建筑工程施工合同协议模板

建筑工程施工合同协议模板一、合同双方信息1.发包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________2.承包方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________资质等级：____________________资质证书编号：________________二、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：______________________3.工程内容：依据双方确认的施工图纸、工程量清单及技术规范，完成[具体工程内容，如房屋建筑、市政设施等]的施工，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、安装工程等（可附详细清单）。4.工程范围：本工程的施工总承包（或专业分包，根据实际情况明确），涵盖施工准备、材料采购（若约定由乙方采购）、施工实施、竣工验收及保修期服务等全流程。三、工期约定1.计划开工日期：______年____月____日2.计划竣工日期：______年____月____日3.工期总日历天数：______天（日历天，含法定节假日；因不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延）。四、质量标准与验收1.工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程验收规范的合格标准，同时满足设计文件、施工图纸及技术交底的要求。2.验收程序：隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，提前____小时书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进入下一道工序；验收不合格的，乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延。分部分项工程验收：按工程进度分阶段进行，乙方自检合格后报甲方、监理验收，验收通过后形成书面记录。竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并向甲方提交竣工验收申请报告及完整竣工资料，甲方应在收到申请后____日内组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收；竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；若因甲方原因未按期组织验收，自申请之日起____日后视为工程竣工合格。五、合同价款与支付1.合同价款：计价方式：□固定总价合同（总价为______，包含完成本工程全部内容的费用，除甲方确认的设计变更、签证外，总价不予调整）；□固定单价合同（综合单价为______/______，工程量按实结算，结算总价=综合单价×实际完成工程量）；□可调价格合同（根据双方约定的调价因素，如人工、材料价格波动等调整合同价款，调价方式见补充条款）。合同总价款（暂定）：人民币______（大写：____________________）。2.付款方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付预付款______%，即人民币______，预付款应在工程进度款中按比例抵扣。进度款支付：乙方每月____日前报送当月完成工程量报表，甲方收到后____日内审核完毕，按审核确认工程量的______%支付工程进度款；工程完工且通过竣工验收后，支付至已完工程量的______%。结算款：工程竣工验收合格后____日内，乙方向甲方提交竣工结算文件，双方在____日内完成结算审核，结算完成后____日内，甲方支付至结算总价的______%。质保金：结算总价的______%作为质量保证金，保修期（______年）满且无质量问题后____日内无息退还。六、双方权利与义务（一）发包方（甲方）义务1.提供施工场地：在开工前____日内，向乙方提供具备施工条件的场地，清除场地内障碍物，办理场地相关许可手续。2.提供技术资料：开工前____日内，向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等技术资料____套，并进行技术交底。3.支付工程款：按合同约定及时支付工程款，若因甲方原因逾期支付，应按同期贷款利率向乙方支付违约金。4.协调管理：协调乙方与周边单位、居民的关系，处理施工过程中因甲方原因产生的纠纷。（二）承包方（乙方）义务1.施工管理：组建合格的项目管理团队，项目经理须常驻施工现场（每月驻场时间不少于____天），未经甲方书面同意不得更换；严格按照施工图纸、规范及施工方案组织施工，确保施工安全与质量。2.材料与设备：按合同约定采购合格的材料、设备，进场前须经甲方、监理验收，提供产品合格证明及检测报告；若使用甲方指定品牌或供应商的材料，应按约定执行。3.安全文明施工：遵守安全生产法律法规，落实安全防护措施，承担施工过程中的安全责任；保持施工现场整洁，符合文明施工要求，承担因乙方原因导致的环保、城管处罚责任。4.资料管理：及时、准确编制施工资料，与工程进度同步，竣工验收前向甲方移交完整的竣工资料____套。七、违约责任1.甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此产生的损失。未按约定提供施工条件或技术资料，导致工期延误的，工期相应顺延，且应赔偿乙方窝工、机械闲置等损失。2.乙方违约：工期延误：除不可抗力或甲方原因外，乙方每逾期竣工一日，按合同总价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应返还已付工程款并赔偿甲方损失。工程质量不合格：乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延；返修后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。擅自转包、违法分包：甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价____%的违约金，并赔偿甲方损失。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明；双方应协商调整合同履行计划。3.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保金退还且无争议后终止。4.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。发包方（甲方）：（盖章）承包方（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）法定