pon协议书标准有几种

pon协议书标准有几种1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的有限责任公司，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。自成立以来，甲方在商业地产领域积累了丰富的经验，旗下拥有多个商业综合体及写字楼项目，并与多家国内外知名企业建立了长期稳定的合作关系。甲方具备独立承担民事责任的能力，并拥有完整的机构和健全的财务制度。在本协议中，甲方作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需要，拟与乙方就XX项目达成合作，具体合作内容依据本协议相关条款执行。

甲方地址的详细情况包括：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，邮编：100020。该地址为甲方的主要经营场所，所有与本项目相关的法律文件、通知及往来函件均应送达至此。甲方保证其提供的地址信息真实有效，如需变更，应提前15日书面通知乙方，并承担因地址变更可能产生的额外费用。甲方法定代表人张三作为甲方的授权代表，负责本协议的签署及履行，其签字或盖章具有同等法律效力。

甲方联系方式中提供的电话号甲方的主要联络电话，用于接收本协议项下的通知、通知确认及相关法律文件。甲方保证该联系方式在协议有效期内保持畅通，如需更换，应及时通知乙方。此外，甲方还指定了专人负责本协议的日常联络工作，该人员的信息将在本协议履行过程中根据需要另行提供。甲方承诺在本协议签署后，将严格遵守国家相关法律法规及本协议约定，全面履行其义务，确保合作项目的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际贸易有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX塔28层，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的股份有限公司，主要从事国际贸易、商品销售及租赁服务业务。自成立以来，乙方在国内外市场建立了广泛的业务网络，与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。乙方具备独立承担民事责任的能力，并拥有完整的机构和健全的财务制度。在本协议中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身业务发展需要，拟与甲方就XX项目达成合作，具体合作内容依据本协议相关条款执行。

乙方地址的详细情况包括：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX塔28层，邮编：200120。该地址为乙方的主要经营场所，所有与本项目相关的法律文件、通知及往来函件均应送达至此。乙方保证其提供的地址信息真实有效，如需变更，应提前15日书面通知甲方，并承担因地址变更可能产生的额外费用。乙方法定代表人李四作为乙方的授权代表，负责本协议的签署及履行，其签字或盖章具有同等法律效力。

乙方联系方式中提供的电话号乙方的主要联络电话，用于接收本协议项下的通知、通知确认及相关法律文件。乙方保证该联系方式在协议有效期内保持畅通，如需更换，应及时通知甲方。此外，乙方还指定了专人负责本协议的日常联络工作，该人员的信息将在本协议履行过程中根据需要另行提供。乙方承诺在本协议签署后，将严格遵守国家相关法律法规及本协议约定，全面履行其义务，确保合作项目的顺利推进。

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX国际贸易有限公司本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成。双方基于各自业务发展的需要，就XX项目（以下简称“合作项目”）的合作事宜达成一致意见。合作项目的具体内容涉及商业地产租赁、商品销售或服务提供，具体形式及范围以本协议后续条款的约定为准。甲方作为买方/出租方/委托方，拟通过本协议向乙方购买商品、租赁物业或委托乙方提供相关服务；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，同意根据本协议约定向甲方提供相应的商品、物业或服务。双方均确认已充分了解本协议项下的权利义务，并愿意严格遵守本协议的约定，共同推进合作项目的顺利实施。

合作项目的背景条件如下：甲方旗下XX商业综合体项目位于北京市核心商业区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX万平方米，包含零售商铺、写字楼及酒店式公寓等多种业态。为提升项目运营效益，甲方拟通过本协议与乙方合作，引入乙方的品牌资源或服务能力，共同打造具有竞争力的商业环境。乙方作为国内知名的国际贸易企业，拥有丰富的品牌资源和市场渠道，能够为甲方提供优质的商品或服务，助力甲方实现业务拓展目标。双方基于对市场前景的共识及对合作前景的期待，决定通过本协议建立长期稳定的合作关系，共同推动合作项目的成功实施。

在本协议有效期内，双方应本着互信互利的合作精神，按照本协议约定的内容履行各自义务，确保合作项目的顺利进行。双方均有权根据本协议约定享有相应的权利，并承担相应的责任。如双方在履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向协议履行地人民法院提起诉讼。本协议的签订及履行将受到中华人民共和国法律的保护，双方均应遵守相关法律法规及本协议的约定，共同维护合作项目的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就XX项目（以下简称“合作项目”）的合作目标及具体内容，通过双方的共同努力，实现资源共享、优势互补，提升合作项目的整体效益。合作项目涉及的具体内容包括但不限于商业地产租赁、商品销售或服务提供。甲方拟通过本协议向乙方购买商品、租赁物业或委托乙方提供相关服务；乙方同意根据本协议约定向甲方提供相应的商品、物业或服务。双方将通过本协议建立长期稳定的合作关系，共同推动合作项目的顺利进行，并依据市场变化及双方需求，适时调整合作内容，以适应市场发展的需要。本协议的签订及履行将受到中华人民共和国法律的保护，双方均应遵守相关法律法规及本协议的约定，确保合作项目的顺利实施。

第二条定义

在本协议中，以下术语具有特定的含义：

1.“合作项目”指本协议项下双方合作的具体内容，包括商业地产租赁、商品销售或服务提供等；

2.“商品”指乙方根据本协议约定向甲方提供的货物或产品，具体种类及规格以双方另行约定的清单为准；

3.“物业”指甲方根据本协议约定向乙方租赁的商业地产，具体位置及面积以双方另行约定的合同为准；

4.“服务”指乙方根据本协议约定向甲方提供的服务，具体内容及标准以双方另行约定的服务协议为准；

5.“协议履行地”指本协议约定的合作项目实施地，即甲方或乙方的经营场所，具体地点以双方协商一致为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权根据本协议约定要求乙方提供相应的商品、物业或服务，并有权对乙方提供的产品或服务进行质量检验和验收。甲方应按照本协议约定支付相关费用，并确保支付款项的真实性和合法性。甲方应向乙方提供必要的合作条件和支持，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行市场推广等。甲方应遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或解除协议，如需变更或解除，应提前30日书面通知乙方，并承担因变更或解除可能产生的责任。甲方应确保其提供的资料真实有效，并对合作项目的顺利进行承担主要责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本协议约定要求甲方支付相关费用，并有权对甲方提供的合作需求进行合理要求。乙方应按照本协议约定提供相应的商品、物业或服务，并确保提供的产品或服务符合约定的质量标准和要求。乙方应向甲方提供必要的技术支持和售后服务，确保合作项目的顺利进行。乙方应遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或解除协议，如需变更或解除，应提前30日书面通知甲方，并承担因变更或解除可能产生的责任。乙方应确保其提供的产品或服务符合国家相关法律法规的要求，并对合作项目的质量承担直接责任。

乙方还有义务根据甲方的需求，提供市场分析和业务拓展支持，协助甲方提升合作项目的市场竞争力。乙方应建立完善的质量管理体系，确保提供的产品或服务始终处于行业领先水平。乙方还应配合甲方进行品牌推广和市场营销活动，共同提升双方的品牌影响力。在合作过程中，乙方应积极维护甲方的利益，不得从事任何损害甲方利益的行为。乙方还应遵守商业道德和行业规范，不得泄露甲方的商业秘密或泄露在合作过程中获知的甲方信息。

第四条价格与支付条件

双方根据本协议约定的合作内容，确定以下价格与支付条件：

1.商品价格：甲方同意按照乙方提供的商品报价单购买商品，商品价格包括商品本身的价值、运输费用、保险费用及其他相关费用。具体商品价格以双方另行签署的采购订单或报价单为准。

2.物业租金：甲方同意按照本协议约定向乙方租赁物业，物业租金为每月每平方米人民币XX元，总租金为XX万元。租金支付方式为按月支付，甲方应在每月5日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.服务费用：甲方同意按照本协议约定向乙方委托服务，服务费用为XX万元，支付方式为一次性支付，甲方应在协议签署后30日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.支付方式：双方均应通过银行转账方式支付相关费用，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后及时向甲方提供相应的发票或收据。

5.支付时间：甲方应按照本协议约定的支付时间及时支付相关费用，如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。乙方应按照本协议约定的提供商品、物业或服务的时间及时提供服务，如乙方未按时提供服务，每逾期一日，应按未提供服务金额的千分之五向甲方支付违约金。双方均应遵守支付时间约定，确保合作项目的顺利进行。

第五条履行期限

本协议的有效期限为自双方签署之日起一年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。双方可根据合作情况及市场需求，协商延长协议期限，但延长期限不得超过两年。在协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自义务，确保合作项目的顺利进行。

协议履行过程中的关键时间节点如下：

1.商品交付时间：乙方应在协议签署后30日内将甲方订购的商品交付至甲方指定地点，甲方应在收到商品后进行验收，验收合格后应立即支付相关货款。

2.物业交付时间：乙方应在协议签署后60日内将甲方租赁的物业交付至甲方，甲方应在收到物业后进行验收，验收合格后应立即支付首期租金。

3.服务提供时间：乙方应在协议签署后90日内开始向甲方提供服务，服务期限为六个月，自服务开始之日起计算。

4.协议续签时间：协议有效期届满前30日，双方应就协议续签事宜进行协商，协商一致的，应另行签署续签协议。如双方未能就续签事宜达成一致，本协议自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按时支付商品货款、物业租金或服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过逾期金额的20%。逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方未按时支付费用，导致乙方产生额外费用的，甲方还应承担乙方的额外费用。

2.乙方违约责任：

乙方未按时交付商品、交付的物业不符合约定标准或未按约定提供服务，每逾期一日，应按未履行金额的千分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过未履行金额的20%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。乙方未按时交付商品或服务，导致甲方产生额外费用的，乙方还应承担甲方的额外费用。

3.双方相互违约责任：

如双方在本协议履行过程中均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，违约金的计算方式及支付方式与本协议约定一致。如一方违约行为导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付全部应付费用及违约金。

4.赔偿责任：

一方违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。赔偿金额应以实际损失为限，且不得超过违约方预见到或应当预见到的损失范围。

5.违约金的调整：

如遇通货膨胀、市场变化或其他不可抗力因素，导致本协议约定的价格或支付条件发生变化，双方应协商调整违约金比例，调整后的违约金比例应合理反映实际损失情况。

6.解除协议的后果：

如一方严重违约，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付全部应付费用及违约金。解除协议后，双方应返还对方财产，并承担因此产生的费用。

7.不可抗力导致的违约：

如遇不可抗力因素，导致一方无法履行协议义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力影响的程度，协商调整协议内容或解除协议，并免除相应责任。不可抗力因素消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力应发生在本协议签署之日起至协议履行完毕之日间的任何时间。

2.不可抗力的影响：如发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本协议项下的全部或部分义务，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议内容或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应向对方提供不可抗力事件的详细信息及影响程度评估。如不可抗力事件持续超过30日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应返还对方财产，并承担因此产生的费用。

4.不可抗力的证明：如一方主张不可抗力事件，应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。双方应本着诚实信用的原则，相互配合，确保不可抗力事件的认定及处理过程公正合理。

5.不可抗力的后续处理：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务，并应向对方提供不可抗力事件的影响程度评估及后续处理方案。双方应根据实际情况，协商调整协议内容或重新约定履行期限。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交第三方调解，调解达成协议的，双方应签署调解协议并履行。调解不成的，或双方未进行调解的，应提交协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：如提交诉讼，双方应选择协议履行地人民法院作为管辖法院，并应遵守法院的审判程序及判决结果。双方均应积极配合法院的审判工作，并提供相关证据材料。

3.仲裁选择：如双方在本协议中另行约定仲裁条款，应提交约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决结果，并履行相关义务。

4.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的非争议部分义务，不得因此中断或解除协议。双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同推动争议的解决。

5.争议解决费用：争议解决期间产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担相关费用。双方均应合理控制争议解决费用，避免不必要的损失。

6.争议解决的法律适用：本协议争议解决适用中华人民共和国法律，双方均应遵守相关法律法规及本协议约定，确保争议解决的合法性和有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何通知、告知或文件交换，均应通过书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务等方式。通知应在协议约定的地址或双方另行书面指定的地址送达。通知发出后，应在合理时间内确认送达，送达方式以发送时记录或对方确认为准。如一方变更联系方式或地址，应提前15日书面通知对方，否则原联系方式或地址视为有效。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，双方应严格履行变更或补充协议的约定。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

(1)协议有效期届满，双方未续签；

(2)双方协商一致