共同使用仓库协议书

共同使用仓库协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物流发展有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

甲方法定代表人/负责人：张明，性别男，1958年3月出生，中国国籍，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX仓储服务有限公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层，

乙方法定代表人/负责人：李强，性别男，1965年7月出生，中国国籍，联系方式

协议简介：

鉴于甲方为满足其日益增长的仓储需求，需在特定区域内租赁符合标准的仓库空间以存放货物，并确保仓储服务符合国家相关法律法规及行业标准；

鉴于乙方作为专业的仓储服务提供商，拥有现代化的仓储设施、完善的管理体系及专业的服务团队，能够为甲方提供安全、高效、规范的仓储服务；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，甲方拟委托乙方共同使用仓库资源，乙方同意提供仓储服务，双方达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方业务规模的持续扩张，对仓储空间的需求日益迫切，而乙方凭借其专业的仓储服务能力及丰富的行业经验，能够满足甲方对仓储服务的高标准要求。双方通过前期沟通与考察，确认乙方的仓储设施完全符合甲方使用需求，且双方在合作意向上达成一致，故订立本协议，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。协议的履行将有助于甲方优化供应链管理，降低物流成本，提升货物存储安全性，同时乙方也将通过提供优质服务获取合理收益，实现双方互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在共同使用仓库过程中的权利、义务及责任，确保仓储服务的顺利进行，保障货物存储安全。本协议涉及的具体内容包括：仓库使用范围及方式、货物入库与出库流程、仓储费用结算方式、双方责任划分、违约责任承担以及争议解决方式等。通过本协议的签订，甲方能够获得稳定、可靠的仓储服务，乙方则能够通过提供专业的仓储服务实现自身经营目标，双方在合作过程中应本着诚实信用、互惠互利的原则，共同维护合作关系的稳定与和谐。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有特定含义：

（1）仓库：指乙方提供的用于货物存储的场所，包括但不限于仓库主体、库内设施及相关附属区域。

（2）货物：指甲方委托乙方存储的各类物品，包括但不限于原材料、成品、半成品及其他具有商业价值的物品。

（3）入库：指货物通过乙方仓库管理系统的登记及接收程序，标志着货物进入乙方仓储范围。

（4）出库：指货物通过乙方仓库管理系统的登记及发放程序，标志着货物离开乙方仓储范围。

（5）仓储服务：指乙方为甲方提供的包括货物接收、存储、管理、养护、分拣、打包、配送等在内的全方位仓储管理服务。

（6）违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的仓储服务，并对乙方的服务质量和效率进行监督。

2.甲方有权随时了解仓库内货物的存储情况，包括货物数量、存放位置、存储状态等信息。

3.甲方应确保其委托乙方存储的货物符合国家法律法规及行业标准，不得存放危险品、违禁品或其他非法物品。

4.甲方应按照本协议约定及时向乙方支付仓储费用及其他相关费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

5.甲方应负责货物的包装和标识，确保货物在存储过程中不受损坏或丢失。

6.甲方应配合乙方进行货物的入库、出库及盘点工作，并提供必要的协助和指导。

7.甲方应承担因其提供的货物信息不准确或存在瑕疵而导致的全部责任。

8.甲方应遵守乙方的仓库管理制度，不得在仓库内从事与仓储服务无关的活动。

9.甲方应提前通知乙方货物的入库计划和出库需求，以便乙方做好相应的准备工作。

10.甲方应承担因其违约行为而导致的全部责任和损失。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本协议约定收取仓储费用及其他相关费用，并有权要求甲方按时支付。

2.乙方有权要求甲方提供货物的详细信息和相关证明文件，以确保货物的合法性和安全性。

3.乙方应按照本协议约定提供符合标准的仓储服务，并对货物的存储安全负责。

4.乙方应建立完善的仓库管理系统，确保货物的入库、出库、盘点等工作的高效性和准确性。

5.乙方应配备专业的仓储管理团队，对货物进行妥善的保管和养护，防止货物损坏或丢失。

6.乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保仓储服务的合法性和规范性。

7.乙方应配合甲方进行货物的入库、出库及盘点工作，并提供必要的协助和指导。

8.乙方应建立货物安全管理制度，采取必要的安全措施防止货物被盗或损坏。

9.乙方应定期对仓库设施进行检查和维护，确保仓库的安全性和可靠性。

10.乙方应承担因其违约行为而导致的全部责任和损失，并承担相应的赔偿责任。

11.乙方应保护甲方的商业秘密和货物信息安全，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

12.乙方应建立应急处理机制，对突发事件进行及时的处理和报告，确保货物的安全。

13.乙方应定期对员工进行培训和教育，提高员工的专业素质和服务意识。

14.乙方应提供货物的保险服务，确保货物在存储过程中的安全性和完整性。

15.乙方应建立客户服务体系，及时处理甲方的投诉和建议，提高客户满意度。

16.乙方应遵守环保法律法规，采取必要措施减少仓库运营对环境的影响。

17.乙方应建立货物追踪系统，确保甲方能够实时了解货物的存储位置和状态。

18.乙方应提供货物的装卸服务，确保货物在入库和出库过程中的安全。

19.乙方应建立货物报废处理机制，对不符合存储条件的货物进行及时处理。

20.乙方应定期向甲方提供仓储服务报告，包括货物存储情况、仓储费用结算等信息。

21.乙方应建立货物索赔处理机制，对货物损坏或丢失事件进行及时的处理和赔偿。

22.乙方应遵守食品安全法律法规，对食品类货物进行专门的存储和管理。

23.乙方应建立货物温湿度控制系统，确保对需要特定温湿度的货物进行妥善保管。

24.乙方应提供货物的增值服务，如包装、贴标、分拣等，满足甲方的多样化需求。

25.乙方应建立货物安全监控体系，对仓库进行24小时监控，确保货物的安全。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付仓储费用。仓储费用的计算方式为：每月实际使用的仓库面积（以乙方提供的测量数据为准）乘以单位面积租金，再加上根据货物数量、存储类型等因素确定的固定管理费。具体费用标准由双方在协议附件中详细列明。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付仓储费用。每次支付前，乙方应向甲方提供正式的发票及费用明细清单，甲方应在收到清单后10个工作日内完成支付。

3.支付时间：甲方应于每月结束后5个工作日内支付当月仓储费用。若甲方提前使用仓库，乙方有权根据实际使用时间进行费用调整，并在下次支付时进行结算。

4.逾期支付：若甲方未能按时支付仓储费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供仓储服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。

5.税费承担：仓储费用中包含的所有税费均由甲方承担。乙方应在发票中明确列明所有税费金额，甲方应在支付时一并缴纳。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满前三个月，若双方无书面异议，本协议自动续期三年，续期次数不限。

2.提前终止：任何一方可在协议有效期内提前终止本协议，但需提前六个月向对方发出书面通知，并支付相当于三个月仓储费用的违约金。

3.关键时间节点：甲方应于每月结束后5个工作日内提供货物入库清单，乙方应在收到清单后24小时内完成货物入库手续。货物出库时，甲方应提前24小时向乙方提供出库申请，乙方应在收到申请后12小时内完成出库手续。

4.临时调整：若因甲方业务需要，需临时调整仓库使用计划，甲方应至少提前一周向乙方提出书面申请，乙方应在收到申请后48小时内予以答复。双方应就调整方案达成一致后，方可执行。

5.年度盘点：双方应于每年12月31日前共同进行一次全面的货物盘点，核实货物数量及存放情况。盘点结果应形成书面文件，并由双方签字确认。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.货物不符：若甲方提供的货物存在危险品、违禁品或其他非法物品，导致乙方遭受损失或承担法律责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费等。

2.逾期支付：如甲方未能按时支付仓储费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供仓储服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。

3.虚假信息：若甲方提供虚假的货物信息或相关证明文件，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.违反规定：若甲方在仓库内从事与仓储服务无关的活动，或违反乙方的仓库管理制度，导致仓库设施损坏或货物丢失，甲方应承担全部维修费用或赔偿责任。

5.提前终止：若甲方提前终止本协议，且未支付相应的仓储费用，甲方应支付相当于三个月仓储费用的违约金。

二、乙方违约责任：

1.服务质量：若乙方未能按照本协议约定提供符合标准的仓储服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.货物损坏：若因乙方的疏忽或操作失误导致货物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于货物价值、运输费用等。

3.延迟服务：若乙方未能按时完成货物的入库、出库或盘点工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.信息泄露：若乙方泄露甲方的商业秘密或货物信息安全，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5.违反规定：若乙方违反国家法律法规或行业标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

6.提前终止：若乙方提前终止本协议，且未提前六个月通知甲方，乙方应支付相当于三个月仓储费用的违约金。

三、违约金的计算方式：违约金以实际违约金额为基础，按照每日千分之五的比例计算。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

四、争议解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

五、不可抗力：若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。

2.影响范围：不可抗力事件应能证明其严重性足以影响本协议的履行，包括但不限于导致仓库设施损坏、服务中断或双方无法按协议约定履行义务。

3.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。

4.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应就不可抗力事件对协议履行的影响程度与对方协商，可能需要调整协议履行期限或终止协议。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并恢复协议的履行。若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权协商解除本协议，且互不承担违约责任。

6.不可归责性：本协议双方均不应承担因不可抗力事件导致的任何直接或间接损失，包括但不限于商业损失、利润损失等。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，包括但不限于书面沟通、会议讨论等方式，以寻求双方均能接受的解决方案。

2.调解程序：若协商未能在30日内达成一致，双方同意将争议提交至有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解过程中，双方应如实提供证据，积极配合调解委员的工作。调解达成协议的，应制作调解书并由双方签字盖章后生效；调解不成的，调解委员会应予以出具证明，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁选择：双方一致同意，若协商和调解均未能解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或认定无效。

4.诉讼管辖：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规和本协议约定，公正、及时地审理争议案件。

5.法律适用：本协议争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守法律程序，尊重法院或仲裁机构的权威，并承担因自身行为导致的诉讼或仲裁费用。

6.专属争议：本协议的任何争议应被视为专属争议，即任何一方在提起诉讼或仲裁前，未经对方书面同意，不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间被视为有效送达：（a）专人递送，在交付时；（b）挂号信，在寄出后第五日；（c）电子邮件，在发送时；（d）传真，在发送成功后。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何未按此规定作出的修改或补充均无效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能通过任何解释被视作是放弃或豁免，除非另有书面约定。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以达到原条款的基本目的。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议的所有条款和条件。

6.独立缔约方：本协议由双方独立缔约，各自为自己的利益行事，任何一方的行为不应被视为代表或影响另一方的行为或意图。

7.非排他性：除非本协议另有明确约