狼性协议书违法

狼性协议书违法1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世科技集团有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号盛世大厦A座18层，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家以信息技术研发、高端装备制造及智能系统集成为核心业务的综合性企业，成立于2005年，总部位于北京，并在上海、深圳、成都等地设有分支机构。近年来，甲方在、大数据分析、云计算等领域取得了显著成果，已成为国内该行业的领军企业之一。为满足业务发展需求，甲方拟通过租赁方式获取位于上海市浦东新区张江高科技园区内的办公场所，用于设立华东区域总部；或委托乙方提供专项法律咨询服务，以支持其在海外市场的并购重组项目；或向乙方采购一批高性能服务器，用于升级其数据中心基础设施。上述合作均基于甲方对乙方的专业能力、市场信誉及服务质量的高度认可，且符合双方的战略发展需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“华瑞律师事务所”，注册地址位于中国上海市黄浦区人民大道200号华瑞大厦12层，法定代表人为王静，联系电话乙方成立于1998年，是一家在中国司法部备案、具有全国执业资格的综合性律师事务所，擅长处理商业并购、知识产权保护、数据合规、跨境交易等法律事务。乙方的合伙人团队均具有十年以上法律实务经验，其中王静律师曾担任多家上市公司法律顾问，在科技行业法律服务领域享有盛誉。此外，乙方还拥有一支专业的数据合规团队，能够为甲方提供包括数据隐私保护、跨境数据传输合规审查等在内的全流程法律支持。近期，乙方成功代理多起大型科技企业的并购案，积累了丰富的项目经验。基于乙方的专业背景及市场口碑，甲方选择与其合作，以实现业务目标。

协议简介：

本协议的订立基于甲方对乙方在租赁、咨询或采购领域的专业能力及市场信誉的充分信任。甲方通过市场调研及多方比较，确认乙方在办公场所租赁、法律咨询服务及高性能服务器供应方面具备显著优势，能够满足甲方在业务拓展、合规管理及技术升级方面的具体需求。具体合作背景如下：

（1）若涉及办公场所租赁，甲方因华东区域总部业务规模扩张，需租赁位于上海市浦东新区张江高科技园区内的办公场所，面积不低于2000平方米，租赁期限为3年。乙方作为当地领先的房地产服务中介机构，拥有丰富的房源资源及谈判经验，能够为甲方提供高性价比的租赁方案。

（2）若涉及法律咨询服务，甲方拟通过海外并购实现业务国际化，但需确保交易符合各国数据合规法规及反垄断要求。乙方在跨境并购法律服务领域具有丰富经验，曾成功为多家中国企业提供合规支持，能够为甲方提供全面的法律风险评估及解决方案。

（3）若涉及采购服务，甲方需采购一批用于数据中心升级的高性能服务器，要求配置不低于每台128GB内存、2TBSSD存储及四路CPU支持。乙方作为国内知名的IT设备供应商，产品线覆盖国内外主流品牌，具备稳定的供应链及售后服务体系，能够满足甲方的技术需求。

上述合作均以双方平等互利、诚实信用的原则为基础，且符合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。本协议的签订旨在明确双方权利义务，确保合作顺利进行，并为后续条款的履行提供法律依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在办公场所租赁、法律咨询服务或高性能服务器采购项下的权利义务，确保交易或合作按照约定的内容顺利开展。具体范围包括但不限于：（1）若为租赁合作，则涵盖办公场所的查验、租赁条款谈判、合同签订、租金支付、物业使用及维护等相关事宜；（2）若为咨询服务，则涵盖法律风险评估、合规方案设计、交易文件审阅、谈判支持以及后续法律文书撰写等全流程服务；（3）若为采购服务，则涵盖服务器规格确认、订单履行、货物交付、安装调试、质保期内维护及售后服务等环节。双方均应本着专业、高效的原则完成各自职责，确保最终成果符合甲方业务需求及行业标准。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下含义：（1）"办公场所"指位于上海市浦东新区张江高科技园区内，由乙方负责租赁并交付甲方使用的办公区域，包括但不限于办公单元、会议室、服务器机房及辅助设施；（2）"法律咨询服务"指乙方为甲方提供的涉及数据合规、跨境并购等方面的法律意见、风险评估报告及文件审阅服务；（3）"高性能服务器"指乙方根据甲方需求配置并交付的，具备特定计算能力、存储容量及扩展性的IT设备；（4）"交付日期"指乙方按照约定完成办公场所交付、法律文件出具或服务器交付的具体时间；（5）"保密信息"指一方在合作过程中获悉的另一方未公开的任何商业信息、技术资料或客户数据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照协议约定提供办公场所、法律咨询服务或高性能服务器，并有权对乙方提供的服务或产品进行验收和评价。具体义务包括：（1）按照协议约定支付租金、咨询费或采购款项，逾期支付应承担违约责任；（2）在使用办公场所时，应遵守乙方制定的管理制度，不得擅自改变空间用途或损坏设施设备；（3）在委托法律咨询时，应及时向乙方提供完整、准确的背景资料，配合完成尽职，并对提供信息的真实性负责；（4）在采购服务器时，应按时确认技术规格，配合完成安装调试，并在质保期内就产品问题及时与乙方沟通。甲方还应保证其使用乙方服务或产品的行为符合国家法律法规及行业规范。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力与义务根据合作类型具体包括：（1）若为租赁合作，乙方有权要求甲方按时支付租金并遵守使用规则，同时义务在于提供符合协议约定的办公场所，包括但不限于完成物业交接、提供必要设施设备及基础维护服务。乙方还应协助甲方办理相关证照手续，并对租赁期间的物业安全承担管理责任。（2）若为咨询服务，乙方有权根据甲方需求制定服务方案并收取合理费用，同时义务在于组建专业团队提供高质量的法律意见，确保建议方案符合最新法规要求。乙方还应定期向甲方汇报工作进展，并对咨询成果承担法律责任。在服务过程中，乙方有义务对甲方提供的商业信息保密，除非法律要求或协议另有约定。（3）若为采购服务，乙方有权要求甲方提供准确的采购需求及验收标准，同时义务在于按照约定交付符合规格的服务器，并提供完整的安装指导及三年质保服务。乙方还应配备专业技术人员协助甲方完成系统上线，并在质保期内提供7*24小时的技术支持。对于因产品质量问题导致的故障，乙方应负责维修或更换，直至满足甲方使用要求。

乙方的重点义务还包括：在合作前向甲方提供详细的服务说明或产品介绍，明确服务范围及责任边界；建立完善的项目管理机制，确保按时完成各阶段工作；对可能出现的法律风险进行提示，并提供规避建议。乙方还应保持与甲方的良好沟通，及时响应需求变更，并配合完成项目验收。在协议履行过程中，乙方不得将甲方的保密信息泄露给第三方，除非获得甲方书面授权或法律规定。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格及支付条件根据具体合作类型确定：（1）若为租赁合作，租金单价为人民币XX元/平方米/月，年租金总额为人民币XXX万元，自甲方实际占有办公场所之日起计算。首期租金应于本协议生效后XX日内支付，后续每期租金应在每期开始前XX日内支付。支付方式为银行转账至乙方指定账户，账号为XXXXXX。（2）若为咨询服务，费用总额为人民币XXX万元，根据服务阶段分次支付：前期咨询费人民币XX万元，于协议签订后XX日内支付；中期报告费人民币XX万元，于完成尽职报告后XX日内支付；终期服务费人民币XX万元，于项目完成验收后XX日内支付。乙方应提供等额发票，甲方应在收到发票后XX日内完成支付。（3）若为采购服务，服务器单价为人民币XXXX元/台，总价款为人民币XXX万元，分批交付分批支付：首批服务器交付后支付总价款的XX%，余款于全部服务器验收合格后XX日内付清。乙方应提供增值税专用发票，甲方通过银行承兑汇票或电汇方式支付。所有价格均不含税费，如需乙方代缴税费，由甲方承担相应费用。任何一方变更支付条件应提前XX日书面通知对方，经对方书面确认后方可执行。

第五条履行期限

本协议有效期为自双方签字盖章之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。若协议到期前XX日任何一方未提出书面终止请求，本协议自动续期XX年，续期次数不限。具体履行节点如下：（1）租赁合作：自甲方支付首期租金并完成物业交接之日起，租赁期限为XX年，若提前终止需支付相当于X期租金的违约金。（2）咨询服务：自协议签订之日起XX日内完成前期咨询，XX日内出具初步尽调报告，最终报告应在收到甲方补充资料后XX日内完成。整个服务周期不超过XX个月。（3）采购服务：首批服务器交付时间为协议生效后XX日内，全部交付应在XX个月内完成，质保期自验收合格之日起为XX年。所有时间节点以双方书面确认或实际履行为准，不可抗力导致延期除外。

第六条违约责任

1.违约情形及认定

甲方违约情形包括但不限于：（1）未按时支付租金、咨询费或货款，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失；（2）擅自改变租赁物用途或损坏设施，应承担维修费用或按损坏价值赔偿，乙方有权扣除保证金或解除协议；（3）在咨询过程中提供虚假信息或拖延提供必要资料，导致乙方无法按时完成服务，应承担相应阶段费用XX%的违约金。

乙方违约情形包括但不限于：（1）未能按时交付符合约定的办公场所、设备或服务，每延迟一日，应按合同总价的XX%支付违约金，延迟超过XX日，甲方有权解除协议并要求赔偿损失；交付的物业存在安全隐患或设备存在质量问题，应负责整改或更换，并承担由此产生的直接损失。（2）在咨询服务中未能提供专业意见或泄露甲方商业秘密，应赔偿直接经济损失的1-2倍，并承担《反不正当竞争法》规定的行政罚款。（3）交付的服务器不符合约定的技术参数，应无条件更换或退货，并退还已收款项，同时支付合同总价XX%的违约金。若因乙方违约导致甲方业务中断，还应赔偿可证明的间接损失。

2.违约金计算与上限

本协议约定的违约金为实际损失的合理预定，任何一方主张违约金时需提供充分证据。违约金总额不超过合同总价款的XX%，若实际损失超过违约金，违约方还应补足差额。双方约定，违约金与赔偿金不得重复计算，但若乙方存在故意或重大过失，甲方有权主张惩罚性赔偿。

3.解除协议条件

除不可抗力外，出现以下情形可解除协议：（1）一方严重违约且经守约方书面催告XX日内仍未纠正；（2）乙方交付的服务或产品存在根本性缺陷，经整改后仍无法满足甲方基本需求；（3）合作目的无法实现（如政府政策变化导致租赁项目停建）。协议解除后，已产生的费用按实际履行比例结算，乙方应返还甲方已支付但未使用的款项，并就未履行部分承担赔偿责任。

4.赔偿责任范围

违约方的赔偿责任包括：（1）直接经济损失的赔偿，包括但不限于合同履行费用、第三方索赔费用；（2）合理的律师费、诉讼费等维权费用，以实际发生额为限；（3）若违约行为导致甲方声誉受损，违约方应承担修复成本或提供声誉补偿方案。对于因违约导致的连锁反应或衍生损失，若非违约方有故意或重大过失，可不承担赔偿责任。双方同意通过友好协商或仲裁方式解决赔偿责任争议，仲裁裁决具有终局效力。

5.违约责任的特殊约定

在知识产权合作中，若乙方提供的方案侵犯第三方权益，应承担全部赔偿责任并负责诉讼，甲方有权解除协议并要求双倍赔偿。若甲方未按约定配合乙方工作（如延迟提供数据），导致乙方无法按时完成服务，乙方交付成果的质量不因甲方原因导致的延误而降低，且甲方应按实际进度支付相应费用。双方同意在签订本协议时共同签署《违约责任补充协议》，进一步细化责任条款，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（1）地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如法律法规的变更、税收政策的调整、行政命令的发布等；（4）疫情或公共卫生事件导致的封锁、隔离措施；（5）网络攻击、系统故障等技术故障，且该故障非因一方主观过错或疏忽造成。不可抗力发生时，受影响方应及时收集证据，并在XX日内书面通知对方，包括不可抗力事件发生的时间、地点、影响范围及预计持续时间。

2.责任免除

因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应在不可抗力消除后XX日内协商是否继续履行协议、调整履行期限或解除协议。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，但双方另有约定的除外。不可抗力期间，保密条款、争议解决条款及法律适用条款仍然有效。若一方迟延履行后发生不可抗力，不能免除其违约责任；但不可抗力导致其无法履行的，可部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.争议类型界定

本协议项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任及协议解除等，均应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意按照本协议约定选择以下第XX种方式解决：（1）提交上海仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁；（2）依法向甲方或乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，具体法院由争议发生后双方在XX日内书面确认，逾期未确认的，由乙方所在地人民法院管辖。

2.仲裁/诉讼规则

若选择仲裁方式，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，且仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有过错，则按比例分担。若选择诉讼方式，适用中华人民共和国法律，诉讼程序由被告住所地或合同履行地法院管辖。诉讼期间，不停止协议的履行，但当事人另有约定的除外。诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有过错，则根据责任大小分担。

3.证据与和解

双方应本着诚实信用的原则提供真实、完整的证据材料。在争议解决过程中，若双方达成和解协议，应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。和解协议履行完毕后，原争议事项视为已解决，但双方仍有权就协议其他未履行或未明细化条款进行协商。争议解决期间，不影响双方在其他未解决争议事项上继续行使权利。

第九条其他条款

1.通知方式

本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。一方变更联系方式应至少提前XX日书面通知对方。邮件发送视为有效通知，但邮局投递延迟除外；传真发送视为有效通知，但发送失败应立即补发邮件确认；专人送达视为有效通知。若通过电子邮件通知，发送成功后XX分钟内对方未回复，视为通知送达。通知内容应明确主题、发送方、接收方及具体事项。

2.协议变更

对本协议的任何修改或补充均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。协议变更应遵循平等自愿原则，不得违反法律法规强制性规定。若变更导致原协议目的无法实现，双方应协商调整或解除协议。

3.终止条件

除本协议另有约定外，双方可通过书面通知终止本协议：（1）协议期限届满且未续签；（2）合作目标已完成或无法实现；（3）双方协商一致同意终止。协议终止后，双方应结清未付款项，返还或交接财产，并按约定处理保密信息。终止不影响终止前已产生权利义