修期）为半个月，即从

年月日起至年月日止，乙

方租赁房屋租赁期限为年，即从年月日

起至年月日止。乙方在免租期内可以进场装修

及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行

为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物

业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据：以产权证所载

明的房屋建筑面积为准，建筑面积平方米。

1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为元/年

（元整），第二年租赁费标准为元/年，第三年租赁费

标准为元（注：该租赁费用为建筑面积m?为准，每平

方元/月为依据）。

2、房屋租金从第四年起，每年递增元。即每平方每年上

调元。租期以三年为以标准，后续租金根据市场行情甲乙双

方再具体协商。

第二条、租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任

1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前日内支付

本合同第一个计租期租赁费用，此后在前一计租期期满前日

内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及

其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交

清欠费。

3、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

4、房屋租赁期为______年，从年月日至

年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，

须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即_____元的违约

金，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

第三条、租赁房屋交付标准及配套设施使用

1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和

人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担

一切法律及民事责任。

4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的

设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主

体建筑的完整性。

5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租

赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和

转（分）承租方向甲方承担连带责任。

6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作

经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和

合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超

过本租赁合同的剩余期限。

7、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求

并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管

履行相关综合治理责任。

第四条、甲方的权利义务

1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全

及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方

使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费

用由甲方承担。

2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按

期归还。

3、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需

的手续和资料。

4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。

第五条、乙方的权利义务

1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合击证

件，并在租赁期内依法经营。

2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方便用

不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。

3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲

方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并

书面通知甲方，未经甲方书面同意，不得向第三人转让，不得用甲

方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行抵押担

保、作价入股等损害甲方利益的行为。

4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。

第六条、费用的承担与缴纳

1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所

产生的相关费用由乙方全部承担。

2、水、电、暖气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自

行缴纳。

3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当

导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方

负责，但是属于