房屋抵押借款服务协议书

房屋抵押借款服务协议书

房屋抵押借款服务协议书篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）:

为确保年一月一日签订的（以

下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权

处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验,

在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意

接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋

所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平

等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，

共同遵守。

第一条：甲方用作抵押的房产坐落于区

街（路、小区）一号一栋—单元一层

户号,其房屋建筑面积m2,产权证号：

土地使用权证号：O

第二条：根据本合同，甲乙双方确认：债务人为

_________________；抵押期限为自年一月

一至一年—月—止。

第三条：利息（年息），甲方应于每月日给

付乙方，不得拖欠。

第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵

押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式

转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条：本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借

款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书

面协议。

第六条：出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵

押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还

本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放

弃继承的。

第七条：抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的

期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助

甲方办理注销抵押登记。

第八条：本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更

或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致,

达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条：违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产,

因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或

提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下

贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其

行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提

前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息

总额万分之_____的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、

被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损

失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付

主合同项下贷款总额万分之______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如

下：

第十条：双方商定的其它事项：

第十一条：争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合

同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当

地人民法院起诉。

第十二条：本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起

生效。

第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执T分。

甲方：___________

乙方：___________

一年一月—日

房屋抵押借款服务协议书篇2

抵押人：（甲方）代表人：

抵押权人：（乙方）代表人：

确保年月日签订

的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简

称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其

权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房

产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地

使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事

项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于___________区

街（路、小区）号栋

单元__________层_________户号，其房屋建

筑面积m"产权证号：,±

地使用权证号：.第二条根据本合同，甲乙双

方确认：债务人为_______________；抵押期限为

,自年月

日至__________年月日

止。

第三条利息（年息）甲方应于每月

日给付乙方,不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押

房产;甲方正移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转

移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款

期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面

协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押

财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还

本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放

弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期

限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲

方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或

解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书

面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同笫四条约定，由甲方保管的抵押财产，

因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状,或

提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下

贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其

行为无效。

乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收

回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额

万分之______________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、

被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损

失的,应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付

主合同项下贷款总额万分之______________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如

下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方

式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商

解决。

协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生

效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______________乙方：________________代表

人：_______________代表人：

日期：日期：

房屋抵押借款服务协议书篇3

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

甲方向乙方借款，双方经协商一致同意,甲方以其所有

的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙

方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立

如下协议：

1、抵押物事项：

1）、房屋所有权证：一房权字第一号房屋共有权

证：—房共字第一号土地使用权证：一字第一号

2）、名称：___________

3）、座落：___________

4）、建筑面积：mJ:用地面积：m1

5）、抵押房地产价值：

2、抵押范围：

3、借款金额：元人民币（¥）。

4、借款期限：自_____年月日起至_____

年月日止。

5、借款种类：

6、借款用途：

7、甲方以位于自有财产做抵押晌乙方提供担保，并

于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手

续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后天

内将全部资金付给甲方。

8、借款利率：

9、还款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本

合同止。

11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物

出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间

抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现

甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

12、违约责任

1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方

造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖

权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不

足抵偿部分乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全

部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份，房管

处留存一份。

甲方：_______

乙方：_______

签约时间：一年一月一日

贷款方：中国______银行一分（支）行（或信用社）;

法定代表人：

职务：一

地址：_______

邮码：一

电话：_______

借款方：一（单位或个人）;

法定代表人：

职务：一

地址：_______

邮码：一

电话：.______-

保证方：

法定代表人:

职务：一

iteilk：____

邮码：___

电话：_______

借款方为进行一生产（或经营活动）,向贷款方申请

借款，并庄一作为保证人，贷款方业已审查批准，经三

方协商，特订立本合同，以期共同遵守。

第一条贷款种类

第二条借款用途

第三条借款金额一人民币（大写）

元整。

第四条借款利率为月息千分之一，利随本清，如遇

国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限

1.借款时间共一年零一个月。自一年一月一

日起,至一年—月一日止。

2.借款分期如下：

贷款期限|贷款时间贷|款金额

第一期|一年一月底前|元

第二期|一年一月底前|元

第三期I___年月底前I元

3.还款分期如下：

归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率

第一期|一年一月底前|元|

第二期|一年一月底前|元|

第三期|一年一月底前|元|

第六条还款资金来源及还款方式

1.还款资金来源

2.还款方式

第七条保证条款

1.借款方用一做抵押，到期不能归还贷款方的贷款,

贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵

押品由贷款方退还借款方。

2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不

得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4.借款方有义务接受贷款方检直、监督贷款的使用情

况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资

库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计

报表及资料。

5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款

方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

第八条约定条款

由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同

的，在处理财产时，除了按国家规定月于人员工资和必要

的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定

关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力

的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以

变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第九条违约责任

一.借款方的违约责任

1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权

收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的

利率加收罚息。

2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并

按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收

利息。

3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行

违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责

任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追

究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数,

付给