多方约定协议书格式

多方约定协议书格式1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟采购XX商品/租赁XX房产/委托XX服务，乙方具备相应的商品供应/房产租赁/服务提供能力，且双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上达成合作意向，经友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行旨在明确双方权利义务，确保合作顺利进行，并作为后续具体条款的基础框架。协议的背景或前提条件包括但不限于：甲方对乙方提供的商品/房产/服务的具体需求、双方市场地位及合作潜力、行业惯例及相关法律法规要求等。双方均确认，在签署本协议前已充分了解合作内容及相关风险，并自愿承担相应法律后果。本协议的订立及后续履行将严格遵循中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，确保协议的合法性与有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在商品采购/房产租赁/服务委托等合作事项中的权利与义务，确保合作内容符合双方约定，并推动合作项目顺利实施。协议范围涵盖但不限于以下具体内容：若为商品采购，则包括商品名称、规格、数量、价格、质量标准、交付方式、验收程序等；若为房产租赁，则包括租赁房产的位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式、物业维护责任、转租限制等；若为服务委托，则包括服务类型、服务标准、服务期限、服务费用、保密义务、知识产权归属等。双方同意在本协议框架下，根据具体合作项目类型，进一步细化合作细节，并作为本协议不可分割的一部分共同遵守。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“商品”指甲方采购、乙方销售的特定物品，其具体名称、规格、型号等以附件形式列明；“房产”指甲方租赁、乙方出租的具体不动产，其位置、面积、权属证明等以附件形式列明；“服务”指甲方委托、乙方提供的专业服务，其服务内容、标准、流程等以附件形式列明；“交付”指商品的实际转移占有或房产的钥匙交接；“验收”指甲方对商品或服务是否符合约定标准进行的确认程序；“保密信息”指双方在合作过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的资料或信息；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的商品/房产/服务，并有权对交付内容进行验收，验收合格后方可支付相应款项；

（2）甲方有权要求乙方保证所提供商品/房产/服务的质量符合国家及行业相关标准，并承担因质量问题引发的瑕疵担保责任；

（3）甲方应按照本协议约定及时支付商品/租金/服务费，逾期支付应承担违约责任；

（4）甲方应提供必要的协助，配合乙方完成商品交付/房产交接/服务实施过程中的相关手续；

（5）甲方对乙方提供的保密信息负有保密义务，未经乙方书面同意不得泄露或用于本协议约定范围之外的目的；

（6）甲方应确保其采购/租赁/委托行为的合法性，并自行承担由此产生的相关税费及法律责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定提供合格的商品/房产/服务。具体而言：

-若为商品采购，乙方需保证商品的原产地、生产日期、质量证明等符合约定，并承担商品在交付前的一切风险；

-若为房产租赁，乙方需保证房产的合法使用权，并按照约定提供符合居住/经营用途的房产，并承担日常维修责任，不得擅自改变房产结构或用途；

-若为服务委托，乙方需配备专业的服务团队，确保服务成果达到约定标准，并按时提交服务报告或成果交付。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项，甲方逾期支付时，乙方有权采取暂停交付/催告/诉讼等措施，并要求甲方支付逾期利息；

（3）乙方对甲方提供的保密信息负有保密义务，且仅在法律规定或本协议约定情形下才能披露；

（4）乙方应自行承担提供商品/房产/服务过程中的相关成本，包括但不限于运输费、安装费、税费等，除非本协议另有约定；

（5）乙方应确保其提供的内容不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致侵权纠纷，乙方应自行解决并承担全部责任；

（6）乙方有权要求甲方提供必要的配合，如配合办理商品验收手续、提供房产使用许可证明等，甲方不配合的，乙方有权顺延交付时间或部分解除协议。

第四条价格与支付条件

1.商品/房产/服务价格：双方同意，根据本协议约定内容，最终价格以附件形式列明。若为商品采购，价格为含税单价；若为房产租赁，租金为月度/年度固定金额，包含但不限于物业费、取暖费（若适用）；若为服务委托，费用根据服务内容按阶段/总额支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；户名：XX贸易有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：

-若为商品采购，甲方应在验收合格后XX日内支付全部款项；若分批交付，每批验收合格后支付对应比例款项。

-若为房产租赁，首期租金于协议签订后XX日内支付，后续租金于每期开始前XX日内支付。

-若为服务委托，首期费用于协议签订后XX日内支付，尾款于服务完成验收后XX日内支付。

4.逾期支付后果：甲方逾期支付任何款项，应按日向乙方支付逾期部分万分之五的违约金，且乙方有权暂停交付/解除协议并要求赔偿损失。乙方逾期交付/提供服务，亦应按日支付万分之五违约金，但最长不超过XX日，逾期仍未履行的，甲方有权解除协议并要求退还已支付款项及利息。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。若协议到期前XX日内双方无书面异议，可自动续期XX年。

2.关键时间节点：

-商品交付时间：乙方应在收到甲方全款后XX日内完成交付，具体交付地点为甲方指定仓库/租赁房产内。

-租赁起止时间：房产租赁自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，乙方应在租赁期开始前XX日内完成交付手续并移交钥匙。

-服务实施期限：乙方应在收到首期服务费后XX日内启动服务，分阶段完成，最终成果交付时间为XX年XX月XX日。

3.提前终止：经双方协商一致或出现本协议约定的不可抗力/根本违约情形，协议可提前终止，双方应就未履行部分进行结算并承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付款项：除支付逾期违约金外，乙方有权解除协议，甲方需承担已产生服务/交付部分的费用及违约金，若损失超过违约金，乙方有权进一步索赔。

(2)不当使用/损坏商品/房产：甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失，包括维修费、折旧费等，乙方有权拒绝退款或解除租赁协议。

(3)泄露保密信息：甲方需支付XX万元违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失，若涉及刑事犯罪，移交司法机关处理。

2.乙方违约责任：

(1)交付不合格商品/服务：乙方应无条件更换/重做，若无法补救，需退还相应款项并支付违约金，违约金为未交付/服务部分金额的XX%。若因此导致甲方额外支出，乙方需全额赔偿。

(2)延迟交付/服务：每逾期一日，按逾期金额万分之五支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方退还已支付款项及利息，并支付协议总价XX%的违约金。

(3)侵犯第三方权益：若因乙方提供的内容导致甲方被索赔或起诉，乙方需承担全部法律责任及经济赔偿，包括律师费、诉讼费等。

3.协议解除后果：任何一方单方解除协议，需提前XX日书面通知对方，并支付对方已履行部分的结算款及XX万元违约金，但因不可抗力或对方根本违约解除的除外。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但需在XX日内书面通知对方，并提供证明文件，协商调整履行期限或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、禁令）、流行病疫情、网络攻击等导致协议无法履行的情形。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行协议时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府部门证明、新闻报道、第三方鉴定报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方可免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应恢复履行协议，若履行已不可能，双方应协商变更或解除协议。

4.不可免责情形：若不可抗力仅影响部分履行，双方应就未履行部分协商解决方案；若不可抗力导致协议整体目的无法实现，双方均有权解除协议，并按已完成部分比例结算费用，互不承担赔偿责任。双方同意，因不可抗力造成的损失各自承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本协议产生的任何争议，协商应书面记录并经双方确认。若在协议签订后XX日内未达成一致，视为协商不成。

2.调解程序：协商不成的，双方可共同选择第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.仲裁选择：若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地/乙方所在地/协议签订地（以先约定者为准）。

4.诉讼选择：除上述约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定，对方有权请求法院确认该诉讼请求无效，并要求违约方支付XX万元违约金。

5.管辖优先：仲裁/诉讼期间，双方应暂停协议履行争议部分，但应继续履行非争议部分义务，并应善意合作提供证据，不得采取损害对方利益的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件通知以发送时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.终止条件：除本协议另有约定外，发生以下情况协议终止：（1）协议期限届满且双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）因一方根本违约导致协议解除；（4）出现法律规定或本协议约定的其他终止情形。协议终止后，双方应就未履行义务及费用进行结算，并返还或交接相关财产。

4.完整协议：本协议构成双方关于合作事项的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及协议。任何不一致之处，以本协议为准。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于商品清单、房产图纸、服务流程表）为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件未列明的，由双方另行协商补充。

2.保密条款：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户名单、财务数据等）承担无限期保密义务，未经对方书面许可不得披露或使用。违反保密义务的，应支付XX万元违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。

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