办公楼工程屋面工程施工方案

某办公楼工程屋面工程施工方案

1工程简述：

本工程屋面为平屋顶。屋面防水等级为n级，防水层合理使用年限为

15年，采用SBS改性沥青卷材防水。

屋面按使用功能不同分为保温上人屋面和保温不上人屋面。

屋面构造做法：自下而上为钢筋混凝土楼板上做找坡层：1m以内用

1:3水泥砂浆找2%坡，1m以外用1:1.6（体积比）水泥：砂子：

加气碎块（粒径W30）找2%坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；50

厚挤塑聚苯板保温层聚合物砂浆粘贴；20厚1：2.5水泥砂浆找平

层；3厚SBS防水卷材两道；40厚C20细石混凝土内配双向06@200,

3mX3m分缝宽10mm,内填聚苯板；8〜10地砖用配套聚合物砂

浆粘铺（保温上人屋面面层）或细石混凝土抹实压光（保温不上人屋

面面层）。

屋面排水为内排和外排相结合，外排水雨水管采用PVC圆管，内径

100mm；

内排水雨水管采用钢管，内径尺寸详见设备专业图纸。

凡檐口、转折、凹凸处部位均加设防水卷材一道，基层抹面在阴阳角

处分别做成圆弧R=lOOmmo

2施工工艺顺序：清理顶板屋面一找坡层一水泥砂浆找平层一铺保温

苯板一水泥砂浆找平层f铺防水卷材f细石混凝土找平、保护层f面

层（地砖或细石混凝土压实磨光）

3屋面施工工艺：

3.1找坡层：1m以内用1：3水泥砂浆找2%坡，1m以外用1：1.6

（体积比）水泥：砂子：加气碎块（粒径W30）找2%坡。找坡前应

先放线，做标筋或标饼以定出坡层标高，然后进行找坡。

3.2水泥砂浆找平层：找坡层经隐蔽检验合格后，在其上做20厚1：

2.5水泥砂浆找平层，铺抹砂浆前结构基层应剔除突出物、松散混凝

土等杂物清理干净，突出屋面的管道、构筑物、女儿墙根部等缺陷用

砂浆填平，基层适当洒水湿润之后，边刷结合层素水泥浆随紧跟抹砂

浆薄层找平压光。

3.3挤塑聚苯乙烯保温板铺贴：将水泥砂浆找平层表面清扫干净，进

行保温板铺贴，接缝应严密，缝隙用相同材料碎沫填塞，相邻板应错

缝铺贴，应铺平垫稳，保温板与女儿墙和突出的构筑物之间留出50mm

宽缝隙，用岩棉填塞，防止温度应力破坏女儿墙和构筑物。

3.4水泥砂浆找平层：保温板铺贴后，经隐蔽检验合格后，应尽早进

行找平层施工。找平层采用1：2.5水泥砂浆20厚，抹找平层前应

根据设计坡度线进行二次放线，找出分水线和坡度，采用砂浆打标饼

和抹标筋，定出抹灰厚度；大面积抹灰前应将基层与女儿墙、突出屋

面的构筑物相交处和基层转角处找平层均应先抹出圆弧形，R=

100mm,然后再进行大面积施工。找平层应设6mX6m的分格缝，缝

宽10mm,用沥青膏填塞，找平层应平整、光洁，不得有酥松、起砂、

起鼓现象，坡度应符合设计要求，无积水，排水口处应抹严、压实；

水泥砂浆找平层抹完后，应适当洒水养护7天。

3.5卷材防水层：采用两层3mm厚高聚物改性沥青卷材进行防水。

基层干燥含水率W9%后进行防水卷材层铺贴。铺贴前应将基层表面

清扫干净，无毛刺和突出棱角。

凡檐口、转折、凹凸处部位均加设防水卷材一道，然后再进行大面积

铺贴施工。铺贴前应试铺裁料，然后卷起备用，基层应先涂刷一层结

合稀料，结合稀料干后进行铺贴，卷材接筵应错开，错健尺寸为1/3

幅或2300mm,搭边宽度为100mm。每层搭接应错缝，错缝尺寸为1/3

幅；热熔铺贴应适宜，不得过火或欠火热熔，铺贴前应赶平，滚压密

实，不得有褶皱、翘边，边缝应压出胶、刮严。

试水48h不渗漏为合格。

3.6细石混凝土找平、保护层：防水卷材铺贴经隐蔽检验合格后（应

在防水层上做无纺布或油毡等隔离层，减小因混凝土收缩对卷材的影

响，设计中未提到），应尽早进行找平、保护层施工，找平层采用

40厚C20细石混凝土，内配双向e6@200钢筋网，分割缝处断开；

施工前应根据设计坡度线进行二次放线，找出分水线和坡度，采用砂

浆打标饼和抹标筋，定出抹灰厚度；然后再进行大面积施工，找平层

应设3mX3m分格缝，缝宽10mm,内填聚苯板，钢筋网应断开；

找平层应平整，光洁，不得有酥松、起砂、起鼓现象。水泥砂浆找平

层抹完后，应适当洒水养护。局部应抹实压光做为不上人屋面的面层。

3.7镶贴地砖：上人屋面部分待细石混凝土保护层达到一定强度可上

人后，在其上用配套聚合物砂浆粘铺8〜10厚地砖，根据基层

3m割缝，内填沥青麻丝油膏。

4屋面防水施工质量验收标准：

4.1屋面水泥砂浆找平层：

4.1.1找平层排水坡度应符合设计要求，平屋面宜为2%。

4.1.2找平层材料质量和配合比必须符合设计要求。

4.1.3基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处应做圆弧形，且整

齐平顺。

4.1.4找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮等现象。

4.1.5找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求。

4.2保温层：

4.2.1保温层施工完后应及时做找平层和防水层，雨期施工应采取覆

盖措施。

4.2.2板块状保温层的基层应平整、干燥、干净。

4.2.3板块状保温层应靠紧在所需的基层表面上，并应铺平垫稳。

4.2.4分层铺贴板块状保温层接缝应互相错开，板间缝隙应用同类材

料嵌填密实。

4.2.5保温层密度、导热系数、保温板强度、吸水率，含水率必须符

合设计要求。

4.3卷材防水层：

4.3.1基层处理剂、接^胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷

材之间具有相溶性。

4.3.2铺贴防水层前，基层应干净、干燥。

4.3.3上层卷材不得互相垂直铺贴。

4.3.4屋面防水等级为II级时，改性沥青防水卷材厚度应23m%

4.3.5铺贴卷材采用搭接时，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。

搭接宽度：改性沥青卷材，满粘法长、短边均280nlm。

4.3.6热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

(1)火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度

<3mm；改性沥青卷材严禁采用热熔法施工；

(2)卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面空气应排尽，并应

贴结牢固，不得空鼓；

(3)卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；

(4)铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得有扭曲，皱褶；

(5)檐口和泛水、立面收头的端部应截齐，塞入留槽内，用金属压

条固定，最大钉距W900mm,并用密封材衿嵌填严密。

(6)卷材防水层所用材料必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复试报告。

(7)卷材防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法：淋水或蓄水检

验。

(8)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸

出屋面的管道必须