新能源汽车充电站运营合同协议

新能源汽车充电站运营合同协议合同甲方（出租方/投资方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（运营方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“充电站场地”）的合法使用权/所有权，并希望委托乙方进行充电站的运营管理；乙方具备新能源汽车充电站运营管理的能力和经验，愿意受托进行充电站的运营管理。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条充电站基本情况1.1充电站位于：________________________，具体范围以甲方提供的场地证明文件为准。1.2充电站场地面积为：____________平方米，场地现状：________________________。1.3充电站规划安装充电桩数量：____________个，其中快充桩：____________个，慢充桩：____________个，充电桩具体品牌、型号、规格、安装位置等以双方确认的《充电站设备清单》为准。1.4充电站所需电力容量为：____________千伏安，电力来源：____________，电表安装位置：____________。第二条合同期限2.1本合同有效期为：____________年，自双方签字盖章之日起生效，至____________年____________月____________日止。2.2合同期满前____________个月，如双方均未提出书面解除合同的请求，本合同自动续展____________年，续展次数不限/续展次数限____________次。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方保证其对本合同项下的充电站场地拥有合法、有效的使用权/所有权，并有权委托乙方进行充电站运营。3.1.2甲方负责办理充电站运营所需的相关场地使用、电力接入等手续（如需），并确保乙方能够合法合规地开展运营活动。3.1.3甲方负责提供充电站运营所需的场地，保证场地具备满足充电站安全运营的基本条件，并承担场地相关的物业管理费、土地使用费（如适用）等费用。3.1.4甲方负责协调落实充电站的电力接入事宜，包括但不限于电力增容、线路铺设、电表安装等，并保证向充电站提供稳定、合格的电力供应。电费由____________方承担，按月计量，单独结算。3.1.5甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保其符合本合同约定及国家相关法律法规的要求。3.1.6甲方应配合乙方进行充电站的市场推广活动（如需）。3.1.7甲方应按照约定向乙方支付运营管理费/分成收入。3.1.8甲方应购买足额的公众责任险等与充电站运营相关的保险，并将乙方列为共同被保险人，保险范围和保额不低于行业推荐标准。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权在合同约定的场地内，按照本合同约定及国家、行业相关标准，对充电站进行整体运营管理。3.2.2乙方负责充电站充电设备的采购（如需）、安装、调试、验收及日常运营管理，包括设备巡检、维护保养、故障维修等。设备本身的维修、更换费用由____________方承担。3.2.3乙方负责建立完善的充电站运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、设备维护保养制度、服务规范、人员管理制度等，并确保有效执行。3.2.4乙方负责充电站的市场营销、品牌推广、用户服务、充电定价（需符合政府部门指导价政策）、会员管理等工作。3.2.5乙方应确保充电站提供的安全、可靠、便捷的充电服务，服务质量应符合国家及行业相关标准。3.2.6乙方对充电站内的运营安全、消防安全、用电安全、设备安全及用户个人信息安全承担主要责任，应配备必要的消防、安防设施，并定期进行安全检查和隐患排查。3.2.7乙方负责充电站充电服务费及其他收入的收费、结算和管理，确保收费准确、及时。收入主要用于支付乙方的运营成本及按本合同约定分配给甲方。3.2.8乙方应建立完善的财务管理制度，并按月/季/年向甲方报送运营报告、财务报表等。3.2.9乙方应购买本合同附件一《保险要求》中列明的足额保险，并将甲方列为必要的被保险人或受益人。3.2.10乙方应配合甲方及政府相关部门对充电站的检查、验收等工作。第四条运营管理4.1充电站运营模式为：____________（如自营、特许经营等）。4.2乙方承诺向用户提供符合国家及行业标准的充电服务，确保充电设备正常运行，充电桩使用便捷。4.3充电服务收费标准由双方根据市场情况及政策规定协商确定，具体标准为：________________________。价格调整需经双方书面同意。4.4充电服务费结算周期为：____________，乙方应在每个结算周期结束后____________日内完成结算，并支付/甲方支付给乙方。4.5乙方应接受用户使用各类合法支付方式支付充电费用。4.6乙方负责充电站的用户管理及客户服务。第五条费用承担与收入分配5.1充电站的初始投资建设费用（包括但不限于场地改造、电力增容、设备购置安装等）由____________方承担。5.2充电站日常运营产生的费用，包括但不限于电费、设备维护费、人员工资、市场推广费、场地租金（如适用）、物业管理费、税费等，由____________方承担。5.3充电站运营产生的除电费外的其他收入（主要指充电服务费收入及其他可能的经营性收入），按以下方式分配：5.3.1收入扣除____________（如设备维护费、人员工资、市场推广费等双方协商确定的运营成本）后，余额按以下比例分配：甲方占____________%，乙方占____________%。5.3.2/或乙方向甲方支付固定运营管理费每____________元/月/年，超出部分按____________比例分成。5.3.3/或其他约定方式：________________________。5.4财务核算与审计：双方同意，甲方有权对乙方的财务账目进行定期或不定期的审计，以核实收入分配的准确性。审计费用由____________方承担。第六条维护与维修6.1乙方负责充电站日常清洁、设备巡检和一般性维护保养，确保设备处于良好运行状态。6.2对于因设备自然磨损、老化或操作不当造成的故障，维修责任及费用由____________方承担。6.3对于因电力设施故障导致的充电站无法运营，由____________方负责维修，相关费用由____________方承担。6.4任何一方发现安全隐患或设备故障，应立即采取应急措施，并通知对方共同处理。第七条安全与保险7.1双方应共同遵守国家有关安全生产、消防、电力安全的法律法规，确保充电站安全运营。7.2乙方应制定详细的安全应急预案，并定期组织演练。7.3乙方应负责充电站运营期间发生的一切安全事故的处理及由此产生的一切责任和费用，除非事故是由甲方提供的场地或基础电力设施存在严重缺陷直接导致。7.4依据附件一《保险要求》，乙方必须购买并维持有效的保险，将充电站场地和运营活动纳入保险范围，并将甲方列为共同被保险人。保险单复印件应提交给甲方备案。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一时，本合同可解除：a)双方协商一致同意解除本合同；b)因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方书面确认；c)一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后____________日内仍未纠正的；d)乙方经营不善，连续____________个结算周期未能实现盈利（以双方确认的财务报表为准），甲方有权书面通知乙方解除合同。8.3合同解除时，乙方应妥善处理并移交充电站的所有设备、资料和财产，甲方有权按照合同约定收回场地及相关设备（如有约定）。8.4合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定向乙方支付应得款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____________%向乙方支付违约金。逾期超过____________日，乙方有权解除合同。9.2乙方未按本合同约定履行运营管理职责，导致充电站无法正常运营或造成安全事故的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3乙方未按本合同约定购买或维持足额保险的，甲方有权要求其立即补办，并每逾期一日处以____________元的违约金。由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。9.4任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.5本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向充电站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。12.2任何一方变更联系方式，应提前____________日书面通知对方。否则，按原地址发送的通知视为有效送达。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表