2025年元宇宙虚拟房地产评估合同

2025年元宇宙虚拟房地产评估合同合同第一条定义与解释1.1本合同所称“元宇宙虚拟房地产”，是指存在于特定元宇宙平台之上，具有唯一标识，可独立交易或使用的虚拟空间或资产，包括但不限于虚拟土地、虚拟建筑、虚拟附属设施等。1.2本合同所称“评估基准日”，是指评估机构对评估对象价值进行估算所依据的特定日期。1.3本合同所称“评估期间”，是指评估机构自接受委托之日起，至向委托方提交评估报告之日止的实际工作期间。第二条合同主体2.1委托方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。2.2评估方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。第三条委托事项3.1甲方自愿委托乙方对位于[元宇宙平台名称]平台上的虚拟房地产（以下简称“评估对象”）进行价值评估。3.2评估对象具体信息如下：*平台名称：[元宇宙平台名称]*标识符：[评估对象标识符，如地块坐标、地块ID等]*形态：[评估对象形态，如土地、建筑等]*其他必要信息：[其他需要详细说明的评估对象信息]3.3本次评估的目的为：[详细说明评估目的，如融资抵押、投资决策等]。第四条评估范围与评估基准日4.1评估范围：本次评估范围包括但不限于上述评估对象的整体价值，具体涵盖[详细说明评估范围，如土地本身、地上附着物、相关权利等]。4.2评估基准日：本合同签订之日起前[具体时间长度，如30天]的[具体日期]，即[评估基准日]。4.3评估期间：乙方应在收到甲方提供的必要资料并完成尽职调查后，合理利用时间完成评估工作，预计评估期间为[具体天数或时间段]。第五条评估程序与方法5.1乙方应遵循独立、客观、公正、合法、审慎的原则执行评估程序。5.2评估依据：*中华人民共和国相关法律、行政法规；*国家及行业关于资产评估的准则和规定；*[元宇宙平台名称]平台的用户协议、虚拟房地产交易规则等相关规定；*委托方提供的相关资料；*乙方通过公开渠道获取的与评估对象相关的市场信息、交易数据等。5.3评估方法：乙方将根据评估对象的具体情况及评估目的，综合运用市场法、收益法、成本法或其他适宜的评估方法进行评估，并在评估报告中详细说明所选用的评估方法及其理由。5.4乙方有权要求甲方提供与评估对象相关的详细资料，包括但不限于：虚拟房地产的购买合同、交易记录、平台账户信息、开发或维护成本、租赁合同等，甲方应予以配合。乙方也有权在合理范围内访问[元宇宙平台名称]平台公开信息或进行必要的尽职调查。第六条评估费用与支付方式6.1本次评估服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。6.2费用构成：[如费用包含其他项目，请列明；如为固定费用，则无需列出构成]。6.3支付方式：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将评估费用总额支付至乙方指定的以下银行账户：*开户名称：[乙方账户名称]*开户银行：[乙方开户银行]*银行账号：[乙方银行账号]6.4如因乙方原因导致评估服务未能完成，乙方应退还甲方已支付的部分或全部评估费用。6.5乙方应就其实际发生的、与提供本合同项下评估服务直接相关的合理税费（以甲方所在地税法规定为准）向甲方开具合法有效的发票，该等税费由甲方承担。第七条评估报告7.1乙方应在评估期间内完成评估工作，并向甲方提交正式的评估报告一份（及双方约定的其他份数）。7.2评估报告应包含但不限于以下内容：评估说明、评估程序、评估方法、评估分析、评估结论、特别事项说明（如虚拟房地产相关法律风险、平台依赖风险等）。7.3评估报告的提交时间：乙方应于[具体日期或条件]前完成并提交评估报告。7.4甲方仅可使用评估报告为实现本合同第三条约定的评估目的而使用，不得将评估报告提供给任何第三方，亦不得将评估报告用于任何其他用途，除非获得乙方事先的书面同意。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：*甲方可要求乙方按照本合同约定提供评估服务，并监督评估工作的进度和质量。*甲方应向乙方提供真实、准确、完整的评估所需资料，并保证所提供资料的法律效力。如因甲方提供虚假资料导致评估结果失实或乙方产生损失，甲方应承担全部责任。*甲方应积极配合乙方开展必要的尽职调查，并根据乙方的合理要求补充提供相关信息或资料。*甲方应按照本合同第六条的约定按时足额支付评估费用。*甲方对评估报告的使用负责，并应对使用评估报告产生的后果承担法律责任。8.2乙方的权利与义务：*乙方有权要求甲方提供本合同第七条所述的评估所需资料，并有权在合理范围内进行尽职调查。*乙方应按照本合同第五条约定的评估原则、程序和方法，独立、客观、公正地开展评估工作。*乙方应在评估期间内，勤勉尽责地完成评估工作，并按时提交符合要求的评估报告。*乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密及其他非公开信息承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除。*乙方应对其出具的评估报告负责。但乙方就评估对象的评估结论，基于甲方提供资料的真实性、准确性以及公开信息的可靠性进行判断，如因不可抗力、政策变化、平台规则变更、市场剧烈波动或甲方提供虚假资料等非乙方原因导致评估结论失实，乙方不承担相应责任。第九条保密条款9.1甲乙双方同意对在履行本合同过程中所获知的对方的任何商业秘密、技术信息、经营信息以及与评估对象相关的未公开信息（包括但不限于甲方提供的资料、乙方的工作底稿、评估报告内容等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。在本合同终止后[具体年限，如两]年内，本保密条款仍然有效。9.3除非因法律法规要求或有权机关强制要求，任何一方不得被强制披露其在履行本合同过程中获悉的对方保密信息。第十条违约责任10.1若甲方未能按照本合同第六条约定按时足额支付评估费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付已完成工作的相应费用，甲方亦应承担因此给乙方造成的一切损失。10.2若乙方未能按照本合同第七条约定提交评估报告，或提交的评估报告存在重大遗漏、错误或失实（非因甲方原因或不可抗力所致），乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内进行修正或补充。若乙方未能按时修正或补充，或修正后的评估报告仍存在严重问题，甲方有权要求退还部分或全部已支付的评估费用，并有权根据实际情况要求乙方承担赔偿责任。10.3若任何一方违反本合同第九条约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。10.4除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为；严重影响[元宇宙平台名称]平台运营的系统性技术故障、网络攻击等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如提交仲裁，则需明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，则需明确诉讼法院，通常为乙方所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院]解决。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2与本合同有关的任何争议，按照本合同第十二条的约定解决。第十四条合同的修改与补充14.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。第十五条通知15.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首页所列的地址、传真号码或电子邮箱。15.2通知在以下时间视为送达：*专人递送的，在交付时；*通过挂号信或快递发送的，在寄出后[具体天数，如三日]；*通过传真发送的，在发送成功后；*通过电子邮件发送的，在邮件进入收件人电子邮箱系统后。第十六条合同生效与终止