家庭兄弟经济纠纷协议书

家庭兄弟经济纠纷协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三兄弟企业（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号甲5号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码联系电话

甲方基本信息介绍：

张三兄弟企业成立于2010年，是一家以房地产开发、租赁及经济咨询为主营业务的企业。甲方在北京市拥有多处商业及住宅物业，长期从事物业租赁及经济纠纷调解业务。近年来，甲方与乙方因多起经济纠纷产生矛盾，经双方多次协商，本着平等互利、友好协商的原则，决定通过签订本协议，明确双方权利义务，解决已存在及潜在的经济纠纷，以维护双方合法权益，促进合作关系的稳定发展。

甲方在本次协议中主要作为买方/出租方/委托方，根据协议约定，向乙方提供相关物业租赁或经济咨询服务，并就双方经济纠纷事项达成和解。甲方承诺将严格按照协议条款履行义务，保障乙方的合法权益，同时要求乙方积极配合，共同推动协议的顺利执行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四兄弟公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号乙6号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码联系电话

乙方基本信息介绍：

李四兄弟公司成立于2015年，是一家以商业投资、物业管理及经济纠纷处理为主营业务的企业。乙方在上海市拥有多家商业店铺及住宅物业，长期从事物业租赁及经济纠纷调解业务。近年来，乙方与甲方因多起经济纠纷产生矛盾，包括但不限于物业租赁合同纠纷、经济咨询纠纷等。经双方多次协商，本着平等互利、友好协商的原则，决定通过签订本协议，明确双方权利义务，解决已存在及潜在的经济纠纷，以维护双方合法权益，促进合作关系的稳定发展。

乙方在本次协议中主要作为卖方/承租方/服务提供方，根据协议约定，向甲方提供相关物业租赁或经济咨询服务，并就双方经济纠纷事项达成和解。乙方承诺将严格按照协议条款履行义务，保障甲方的合法权益，同时要求甲方积极配合，共同推动协议的顺利执行。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方长期合作的基础上，双方在业务往来过程中因经济纠纷产生矛盾。为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，促进合作关系的稳定发展，经双方充分协商，达成如下协议。协议背景主要包括以下几个方面：

首先，甲乙双方在物业租赁领域存在长期合作关系，但由于合同条款理解差异、履行不到位等问题，导致双方产生经济纠纷。具体纠纷事项包括但不限于物业租金支付延迟、物业维修责任划分不明确等。为解决这些问题，双方决定通过本协议明确相关条款，避免类似纠纷再次发生。

其次，甲乙双方在商业投资及经济咨询领域也存在合作关系，但由于投资回报分配不均、咨询意见分歧等问题，导致双方产生经济纠纷。为解决这些问题，双方决定通过本协议明确投资回报分配机制、咨询意见执行标准等，以保障双方的合法权益。

最后，为促进双方合作的长期稳定发展，本协议不仅解决已存在及潜在的经济纠纷，还明确了双方在合作中的权利义务，包括但不限于信息保密、违约责任等条款。通过本协议的签订，甲乙双方将建立更加规范、透明的合作关系，共同推动业务发展，实现互利共赢。

本协议的签订是甲乙双方基于平等互利、友好协商原则的产物，双方将严格按照协议条款履行义务，共同维护协议的严肃性和权威性。协议的执行将有助于双方关系的进一步巩固，为未来的合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了解决甲乙双方因经济纠纷所产生的矛盾和争议，明确双方在合作中的权利与义务，避免类似纠纷再次发生，并促进双方未来关系的稳定发展。协议涉及的具体内容包括但不限于以下几个方面：首先，明确双方在物业租赁合同纠纷中的责任划分和解决方案，包括租金支付、物业维修等具体事项的处理；其次，解决双方在商业投资及经济咨询纠纷中的争议，明确投资回报分配机制和咨询意见执行标准；最后，建立双方在合作中的权利义务框架，包括信息保密、违约责任等条款，以保障双方的合法权益。通过本协议的签订和执行，甲乙双方将达成和解，建立更加规范、透明的合作关系，为未来的合作奠定坚实基础。

第二条定义

为本协议的准确理解和执行，特对以下关键术语进行定义：

1.“物业租赁合同”指甲方与乙方签订的关于物业租赁的合同，包括但不限于租金支付、租赁期限、物业维修责任等条款。

2.“商业投资”指甲乙双方共同参与的商业项目投资，包括但不限于投资金额、投资回报分配等事项。

3.“经济咨询”指甲方委托乙方提供的经济咨询服务，包括但不限于市场分析、投资建议等。

4.“违约责任”指任何一方违反本协议条款所应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.“保密信息”指甲乙双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务，包括提供符合要求的物业租赁服务或经济咨询服务；甲方有权监督乙方的履约情况，并对乙方的违约行为提出异议；甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

（2）甲方的义务：甲方应按照本协议约定支付租金或相关费用；甲方应积极配合乙方履行经济咨询服务，提供必要的信息和资料；甲方应遵守本协议的保密条款，不得泄露乙方的商业秘密；甲方应按照本协议约定承担违约责任，如有违约行为，应赔偿乙方的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金或相关费用；乙方有权监督甲方的履约情况，并对甲方的违约行为提出异议；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议约定提供符合要求的物业租赁服务或经济咨询服务；乙方应积极配合甲方履行相关合作事项，提供必要的信息和资料；乙方应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密；乙方应按照本协议约定承担违约责任，如有违约行为，应赔偿甲方的损失。

重点详细地写协议双方的权利和义务：

在物业租赁合同纠纷方面，甲方应按照协议约定支付租金，并按时支付；甲方应负责物业的日常使用和维护，不得擅自改变物业用途或进行破坏性改造；甲方应积极配合乙方进行物业维修工作，提供必要的便利条件。乙方应按照协议约定提供符合租赁条件的物业，并保证物业的完好使用；乙方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用；乙方应积极配合甲方进行物业租赁工作，提供必要的协助和指导。

在商业投资及经济咨询纠纷方面，甲方应按照协议约定支付投资款项，并按时支付；甲方应积极配合乙方进行商业投资项目，提供必要的信息和资料；甲方应遵守协议约定的投资回报分配机制，不得擅自改变分配方案。乙方应按照协议约定提供符合要求的商业投资项目或经济咨询服务，并保证项目的可行性和咨询意见的准确性；乙方应积极配合甲方进行商业投资项目，提供必要的协助和指导；乙方应遵守协议约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。

在违约责任方面，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应按照协议约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失；如有严重违约行为，违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于被解除协议、被追究刑事责任等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：根据甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付经济纠纷解决费用共计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该费用包括但不限于双方协商确定的经济纠纷解决方案的实施费用、律师费（如有）、以及双方商定的其他相关费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：李四兄弟公司

开户银行：中国工商银行上海市浦东新区分行

银行账号：6222020100300001234

3.支付时间：甲方应在本协议签订之日起十日内完成首期支付，金额为人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）；剩余人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）应在双方经济纠纷解决方案全部实施完毕并经甲方确认后十日内支付。甲方支付时，应将支付凭证发送给乙方，乙方在收到款项后应向甲方提供相应的收款确认。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满前，如双方无异议，可协商续签。

2.关键时间节点：

（1）本协议签订之日起十日内，甲方应完成首期支付；

（2）双方经济纠纷解决方案全部实施完毕并经甲方确认后十日内，甲方应完成剩余款项的支付；

（3）协议有效期内，双方应按照协议约定履行各自的权利与义务，如有任何争议，应及时通过协商或争议解决机制解决；

（4）协议期满后，如双方无异议，可协商续签或终止协议，并按照协议约定处理后续事宜。

第六条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于以下几种情况：

（1）甲方未按照本协议第四条约定支付费用，应按照未支付金额的日千分之五计算违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方未按照本协议约定提供符合要求的物业租赁服务或经济咨询服务，应按照服务费用总额的百分之十计算违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）任何一方泄露本协议约定的保密信息，应按照泄露信息价值的三倍计算违约金，并赔偿对方因此造成的损失；

（4）任何一方未按照本协议第五条约定履行义务，导致协议无法继续履行或协议目的无法实现的，应按照协议总金额的百分之二十计算违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约后果：违约方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。如有严重违约行为，违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于被解除协议、被追究刑事责任等。违约方支付违约金和赔偿损失后，仍应继续履行本协议约定的义务，直至协议目的实现。

3.违约处理：如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失，并有权要求违约方采取补救措施，恢复协议的正常履行。如违约行为严重影响协议目的的实现，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.违约金的计算方式：违约金按照违约金额的百分之五计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。违约金总额不超过协议总金额的百分之五十。

5.赔偿损失的范围：赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，直接损失是指因违约行为直接造成的损失，间接损失是指因违约行为导致的预期利益损失。赔偿损失的金额应根据实际情况确定，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。

6.违约责任的限制：双方在订立本协议时已充分了解各自的权利义务，并已尽到合理的注意义务。因此，任何一方因不可抗力或不可归责于自身的原因导致违约的，不承担违约责任。但违约方仍应积极采取措施减少损失，并在合理范围内通知对方，以减轻违约责任。

7.违约责任的适用：本协议约定的违约责任适用于协议履行过程中的所有违约行为，包括但不限于本协议未列明的其他违约情形。任何一方违反本协议约定，均应按照本协议约定的违约责任承担相应的责任。

8.违约责任的解除：如违约方在守约方规定的合理期限内履行了违约责任，守约方应相应解除违约责任。但违约方仍应继续履行本协议约定的义务，直至协议目的实现。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下几种情形：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、干旱等；（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱等社会事件；（3）政府行为，如法律法规的变更、政策的调整等；（4）疫情及其防控措施，如传染病疫情及其防控措施等；（5）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后十日内通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过三十日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。但双方仍应积极采取措施减少因不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后继续履行本协议约定的义务。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.诉讼或仲裁选择：如选择诉讼方式解决争议，双方应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择仲裁方式解决争议，双方应向中国国际贸易促进委员会仲裁院申请仲裁，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得因争议解决而擅自中断协议的履行，但双方另有约定的除外。

4.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致或仲裁机构裁决，争议解决费用由双方分担。

5.争议解决的通知：任何一方在争议解决过程中，应向对方提供真实、准确、完整的证据材料，并按照协议约定或法律规定的方式及时通知对方。任何一方未按时提供证据材料或通知对方，可能影响其主张的权利。

6.争议解决的最终决定：无论通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决争议，最终决定均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。任何一方不服最终决定的，可依法向上一级人民法院提起上诉或申请复议，但在此期间不影响最终决定的执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的任何通知、请求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应在营业时间内送达，或在不属于营业时间的，应在下一个营业时间送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。协议变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。

3.终止条件：本协议在以下情况下终止：（1）本协议约定的履行期限届满，且双方无异议不再续签；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；（4）一方进入破产、清算或解散程序，导致协议无法继续履行。协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，并确保本协议的履行不违反任何法律法规的强制性规定。

5.可分割性：本协议各条款相互独立，如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以维持协议的整体目