房屋买卖委托代办合同模板

房屋买卖委托代办合同模板为规范房屋买卖委托代办行为、明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合房屋交易实际需求，双方经平等协商，订立本合同。一、合同当事人信息委托方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________（填写真实有效身份信息）联系地址：__________联系电话：__________受托方（乙方）：名称：__________（个人委托填写姓名及身份证号）统一社会信用代码/身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________二、委托背景与代办事项鉴于甲方因□出售/□购买坐落于__________（房屋地址）的房产（产权证号：__________），需专业服务协助完成交易流程；乙方具备房地产经纪/代办服务资质（或相关专业能力），同意接受委托，代办以下事项：1.协助收集、核实房屋买卖相关房源/客源信息，促成买卖双方沟通洽谈；2.代为拟定、修改《房屋买卖合同》文本，协助甲方与交易相对方签订合同；3.代办房屋交易网签备案、产权过户登记、不动产登记证明申领等手续；4.若涉及贷款，协助办理银行贷款申请、面签、抵押登记等相关手续；5.代办房屋交易涉及的税费申报、缴纳（税费金额以行政机关核定为准，由______承担）；6.其他约定代办事项：__________（可补充）。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务权利：有权要求乙方如实汇报代办进展，对服务提出合理建议或异议；有权查阅代办过程中产生的文件、凭证。义务：提供真实、合法的房屋产权证明、身份信息等材料；积极配合乙方工作，按约定支付服务费用；若房屋存在抵押、查封等影响交易的情形，需提前如实告知乙方。（二）乙方权利义务权利：按约定收取代办服务费；要求甲方提供必要协助及真实材料。义务：遵守法律法规及行业规范，以专业态度履行代办职责；对甲方信息及交易细节严格保密；及时反馈代办进度，遇重大问题（如政策变动、交易相对方违约等）24小时内告知甲方并提出建议；妥善保管代办文件，交易完成后移交甲方。四、服务费用及支付1.代办服务费：甲方支付乙方代办服务费人民币__________（大写：__________）。支付时间：□合同签订后____日内支付____%（即__________）；□网签备案完成后支付____%（即__________）；□产权过户完成后支付剩余款项。2.其他费用：房屋交易涉及的税费、行政手续费、评估费等，由______（甲方/乙方/按交易约定）承担，乙方仅代办缴纳手续，费用以实际发生为准。五、违约责任1.若甲方提供虚假材料、隐瞒房屋瑕疵或拒不配合，导致交易失败或乙方损失的，甲方应退还乙方已付费用（如有），并赔偿直接损失（如代办成本、违约金等）。2.若乙方未按约定履行义务（如迟延办理、违规操作）或泄露隐私，乙方应退还服务费，并按服务费的____%支付违约金；造成重大损失的，乙方承担全部赔偿责任。3.因不可抗力（如政策调整、自然灾害）导致合同无法履行的，双方互不担责，已付费用按实际代办进度结算。六、争议解决本合同履行中发生争议，双方先友好协商；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。委托方（甲方）签字/盖章：__________日期：____年____月____日受托方（乙方）签字/盖章：__________日期：____年____月____日合同使用提示1.填写前请仔细核对房屋产权、身份信息的真实性，避免因材料瑕疵导致交易风险。2.若涉及贷款、共有权人等特殊情形，建议在“其他约定”中补充明确权责，或另行签订补充协议。3.