委托投资摘牌协议书

委托投资摘牌协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXX-XXXX，电子邮箱：zhangsan@。

甲方是一家经中国工商行政管理机关依法注册成立的企业法人，主要从事XX领域投资、资产管理及房地产开发业务。甲方在投资领域具备丰富的经验，并拥有雄厚的资金实力和专业的投资团队。为拓展投资渠道，优化资产配置，甲方拟通过参与XX项目的投资摘牌活动，获取相关投资权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方自愿委托乙方提供投资摘牌相关服务，双方经友好协商，达成本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资咨询服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX中心。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，身份证号码：310101XXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXX-XXXX，电子邮箱：lisi@。

乙方是一家经中国工商行政管理机关依法注册成立的专业投资咨询服务机构，专注于为各类企业及个人提供投资咨询、资产配置、项目撮合及交易撮合等服务。乙方拥有一支由资深投资专家、法律顾问及行业分析师组成的专业团队，具备丰富的项目运作经验和市场资源。基于乙方的专业能力和市场优势，甲方选择乙方作为投资摘牌活动的服务提供方，协助甲方完成相关投资项目的摘牌流程。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供投资摘牌相关服务事宜达成一致，特订立本协议。协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保投资摘牌活动的顺利开展，并最终实现甲方的投资目标。本协议的签订背景为甲方拟参与XX项目的公开摘牌活动，而乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方基于此前提条件建立合作关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业服务，以协助甲方成功参与XX项目的公开摘牌活动，并最终实现甲方通过该投资获取预期收益的目标。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供投资摘牌相关的市场信息分析、政策解读、项目评估、竞标策略制定、参与摘牌的现场协调与支持等全方位服务。具体服务内容涵盖从项目初期的信息咨询到摘牌现场的执行保障，确保甲方能够基于充分信息和专业支持，在摘牌过程中作出最优决策并顺利完成投资流程。本协议旨在为甲方参与XX项目投资提供全面的法律与商业保障，双方将依据本协议约定共同推进投资摘牌活动的顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“投资摘牌”指依据XX项目公开交易规则，通过公开竞价方式确定投资权的活动。

2.“项目”指甲方拟参与投资摘牌的XX项目，具体项目名称、规模及交易条件以相关公开文件为准。

3.“服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬。

4.“保密信息”指在协议履行过程中，一方向另一方披露的未公开的财务、商业或技术信息。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的投资摘牌服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评估。

(2)甲方有权获取乙方提供的与投资摘牌相关的所有服务成果，包括但不限于市场分析报告、竞标策略建议、参与凭证等文件资料。

(3)甲方应向乙方如实提供参与投资摘牌所需的全部资料，包括但不限于企业资质证明、资金证明、投资意向书等，并保证所提供资料的真实性、合法性与完整性。

(4)甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费，逾期支付应承担相应的违约责任。

(5)甲方应积极配合乙方开展尽职、信息核实等工作，并在乙方要求时提供必要的协助与确认。

(6)甲方应遵守国家及地方有关投资摘牌的法律法规，并自行承担投资决策的法律风险。

(7)甲方应对涉及自身商业秘密的信息保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的投资摘牌参与资料，并有权根据甲方需求调整服务方案。

(2)乙方有权按照本协议约定收取服务费，并有权要求甲方在服务完成后支付全部费用。

(3)乙方应组建专业的服务团队，配备至少X名具备相关资质的投资顾问、法律顾问及项目协调人员，确保服务质量。

(4)乙方应向甲方提供全面的市场信息分析，包括但不限于项目背景介绍、竞品分析、政策风险提示等，确保甲方基于充分信息决策。

(5)乙方应制定详细的竞标策略方案，包括但不限于报价策略、风险控制措施、应急预案等，并协助甲方进行方案优化。

(6)乙方应全程参与投资摘牌活动，包括现场协调、文件递交、信息确认等环节，确保甲方顺利参与并完成投资流程。

(7)乙方应严格遵守保密义务，对甲方提供的商业信息及项目细节严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

(8)乙方应确保提供的服务符合行业规范及法律法规要求，并对服务过程中可能存在的法律风险进行提示。

(9)乙方应建立完善的服务档案管理制度，妥善保管与甲方相关的所有资料，并在协议履行完毕后X年内继续保存相关记录。

第四条价格与支付条件

1.服务费总额：甲方同意向乙方支付投资摘牌服务费人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包含乙方为甲方提供的全部服务内容，具体包括但不限于市场信息分析、策略制定、现场协调等。

2.支付方式：服务费应通过银行转账方式支付。甲方应在收到乙方开具的合法合规发票后X个工作日内，将服务费支付至乙方指定银行账户。

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方应支付服务费总额的30%，即人民币XX元，作为乙方提供服务的预付款。

(2)进度款：甲方在乙方完成投资摘牌现场协调服务后X日内，应支付服务费总额的50%，即人民币XX元。

(3)尾款：甲方在成功获得XX项目投资权益且乙方完成所有后续服务后X日内，应支付服务费总额的20%，即人民币XX元。

4.付款账户：

开户名称：XX投资咨询服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.乙方收款后应及时向甲方开具等额增值税专用发票。甲方如需其他票据形式，应提前书面通知乙方，由此产生的额外费用由甲方承担。

6.如甲方因特殊原因未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务直至全部款项付清，且甲方仍需支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至甲方成功获得XX项目投资权益且乙方完成所有服务后的X日内终止。

2.关键时间节点：

(1)项目信息获取期：协议生效后X日内，乙方应向甲方提供完整的项目公开信息及交易规则文件。

(2)尽职期：协议生效后X日内，乙方应完成对项目的初步尽职，并向甲方提交分析报告。

(3)策略制定期：尽职完成后X日内，乙方应向甲方提交详细的竞标策略方案。

(4)摘牌活动期：双方确定最终策略后X日内，乙方应协助甲方完成所有参与摘牌的准备工作，并全程参与现场摘牌活动。

(5)后续服务期：甲方成功获得投资权益后，乙方应在X日内完成所有后续服务，包括但不限于交易文件协助签署、资金对接支持等。

3.任何一方如需延长履行期限，应提前X日书面通知对方，经对方书面同意后方可延期。但甲方未按时支付服务费的，乙方有权拒绝顺延服务期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：如甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除协议，甲方已支付的服务费不予退还，且乙方有权向甲方追偿因违约造成的直接经济损失。

(2)提供虚假资料：若甲方故意提供虚假或误导性资料，导致乙方服务失误或甲方无法参与摘牌，甲方应承担全部责任，乙方有权解除协议，甲方已支付的服务费不予退还，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于成本、机会成本等。

(3)擅自变更或解除：如甲方单方面擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于服务费总额30%的违约金，且乙方已完成的服务量按实际服务内容的比例结算，超出部分不予退还。

2.乙方违约责任：

(1)服务质量违约：若乙方未能按照本协议第三条约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵导致甲方无法按时参与摘牌或投资权益受损，乙方应承担违约责任。具体表现为：

a.全额退还甲方已支付的服务费。

b.向甲方支付服务费总额20%的违约金。

c.若违约行为直接导致甲方投资损失，乙方应在违约金之外，另行赔偿甲方的实际损失，但赔偿总额不超过项目投资总额的10%。

(2)保密信息泄露：若乙方及其工作人员泄露甲方提供的保密信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失金额，且甲方有权解除协议。

(3)逾期履行：若乙方未能按本协议第五条约定的时间节点完成服务，每逾期一日，应按该阶段应付未付服务费金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于未服务费用50%的违约金。

3.协议解除后的责任：本协议解除或终止后，双方应妥善处理未尽事宜，甲方应支付乙方已完成服务的相应费用，乙方应向甲方返还属于甲方的全部资料及财产。如一方因违约导致协议解除，违约方应承担全部违约责任，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。不可抗力情形消失后X日内，双方应书面确认是否解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、流行病疫情等类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响程度及预计持续时间。若不可抗力影响持续超过X日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件导致本协议目的无法实现，或不可抗力影响持续超过X日且双方无法达成协议，本协议可协商解除。解除协议时，双方互不承担违约责任，已履行的部分按实际完成情况结算，多退少补。不可抗力事件结束后X日内，双方应书面确认解除事宜。

5.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质及影响程度的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。若一方无法提供有效证明，其不可抗力主张可能不被接受，仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，或提交至XX人民法院诉讼解决。

2.仲裁/诉讼选择：本协议双方应在签订本协议时明确选择争议解决方式。若选择仲裁，则应选择XX仲裁委员会；若选择诉讼，则应选择与XX项目所在地有管辖权的基层人民法院或中级人民法院。双方选择后不得单方面变更，但经双方书面同意可变更争议解决方式。

3.仲裁规则：若选择仲裁，仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向其他机关申请撤销或重新仲裁。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

4.诉讼管辖：若选择诉讼，被告为乙方的，管辖权归XX人民法院；被告为甲方的，管辖权归甲方所在地有管辖权的法院。诉讼过程中，一方变更诉讼请求或提出反诉的，不影响争议解决方式的效力。

5.证据保全：双方在争议解决过程中，均有权申请证据保全，但应提供相应担保。证据保全申请应向有管辖权的仲裁机构或人民法院提出，相关费用由申请人承担。

6.争议前置：若本协议中涉及第三方权益或需履行法定审批程序的争议，双方应先通过协商解决，必要时可请求相关主管部门协调处理。未经前置程序的，争议解决机构不予受理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。除本协议另有约定外，任何一方有权在提前X日书面通知对方的前提下单方面终止本协议，但应结清所有应付费用并完成必要的手续。因违约导致协议解除的，违约方不得要求返还已支付但未提供相应服务的费用。

4.保密义务：除法律规定或