2026年文化场馆租赁合同

2026年文化场馆租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供文化场馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其拥有的位于__________________的文化场馆租赁给甲方使用。该文化场馆包括但不限于__________________（详细描述场馆的名称、地址、面积、结构、设施设备等）。

2、甲方确认已实地考察该文化场馆，并充分了解其现状及租赁用途。该文化场馆的用途限于__________________（明确租赁用途，如演出、展览、会议、培训等），未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应至少提前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。

3、租赁期内，如遇国家政策调整、城市规划、不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、甲方应提前支付____个月的租金作为押金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期满且无违约情况下，乙方应将押金全额无息退还甲方。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票支付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用该文化场馆，并确保使用过程中遵守国家法律法规及乙方制定的相关管理规定。

2、甲方应爱护文化场馆内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。如因甲方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、甲方应负责租赁期间文化场馆内的安全保卫工作，包括但不限于防火、防盗、防潮等。如因甲方管理不善造成安全事故，应承担全部责任。

5、甲方应配合乙方进行文化场馆的日常维护和检修工作，并根据乙方要求提供必要的协助。

6、甲方不得利用租赁的文化场馆进行任何违法活动或损害社会公共利益的行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的文化场馆符合国家相关安全标准，并具备正常使用条件。

2、乙方应按时提供必要的设施设备，并确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备故障，应负责及时维修或更换。

3、乙方有权监督甲方对文化场馆的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方整改或解除合同。

4、乙方应配合甲方进行文化场馆的日常维护和检修工作，并根据甲方需求提供必要的协助。

5、乙方应在租赁期间为甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、绿化等。

6、如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，乙方应及时通知甲方，并免除双方相应的责任。

五、保证金

1、甲方应于本合同签订之日向乙方支付保证金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于保证甲方履行合同义务。

2、租赁期满且无违约情况下，乙方应将保证金全额无息退还甲方。

3、如甲方违反合同约定，乙方有权扣除保证金作为赔偿，不足部分甲方仍需赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为剩余租金的____倍。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为剩余租金的____倍。

3、如因甲方原因导致文化场馆损坏或设施设备故障，甲方应负责修复或赔偿。

4、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5、如乙方未按时提供文化场馆或设施设备，每逾期一日，应按照每日租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至文化场馆所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：