河南乡村合作协议书签订

河南乡村合作协议书签订1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：河南绿源农业发展有限公司

**地址**：河南省郑州市荥阳市贾汪街道农业科技园区孵化楼A座501室

**法定代表人/负责人**：张明华

**联系方式**：138-0371-5678（工作电话），139-0371-1234（个人手机）

甲方是一家专注于现代农业技术研发与推广的企业，成立于2015年，注册资本5000万元人民币。公司主营业务包括农业项目投资、土地流转、农产品种植及销售、农业技术服务等。近年来，甲方积极响应国家乡村振兴战略，致力于在河南省内打造高品质的现代农业示范基地，通过引入先进农业技术与现代化管理模式，提升当地农业产业竞争力。为拓展业务范围，甲方计划在河南省内若干乡村地区进行土地租赁或项目合作，以实现规模化、标准化的农业生产。基于此，甲方与乙方就特定乡村土地资源或农业项目达成合作意向，特此签订本协议，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

甲方在合作中主要承担投资主体与项目管理责任，负责提供资金支持、技术指导及市场渠道，同时享有土地使用或项目收益的处置权。甲方通过乙方提供的土地资源或服务，实现农业项目的落地与运营，推动当地农业现代化进程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：河南省荥阳市金丰农业合作社

**地址**：河南省郑州市荥阳市贾汪街道农业科技园区孵化楼B座301室

**法定代表人/负责人**：李红梅

**联系方式**：139-0371-5678（工作电话），135-0371-1234（个人手机）

乙方是一家由当地农民自愿组建的农业合作社，成立于2018年，现有社员120余人，主要经营土地承包、农产品种植及销售业务。合作社依托当地丰富的土地资源与劳动力优势，长期从事粮食、蔬菜、水果等农作物的规模化种植，并逐步引入生态农业与休闲农业模式，提升产品附加值。近年来，合作社积极响应政府号召，探索“合作社+农户+企业”的合作模式，通过土地流转、技术合作等方式，推动农业产业化发展。基于自身土地资源优势及农业运营经验，乙方与甲方就特定乡村土地租赁或农业项目合作达成一致，特此签订本协议，明确双方合作框架与权益分配，促进当地农业资源的高效利用。

乙方在合作中主要负责提供土地资源或农业服务，并协助甲方开展项目运营，享有土地租金或服务报酬的合法收益。乙方通过与企业合作，引入先进技术与管理模式，提升自身农业生产效率与市场竞争力，同时带动当地农民增收致富。

**协议简介**

本协议由河南绿源农业发展有限公司（甲方）与河南省荥阳市金丰农业合作社（乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就乡村土地资源合作或农业项目开发事宜签订。双方基于以下背景或前提条件达成合作：

1.**政策支持**：河南省近年来出台多项政策支持乡村振兴与农业现代化发展，鼓励企业投资乡村土地资源，推动农业产业化经营。甲方作为农业投资主体，符合政策导向，具备较强的资金与技术优势；乙方作为当地农业合作社，拥有丰富的土地资源与运营经验，双方合作符合政策要求。

2.**资源互补**：甲方需土地资源进行规模化农业开发，而乙方拥有大量可供流转的耕地，双方在资源层面具有高度互补性。通过合作，甲方可快速获取优质土地，乙方则通过土地租赁或项目分成获得经济收益，实现双赢。

3.**合作需求**：甲方计划在荥阳市贾汪街道周边地区开展生态农业项目，包括有机蔬菜种植、休闲农业体验等，而乙方所在地恰好具备适宜的土地条件与气候环境。双方合作可满足甲方项目需求，同时促进当地农业产业结构调整。

4.**合作模式**：根据双方协商，本协议可涵盖土地租赁、项目共建、技术服务等合作模式。甲方负责提供资金与技术支持，乙方提供土地资源或农业服务，双方共同制定项目运营方案，明确利益分配机制。

基于上述背景，双方经友好协商，决定以本协议为框架，推动乡村土地资源合作或农业项目开发，实现经济效益与社会效益的双提升。协议内容将涉及当事人信息、合作范围、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等具体条款，确保合作过程规范有序，风险可控。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确河南绿源农业发展有限公司（甲方）与河南省荥阳市金丰农业合作社（乙方）在乡村土地资源合作或农业项目开发中的权利义务，推动双方在平等互利的基础上实现资源共享、优势互补，促进当地农业现代化发展。协议范围包括但不限于以下内容：

1.**土地租赁**：甲方根据项目需求，租赁乙方拥有的符合农业种植条件的土地，用于生态农业、有机蔬菜种植或休闲农业等项目的开发。

2.**项目共建**：双方合作开发农业项目，包括但不限于农业技术研发、种植模式创新、农产品加工与销售、农业休闲旅游等，共同制定项目实施方案并分摊投资与收益。

3.**技术服务**：甲方提供先进农业技术、设备与管理经验，乙方协助推广与应用，双方共同提升农业项目的技术水平与市场竞争力。

4.**利益分配**：根据合作模式，明确土地租金、项目分成、服务报酬等经济利益的计算方式与支付时间，确保双方权益得到合理保障。

协议旨在通过规范化合作，实现甲方农业战略的落地，乙方资源价值的提升，以及当地农业产业的升级，为乡村振兴贡献力量。

第二条定义

1.**土地租赁**：指甲方支付租金，获得乙方土地在一定期限内的使用权，用于农业项目开发。

2.**项目共建**：指双方共同投资、共同管理农业项目，并按照约定比例分享项目收益。

3.**生态农业**：指采用绿色、有机的种植技术，减少化肥农药使用，提升农产品品质与环境可持续性。

4.**休闲农业**：指结合农业生产经营与旅游服务，提供观光、采摘、体验等休闲活动，拓展农业功能。

5.**收益分成**：指根据项目投资比例或约定比例，分配项目经营利润的经济机制。

6.**合作期限**：指本协议约定的土地租赁或项目开发的有效时间。

7.**农业技术服务**：指甲方提供的包括种植技术指导、病虫害防治、设备租赁等农业相关服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力**：

（1）甲方有权根据项目需求，要求乙方提供符合标准的土地资源，并监督土地使用过程中的合规性。

（2）甲方有权对合作项目的整体运营进行管理，包括制定种植计划、调整经营策略等，并确保项目符合国家农业政策要求。

（3）甲方有权按照协议约定，收取土地租金或项目分成，并要求乙方提供相关财务报表以供审计。

（4）甲方有权在合作期限内，根据市场变化调整农产品销售渠道，并主导收益分配方案。

**义务**：

（1）甲方应按照协议约定，按时足额支付土地租金或项目投资款项，并确保资金用途符合协议规定。

（2）甲方应提供先进的农业技术支持，包括种植方案、设备租赁、病虫害防治等，并协助乙方提升农业生产效率。

（3）甲方应负责项目运营中的市场推广与销售工作，确保农产品顺利对接市场，并按照约定比例分配收益。

（4）甲方应遵守国家农业政策法规，避免因违规操作导致合作项目受到法律风险，并承担相关整改费用。

（5）甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括财务状况、市场反馈等，确保合作透明化。

**2.乙方的权力和义务**

**权力**：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，及时支付土地租金或项目投资款项，并监督资金使用情况。

（2）乙方有权在甲方提供的土地或项目范围内，自主开展符合协议约定的农业生产经营活动，并享有经营自主权。

（3）乙方有权获得甲方提供的农业技术服务，并要求其解决生产过程中遇到的技术难题。

（4）乙方有权按照协议约定，参与项目收益分配，并要求甲方提供详细的财务数据以核实分成比例。

**义务**：

（1）乙方应按照协议约定，提供符合农业种植条件的土地，并配合甲方完成土地平整、灌溉系统建设等工作，确保土地状态满足项目需求。

（2）乙方应负责土地租赁或项目运营中的劳动力组织与管理，保障项目顺利实施，并遵守当地农业相关法规。

（3）乙方应积极配合甲方进行农业技术引进与推广，提供社员培训、田间管理等服务，确保技术落地效果。

（4）乙方应按时向甲方提供农产品产量、质量等数据，并协助甲方完成农产品销售与市场拓展工作。

（5）乙方应承担土地租赁或项目运营中的相关税费，并确保自身经营行为符合环保要求，避免对土地造成污染或损害。

（6）乙方应妥善保管土地相关权属证明，并在合作终止后配合甲方完成土地交接手续，确保无遗留纠纷。

（7）乙方应监督项目运营过程中的安全生产，避免发生重大安全事故，如遇事故应及时通知甲方并共同处理。

第四条价格与支付条件

1.**土地租金**：甲方租赁乙方土地用于农业项目开发，土地租金标准根据土地面积、地力等级、租赁期限等因素综合确定。具体租金金额以双方另行签订的《土地租赁补充协议》为准，该协议作为本协议附件生效。

2.**支付方式**：土地租金采用分期支付方式，首期租金于本协议签订之日起30日内支付，剩余租金按照年度或季度分批支付，具体支付节点以《土地租赁补充协议》约定为准。甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方需提供相应的收款凭证。

3.**项目分成**：如双方合作开发农业项目，项目收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分成，具体分成方式包括但不限于农产品销售利润、政府补贴、项目投资回报等。收益结算周期为每季度一次，甲方在结算周期结束后30日内将分成款项支付至乙方指定账户。

4.**支付保障**：甲方应确保支付款项的合法性，并承担因支付问题导致的滞纳金或法律费用。乙方有权要求甲方提供支付凭证，并监督款项用途符合协议约定。如甲方未按时支付，乙方有权暂停合作项目，直至款项付清。

5.**税费承担**：土地租金或项目分成涉及的税费，按照国家税法规定由双方分别承担，具体税种以税务机关核定为准。甲方在支付租金或分成时，可依法抵扣相关进项税额。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议合作期限为5年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。如双方需延长合作期限，应在协议到期前6个月协商签订补充协议，明确续期条款。

2.**土地租赁期限**：土地租赁期限与协议有效期一致，或根据《土地租赁补充协议》另行约定，但不得低于协议有效期。甲方应在租赁期满前3个月向乙方提出续租或退出意向，并协商后续安排。

3.**项目启动时间**：农业项目应在协议生效后6个月内正式启动，首期种植或运营活动不得迟于2024年7月1日。如遇不可抗力或政策调整导致项目延期，双方可协商调整启动时间，但延期不得超过6个月。

4.**关键节点**：双方应按照以下时间节点履行主要义务：

-甲方需在每年3月31日前完成年度土地租金的首次支付；

-乙方需在每年4月30日前提供土地准备情况报告，确保符合项目需求；

-项目收益结算应在每季度结束后45日内完成，双方应就分成金额达成一致并签署确认书。

5.**提前终止**：如一方需提前终止协议，应提前12个月书面通知对方，并支付相当于6个月租金或项目投资额的违约金，具体金额以双方协商结果为准。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时支付款项**：如甲方未按本协议第四条约定支付土地租金或项目分成，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。违约金总额不超过应付金额的30%，超出部分由乙方另行主张。

（2）**违反土地用途**：如甲方擅自改变土地用途，或允许第三方违规使用土地，乙方有权立即停止合作，并要求甲方赔偿直接经济损失，包括但不限于土地修复费用、农业损失补偿等，违约金按违规行为造成损失的两倍计算。

（3）**技术支持不到位**：甲方承诺提供的农业技术服务如未能达到约定标准，导致乙方项目减产或品质下降，应退还相应技术服务费用并承担80%的项目损失，同时乙方有权要求甲方继续履行技术支持义务。

2.**乙方违约责任**

（1）**未按时提供土地**：如乙方未按约定提供符合标准的土地，或土地存在权属纠纷影响甲方使用，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的土地租金，同时乙方需赔偿甲方因项目延误造成的直接损失，包括前期投入费用、市场机会损失等。

（2）**违反生产标准**：如乙方在项目运营中违反国家农业标准，导致农产品无法销售或受到政府处罚，应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，包括罚款、销毁成本等，甲方有权要求乙方承担超出部分损失的50%。

（3）**泄露商业秘密**：乙方在合作过程中获悉甲方商业秘密（如种植技术、市场计划等），应严格保密，如泄露导致甲方经济损失，应赔偿金额不低于10万元人民币，并承担法律责任。

3.**不可抗力导致的违约**：如因地震、洪水等不可抗力事件导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或解除协议。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行义务。

4.**赔偿范围**：违约方应赔偿守约方包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等，赔偿金额以实际损失为上限。如违约行为构成刑事犯罪，还应承担相应的刑事责任。

5.**协议解除权**：除本协议另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权单方解除协议，并要求违约方支付协议总额10%的违约金，违约金不足以弥补损失的，可另行主张赔偿。解除协议后，双方应妥善处理资产清算与人员安置事宜。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、政府行为（如征收、政策调整）、战争、传染病疫情等，以及影响协议履行的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行造成实质性障碍。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在事件发生后15日内提供相关证明文件，包括政府公告、事故报告、损失评估等，以证明不可抗力事件的真实性及其对协议履行的影响程度。如一方未能及时提供证明，另一方有权要求其补充或承担相应不利后果。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整协议履行期限或解除协议，无需承担违约金或赔偿责任。

4.**不可免除的责任**：如不可抗力事件仅部分影响协议履行，双方仍应履行协议未受影响的义务。受影响一方不得以不可抗力为由拒绝履行其他义务，除非不可抗力对其构成根本性障碍。

5.**长期不可抗力**：如不可抗力事件持续超过60日，双方应协商解除协议或重新制定履行方案。协商未果的，可依据本协议第八条约定解决争议。不可抗力消除后，双方应恢复协议履行，已产生的损失仍按约定处理。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不超过30日。双方可指定代表进行谈判，并就争议事项达成书面和解协议，该协议经双方签字后具有同等法律效力。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同选择河南省农业厅或荥阳市人民政府指定的调解机构进行调解。调解机构应在收到调解申请后60日内提出调解方案，调解协议经双方签字后生效，但调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁解决**：双方自愿将争议提交仲裁的，应向河南省农业厅农业仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则参照《中华人民共和国仲裁法》执行。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁或调解，任何一方均有权向乙方所在地（荥阳市）或甲方所在地（郑州市）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行协议未受争议影响的义务，但争议事项的履行可暂停，直至法院作出判决。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守法院或仲裁机构的裁判结果。如一方不履行裁判结果，另一方可依法申请强制执行，相关费用由违约方承担。

6.**保密条款**：争议解决过程中，双方应对争议事项及解决方案保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露，但法律规定或裁判机构要求公开的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的通知或通讯，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送），发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。通知在送达或邮件投寄当日视为送达。如一方地址变更，应提前15日书面通知对方，否则变更后地址视为有效送达地址。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，未经双方签字盖章的补充协议无效。任何一方不得单方变更协议内容。

3.**终止条件**：除本协议另有约定外，协议终止条件包括：①协议有效期届满且双方未续签；②双