店铺牌匾清洗协议书范本

店铺牌匾清洗协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张明，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方系一家合法注册的商业管理企业，经营范围涵盖商业地产租赁、物业管理及市场推广服务。甲方通过合法途径取得位于中国上海市静安区南京西路188号XX广场一层临街商铺的租赁权，该商铺现有牌匾因长期暴露于户外环境，表面附着油污、灰尘及部分污渍，影响商铺整体形象及品牌价值。为提升商铺形象，维护品牌形象一致性，甲方经市场调研及需求评估，决定委托具备专业清洗资质的乙方提供牌匾清洗服务。甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业清洁服务（上海）有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李强，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦25层。乙方系一家专业从事商业清洁服务的公司，成立于2010年，拥有国家环保部门认证的清洁服务资质，具备承接大型商业牌匾清洗的专业技术和设备。乙方在服务过程中严格遵守《中华人民共和国环境保护法》《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规，并持有有效的营业执照、安全生产许可证及从业人员资质证书。乙方联系方式

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在商业环境维护领域的合作需求。甲方作为XX广场一层临街商铺的合法运营主体，高度重视商铺外部形象的维护，尤其是牌匾的清洁与保养工作。鉴于牌匾长期处于户外环境，易受大气污染物、交通尾气及自然侵蚀影响，导致表面污渍难以清除，直接关系到商铺的品牌形象及消费者认知度。为解决此问题，甲方经多方比较，选择乙方作为牌匾清洗服务提供商，基于乙方的专业资质、丰富经验及良好口碑，双方达成以下合作意向。本协议旨在明确双方的权利义务、服务标准、费用结算及争议处理等事项，确保牌匾清洗工作按计划完成，并保障双方合法权益。协议的履行将有助于提升商铺的商业价值，维护甲方品牌声誉，同时促进乙方业务发展，实现互利共赢。双方均确认本协议内容符合法律法规要求，并承诺严格履行各自义务，共同完成牌匾清洗任务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在牌匾清洗服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，安全、高效、专业地完成指定牌匾的清洗工作，提升商铺形象，维护品牌价值。本协议涉及的具体内容包括：牌匾清洗的范围界定（包括但不限于XX广场一层临街商铺正面的XX字样金属牌匾及附属装饰部分）、清洗标准（达到无明显污渍、灰尘、残留物，表面光洁如新的标准）、清洗时间与周期（具体清洗时间由双方协商确定，后续可签订维护协议进行定期清洗）、安全责任（乙方需遵守安全操作规程，配备必要的安全防护设施）、费用结算（按照清洗面积或约定费用标准进行支付）、验收流程（清洗完成后由甲方进行验收确认）以及违约责任（明确双方违反协议条款应承担的责任）。本协议范围限定于牌匾清洗服务本身，不涉及牌匾维修、更换或设计等其他服务。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）“牌匾”：指位于XX广场一层临街商铺正面的XX商业管理有限公司金属字样牌匾及附带的光箱、装饰线条等附属设施。

（2）“清洗服务”：指乙方运用专业设备和清洁剂，对牌匾表面进行彻底清洁，去除污渍、灰尘、油垢等附着物的作业活动。

（3）“清洗标准”：指牌匾清洗后应达到的状态，即表面无明显污渍、灰尘、水渍残留，金属部分光亮，字样清晰，整体美观。

（4）“服务期限”：指乙方完成本协议约定的牌匾清洗服务的具体时间跨度，包括准备工作、清洗作业及清理现场等环节。

（5）“验收”：指甲方依据本协议约定标准，对乙方完成的清洗工作进行确认的过程。

（6）“安全责任”：指乙方在提供服务过程中应遵守安全生产法规，采取必要安全措施，防止发生安全事故，并承担相应责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、范围和标准完成牌匾清洗工作。

（2）甲方有权对乙方的清洗作业过程进行监督，确保符合安全及环保要求。

（3）甲方应在协议约定的时间内向乙方提供清洗所需的作业空间及必要的配合，如清除牌匾周边障碍物、提供电源接口等。

（4）甲方有权对乙方完成的清洗工作进行验收，并就验收结果与乙方进行确认。

（5）甲方应按照本协议约定向乙方支付清洗服务费用，如遇特殊情况需变更服务内容或标准，应提前与乙方协商并调整费用。

（6）甲方应确保其对牌匾拥有合法的处置权或使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常进行清洗作业，甲方应承担相应责任。

（7）甲方有义务配合乙方处理清洗过程中可能发现的牌匾表面异常情况（如损坏、锈蚀等），并告知乙方相关注意事项。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取牌匾清洗服务费用。

（2）乙方应确保拥有合法的营业执照、清洁服务资质及安全生产许可证，并配备具备相应资质的清洗人员。

（3）乙方应制定详细的清洗方案，包括安全措施、作业流程、清洁剂选用等，并报甲方确认后方可实施。

（4）乙方应使用专业、环保的清洗设备和清洁剂，确保清洗效果达到本协议约定的标准，并对清洗过程中使用的化学品承担安全责任。

（5）乙方应确保清洗作业符合相关安全规范，配备必要的安全防护用品（如安全带、防护眼镜、手套等），并对操作人员进行安全培训，严防高空坠落、触电、化学品伤害等安全事故发生。

（6）乙方应妥善保管作业期间使用的工具、设备及清洁剂，避免损坏甲方财产或造成环境污染，清洗完成后应清理作业现场，恢复原状。

（7）乙方应保证清洗服务人员遵守甲方的场内管理规定，维护商铺形象，不得有吸烟、乱扔垃圾等不良行为。

（8）乙方应主动告知甲方清洗过程中发现的牌匾本身存在的结构问题或安全隐患（如松动、锈蚀严重等），并提供建议，但甲方对此不承担补偿责任。

（9）在清洗作业开始前，乙方应通知甲方具体进场时间，如遇不可抗力或需调整时间，应提前与甲方沟通协商。

（10）乙方应配合甲方进行清洗效果的验收工作，如甲方对清洗结果有异议，乙方应无偿进行补位清洗直至达到约定标准，或与甲方协商解决争议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，乙方完成本协议约定的XX广场一层临街商铺牌匾清洗服务，总价款为人民币叁仟伍佰元整（¥3,500.00）。该价格包含但不限于清洗作业所需的人工、专业清洗设备租赁费、环保清洁剂费用、安全措施费用以及清洗后的现场清理费用。价格已考虑牌匾的材质、尺寸、污染程度及清洗难度等因素。

2.支付方式：甲方应于乙方完成本次牌匾清洗服务，并通过甲方现场验收合格后七个工作日内，向乙方支付本协议约定的全部服务费用。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款请求后，提供符合要求的银行账户信息。甲方将费用转账至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX专业清洁服务（上海）有限公司，账号：XXX。

3.付款条件：甲方支付款项的前提条件是乙方已按照本协议约定完成了牌匾清洗工作，且该工作已通过甲方的最终验收。如甲方对清洗效果有异议，需先与乙方协商解决，未达成一致前，甲方有权暂缓支付相应款项。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成牌匾清洗服务并经甲方验收合格、费用结清之日终止。

2.服务期限：乙方应于本协议签订后三个工作日内，安排清洗队伍进场，并计划在三个工作日内完成对XX广场一层临街商铺牌匾的清洗工作。具体进场时间为双方另行确认。如遇天气等不可抗力因素导致无法按期完成，经甲方书面同意后，服务期限可相应顺延。

3.验收期限：乙方完成清洗工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后两个工作日内完成验收。如甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格。

4.维护期限：本次清洗服务的效果预计可维持六个月，如需进行下一次清洗维护，双方可另行协商签订服务协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。

（2）如甲方未按约定提供必要的作业条件或配合，导致乙方清洗工作延误或无法顺利进行，甲方应承担由此造成的乙方额外费用（包括但不限于设备闲置费、人员等待费），并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若延误时间超过五个工作日，乙方有权解除协议，甲方需支付已发生费用的百分之五十作为违约金。

（3）若因甲方原因（如提供错误牌匾信息、牌匾存在未告知的严重损坏等）导致乙方工作失误或产生额外成本，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成清洗服务，每逾期一日，应按本协议总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过七个工作日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付总价款百分之二十的违约金。

（2）清洗质量不符合本协议第二条定义中的“清洗标准”，经甲方指出后，乙方应在三个工作日内进行补位清洗直至合格。若乙方拒绝整改或经两次补位清洗仍无法达到标准，甲方有权自行委托第三方完成清洗，费用由乙方承担，且乙方仍需按本协议总价款的百分之三十支付违约金。

（3）在清洗过程中发生安全事故（如人员受伤、财产损坏、环境污染等），乙方应承担全部责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金、罚款等，并承担由此给甲方造成的间接损失。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付费用。

（4）乙方使用非环保或劣质清洁剂造成牌匾或周围环境损害的，乙方应负责修复或赔偿，并承担总价款百分之五十的违约金。

（5）乙方清洗人员违反甲方场内管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后五日内书面通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度，协商延期履行、部分履行或解除协议。已发生的费用根据实际情况协商处理。

（未完待续）

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的履行期限以及预计影响范围。通知中应附有不可抗力事件的相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但因迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式，根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。协商期间不视为违约。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过三十日，或虽已消除但导致协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应互不承担违约责任，已发生的费用根据实际情况和协议约定结算。因不可抗力解除协议的，乙方应将甲方已支付的服务费用扣除已实际完成工作的相应比例后，退还给甲方。

6.不影响义务：除本协议另有约定外，不可抗力事件发生后，双方仍应履行协议中关于通知、保密等剩余义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX市范围内达成和解协议。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择XX市合同仲裁委员会或XX市消费者协会等第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成或调解协议未生效的，不影响双方通过其他途径解决争议的权利。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX市合同仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自提交证据的必要费用。

4.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方亦有权在协议履行所在地（即上海市静安区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应向上海市静安区人民法院递交起诉状。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分的义务。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任，由此产生的争议应优先适用相关法律法规解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第五日为送达日；以电子邮件或传真方式发送的，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际接收的除外。任何一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。

4.不可分割性：本协议各条款是相互关联、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国