房屋租赁合同规范范本

房屋租赁规范协议范本

房屋租赁后能否住得舒适安心，关键就在于租赁

协议日勺签订。如下是小编为大家精心整顿的房屋租赁规范协议范本，

欢迎大家阅读。

房屋租赁规范协议范本（一）

出租方（如下简称甲方）

承租方（如下简称乙方）

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共

平方米，房屋既有装修及设施、设备状况详见协议附件。

2.甲方出租给乙方日勺房屋租赁期共个月。自年月日起至年月

日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方

有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租

赁期满个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

3,经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟

佰拾元整）

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切

费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设

施日勺维修均由甲方负责（乙方使用不妥除外）；对乙方日勺装修装饰部分

甲方不负有修缮H勺义务。乙方如因使用不妥导致房屋及设施损坏H勺,

乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如变化房屋日勺内部构造、装修

或设置对房屋构造有影响日勺设备，设计规模、范围、工艺、用料等方

案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责

任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢

复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方

在此期间发售房屋，须在个月前书面告知乙方，在征得乙方同意后

方可实行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或

终止本协议。

7.甲方有如下行为之一的，乙方有权解除协议：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住c

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的I。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的J,甲方有权解除协议，收

回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，变化本协议约定的房屋租赁用途。

(5)运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳日勺各项费用，已经给甲方导致

严重损害W、J。

⑺拖欠房租合计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁日勺，应当在租赁期满个月前书面告

知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方

享有优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因导致协议

无法履行的，协议自然终止。

10.协议实行时，甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可

以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完

好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定的房屋或其他原因单

方面提出解除协议口勺，应支付乙方本协议租金总额知内违约金。甲方

每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲

方怠于履行维修义务或状况紧急，乙方组织维修的.甲方成支付乙方

费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该

房屋，乙方应按照协议总租金的％向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用日勺；

2）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋；

3）变化本协议规定的租赁用途或运用该房屋进行违法活动W、J;

4）拖欠房租合计个月以上日勺。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担W、J费用W、J,每

逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租日勺，乙方应当按协议

总租金%的额度向甲方支付违约金。

7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金,

8）期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则每逾期一日应向甲

方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙

双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、

乙双方导致损失口勺，互不承担责任。因上述原因而终止协议由J,租金

按照实际使用时间计算，局限性整月的按天数计算，多退少补。其

中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观状

况”.

14.本协议自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份.具有同等

法律效力。其他未事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。

补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。

协商或调解处理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址:

房产证号：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

房屋租赁规范协议范本（二）

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国经济协议法》《都市房地产管理法》及《都市

公有房屋管理规定》和《山东省都市房地产交易管理条例》，为明确

出和方和承租方口勺权利和义务关系，经双方协商一致,签订本协议C

第一条：房屋位置

所租赁房屋位于,建筑面积平方米，免租

金面积平方米。

第二条：租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年

月日起将出租房屋交付承租方使用，至年

月日收回。承租方有下列情形之一日勺，出租方可以单方终止

协议，收房屋，并可索赔损失:

1、承租人私自将房屋转租、转让或转借日勺，或私自调换日勺；

2、承租人运用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金合计达两个月的；

4、私自变化房屋用途口勺；

5、承租方口勺噪音等污染超过出租方规定的。

如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬

出的财产，将该房屋另租他人，因此，导致的承租方的损失由承租方

自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

第三条：使用性质：

经营性使用

第四条：租金及交纳期限

1、月租金________元，此外，水、电、暖气费自理。

2、承和人于签定协议之日起一次性交清六个月或年和金，每

逾期一日按租金______分之交滞纳金。

第五条：租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围

时，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人

在规定期间内修复。因承租人过错导致房屋及其附属设施损坏的，由

承租人修复赔偿。

2、承租人应当爱惜并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自

拆改、扩建或增添，确需变动出J,必须征得出租人同意，并签订书面

协议。

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋

大修或者改造后原租赁关系不变。

第六条：违约责任

协议生效后，承租方私自提前终止协议，应支付未履行期间租金的

朝乍为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间

租金的%作为违约金。

第七条：免责条件

房屋因不可抗力的原因导致毁描和导致承租方损失小J,双方互不承

担责任。

第八条：争议处理的方式

本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，可提

请市仲裁委员会仲裁.

第九条：其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的

装修添附不予赔偿。

2、本协议未尽事宜，由双方协商达到补充条款或协议，与原协议具

有同等法律效力。

3、本协议自年月日起生效，期限为

________年。

4、本协议一式四份，双方各执两份。出租方:

法定代表人：（签字）（盖章）

承租方：

法定代表人：（签字）（盖章）

年月日

协议是当事人或当事双方之间设置、变更、终止

民事关系的协议，依法成立的协议，受法律保护，下面是小编给大家

简介口勺房屋租赁协议范本，欢迎阅读。

房屋租赁协议范本

本协议双方当事人：

出租方（如下简称甲方）____________________________

（本人）（授权代表）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）

地址：,邮政编码：

联络：；：；e-mai1：

承租方（如下简称乙方）____________________________

（本人）（授权代表）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）

地址：,邮政编码：

联络：；；e-mail：

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理

法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,

甲、乙双方就下列房屋的租赁达到如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共

（套）（间；，房屋构造为，建筑面积平方

米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建

筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方

式获得；该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件一；

（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为:

第二条房屋用途

该房屋用途为.

除双方另有约定外.乙方不得任变化房屋用途C

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）—万—千—百—拾一元整。

租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金原则；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（币）万千

百—拾一元整。租金按（月）（季）（年；结算，由乙方于每（月）

（季）（年）的第一个月日勺—日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本协议生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥C出

租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济

损失日勺，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一（月）（年）检查、

修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常日勺房屋大修理费用由甲方承担；平常的房屋维修由一方承担C

因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。

第九条有关装修和变化房屋构造日勺约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设

置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳

恢复工程所需费用。

第十条有关房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的

违约责任：

L水、电费；

2•煤气费；

3.费；

4.物业管理费；

5.;

6..

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用

该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方

规定继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在协议期满

前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协

议。

第十二条因乙方责任终止协议时约定

乙方有下列情形之一W、J,甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损

失，由乙方负责赔偿：

1.私自将承租KJ房屋转租KJ；

2.私自将承租日勺房屋转让、转借他人或私自调换使用时；

3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；

4.拖欠租金合计达一个月；

5.运用承租房屋进行违法活动口勺；

6.故意损坏承租房屋的；

7..

第十三条提前终止协议

租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前月书面告知对方，

经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。

如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条规定的I情形，甲

方必须终止协议步，一般应提前个月书面告知乙方。乙方向经

济损失甲方不予赔偿。

第十四条登记立案时约定

自本协议生效之日起日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文

献向申请登记立案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度

须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有权按月租金的—%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失W、J,双方互不承担责任。

第十七条其他

本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充

协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十八条协议效力

本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国有关法律、法规执行。

第十九条争议小J处理

本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，

甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲

裁裁决是终局的I,对双方均有约束力。

第二十条协议份数

本协议连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具

有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

授权代表（签字）授权代表（签字）

年______月______日________年月日

在房屋正式交接前，交易双方应当签订房屋租赁

的协议。如下是小编为大家精心整顿的房屋租赁正式协议范本，欢迎

大家阅读。

房屋租赁正式协议范本一

出租方（如下简称甲方）：__

承租方（如下简称乙方）：_

甲乙双方就下列房屋的租赁达到如下协议：

第一条房屋基本状况。

甲方房屋（如下简称该房屋）位于。

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日I匕

第四条租金。

该房屋月租金为人民币元（大写：仟佰元整），租赁期间，如碰到

国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则；除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（月）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易

后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损

失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承

担;平常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善导致房屋及

其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期

间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。

第九条有关房屋租赁期间的有关费用C

在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付：1.水、电费;2,煤气费；3.

物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相称于一种月房

租的金额）作为押金，押金金额为元，（大写：仟佰元整）。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租出J,则视为同意乙方继续

承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表达不租的，应提前一种月告知甲方，

甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度

须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不

承担责任。

第十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议。补充协议与本协议不一致口勺，以补充协议为准。

第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。

本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本协议及其附件和补充协议中未规定的事顼，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺张⑵衣柜子个(3)洗衣机个(4)热水器个(5)桌子个

(6)椅子个⑺沙发张。

(二)目前W、J水、电等表状况：

(1)水体现为：吨；(2)电体现为：度；(3)煤气体现为：度。第十

七条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成

时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙

双方各执一份，具有同等效力，中介执一吩立案。

甲方（签章）：_____

—年—月—日

乙方（签章）：_____

—年一月—日

房屋租赁正式协议范本二

出租方（如下简称甲方）：

身份证编号：____________________

承租方（如下简称乙方）：

身份证编号：______________________

根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿口勺基础上，就房屋租赁口勺有关事宜达到协议如下：

第一条房屋基本状况

甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于市区

街，建筑面积平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年________月________日至______年

月日止。

租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还

房屋及其附属物品、设备设施。

第四条租金

租金原则及支付方式：元/（□月/口季/口六个月/口

年），租金总计：人民币元整（：）o

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款）。

第五条交付房屋期限

甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权口勺承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥C交易

后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损

失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任

（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防，