正规分户协议书

正规分户协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[具体关系，如父子关系、兄弟关系等]，因[分户原因，如家庭发展需要、居住空间需求等]，双方经友好协商，就分户事宜达成如下协议：一、分户标的物或服务具体描述1.房产分割位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建私房等]，登记在[原房屋产权人姓名]名下。经双方协商，对该房屋进行如下分割：自本协议生效之日起，该房屋以[具体分割方式，如以中间墙为界，东边归甲方所有，西边归乙方所有等]为界，划分为两部分，分别归甲乙双方各自所有。双方各自所有部分的房屋面积、结构、附属设施等情况如下：甲方所有部分：面积为[X]平方米，包括[具体房间及附属设施，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个，以及阳台、储物间等附属设施]。乙方所有部分：面积为[X]平方米，包括[具体房间及附属设施，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个，以及阳台、储物间等附属设施]。2.土地使用权分割该房屋所占用的土地，土地使用权证号为[土地证号]，土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。对应房屋的土地使用权，按照房屋分割比例进行分割。即甲方享有[甲方房屋对应土地面积及占总面积比例]的土地使用权，乙方享有[乙方房屋对应土地面积及占总面积比例]的土地使用权。3.户籍分户甲乙双方应共同向户籍管理部门申请办理户籍分户手续，将双方户籍从原户籍地址分开，各自设立独立的户籍。分户后，甲乙双方各自承担与自己户籍相关的权利和义务，包括但不限于户籍管理费用、因户籍产生的法律责任等。二、权利义务1.甲方权利义务权利享有本协议约定归其所有的房屋及土地使用权，有权对该部分房屋进行占有、使用、收益和处分（处分行为应符合法律法规规定）。有权要求乙方协助办理与房屋及土地相关的产权变更登记手续，如过户登记、土地使用权变更登记等。义务按照本协议约定履行房屋及土地的相关义务，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方的合法权益。承担因甲方所有部分房屋及土地产生的相关费用，如物业费、水电费、土地使用税等（如有）。协助乙方办理户籍分户手续，提供必要的证明材料和配合工作。2.乙方权利义务权利享有本协议约定归其所有的房屋及土地使用权，有权对该部分房屋进行占有、使用、收益和处分（处分行为应符合法律法规规定）。有权要求甲方协助办理与房屋及土地相关的产权变更登记手续，如过户登记、土地使用权变更登记等。义务按照本协议约定履行房屋及土地的相关义务，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方的合法权益。承担因乙方所有部分房屋及土地产生的相关费用，如物业费、水电费、土地使用税等（如有）。协助甲方办理户籍分户手续，提供必要的证明材料和配合工作。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或损害乙方合法权益的，应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并恢复原状。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或损害甲方合法权益的，应承担以下违约责任：立即停止违约行为，并恢复原状。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲乙双方任何一方未按照本协议约定协助对方办理房屋及土地产权变更登记手续或户籍分户手续，每逾期一日，应按照房屋及土地价值的万分之一向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担房屋及土地价值[X%]的违约金，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上分户协议书，系甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规签订。双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保分户事宜顺利进行，维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。需注意的是，在实际办理房屋产权变更登记及户籍分户手续时，甲乙双方应按照相关部门的要求，提供真实、准确、完整的材料，并积极配合办理各项手