2025年房屋买卖合同房屋产权协议

2025年房屋买卖合同房屋产权协议甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿将位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______号（房屋所有权证号：______）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商业/办公等），产权性质为______（商品房/经济适用房/限购房等）。第二条成交价格该房屋的成交总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含（或不包含）房屋装修款、附属设施设备款等。第三条付款方式及时间1.乙方应于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），支付方式为______（银行转账/现金等）。2.乙方应于______年______月______日前，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整），支付方式为______（银行转账/现金等）。3.甲方应于收到乙方支付的款项后______日内，将房屋交付给乙方。第四条房屋交付1.甲方应于______年______月______日前，将该房屋及其附属设施设备按照______（交付时现状/另行约定）的状况交付给乙方使用。2.乙方应于接收房屋前，对房屋及其附属设施设备进行验收。验收合格的，乙方应签署房屋验收单；验收不合格的，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，整改合格后交付。第五条房屋产权转移1.双方同意，自本合同签订之日起______日内，或自乙方付清全部房款之日起______日内（以较晚者为准），甲方应配合乙方办理该房屋的产权转移登记手续。2.产权转移登记所产生的税费，由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。3.如因甲方原因导致产权转移登记逾期完成的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日______%计算，直至产权转移登记完成之日止。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付款项并赔偿乙方损失。第六条违约责任1.乙方未按本合同第三条约定的期限支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已付款项不予退还，并应赔偿甲方损失。2.甲方未按本合同第四条约定的期限交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付款项并赔偿乙方损失。3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋平面图等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（相关部门）执______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______（签字/盖章）法定代表人/授权代表：