夫妻自己写的离婚协议书

夫妻自己写的离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三与李四（系夫妻关系），身份证号码分别320527198203071234，共同持有位于北京市朝阳区建国路88号院18号楼3单元601室的房产。该房产系双方婚后通过个人储蓄及贷款购买，房产证登记在双方名下，不动产权证书编号为京房权证朝阳字第XXXXXX号。甲方为该房产的实际所有权人及居住使用人，负责房产的日常维护及物业管理费用缴纳。甲方地址：北京市朝阳区建国路88号院18号楼3单元601室；法定代表人/负责人：张三，联系方式联系方式

甲方亦为该房产的出租方，于2020年1月1日与承租方王五签订《房屋租赁合同》，将上述房产出租用于商业用途，租期为五年，年租金为人民币100万元，租金支付方式为每年1月1日提前支付。甲方作为出租方，享有对该房产的占有、使用、收益及处分的权利，并负责履行与承租方之间的租赁合同义务。

甲方作为委托方，于2023年5月10日与北京某律师事务所签订《离婚财产分割委托代理协议》，委托该律师事务所代理与乙方进行离婚财产分割及子女抚养权的协商与诉讼事宜。甲方通过该律师事务所与乙方进行本次离婚协议的协商，旨在通过友好协商的方式解决双方离婚后的财产分割、子女抚养及债务承担等事宜，避免诉讼风险及时间成本。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：王五，身份证号码系承租方，亦为本次离婚协议的另一方当事人。乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号院15号楼2单元401室；法定代表人/负责人：王五本人，联系方式联系方式

乙方于2020年1月1日与甲方签订《房屋租赁合同》，承租甲方名下的位于北京市朝阳区建国路88号院18号楼3单元601室的房产，用于商业经营。乙方作为承租方，享有该房产在租赁期间的使用权，并按照合同约定支付租金及履行其他租赁义务。截至本协议签订之日，乙方已连续三年按时支付租金，未发生违约行为。

乙方亦为本次离婚协议的另一方当事人，与甲方系夫妻关系，身份证号码分别320527198203071234，于2015年6月8日登记结婚。双方于2023年4月15日向北京市朝阳区人民法院提起离婚诉讼，诉讼请求为：1）解除双方婚姻关系；2）对夫妻共同财产进行分割，包括上述房产、双方个人存款及公司股权；3）确定子女抚养权归属及抚养费标准。乙方通过北京某律师事务所与甲方进行本次离婚协议的协商，旨在通过友好协商的方式解决双方离婚后的财产分割、子女抚养及债务承担等事宜，避免诉讼风险及时间成本。

协议简介：

本协议由甲方张三与李四（夫妻关系）与乙方王五共同签订，旨在通过友好协商的方式解决双方离婚后的财产分割、子女抚养及债务承担等事宜。双方均系通过北京某律师事务所进行协商，以避免诉讼风险及时间成本。协议背景如下：

1）夫妻关系背景：甲方与乙方系夫妻关系，于2015年6月8日登记结婚，育有一子张小明（身份证号码，现年6周岁，就读于北京市朝阳区实验小学。双方婚后通过个人储蓄及贷款购买了位于北京市朝阳区建国路88号院18号楼3单元601室的房产，并共同经营一家小型餐饮公司，公司名称为北京三合餐饮管理有限公司，注册资本人民币50万元，甲方占60%股份，乙方占40%股份。

2）财产背景：夫妻共同财产包括：1）房产：北京市朝阳区建国路88号院18号楼3单元601室，房产证登记在双方名下，不动产权证书编号为京房权证朝阳字第XXXXXX号；2）银行存款：甲方个人存款人民币300万元，乙方个人存款人民币200万元，双方名下共同存款人民币100万元；3）公司股权：北京三合餐饮管理有限公司，甲方占60%股份，乙方占40%股份，公司净资产评估值为人民币800万元；4）其他财产：双方无其他重大共同财产。

3）债务背景：夫妻共同债务包括：1）房贷：上述房产的贷款余额为人民币400万元，贷款期限为20年，月供人民币3万元；2）公司债务：北京三合餐饮管理有限公司对外负债人民币50万元，已与债权人达成分期还款协议；3）其他债务：无其他重大共同债务。

4）子女抚养背景：双方一致同意，离婚后子女张小明由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币2万元，直至其成年。乙方享有探视权，每月可探视子女4次，具体时间由双方协商确定。

本协议的签订，旨在通过双方协商一致的方式解决上述问题，避免诉讼带来的时间成本及法律风险，同时保障双方的合法权益。双方确认，本协议内容为双方真实意思表示，并愿意按照协议约定履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是通过双方平等自愿的协商，就双方离婚后的夫妻共同财产分割、子女抚养权归属、抚养费支付标准、共同债务承担等事宜达成一致协议，依法解除双方的婚姻关系，并明确各自的权利与义务，避免后续可能产生的纠纷，维护双方的合法权益及子女的合法权益。本协议的具体范围包括但不限于：1）确认双方婚姻关系的解除；2）对房产、银行存款、公司股权等夫妻共同财产的分割方案；3）确定子女张小明的抚养权归属及抚养费支付标准、支付方式及期限；4）明确双方对外债务的承担比例及清偿方式；5）双方在离婚后的相互配合义务，如提供相关财产证明文件、配合办理房产过户手续等。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列词语具有以下含义：

1）“夫妻共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产、银行存款、公司股权、知识产权收益等；

2）“夫妻共同债务”指甲乙双方在婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务，包括但不限于房贷、公司债务等；

3）“抚养费”指乙方根据本协议约定向甲方支付的、用于子女张小明生活、教育、医疗等费用的款项；

4）“探视权”指乙方根据本协议约定，在甲方同意的前提下，对子女张小明进行定期或不定期的看望、陪伴的权利；

5）“公司股权”指甲乙双方在“北京三合餐饮管理有限公司”中分别持有的股份权益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付抚养费，并有权监督抚养费的使用情况；

（2）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续，并将房产证及不动产权证书等相关文件及时转移至甲方名下；

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定承担相应的共同债务；

（4）甲方有权要求乙方不得泄露本协议内容及双方个人隐私信息；

（5）甲方有义务按照本协议约定分割夫妻共同财产，并将个人财产归自身所有；

（6）甲方有义务确保子女张小明的生活、教育、医疗等基本需求得到满足，并配合乙方行使探视权；

（7）甲方有义务配合北京某律师事务所完成离婚财产分割及债务处理的后续事宜，并按时提供相关财产证明文件。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定分割夫妻共同财产，并有权获得相应的财产份额；

（2）乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续，并将房产证及不动产权证书等相关文件及时转移至甲方名下；

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定承担相应的共同债务；

（4）乙方有权要求甲方不得泄露本协议内容及双方个人隐私信息；

（5）乙方有权按照本协议约定支付抚养费，并有权要求甲方提供子女张小明的生活、教育、医疗等相关支出证明；

（6）乙方有权按照本协议约定行使探视权，甲方应予以配合，不得无故阻挠；

（7）乙方有义务按照本协议约定分割夫妻共同财产，并将个人财产归自身所有；

（8）乙方有义务按照本协议约定承担相应的共同债务，包括但不限于房贷、公司债务等，并按时清偿；

（9）乙方有义务配合北京某律师事务所完成离婚财产分割及债务处理的后续事宜，并按时提供相关财产证明文件；

（10）乙方有义务确保在离婚后与甲方保持友好关系，共同为子女张小明的健康成长创造良好的环境，不得在子女面前诋毁甲方。

第四条价格与支付条件

1）财产分割价格及支付方式：

（1）房产分割：双方一致同意，位于北京市朝阳区建国路88号院18号楼3单元601室的房产归甲方所有，乙方应在本协议生效后30日内，向甲方支付房产分割补偿款人民币500万元。支付方式为：乙方应于本协议生效之日起5个工作日内，将首期款人民币300万元转账至甲方指定银行账户（账户名称：张三，账号：6222020100123456789，开户行：中国工商银行北京市建国路支行），剩余尾款人民币200万元应于房产过户手续办理完成且房产证及不动产权证书正式转移至甲方名下之日起10个工作日内支付。甲方应配合乙方完成房产过户手续，并承担过户税费中甲方应承担的部分。

（2）银行存款分割：双方名下的共同银行存款人民币100万元，双方各分得人民币50万元。甲方应在本协议生效后20日内，将个人名下应分割给乙方的存款人民币50万元转账至乙方指定银行账户（账户名称：王五，账号：6222020300123456789，开户行：中国工商银行北京市海淀区支行）。乙方应在本协议生效后20日内，将个人名下应分割给甲方的存款人民币50万元转账至甲方指定银行账户。

（3）公司股权分割：北京三合餐饮管理有限公司的股权分割方案如下：甲方保留60%股份，乙方保留40%股份。双方同意，乙方持有的40%股份对应的公司净资产价值为人民币320万元（按公司净资产评估值800万元计算的40%），乙方应在本协议生效后60日内，将该部分股权对应的股权转让给甲方，甲方应向乙方支付股权收购款人民币320万元。支付方式为：乙方应于本协议生效之日起10个工作日内，将首期款人民币160万元转账至甲方指定银行账户，剩余尾款人民币160万元应于股权转让手续办理完成之日起10个工作日内支付。甲方应配合乙方完成股权转让登记手续，并承担相关税费中甲方应承担的部分。

2）债务承担及支付：

（1）房贷：上述房产的贷款余额人民币400万元，由甲方单独承担。甲方应在本协议生效后30日内，将原贷款账户变更至甲方个人名下，并确保按时偿还贷款。乙方无需承担该部分债务。

（2）公司债务：北京三合餐饮管理有限公司对外负债人民币50万元，由甲方承担40%（即人民币20万元），乙方承担60%（即人民币30万元）。双方应在本协议生效后45日内，将该部分债务分别承担完毕。甲方应在本协议生效后30日内，向债权人说明债务承担情况，并取得债权人同意。乙方应在本协议生效后30日内，向债权人说明债务承担情况，并取得债权人同意。

3）抚养费支付：

乙方应自本协议生效之日起，每月1日前向甲方支付子女张小明的抚养费人民币2万元，直至其年满18周岁。支付方式为：乙方通过银行转账方式将每月抚养费转账至甲方指定银行账户（账户名称：张三，账号：6222020100123456789，开户行：中国工商银行北京市建国路支行）。甲方应每月提供子女相关支出凭证（如教育费、医疗费等）给乙方核对，乙方有权要求甲方提供真实有效的凭证。若甲方未提供凭证，乙方有权暂缓支付当月抚养费，但甲方应在收到乙方通知后10日内提供凭证。若甲方提供虚假凭证，乙方有权要求甲方退还已支付的抚养费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条履行期限

1）本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本协议约定履行各自义务。

2）房产过户手续：甲方应在本协议生效后60日内，配合乙方完成房产过户手续，并将房产证及不动产权证书正式转移至甲方名下。乙方应在本协议生效后30日内，支付房产分割补偿款人民币500万元。

3）银行存款分割：甲方应在本协议生效后20日内，将个人名下应分割给乙方的存款人民币50万元转账至乙方指定银行账户。乙方应在本协议生效后20日内，将个人名下应分割给甲方的存款人民币50万元转账至甲方指定银行账户。

4）公司股权分割：乙方应在本协议生效后60日内，完成40%股权的转让给甲方，甲方应在本协议生效后60日内，支付股权收购款人民币320万元。

5）债务承担：甲方应在本协议生效后30日内，将原房贷账户变更至甲方个人名下，并确保按时偿还贷款。甲方应在本协议生效后45日内，承担公司债务中甲方应承担的部分。乙方应在本协议生效后45日内，承担公司债务中乙方应承担的部分。

6）抚养费支付：乙方应自本协议生效之日起，每月1日前向甲方支付子女张小明的抚养费人民币2万元，直至其年满18周岁。

7）本协议的履行期限为自协议生效之日起至所有义务履行完毕之日止。任何一方未按本协议约定履行义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1）违约情形及后果：

（1）甲方违约：

a）若甲方未按时支付房产分割补偿款人民币500万元，每逾期一日，应向乙方支付逾期补偿款人民币1万元，直至全部款项支付完毕为止。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方因此需要另行支付的房产购买款、律师费等。

b）若甲方未按时支付公司股权收购款人民币320万元，每逾期一日，应向乙方支付逾期补偿款人民币5千元，直至全部款项支付完毕为止。逾期超过60日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方因此需要另行支付的其他股权收购款、律师费等。

c）若甲方未按时支付抚养费，每逾期一日，应向乙方支付逾期抚养费补偿款人民币2百元，直至全部抚养费支付完毕为止。逾期超过3个月，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方支付拖欠的抚养费及逾期补偿款，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

d）若甲方未配合完成房产过户手续，或故意拖延、设置障碍，甲方应向乙方支付违约金人民币50万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方违约：

a）若乙方未按时支付房产分割补偿款人民币500万元，每逾期一日，应向甲方支付逾期补偿款人民币1万元，直至全部款项支付完毕为止。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因此需要另行支付的房产购买款、律师费等。

b）若乙方未按时支付公司股权收购款人民币320万元，每逾期一日，应向甲方支付逾期补偿款人民币5千元，直至全部款项支付完毕为止。逾期超过60日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因此需要另行支付的其他股权收购款、律师费等。

c）若乙方未按时支付抚养费，每逾期一日，应向甲方支付逾期抚养费补偿款人民币2百元，直至全部抚养费支付完毕为止。逾期超过3个月，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方支付拖欠的抚养费及逾期补偿款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

d）若乙方未配合完成公司股权转让手续，或故意拖延、设置障碍，乙方应向甲方支付违约金人民币30万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2）违约金与赔偿：

（1）本协议约定的违约金为实际损失的1倍至3倍，具体倍数由违约行为造成的实际损失大小决定。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

（2）任何一方因违约行为导致本协议无法履行，或导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

（3）若一方违约导致对方需要通过诉讼方式维权，违约方应承担守约方因此产生的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师费、保全费等。

3）违约责任的承担方式：

（1）违约方应通过银行转账方式支付违约金及赔偿款项至守约方指定银行账户。

（2）守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取有效措施防止损失进一步扩大。若违约方未采取有效措施，守约方有权要求违约方承担扩大损失的责任。

（3）若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。

4）本协议的违约责任条款具有独立性，即使本协议其他条款无效或被撤销，违约责任条款仍然有效。任何一方均不得以本协议其他条款无效或被撤销为由，免除其违约责任。

5）本协议双方应本着诚实信用原则履行各自义务，任何一方不得恶意违约。若一方恶意违约，守约方有权要求违约方支付违约金人民币100万元，并赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、严重火灾、爆炸、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、行政命令等）、流行病疫情（如瘟疫、传染病的大规模爆发等）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2）不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3）责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响一方免予承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。若不可抗力影响持续超过30日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应将不可抗力情况及影响及时告知北京某律师事务所，由该律师事务所出具书面证明文件。

4）不可抗力解除：若不可抗力是本协议履行的主要障碍，且影响持续超过60日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。解除本协议后，双方应妥善处理已产生的财产分割及债务清偿事宜，并返还已取得的财产或折价补偿。

第八条争议解决

1）争议解决方式：双方确认，因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2）管辖法院：若选择诉讼方式解决争议，则由本协议签订地北京市朝阳区人民法院管辖。双方同意，向该法院提起诉讼时，应提交本协议作为诉讼依据，并保证提交的协议文本为最新有效版本。

3）诉讼费用：若因履行本协议发生争议而提起诉讼，败诉方应承担胜诉方因此产生的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师费、保全费、鉴定费、差旅费等。

4）争议解决原则：双方在解决争议时应本着诚实信用、公平合理的原则，以最小化双方损失为宗旨。任何一方不得采取恶意拖延、报复或其他不正当手段解决争议。

5）保密条款适用：本协议的争议解决过程及结果均应保密，除法律规定或本协议约定外，任何一方不得向任何第三方泄露。若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条其他条款

1）通知方式：双方确认，本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。若一方未按本协议约定提供有效联系方式，应自行承担因此造成的沟通不畅或信息遗漏的责任。

2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议，任何未经对方书面同意的修改均无效。

3）协议解除：除本协议另有约定或因法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。若双方一致同意解除本协议，应另行签订书面协议，并按照本协议约定处理财产分割、债务承担等事宜。

4）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被人民法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接