美国国际企业合作协议书

美国国际企业合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：ABCInternationalCorporation（以下简称“甲方”），一家根据美国特拉华州法律注册成立的有限责任公司，其注册地址位于美国加利福尼亚州洛杉矶市比佛利山庄大道123号，邮编90024。甲方由张三先生担任法定代表人兼首席执行官，负责甲方的整体运营和战略决策。甲方的联系方式包括：电子邮件地址zhangsan@，传真号码+1-310-555-0123，以及总机电话+1-310-555-0124。甲方在全球范围内从事国际贸易、投资及高端房地产租赁业务，拥有丰富的跨文化商业运营经验和广泛的国际合作伙伴网络。近年来，甲方积极拓展亚太市场，寻求与具有先进技术和服务能力的合作伙伴建立长期稳定的合作关系，以提升其在全球供应链管理中的竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XYZGlobalSolutionsInc.（以下简称“乙方”），一家根据新加坡法律注册成立的私人有限公司，其注册地址位于新加坡滨海湾金融中心88号安邦大厦18层，邮编048421。乙方由李四女士担任法定代表人兼首席执行官，负责乙方的技术研发、市场拓展及客户服务。乙方的联系方式包括：电子邮件地址lisi@，传真号码+65-6222-7890，以及总机电话+65-6222-7891。乙方是一家专注于智能物流解决方案和高端物业管理服务的跨国企业，其核心技术包括自动化仓储系统、大数据分析平台及绿色能源管理系统。乙方在全球范围内为跨国企业提供定制化的供应链优化方案，并与多家世界500强企业建立了长期合作。凭借其卓越的技术实力和高效的服务体系，乙方在亚洲市场享有良好的商业声誉，并已获得多项国际专利认证。

协议简介：

本协议的签订基于甲方在全球供应链管理和高端房地产租赁领域的战略需求，以及乙方在智能物流解决方案和高端物业管理服务方面的技术优势。甲方作为一家具有全球影响力的跨国企业，近年来在亚太地区的业务扩张速度显著加快，对高效、智能的物流仓储系统和可持续的物业管理服务提出了更高的要求。乙方凭借其自主研发的自动化仓储系统、大数据分析平台及绿色能源管理系统，能够为甲方提供全面的供应链优化解决方案，并显著提升其运营效率。双方在前期合作洽谈中，就业务合作模式、技术对接标准及服务保障机制达成了初步共识。基于此，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，决定签订本协议，明确双方在智能物流系统租赁及高端物业管理服务领域的合作框架和权利义务，以期为双方的长期合作奠定坚实基础。本协议的履行将有助于甲方优化其在亚太地区的供应链布局，降低运营成本，提升客户满意度；同时，乙方也将通过本协议进一步拓展其在国际市场的业务范围，增强其技术服务的全球竞争力。双方均确认，本协议的签订符合各自的公司发展战略，且已充分考虑相关法律法规的要求，确保协议内容合法有效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方（ABCInternationalCorporation）与乙方（XYZGlobalSolutionsInc.）在智能物流系统租赁及高端物业管理服务领域的合作关系。具体而言，甲方同意向乙方租赁其在新加坡滨海湾金融中心88号安邦大厦18层（以下简称“租赁物业”）的智能物流系统，并委托乙方负责该物业的高效、可持续物业管理服务。乙方则承诺按照本协议约定的标准和条件，向甲方提供优质的智能物流系统及物业管理服务。本协议涉及的租赁内容包括自动化仓储设备、大数据分析平台使用权、绿色能源管理系统等，物业管理服务涵盖设备维护、安全监控、环境管理、客户支持等多个方面。通过本协议的履行，双方旨在提升甲方在亚太地区的运营效率，降低综合成本，并共同打造一个技术先进、管理规范的现代化商业平台。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“智能物流系统”指乙方提供的包括自动化仓储设备、大数据分析平台及绿色能源管理系统在内的综合性技术解决方案。

“租赁物业”指位于新加坡滨海湾金融中心88号安邦大厦18层的甲方租赁办公及运营场所。

“物业管理服务”指乙方根据本协议约定提供的设备维护、安全监控、环境管理、客户支持等服务。

“服务期限”指本协议约定的乙方提供物业管理服务的具体时间段。

“技术标准”指双方在本协议附件中明确的技术对接和性能要求。

“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方未公开的财务、技术、客户等商业信息。

“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”指本协议项下的争议处理机制，包括协商、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智能物流系统及物业管理服务，并有权对服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权根据业务需求调整对智能物流系统的使用范围，但需提前30日书面通知乙方，并承担相应的调整费用。

（3）甲方应按照本协议约定支付租赁费用及服务费用，并确保支付款项的及时性和准确性。

（4）甲方应提供必要的场地支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

（5）甲方应保护乙方的知识产权，不得擅自复制、转让或泄露乙方提供的智能物流系统的核心技术。

（6）甲方应在协议终止后配合乙方进行设备回收或技术交接工作，并承担相关费用。

（7）甲方应向乙方提供真实的业务需求信息，并配合乙方进行系统优化和功能升级。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取租赁费用及服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方应确保智能物流系统的稳定运行，并根据技术标准提供高效、安全的仓储及物流服务。

（3）乙方应配备专业的技术团队和物业管理团队，确保服务质量符合甲方需求。

（4）乙方应定期对租赁物业进行安全检查和维护，确保设施设备的完好和正常运行。

（5）乙方应保护甲方的商业秘密和客户信息，未经甲方同意不得对外泄露。

（6）乙方应积极配合甲方进行系统升级和功能扩展，并根据甲方的需求提供定制化服务。

（7）乙方应在协议终止后提供设备维护和技术支持，并协助甲方进行系统迁移或数据备份工作。

（8）乙方应遵守当地法律法规，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。

（9）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求和建议，并提供有效的解决方案。

（10）乙方应定期向甲方提供服务报告，包括系统运行状况、维护记录、能耗数据等，并接受甲方的监督和评估。

（11）乙方应确保其提供的智能物流系统符合国际安全标准和环保要求，并承担因系统故障或环境污染而产生的全部责任。

（12）乙方应建立应急预案，并在发生突发事件时及时通知甲方，并共同采取措施降低损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付智能物流系统租赁费用及物业管理服务费用。具体费用标准如下：

（1）智能物流系统租赁费用：甲方应按照本协议附件一约定的价格标准，向乙方支付智能物流系统的租赁费用。该费用基于系统配置、使用年限及服务范围等因素确定，并已包含系统安装、调试及初步培训等相关费用。

（2）物业管理服务费用：甲方应按照本协议附件二约定的价格标准，向乙方支付物业管理服务费用。该费用基于服务内容、服务期限及物业规模等因素确定，并已包含日常维护、安全监控、环境管理、客户支持等所有服务项目。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。支付账户信息如下：

开户行：XYZBank

账户名称：XYZGlobalSolutionsInc.

账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）租赁费用：首期租赁费用应在本协议生效之日起30日内支付，后续每期租赁费用应在每期开始前30日内支付。

（2）物业管理服务费用：首期服务费用应在本协议生效之日起30日内支付，后续每期服务费用应在每期开始前30日内支付。

4.付款保障：甲方应确保支付款项的合法性和及时性，并承担因支付延迟或支付错误而产生的全部责任。乙方应在收到款项后提供相应的发票和收据，并确保资金安全使用。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。

2.协议续展：协议期满前三个月，若双方均未提出书面终止要求，本协议自动续展一年。续展次数不限，但每次续展前双方应另行签订书面协议。

3.关键时间节点：

（1）系统交付时间：乙方应在协议生效之日起60日内完成智能物流系统的安装、调试及初步培训，并正式交付甲方使用。

（2）服务启动时间：乙方应在系统交付完成后10日内启动物业管理服务，并确保所有服务项目按标准正常运行。

（3）中期评估：协议履行满一年后，双方应共同进行中期评估，审查协议执行情况及服务质量，并根据评估结果进行必要的调整和优化。

（4）年度审查：每年12月31日前，双方应进行年度审查，总结协议履行情况，并讨论下一年度的合作计划及改进措施。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约：若甲方未按时支付租赁费用或服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部欠款及违约金。甲方逾期支付还可能影响其信用评级，并承担由此产生的所有后果。

（2）乙方违约：若乙方未按时交付智能物流系统或未按标准提供物业管理服务，每逾期一日，应按违约金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还部分或全部租赁费用，并支付违约金。乙方违约还可能影响其商业声誉，并承担由此产生的所有后果。

2.赔偿责任：

（1）甲方赔偿：若因甲方原因导致智能物流系统损坏或物业管理服务中断，甲方应承担全部维修费用及由此造成的损失。乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于系统修复费用、数据恢复费用、第三方索赔费用等。

（2）乙方赔偿：若因乙方原因导致智能物流系统故障或物业管理服务不符合标准，乙方应承担全部维修费用及由此造成的损失。甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于系统升级费用、服务改进费用、第三方索赔费用等。

3.违约金上限：双方同意，违约金总额不得超过本协议总金额的20%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿实际损失与违约金之间的差额。

4.解除协议：若一方严重违约，另一方有权书面通知其解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议后，双方应立即停止所有合作，并妥善处理未尽事宜。

5.法律责任：若违约行为违反相关法律法规，违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、刑事责任等。双方应相互配合，确保违约行为得到妥善处理，并避免进一步的法律风险。

6.不可抗力：若因不可抗力导致一方无法履行协议，双方应相互谅解，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，并协商调整协议内容。

7.争议解决：若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法诉讼。仲裁或诉讼地点为甲方所在地，适用法律为美国加州法律。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如禁令、政策调整、税收改革等）、流行病疫情、火灾、爆炸、网络攻击、电力中断以及其他类似事件。

2.责任免除：若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议的全部或部分义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。在不可抗力事件持续期间，受影响方无需承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复协议履行，并通知对方相关进展。若不可抗力事件持续超过90日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理协议终止事宜，包括财产返还、费用结算等。

3.通知义务：双方在不可抗力事件发生后应及时通知对方，并在合理期限内提供详细情况及证明文件。若未及时通知，导致对方遭受损失的，受影响方应承担相应责任。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决相关事宜，包括责任分担、损失补偿等。协商不成的，应按照本协议约定的争议解决机制处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任、不可抗力等。

2.协商解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或争议发生地进行，并由双方授权代表进行。协商应本着诚实信用、公平合理的原则，力求达成一致意见。若在协商开始后30日内未能达成一致，双方应视为协商失败。

3.调解解决：协商失败后，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解结果不具有强制执行力，但双方应自觉履行。调解费用由双方按比例分担。

4.仲裁解决：若调解未能解决争议，或双方在协商、调解阶段未能在30日内达成一致，争议应提交至美国加州洛杉矶市仲裁委员会（ArbitrationInstituteoftheAmericanArbitrationAssociation,LosAngeles）进行仲裁。仲裁应适用美国加州法律，并采用书面仲裁形式。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则分担。

5.诉讼解决：若双方明确约定选择诉讼解决争议，或仲裁规则允许诉讼介入，争议应提交至美国加州洛杉矶县有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应适用美国加州法律，并采用书面诉讼形式。诉讼期间，双方应遵守法院的裁判和判决，并承担相应的诉讼费用。

6.争议解决顺序：本协议约定争议解决方式为协商优先，调解次之，仲裁或诉讼为最终方式。双方应按此顺序解决争议，不得违反约定直接跳过前一阶段。

7.专属管辖：本协议项下的所有争议均由美国加州洛杉矶市仲裁委员会或美国加州洛杉矶县人民法院专属管辖，双方均不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前15日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需双方以书面形式签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何未经另一方书面同意的修改或补充均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方可通过书面协议终止本协议。发生本协议约定的解除情形时，提出解除方应向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。协议自解除通知送达对方之日起终止。协议终止后，双方应按照约定处理未尽事宜，包括但不限于费用结算、财产返还、保密义务等。

4