景区收购协议书

景区收购协议书甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（转让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方拥有的[景区名称]景区（以下简称“该景区”），乙方同意转让该景区相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区基本情况该景区位于[景区具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，景区内包含自然景观[详细列举主要自然景观名称及特色]、人文景观[详细列举主要人文景观名称及特色]等。景区目前拥有的经营设施包括但不限于游客服务中心、停车场、观光缆车[如有，详细说明规格及运营情况]、餐饮设施[列举餐厅数量、规模及经营特色]、住宿设施[列举酒店、民宿数量及档次]等。景区已取得的相关证照包括但不限于景区经营许可证[许可证编号]（有效期至[具体日期]）、土地使用证[土地性质及面积，证书编号]、房屋所有权证[如有，详细说明房屋情况及证书编号]等。2.景区经营状况过去三年的游客接待量分别为：[第一年游客数量]、[第二年游客数量]、[第三年游客数量]。景区的主要收入来源包括门票收入[过去三年每年门票收入金额]、观光缆车收入[如有，过去三年每年收入金额]、餐饮收入[过去三年每年收入金额]、住宿收入[过去三年每年收入金额]等，具体收入明细见附件一。景区目前拥有的员工数量为[X]人，其中管理人员[X]人，服务人员[X]人等，员工的劳动合同签订情况及薪酬待遇见附件二。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该景区进行收购，并在收购完成后享有景区的相关权益。有权要求乙方提供与景区相关且真实、完整的资料和信息，包括但不限于景区的财务状况、经营情况、资产明细、各类合同协议等。在收购过程中，有权对景区的资产、经营状况等进行调查、核实。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费。在收购完成后，按照法律法规及行业规范经营管理景区，保障景区的正常运营和游客的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方配合办理景区相关权益的交接手续。2.义务向甲方提供与景区相关的真实、完整、有效的资料和信息，保证所提供的资料无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如因乙方提供虚假资料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。确保景区在收购前的经营活动合法合规，无任何未了结的法律纠纷或债务纠纷。如因乙方原因导致甲方在收购后遭受任何法律责任或经济损失的，乙方应负责赔偿。在本协议签订后至收购完成前，妥善经营管理景区，不得擅自改变景区的经营状况、资产状况等，保证景区的正常运营和资产安全。未经甲方书面同意，不得擅自处置景区的重要资产或签订重大合同协议。积极配合甲方办理景区相关权益的交接手续，包括但不限于证照变更、资产移交、员工安置等事宜，并提供必要的协助和支持。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额经双方协商确定，本次景区收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成景区相关权益的交接手续且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、景区交接1.交接时间双方应在甲方支付定金后的[X]个工作日内开始办理景区交接手续，并在[X]个工作日内完成全部交接工作。2.交接内容资产交接乙方应向甲方移交景区的土地、房屋、设备设施等资产清单，并确保资产的所有权清晰，无任何抵押、质押、查封等权利受限情况。对于重要设备设施，乙方应提供设备的购买合同、维修记录、使用说明书等资料，并安排专业技术人员进行现场交接，确保设备设施能够正常运行。证照交接乙方应向甲方移交景区经营所需的各类证照原件，包括但不限于景区经营许可证、土地使用证、房屋所有权证、环保许可证、消防许可证等，并协助甲方办理证照的变更登记手续。经营资料交接乙方应向甲方移交景区过去三年的财务报表、会计凭证、税务申报资料、游客信息记录、各类合同协议等经营资料，并保证资料的真实性和完整性。员工交接乙方应向甲方提供景区员工的花名册、劳动合同、薪酬待遇明细等资料，并协助甲方与员工进行沟通协商，办理员工的劳动关系转移手续。对于愿意继续留在景区工作的员工，甲方应按照法律法规及原劳动合同约定妥善安置；对于不愿意继续工作的员工，乙方应按照法律法规及相关政策规定支付经济补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在收购过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的资料和信息，或者提供虚假资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定按时完成景区交接手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在景区交接前擅自处置景区资产、变更景区经营状况或存在其他违反本协议约定的行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除应赔偿甲方的直接经济损失外，还应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各