2025年元宇宙虚拟土地租赁合同

2025年元宇宙虚拟土地租赁合同甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及[填写元宇宙平台名称]（以下简称“平台”）的相关规定，就乙方租赁甲方（或平台）拥有的位于[填写元宇宙平台名称]内的虚拟土地事宜，达成如下协议：第一条虚拟土地描述1.1本合同项下租赁的虚拟土地（以下简称“租赁土地”）位于[填写元宇宙平台名称]的[填写具体区域名称或坐标]。1.2租赁土地的面积约为[填写面积]平方米（或[填写其他面积单位及数值]），具体边界、形状及位置以平台提供的[填写相关资料名称，如《虚拟土地地图》]为准。1.3租赁土地的现状为[填写土地现状，如空地/包含基础建设物“XX”]。1.4租赁土地的用途为[填写允许的用途，如：个人社交空间、虚拟商店经营、艺术展览等]，乙方承诺仅在约定用途范围内使用租赁土地，并遵守平台关于土地用途的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁年限]年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[填写提前通知月数]个月书面通知甲方（或平台），并满足甲方（或平台）提出的续租条件（包括但不限于租金调整、符合平台最新规定等）。甲方（或平台）同意续租的，双方应另行协商签订续租合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方（或平台）支付虚拟土地租金。租金标准为人民币[填写金额]元/年（或[填写其他货币][填写金额]/年），共计[填写总租金金额]元（或[填写其他货币][填写总金额]）。3.2租金支付方式为[填写支付方式，如：通过平台官方支付渠道使用虚拟货币/现实货币支付]，支付周期为[填写支付周期，如：每年一次/每半年一次/每月一次]。3.3乙方应在每个支付周期届满前[填写付款提前天数]天完成租金支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[填写滞纳金比例]向甲方（或平台）支付滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方（或平台）权利与义务：4.1.1保证其对本合同项下租赁土地拥有合法的所有权或租赁权，并确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁土地。4.1.2负责维护平台及其提供的基础服务的正常运行，保障乙方能够接入并使用租赁土地。4.1.3有权依据平台用户协议及相关法律法规，对租赁土地的使用情况进行监督和管理。4.1.4非因乙方违约或不可抗力原因，甲方（或平台）不得单方面收回或改变租赁土地的位置、面积及用途。4.2乙方权利与义务：4.2.1有权在租赁期限内，按照本合同约定及平台规定，在租赁土地上进行[重复或细化用途，如：建设个人主页、开设虚拟商店、举办线上活动等]活动。4.2.2应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。4.2.3负责租赁土地上的所有建设物、虚拟物品等的规划、设计、建设、维护和更新，并确保其符合平台的技术规范和安全标准。4.2.4应遵守国家法律法规及平台用户协议，不得在租赁土地上发布、传播任何违法违规、侵权、暴力、色情、歧视等不良信息或内容。4.2.5未经甲方（或平台）事先书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权利部分或全部转租、转让、出借、分租或以其他任何形式许可第三方使用。4.2.6应对其在租赁土地上的所有活动及行为负责，不得侵犯任何第三方（包括其他用户、品牌方、平台等）的合法权益。4.2.7租赁期满或本合同因任何原因终止时，乙方应在[填写期限，如：15日]内将其在租赁土地上的所有建设物、虚拟物品等按照甲方（或平台）的要求进行处理（如：自行拆除、原地保留、支付费用后转移所有权等），并撤离租赁土地，恢复原状（或平台规定的状态）。逾期未处理的，甲方（或平台）有权自行处置，处置费用由乙方承担，且乙方无需支付处置后的收益。第五条建设与内容规范5.1乙方在租赁土地上的建设活动应符合平台发布的最新建筑规范，包括但不限于建筑风格、高度限制、最大容量、技术实现标准等。具体规范以平台公告为准。5.2乙方在租赁土地上发布或展示的所有内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频、3D模型等）不得侵犯任何第三方的知识产权（如著作权、商标权、商誉等）或其他合法权益。5.3乙方承诺其发布的内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得利用租赁土地进行欺诈、传销、非法交易等行为。第六条维护与责任6.1甲方（或平台）负责保障平台基础服务的稳定运行，对因平台自身技术故障、服务器问题等非乙方原因导致的租赁土地无法访问或使用，甲方（或平台）应积极进行修复，但不承担由此给乙方造成的直接经济损失。6.2对于因乙方原因（包括但不限于技术错误、操作不当、违反平台规定等）导致的租赁土地、建设物损坏、数据丢失或平台功能异常，由乙方自行负责修复或承担相应责任。第七条违约责任7.1若甲方（或平台）未能按本合同约定提供租赁土地，或擅自变更租赁土地的位置、面积、用途，或无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付违约金[填写违约金金额或计算方式，如：相当于一年租金总额的X倍]，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方逾期支付租金，除按本合同第三条第3.3款支付滞纳金外，甲方（或平台）还有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[填写金额或比例]的违约金，并赔偿甲方（或平台）因此遭受的损失。7.3若乙方违反本合同第四条第4.2.4款、4.2.5款、4.2.6款或第五条的规定，甲方（或平台）有权立即停止乙方在本合同项下的使用权限，解除本合同，并视情况要求乙方支付违约金[填写违约金金额或计算方式]，情节严重的，甲方（或平台）有权永久禁止乙方在平台内的所有活动，并要求乙方赔偿由此给甲方（或平台）造成的损失。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情、网络攻击、严重系统故障等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/平台所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[填写仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方在本合同中提供的联系方式（包括但不限于书面地址、电子邮件地址、平台内联系ID等）均视为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。11.2通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、平台内系统消息）发出的通知，在送达（或发送至指定邮箱/系统）时视为有效送达。第十二条保密12.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、用户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条知识产权13.1乙方在租赁土地上独立创作的、不违反本合同约定的所有内容（包括但不限于建筑模型、设计图纸、数字艺术品、程序代码等），其知识产权归乙方所有。13.2乙方在使用平台提供的工具、素材、模板或服务时，应遵守平台的相关许可协议，不得超出许可范围使用。第十四条其他14.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。14.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。14.3若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5乙方在签署本合同前，已充分了解并阅读了平台用户协议及相关规定，并承诺遵守。14.6租赁土地上的建设物