足疗店承包协议书范本

足疗店承包协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX足疗店经营管理公司，统一社会信用代码：91110105MA1XXXX9X4，法定代表人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月01日，身份证号码地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，联系方式甲方是一家专业从事足疗店投资、经营及管理的企业，拥有丰富的行业经验和品牌资源。为拓展业务规模，提升市场竞争力，甲方拟通过租赁方式获得一处经营场所，并将其承包给具备专业资质和运营能力的乙方进行经营管理，以实现双方互利共赢的合作目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX足疗店专业服务公司，统一社会信用代码：91110105MA2XXXX9X5，法定代表人：李四，性别：女，出生年月：1990年05月15日，身份证号码地址：北京市海淀区中关村大街20号XX写字楼8层801室，联系方式乙方是一家专注于足疗服务领域的高品质运营企业，具备专业的服务团队、先进的经营模式和市场口碑。为充分发挥自身运营优势，乙方愿意承接甲方提供的经营场所，并按照本协议约定进行足疗店的专业化管理和服务，确保经营效益和品牌形象的双提升。

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方于2023年XX月XX日在北京市签订，旨在明确双方在足疗店承包经营中的权利与义务，促进合作关系的规范化与长期化。甲方作为场地提供方，拥有合法的经营场所使用权，并委托乙方进行实际运营管理；乙方作为服务提供方，凭借专业能力和市场资源，负责足疗店的日常经营、客户服务、人员管理及营销推广等工作。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，通过本协议约定合作框架，共同推动足疗店业务的稳健发展。协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方已合法取得协议约定的经营场所使用权，并确保该场所符合足疗店经营的法律法规要求；

（2）乙方已具备足疗店运营所需的资质、团队及资源，能够满足甲方对服务质量和管理效率的要求；

（3）双方经充分协商，就价格、期限、责任等核心条款达成一致，并愿意以本协议为依据履行各自义务。本协议的签订不仅是对双方合作意向的确认，更是对后续经营活动的法律约束，将作为解决争议的重要依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就足疗店承包经营的合作目标及具体内容，确保双方在合作过程中权责清晰、运营规范。协议范围涵盖足疗店场所的租赁使用、经营管理的责任划分、服务标准的执行监督、经营效益的分配、以及争议的解决机制等方面。具体内容包括：甲方提供符合经营条件的足疗店场所并保障其使用权；乙方负责足疗店的全面运营管理，包括但不限于员工招聘、客户服务、营销推广、财务管理及日常维护；双方共同制定并执行服务规范，维护品牌形象；明确经营期间的费用分摊、收入分配及风险承担方式；设立违约责任及争议解决条款，确保合作关系的稳定与可持续发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

（1）"足疗店"：指由乙方负责运营，提供足部按摩、护理及相关配套服务的企业实体，具体位于甲方提供的经营场所内。

（2）"承包经营"：指乙方在甲方提供的场所内，以自负盈亏的方式独立开展足疗店经营活动，并按照本协议约定向甲方支付承包费用及承担相关责任。

（3）"服务标准"：指足疗店在服务流程、产品质量、客户体验等方面应达到的行业标准及双方约定的具体要求。

（4）"经营场所"：指甲方根据本协议约定提供给乙方的用于足疗店经营的固定场所，包括但不限于营业面积、设施设备等。

（5）"承包费用"：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用，包括固定租金、收益分成或其他约定的经济补偿。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及行业规范经营足疗店，并对乙方的运营活动进行监督，确保经营活动合法合规。

（2）甲方应按照本协议约定，在约定时间将经营场所交付乙方使用，并保证该场所符合足疗店经营的必备条件，包括但不限于消防安全、卫生许可等。

（3）甲方有权根据本协议约定收取承包费用，并有权对乙方的经营数据进行审核，以核实收益分配的准确性。

（4）甲方应配合乙方办理足疗店相关的经营许可或备案手续，并承担因场所所有权或使用权产生的相关税费。

（5）在承包经营期间，非经乙方同意，甲方不得擅自改变经营场所的结构或用途，不得设置影响乙方正常经营的障碍。

（6）甲方应确保乙方在经营场所内享有合法、安静、安全的经营环境，并负责处理与场所所有权或使用权相关的对外纠纷。

（7）如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权在甲方提供的经营场所内，依法独立开展足疗店经营活动，并享有经营收益的所有权。

（2）乙方应按照本协议约定，足额、按时向甲方支付承包费用，并承担因经营产生的所有成本费用，包括员工薪酬、水电费、物料采购等。

（3）乙方应负责足疗店的所有日常运营管理，包括但不限于员工招聘与培训、客户服务、营销策划、设备维护、卫生管理及安全管理等工作。

（4）乙方应严格遵守国家及地方关于足疗店经营的法律法规，包括但不限于卫生标准、价格管理、劳动保障等，确保经营活动合法合规。

（5）乙方应建立完善的财务管理制度，定期向甲方披露经营数据，并接受甲方的审核监督。收益分配应按照本协议约定执行，确保透明、公正。

（6）乙方应维护甲方的品牌形象，不得从事任何有损甲方声誉的行为，并应妥善保管经营场所的设施设备，避免非正常损耗。

（7）乙方应购买足额的运营相关保险，如财产险、责任险等，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以防范经营风险。

（8）在承包经营期间，如乙方需要扩建、改造经营场所，应事先征得甲方书面同意，并承担所有改造费用。

（9）乙方应负责处理经营过程中的客户投诉与服务纠纷，并确保客户满意度达到甲方要求的标准。如因乙方服务问题导致甲方声誉受损，乙方应承担赔偿责任。

（10）承包期满或协议终止后，乙方应将经营场所及其附属设施、设备完好交还甲方，并配合完成相关手续的交接。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定乙方应向甲方支付承包费用，具体方式如下：

（1）承包费用标准：乙方每月向甲方支付固定承包费人民币伍万元整（￥50,000.00）。该费用包含乙方在经营场所内产生的场地使用权费用，但不包括乙方经营过程中产生的员工工资、水电费、物料采购费、税费等与场所使用无关的费用。

（2）支付方式：乙方应采用银行转账方式将每月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户名称：XX足疗店经营管理公司，开户银行：中国工商银行北京建国路支行，账号：6222020100123456789。

（3）支付时间：乙方应于每月5日前，将当月承包费用支付至甲方指定账户。首期承包费用应于本协议生效之日次月起开始支付，即首期支付期限为自本协议生效之日起至第一个承包周期结束之日止。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月应付承包费用千分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。

（4）调整机制：自本协议生效满一年起，双方可协商对承包费用进行调整。调整应基于市场行情、经营成本变化等因素，并需提前三个月书面通知对方，达成一致后签订补充协议。未经协商擅自调整的，调整无效，且违约方应承担由此给对方造成的损失。

双方确认，上述价格与支付条件是双方达成协议的基础，任何一方不得随意变更。

第五条履行期限

（1）本协议的有效期限为叁年，自2023年XX月XX日（即本协议签订之日）起至2026年XX月XX日止。协议期满前三个月，如双方均未提出书面异议，本协议可自动续展壹年，续展次数不限，但每次续展前均需另行签订书面协议。

（2）关键时间节点：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方应在本协议生效之日起七日内完成对经营场所的交付，并确保场所符合本协议约定的使用条件。乙方应自本协议生效之日起十日内完成首批员工的招聘与培训工作，并正式开始足疗店的营业活动。每月5日为承包费用的支付截止日，每年1月1日为年度经营总结与审计的起始日。

（3）协议提前终止：在协议履行期间，如发生一方严重违约行为（具体标准见本协议第六条），导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方提前终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。提前终止不影响守约方根据本协议已产生的权利主张。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，双方约定以下违约责任：

**一、甲方违约责任：**

（1）交付延迟：如甲方未按本协议第五条第（2）款约定时间交付经营场所，每延迟一日，应向乙方支付人民币贰仟元整（￥2,000.00）的违约金，累计违约金不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）。延迟超过十五日，乙方有权单方面解除本协议，甲方除支付累计违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为准备开业投入的合理费用损失。

（2）场所不符合约定：交付的经营场所存在影响正常经营的重大缺陷（如结构安全隐患、消防不达标、卫生许可缺失等），甲方应在收到乙方书面通知后十日内予以整改。逾期未整改或整改不合格的，乙方有权要求降低承包费用或解除协议，并要求甲方赔偿相应损失。

（3）擅自收回场所：在协议有效期内，除非因乙方存在本协议第六条所述严重违约行为，否则甲方不得单方面收回经营场所。如擅自收回，视为严重违约，甲方应向乙方支付相当于剩余协议期两倍承包费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的停业损失，包括但不限于已签订的预订单损失、员工遣散费等。

**二、乙方违约责任：**

（1）未按时支付承包费用：如乙方未按本协议第四条第（3）款约定时间支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付当月应付承包费用千分之五的违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权暂停乙方经营活动，并要求乙方支付全部拖欠费用及违约金。逾期超过六十日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相当于拖欠费用总额20%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）经营不善导致声誉受损：乙方因经营管理不善、服务质量低劣、发生重大安全事故或严重客户投诉事件，导致甲方品牌声誉受到严重损害，经甲方书面通知后仍不整改的，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额不低于人民币拾万元整（￥100,000.00），并有权单方面解除协议。

（3）违反经营规范：乙方经营过程中违反国家法律法规或本协议约定的服务标准，造成行政处罚或客户索赔的，由乙方自行承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的间接损失，包括但不限于罚款、赔偿金等。

（4）擅自改变场所用途或结构：乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营场所的结构、用途或进行大规模装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）的违约金。给甲方造成损失的，应予以赔偿。

（5）未履行保密义务：乙方在协议履行期间及终止后，泄露甲方商业秘密（包括但不限于客户资料、经营数据、财务信息等）的，应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金，并承担相应的法律责任。若因此导致甲方遭受经济损失，乙方应予以赔偿。

**三、违约金的承担与损失赔偿：**

双方同意，违约方支付违约金并不影响守约方要求其赔偿实际损失的权利。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。对于非金钱损失（如商誉损失），双方应协商确定赔偿数额或范围。

**四、不可抗力导致的违约：**本协议第六条所述违约责任，在不属于不可抗力导致的情况下均予适用。如因不可抗力导致一方无法履行义务，根据不可抗力条款（另行约定）免除相应责任，但应及时通知对方并提供证明，并采取积极措施减少损失。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起对履行本协议义务构成实质性障碍。

（2）通知与证明：任何一方遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生之日起十五日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、保险公司证明、权威机构鉴定报告等）。如双方对不可抗力事件的性质或影响存在争议，应友好协商；协商不成的，可委托第三方机构进行评估确认。

（3）责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取必要的措施防止损失扩大，并应及时告知对方情况。因不可抗力不能履行义务的一方，应在不可抗力影响消除后，恢复履行本协议义务。

（4）协议终止：如不可抗力事件持续影响超过六十日，或导致本协议目的无法实现的，双方均可单方面书面通知对方终止本协议，双方互不承担违约责任，但应就协议终止前的善后事宜（如财产清理、员工安置、未结算款项处理等）进行协商，达成一致后办理结算。因不可抗力造成的财产损失，原则上由各方自行承担。

第八条争议解决

（1）协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则，在友好合作的基础上进行，争取在北京市范围内达成书面和解协议。

（2）调解：如双方通过协商未能解决争议，可共同选择北京市仲裁委员会或其他双方认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，制作调解书或根据调解协议内容签订书面协议，经双方签字盖章后具有约束力。

（3）仲裁：如调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。

（4）诉讼：在上述争议解决方式穷尽后，如双方仍无法解决争议，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为经营场所所在地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院。选择诉讼方式时，应遵守相关诉讼程序法律规定，并承担相应的诉讼费用。

（5）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议前，应确保其具备相应的签约能力，并自行承担因其自身原因（如资质不符、信息虚假等）引起的法律风险。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。以专人递送方式发出的通知，送达时即视为送达；以挂号信方式发出的通知，寄出后三日内视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，发送成功后即视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改本协议。口头约定或未按约定形式作出的变更，均不产生法律效力。

（3）保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户名单、经营策略、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，部分履行不构成对全部义务的履行。

（5）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如需，双方应协商